Karhurannantie 10, Helsinki | Karhusaari

						                        
						

							1 450 000 €							 | 283 m2														 | Omakotitalo							 | 3-4 mh + oh + k+ rt + 3ph/wc + saunaosasto + monitoimitiloja + at + varasto						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
1 450 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
1 450 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Omakotitalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
8

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
283 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
2004

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Arto Holappa

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, DI

										
040 040 6808

										
arto.holappa@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
KIVITALO JA KAKSI RAKENNUSPAIKKAA VALOISALLA TONTILLA  KARHUKORVEN VIHERALUEEN KUPEESSA


KIVITALO JA KAKSI RAKENNUSPAIKKAA VALOISALLA TONTILLA  KARHUKORVEN VIHERALUEEN KUPEESSA


Katso esittelyvideo nettiportaalin painikkeella tai tästä linkistä: https://youtu.be/in09jFkKaq0 



2937 m2 KALLIOPOHJAINEN JA VALOISA TONTTI HUIPPIUSIJAINNILLA



Harvinaisen suuri, kallio- ja osittain rinnemaastoinen, viheralueeseen rajoittuva

2937 m2 tontti tarjoaa runsaasti tilaa, yksityisyyttä ja mahdollisuuksia tulevaisuuteen. Aurinkoinen ja suojaisa piha-alue luo upeat puitteet niin lasten leikeille, puutarhaharrastuksille kuin vapaa-ajan viettoon luonnon keskellä.



Tontin erityisenä vahvuutena on asemakaavamuutoksen myötä avautuva mahdollisuus lohkoa alueesta kaksi uutta rakennuspaikkaa. Vaihtoehtoisesti tontin voi säilyttää nykyisessä muodossaan ja nauttia poikkeuksellisen suuresta, rauhallisesta ja vehreästä pihapiiristä omassa käytössä. Tämä tekee kohteesta houkuttelevan niin omaa asumista kuin tulevaisuuden kehitysmahdollisuuksia ajatellen.



Sijainti yhdistää luonnonläheisen asumisen, merellisen ympäristön ja sujuvan arjen. Lähistöltä löytyvät päiväkodit, koulut, kyläkauppa, ja ympäröivä luonto tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet ulkoiluun ympäri vuoden.



JYKEVÄ TÄYSKIVITALO



Vuonna 2004 kalliomoreenitontille rakennettu, Lammin valuharkoista toteutettu täyskivitalo edustaa kestävää ja laadukasta rakentamista parhaimmillaan. Myös kaikki väliseinät on toteutettu kivirakenteisina, mikä lisää rakennuksen jämäkkyyttä, ääneneristystä ja pitkäikäisyyttä.



MONEEN TAIPUVA POHJARATKAISU



Kodin sydämen muodostaa vaikuttava, korkeaan tilaan avautuva olohuone, jossa suuret etelään ja länteen suuntautuvat ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa ympäri vuoden.



Vaaleilla kalusteilla ja RST-koneilla varustetusta keittiöstä on käynti aurinkoiselle eteläparvekkeelle, jossa voi nauttia rauhallisista näkymistä ja päivän parhaista auringonsäteistä. Yläkerrassa sijaitsee kolme tilavaa makuuhuonetta, joista päämakuuhuoneen yhteydessä ovat oma vaatehuone sekä viihtyisä terassiparveke.



Kellarikerros tarjoaa runsaasti mahdollisuuksia erilaisiin tarpeisiin. Upea saunaosasto vuolukivikiukaineen kutsuu rentoutumaan, ja tilava takkahuone soveltuu erinomaisesti esimerkiksi kuntosaliksi, harrastetilaksi, työhuoneeksi tai perheen yhteiseksi oleskelutilaksi.



Varastotilat eivät lopu tässä kodissa kesken ja kivetetty etupiha mahdollistaa vaivattoman kulun tilavaan kahden auton autotalliin.



BONUKSENA YKSITYINEN SAARI ELÄMÄÄN MEREN ÄÄRELLÄ



Asumisen ainutlaatuisena lisäarvona Karhusaaressa on mahdollisuus käyttöoikeuteen Skadaholmenin yksityiseen saareen. Saaren luonnonhiekkainen uimaranta tarjoaa täydelliset puitteet kesäpäivien viettoon, ja oma pienvenesatama tekee veneilystä vaivatonta. Harvoin tarjolla oleva etu tuo merellisen elämäntavan osaksi arkea ja tekee tästä kodista poikkeuksellisen kokonaisuuden.





Tartu tilaisuuteen ja tule kokemaan tämän kodin ainutlaatuinen tunnelma paikan päälle.



Tiedustelut ja esittelyvaraukset:

Arto Holappa 0400-406808

arto.holappa@remax.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Arto Holappa

										
040 040 6808, arto.holappa@remax.fi

																				
REMAX Classic | Mareaurum Oy

										
y-tunnus: 3612026-6
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Arto Holappa

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, DI

											
040 040 6808

											
arto.holappa@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Karhurannantie 10 00890 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Karhusaari

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80506946

			


								

												
Kerros:

				
3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
283 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
75 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
358 m2

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Asuinpinta-alaan on laskettu kaikki yli 160 cm korkeat lämmitettävät tilat , joiden voidaan katsoa olevan päivittäisessä käytössä. Leimatuista lupakuvista laskettuna pinta-alat ovat:
1.krs 112m2
2. krs 64 m2
Kellari, sama kuin 1. krs. (112 m2), mutta tekninen tila 5 m2 vähennetty = 107 m
yht 283 m2
Lisäksi tekn. 5 m2 + at 45 m2 + ulkovarasto 25 m2 = 75 m2
Kokonaispinta-ala yhteensä 358 m2

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3-4 mh + oh + k+ rt + 3ph/wc + saunaosasto + monitoimitiloja + at + varasto

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
8

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Omakotitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Sisääntulokerroksessa olevaan vaaleilla kaapistoilla varustettuun keittiöön on käynti sekä eteisestä että olohuoneesta. Tilavan keittiön ja olohuoneen väliin jää luontaisesti ruokailutila, josta on käynti asunnon eteläparvekkeelle. Varustuksena RST-pintaiset kodinkoneet: Jääkaappi-pakastinkaappi-yhdistelmä, astianpesukone, erillisuuni, keraaminen liesitaso, liesituuletin ja mikroaaltouuni.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Talon jokaisessa kerroksessa on omat tyylikkäästi laatoitetut pesutilat. Kellarikerroksen pesutila on hienon saunaosaston yhteydessä.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Upea vuolukiivikiukaalla varustettu saunaosasto pesutiloineen sijaitsee kellarikerroksessa.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Myyntihinta:

				
1 450 000 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Sähkön kulutus 2025 (12kk) sisältäen 1 X täyssähköauton + 1 x hybridiauton lataukset: n. 22.500 kWh

			


		
			
						

								
Kiinteistövero:

				
2 354,39 € / vuosi

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Sisääntulokerroksessa olevaan vaaleilla kaapistoilla varustettuun keittiöön on käynti sekä eteisestä että olohuoneesta. Tilavan keittiön ja olohuoneen väliin jää luontaisesti ruokailutila, josta on käynti asunnon eteläparvekkeelle. Varustuksena RST-pintaiset kodinkoneet: Jääkaappi-pakastinkaappi-yhdistelmä, astianpesukone, erillisuuni, keraaminen liesitaso, liesituuletin ja mikroaaltouuni.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Talon jokaisessa kerroksessa on omat tyylikkäästi laatoitetut pesutilat. Kellarikerroksen pesutila on hienon saunaosaston yhteydessä.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Upea vuolukiivikiukaalla varustettu saunaosasto pesutiloineen sijaitsee kellarikerroksessa.

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Asunnon kolme wc:tä sijaitsevat pesutilojen yhteydessä.

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
3

			


		
			
						

								
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:

				
Tilava, runsailla kaapistoilla varustettu kodinhoitohuone sijaitsee sisääntulokerroksessa ja siihen on käynti eteisestä. Varustuksena runsaat kappi- ja laskutilat, sekä pesukoneliitäntä.

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Täyskorkeaan yli 40 m2 kokoiseen olohuoneeseen tulee runsaasti luonnonvaloa isoista etelään ja länteen olevista korkeista ikkunoista, joista avautuu rauhoittavat näkymät oman pihan yli aina Karhukorven kallioiselle viheralueelle saakka. Aistikkaasti toteutettu avotakka hormeineen ja ylä-aulan kaareva kaide tuovat olohuoneeseen näyttävyyttä ja persoonallista ilmettä.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Asunnon kolme tilavaa makuuhuonetta sijaitsevat 2. kerroksessa. Päämakuuhuoneen yhteydessä on oma vaatehuone ja terassiparveke etelään. Kahdessa muussa makuuhuoneessa on koko seinän kokoiset kaapistot.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
3

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Perinteisten asuintilojen lisäksi tässä moneen taipuvassa kodissa on kirjasto-/työhuone ja kellarikerroksessa  takkahuoneeksi merkitty monitoimitila, joka soveltuu esim. kuntosaliksi tai musiikkihuoneeksi. Kellarikerroksessa on myös runsaasti lämmintä päivittäisessä käytössä olevaa varastotilaa.

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Takka ja kaksi avotakkaa.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Asuintilojen seinäpinnat ovat pääosin valkoisiksi maalatut. Märkätiloissa on laatoitetut seinäpinnat ja saunassa puupanelointi.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Asuintilojen lattiapinnat ovat parkettia, laminaatttia ja laattaa. Märkätoiloissa on laatoitetut lattiapinnat.

			


		
			
						

								
Kattomateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Asuintilojen kattopinnat ovat valkoisiksi maalatut. Märkätiloissa on puupaneloidut katot.

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Tässä kodoissa on runsaasti säilytystila erilaisissa kaapistoissa, vaatehuoneessa ja varastohuoneissa. Lisäksi kylmää säilytystilaa on sisääntulon portaikoin alla ja autotallin yhteydessä olevassa katoksessa.

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kiinteistö

	

	

		

			

			

								
Kiinteistötunnus:

				
91-442-2-185

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2004

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Maalämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Omakotitalo, lämmin kahden auton autiotalli ja kaksi omakotitalon rakennuspaikkaa.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
Energiatodistus on tilattu ja sen saa välittäjältä, kun valmistuu.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 937 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Upea kallioinen viheralueeseen rajoittuva tontti.

			


		
			
						

								
Rakennusoikeus kerros-m2:

				
770

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Karhusaaren Kauppa (Winberg) n. 500 m
K-market Östersundom n. 3 km
S-market Vuosaari n.7 km

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Alakoulut:
Sakarinmäen peruskoulu n. 4 km
Östersundom skola n .4km
Yläkoulut:
Sakarinmäen peruskoulu n. 4km
Vuoniityn peruskoulu n. 7 km
Vuosaaren lukio n. 7km
Sotungin etälukio n. 7km

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Päiväkoti Sakarinmäki n. 4 km
Steiner-lekskolan Gryningen n. 3 km
Helsingin kaupunki päiväkoti Porslahti 6, km
Helsingin kaupunki päiväkoti Meritähti 6 km

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Bussipysäkki Karhusaarentie n. 200 m (Linja: 93K Itäkeskukseen). Lisäksi mm. linja 831K
(Helsinki-Söderkulla) Uudella Porvoontiellä, n. 800 m.

			


		
			
						

								
Piha:

				
Upea ja valoisa osittain kivetty, osittain nurmikkoinen takapiha rajoittuu Karhukorven viheralueeseen. Etupiha on täysin kivetty autolla ajettavaksi.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Arto Holappa

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, DI

										
REMAX Classic | Mareaurum Oy

										
040 040 6808

										
arto.holappa@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää