Koskelantie 30 D, Helsinki | Käpylä

                        
						

							259 000 €							 | 50 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+k+p						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
259 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
259 000 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
2

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
50 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1951

							

													


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Pauliina Lillberg

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

                                        
045 273 2210

                                        
pauliina.lillberg@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Ihana koti ihanassa Käpylässä!


Helsinkiin rakennettiin hyvin suunniteltuja taloja upeasti kaavoitetuille alueille vuoden 1952 olympialaisia ja niiden kisakylää varten. Tämä Koskelantien koti on juuri sellainen - fiksu pohjaltaan, neliöitään isompi, kaunis ja toimiva.


Makuuhuone on reilun kokoinen ja sinne mahtuu myös työpiste hyvin. Vaatehuone ja sen lisäksi koko seinän mittainen kaapisto tuovat paljon säilytystilaa. Keittiö on kompakti ja toimiva. Olohuone on valoisa ja siltä on kulku myös parvekkeelle. Täällä nautit aamukahvit aamuauringossa. Kylpyhuone on raikas ja siellä hoituu myös pyykit. Joka puolella asuntoa on mietitty säilytystilan riittävyyttä - kaappitilaa on paljon. Koko asunto huokuu hyvää fiilistä.



Taloyhtiössä on tehty isot remontit eikä tulevien remonttien lista ole pitkä. Asukkailla on käytössään kaunis vehreä piha grilleineen ja nurmineen. Säilytystilaa on sekä vintti- että kellarikomeroissa. Autopaikkoja yhtiöllä on sekä pihalla että tallissa, lähikaduilla on harvinainen, toistaiseksi ilmainen pysäköinti. 



Ympäristö on kaunista ja tunnelmallista. Naapurustossa on vanhoja puutaloja vehreine pihoineen, lähikadut ovat rauhallisia ja kauniita mutta yhtä lähellä olet myös ratikka- ja bussireittejä. Täällä on helppo ja kiva elää. 



Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!



Soita ja varaa yksityisesittely

Pauliina Lillberg - Kiinteistönvälittäjä LKV

045 273 2210 



Risto Karjalainen - Kiinteistönvälittäjä LKV

045 133 8888
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Pauliina Lillberg

									
045 273 2210, pauliina.lillberg@remax.fi

																		
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy

									
y-tunnus: 2284434-3
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

							

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Koskelantie 30 00610 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Käpylä

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80475742

			


								

												
Kerros:

				
2/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
50 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
50 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k+p

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Kiva ja kompakti keittiö on yllättävänkin tilava ja toimiva. Ikkuna tuo valoa ja tunnelmaa, kaikki tarvittava mahtuu hienosti tähän toimivaan keittiöön.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone on raikas ja toimiva. Tilaa on sekä suihkulle että pesukoneelle.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Avoimet näkymät kohti liikuntapuistoa ja Pasilaa.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Kunkin huoneiston hallintaan oikeuttaviin osakkeisiin liittyy lisäksi käyttöoikeus huoneiston numerolla varustettuun talouskellariin ja ullakkokomeroon.
Yhtiö vuokraa osakkailleen myös kolmea työhuonetta ja lisävarastotiloja, joiden jonotustilanteesta antaa lisätietoja isännöitsijä.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
259 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
395 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
395 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
20 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
20 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
20 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autotallipaikka 60 €/kk, moottoripyöräpaikka hallissa 35 €/kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Kiva ja kompakti keittiö on yllättävänkin tilava ja toimiva. Ikkuna tuo valoa ja tunnelmaa, kaikki tarvittava mahtuu hienosti tähän toimivaan keittiöön.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone on raikas ja toimiva. Tilaa on sekä suihkulle että pesukoneelle.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Valoisa olohuone on tilava ja kaunis.  Siitä on kulku parvekkeelle ja keittiöön. Avoimet näkymät ovat kohti Käpylän liikuntapuistoa.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Makuuhuone on reilun kokoinen. Sen yhteydessä on vaatehuone ja tällä hetkellä myös koko seinän leveydeltä kaappitilaa. Huoneeseen mahtuu hienosti sekä parisänky että työpiste.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteisessä on kaapisto ulkovaatteille ja tilaa pukeutua.

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Kunkin huoneiston hallintaan oikeuttaviin osakkeisiin liittyy lisäksi käyttöoikeus huoneiston numerolla varustettuun talouskellariin ja ullakkokomeroon.
Yhtiö vuokraa osakkailleen myös kolmea työhuonetta ja lisävarastotiloja, joiden jonotustilanteesta antaa lisätietoja isännöitsijä.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Asunnon pinnat on uusittu muutama vuosi sitten ja huoneisto on kauttaaltaan siisti.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, kaapistot, kellarikomero ja vinttikomero

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Asunnon tilat on hyödynnetty järkevästi ja säilytystilaa löytyykin reilusti.

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Voittaja - Segraren Bostads Ab

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
091-025-0871-0001

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöhuolto Varonen Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
ES Isännöinti

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Kimmo Leinonen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
kimmo.leinonen@es-isannointi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
040 120 7022

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Käpyläntie 7

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
00600

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
12.01.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1951

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero, pesutupa, urheiluvälinevarasto, vinttikomero, mankeli ja askarteluhuone

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Kunkin huoneiston hallintaan oikeuttaviin osakkeisiin liittyy lisäksi käyttöoikeus huoneiston numerolla varustettuun talouskellariin ja ullakkokomeroon.
Yhtiö vuokraa osakkailleen myös kolmea työhuonetta ja lisävarastotiloja, joiden jonotustilanteesta antaa lisätietoja isännöitsijä.

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
26 kpl

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
24 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
24 autotallipaikkaa, joista 4 moottoripyöräpaikkoja

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Alueella ilmainen kadunvarsipysäköinti

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Kattojen uusinta 1986
Talojen etelänpuoleisten- ja päätyikkunoiden sekä parvekeovien uusinta 1989-1990
Linjasäätö, patteriventtiilien vaihto 1994
Parvekkeet 1995
Lämmönvaihtimet 1996
Porrashuoneiden maalaus 1997
Saunat 1998
Pohjoispuolen ikkunat 2001
LVI-tutkimus 2004
Linjasaneeraus (vesi- ja viemäri) 2007
Sähkönousut 2007
Valokuitu asuntoihin 2007
Sadevesiviemäröinti 2007
Saunat 2007
Askarteluhuoneet- asuinhuoneistoiksi 2008
Porrashuoneiden kunnostus 2009
Ulkorakenteiden kuntotutkimus 2010-2011
Katon kunnostus 2012
Pohjoispuolen räystäskourut ja syöksyt 2013
Julkissivuremontti 2017-2019
Lämmönjakolaitteet 2018
Linjasäätö ja patteriventtiilit 2018
Pihan kunnostus 2019-2020
Sisäänkäyntien talot 28 ja 30 graniittikansien avaus, eristäminen 2022-2023
Huoneistojen A1 ja A2 sisäilmakorjauksia 2023
Ilmanvaihdon puhdistus ja huolto 2024
Matalien osien tasakattojen kuntoarvio /-tarkastus 2024
Koskelantielle johtavien kiviportaiden korjaus 2025

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarve vuosina 2025–2029:
Talojen välisten parvekkeiden pinnoitus 2025
Matalien osien tasakattojen kunnostus 2027-2029
SELVITYKSESSÄ 2025-2029
Lukitusuudistus
Sähköautojen latauspisteet
Ikkunoiden kunnostus tarpeen mukaan
Ilmanvaihdon perusparannus
Maalämpöselvitys

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
64

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
53 653,30 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Asuntoyhtiön rakennukset pihapiireineen on vuodesta 2014 suojeltu Kisakylän osana
(suojeluluokitus AK/s).
Suojeluun liittyy useita ulko- ja sisätiloihin liittyviä määräyksiä (sr-1). Muutos- ja korjaustöihin tulee pyytää Helsingin kaupunginmuseon lausunto.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
11020-11179

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
8 099 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
124 248,96 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
31.12.2060

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Tonttivuokrat 2025 olivat:
A1125-491 Koskelantie 30: 62 311,04 €
A1125-494 Koskelantie 28: 61 937,92 €

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
www.hel.fi

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Käpylä on pidetty ja tunnelmallinen alue. Alue on suojeltua kisakylää eli vuoden 1952 olympialaisia varten suunniteltua aluetta. Taloyhtiö kuuluu 2014 lähtien Kisakylän kulttuurisesti arvokkaiden asuinalueiden ja rakennusten suojeluohjelmaan. Naapurusto on viehättävää puutaloaluetta ja täällä elät kuin eri maailmassa. 

Bussit ja ratikat kulkevat läheltä, omalla autolla pääset helposti liikkeelle. Kaupat, puistot, koulut ja palvelut ovat kaikki lähellä. Triplaan ja Pasilan asemalle vaikka kävelet. Pallolajien harrastajalle Käpylän urheilupuisto aukeaa aivan vieressä.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvä kulkuyhteys

			


		
			
						

								
Piha:

				
Taloyhtiön omalla pihalla pääsette grillaamaan ja lapset leikkimään.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Pauliina Lillberg

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy

										
045 273 2210

										
pauliina.lillberg@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää