Koskelantie 30 D, Helsinki | Käpylä

259 000 € | 50 m2 | Kerrostalo | 2h+k+p
Velaton hinta

259 000 €

Myyntihinta

259 000 €

Kohdetyyppi

Kerrostalo

Huoneluku

2

Asuinpinta-ala

50 m2

Rakennusvuosi

1951

Ota yhteyttä

Pauliina Lillberg

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

045 273 2210

pauliina.lillberg@remax.fi

Ihana koti ihanassa Käpylässä!

Helsinkiin rakennettiin hyvin suunniteltuja taloja upeasti kaavoitetuille alueille vuoden 1952 olympialaisia ja niiden kisakylää varten. Tämä Koskelantien koti on juuri sellainen - fiksu pohjaltaan, neliöitään isompi, kaunis ja toimiva.

Makuuhuone on reilun kokoinen ja sinne mahtuu myös työpiste hyvin. Vaatehuone ja sen lisäksi koko seinän mittainen kaapisto tuovat paljon säilytystilaa. Keittiö on kompakti ja toimiva. Olohuone on valoisa ja siltä on kulku myös parvekkeelle. Täällä nautit aamukahvit aamuauringossa. Kylpyhuone on raikas ja siellä hoituu myös pyykit. Joka puolella asuntoa on mietitty säilytystilan riittävyyttä - kaappitilaa on paljon. Koko asunto huokuu hyvää fiilistä.

Taloyhtiössä on tehty isot remontit eikä tulevien remonttien lista ole pitkä. Asukkailla on käytössään kaunis vehreä piha grilleineen ja nurmineen. Säilytystilaa on sekä vintti- että kellarikomeroissa. Autopaikkoja yhtiöllä on sekä pihalla että tallissa, lähikaduilla on harvinainen, toistaiseksi ilmainen pysäköinti.

Ympäristö on kaunista ja tunnelmallista. Naapurustossa on vanhoja puutaloja vehreine pihoineen, lähikadut ovat rauhallisia ja kauniita mutta yhtä lähellä olet myös ratikka- ja bussireittejä. Täällä on helppo ja kiva elää.

Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!

Soita ja varaa yksityisesittely
Pauliina Lillberg - Kiinteistönvälittäjä LKV
045 273 2210

Risto Karjalainen - Kiinteistönvälittäjä LKV
045 133 8888

Lisätiedot ja yhteydenotot
Pauliina Lillberg

045 273 2210, pauliina.lillberg@remax.fi

RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy

y-tunnus: 2284434-3

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely
Tietosuoja
Perustiedot
Osoite:
Koskelantie 30 00610 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Käpylä
Kohdenumero:
80475742
Kerros:
2/3
Asuintilojen pinta-ala:
50 m2
Kokonaispinta-ala:
50 m2
Pinta-alan peruste:
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
2h+k+p
Huoneluku:
2
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Muu ehto: Sopimuksen mukaan
Keittiön kuvaus:
Kiva ja kompakti keittiö on yllättävänkin tilava ja toimiva. Ikkuna tuo valoa ja tunnelmaa, kaikki tarvittava mahtuu hienosti tähän toimivaan keittiöön.
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuone on raikas ja toimiva. Tilaa on sekä suihkulle että pesukoneelle.
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi ja allaskaappi
Parveke:
Kyllä
Näkymät huoneistosta:
Avoimet näkymät kohti liikuntapuistoa ja Pasilaa.
Asunnossa sauna:
Ei
Omistusmuoto:
Oma
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Kunkin huoneiston hallintaan oikeuttaviin osakkeisiin liittyy lisäksi käyttöoikeus huoneiston numerolla varustettuun talouskellariin ja ullakkokomeroon. Yhtiö vuokraa osakkailleen myös kolmea työhuonetta ja lisävarastotiloja, joiden jonotustilanteesta antaa lisätietoja isännöitsijä.
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
259 000 €
Velkaosuus:
0 €
Yhtiövastike:
395 € / kk
Hoitovastike:
395 € / kk
Vesimaksu:
20 € / hlö / kk
Saunamaksu:
20 € kuukaudessa
Autopaikkamaksu:
20 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Autotallipaikka 60 €/kk, moottoripyöräpaikka hallissa 35 €/kk
Kohteen kuvaus
Keittiön kuvaus:
Kiva ja kompakti keittiö on yllättävänkin tilava ja toimiva. Ikkuna tuo valoa ja tunnelmaa, kaikki tarvittava mahtuu hienosti tähän toimivaan keittiöön.
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Liesi:
Keraaminen liesi
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Työtasot:
Laminaatti
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuone on raikas ja toimiva. Tilaa on sekä suihkulle että pesukoneelle.
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi ja allaskaappi
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Asunnossa sauna:
Ei
Olohuoneen lisätiedot:
Valoisa olohuone on tilava ja kaunis. Siitä on kulku parvekkeelle ja keittiöön. Avoimet näkymät ovat kohti Käpylän liikuntapuistoa.
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneen lisätiedot:
Makuuhuone on reilun kokoinen. Sen yhteydessä on vaatehuone ja tällä hetkellä myös koko seinän leveydeltä kaappitilaa. Huoneeseen mahtuu hienosti sekä parisänky että työpiste.
Makuuhuoneiden lukumäärä:
1
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Muut tilat:
Eteisessä on kaapisto ulkovaatteille ja tilaa pukeutua.
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Kunkin huoneiston hallintaan oikeuttaviin osakkeisiin liittyy lisäksi käyttöoikeus huoneiston numerolla varustettuun talouskellariin ja ullakkokomeroon. Yhtiö vuokraa osakkailleen myös kolmea työhuonetta ja lisävarastotiloja, joiden jonotustilanteesta antaa lisätietoja isännöitsijä.
Parveke:
Kyllä
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:
Asunnon pinnat on uusittu muutama vuosi sitten ja huoneisto on kauttaaltaan siisti.
Kohteen säilytystilat:
Vaatehuone, kaapistot, kellarikomero ja vinttikomero
Lisätietoja säilytystiloista:
Asunnon tilat on hyödynnetty järkevästi ja säilytystilaa löytyykin reilusti.
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Taloyhtiössä on antenni:
Ei
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:
Kyllä
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Voittaja - Segraren Bostads Ab
Kiinteistötunnus:
091-025-0871-0001
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kiinteistöhuolto Varonen Oy
Isännöitsijätoimisto:
ES Isännöinti
Isännöitsijän nimi:
Kimmo Leinonen
Sähköposti:
kimmo.leinonen@es-isannointi.fi
Puhelinnumero:
040 120 7022
Katuosoite:
Käpyläntie 7
Postinumero:
00600
Postitoimipaikka:
Helsinki
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
12.01.2026
Valmistumisvuosi:
1951
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Tiili
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Hissi:
Ei
Taloyhtiössä sauna:
Kyllä
Taloyhtiössä on:
Kellarikomero, pesutupa, urheiluvälinevarasto, vinttikomero, mankeli ja askarteluhuone
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Kunkin huoneiston hallintaan oikeuttaviin osakkeisiin liittyy lisäksi käyttöoikeus huoneiston numerolla varustettuun talouskellariin ja ullakkokomeroon. Yhtiö vuokraa osakkailleen myös kolmea työhuonetta ja lisävarastotiloja, joiden jonotustilanteesta antaa lisätietoja isännöitsijä.
Sähköpistokepaikkoja:
26 kpl
Autotalleja:
24 kpl
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
24 autotallipaikkaa, joista 4 moottoripyöräpaikkoja
Lisätietoja paikoituksesta:
Alueella ilmainen kadunvarsipysäköinti
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Energialuokka:
E2018
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2025
Asbestikartoitus:
Ei
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Kattojen uusinta 1986 Talojen etelänpuoleisten- ja päätyikkunoiden sekä parvekeovien uusinta 1989-1990 Linjasäätö, patteriventtiilien vaihto 1994 Parvekkeet 1995 Lämmönvaihtimet 1996 Porrashuoneiden maalaus 1997 Saunat 1998 Pohjoispuolen ikkunat 2001 LVI-tutkimus 2004 Linjasaneeraus (vesi- ja viemäri) 2007 Sähkönousut 2007 Valokuitu asuntoihin 2007 Sadevesiviemäröinti 2007 Saunat 2007 Askarteluhuoneet- asuinhuoneistoiksi 2008 Porrashuoneiden kunnostus 2009 Ulkorakenteiden kuntotutkimus 2010-2011 Katon kunnostus 2012 Pohjoispuolen räystäskourut ja syöksyt 2013 Julkissivuremontti 2017-2019 Lämmönjakolaitteet 2018 Linjasäätö ja patteriventtiilit 2018 Pihan kunnostus 2019-2020 Sisäänkäyntien talot 28 ja 30 graniittikansien avaus, eristäminen 2022-2023 Huoneistojen A1 ja A2 sisäilmakorjauksia 2023 Ilmanvaihdon puhdistus ja huolto 2024 Matalien osien tasakattojen kuntoarvio /-tarkastus 2024 Koskelantielle johtavien kiviportaiden korjaus 2025
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Kunnossapitotarve vuosina 2025–2029: Talojen välisten parvekkeiden pinnoitus 2025 Matalien osien tasakattojen kunnostus 2027-2029 SELVITYKSESSÄ 2025-2029 Lukitusuudistus Sähköautojen latauspisteet Ikkunoiden kunnostus tarpeen mukaan Ilmanvaihdon perusparannus Maalämpöselvitys
Asuinhuoneistot:
64
Taloyhtiön vuokratuotot:
53 653,30 €
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Asuntoyhtiön rakennukset pihapiireineen on vuodesta 2014 suojeltu Kisakylän osana (suojeluluokitus AK/s). Suojeluun liittyy useita ulko- ja sisätiloihin liittyviä määräyksiä (sr-1). Muutos- ja korjaustöihin tulee pyytää Helsingin kaupunginmuseon lausunto.
Osakenumerot:
11020-11179
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
8 099 m2
Tontin omistus:
Vuokra
Maanvuokraaja:
Helsingin kaupunki
Tontin vuosivuokra:
124 248,96 €
Tontin vuokra-aika päättyy:
31.12.2060
Lisätietoja tontista:
Tonttivuokrat 2025 olivat: A1125-491 Koskelantie 30: 62 311,04 € A1125-494 Koskelantie 28: 61 937,92 €
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
www.hel.fi
Lisätiedot
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
Käpylä on pidetty ja tunnelmallinen alue. Alue on suojeltua kisakylää eli vuoden 1952 olympialaisia varten suunniteltua aluetta. Taloyhtiö kuuluu 2014 lähtien Kisakylän kulttuurisesti arvokkaiden asuinalueiden ja rakennusten suojeluohjelmaan. Naapurusto on viehättävää puutaloaluetta ja täällä elät kuin eri maailmassa. Bussit ja ratikat kulkevat läheltä, omalla autolla pääset helposti liikkeelle. Kaupat, puistot, koulut ja palvelut ovat kaikki lähellä. Triplaan ja Pasilan asemalle vaikka kävelet. Pallolajien harrastajalle Käpylän urheilupuisto aukeaa aivan vieressä.
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvä kulkuyhteys
Piha:
Taloyhtiön omalla pihalla pääsette grillaamaan ja lapset leikkimään.
Pauliina Lillberg

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy

045 273 2210

pauliina.lillberg@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää