Radiokatu 13 B, Helsinki

                        
						

							329 000 €							 | 57 m2							 | Kerrostalo							 | 2h, k, s, lasitettu parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
329 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
258 408,24 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
57 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
2011

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Nina Tammela

                                        
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

                                        
041 318 9497

                                        
nina.tammela@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Valoisa kulmahuoneisto ylimmässä kerroksessa – oma sauna ja lasitettu parveke


Tervetuloa viihtyisään ja hyvin pidettyyn kotiin, joka sijaitsee talon ylimmässä kerroksessa avarin näkymin. Tämä kulmahuoneisto tarjoaa erinomaista asumismukavuutta toimivalla pohjaratkaisulla ja siistillä kunnolla – valmis koti ilman remonttihuolia!


Asunnossa on erillinen keittiö, jossa on runsaasti säilytystilaa, sekä oma sauna, joka tuo arkeen luksusta. Lasitettu parveke lisää oleskelutilaa ja tarjoaa mukavan paikan rentoutua. Pohjaratkaisu on tehokas ja käytännöllinen ja luonnonvaloa tulee sisään useasta ikkunasta.



Tontin osuus on lunastettu, mikä tekee asumisesta pitkässä juoksussa edullisempaa ja ennakoitavampaa. Lisäksi on mahdollisuus ostaa autohallipaikka hintaan 25 000 euroa – arvostettu lisä etenkin talvikuukausina.

Tämä koti yhdistää rauhallisen sijainnin, toimivat tilat ja huolettoman asumisen – tervetuloa tutustumaan!



Alueena Länsi-Pasila – urbaani ja keskeinen asuinalue loistavien yhteyksien äärellä!



Se on erinomainen valinta sinulle, joka arvostat keskeistä sijaintia, toimivia palveluita ja hyviä liikenneyhteyksiä. Alue tarjoaa rauhallisen ja vehreän asuinympäristön – täydellinen yhdistelmä kaupunkielämää ja arjen sujuvuutta.



Länsi-Pasilassa kaikki on lähellä: kaupat, koulut, päiväkodit sekä monipuoliset liikunta- ja kulttuuripalvelut löytyvät kävelyetäisyydeltä. Triplan kauppakeskus, juna-asema ja lukuisat ravintolat sijaitsevat vain muutamien minuuttien päässä. Julkiset yhteydet ovat erinomaiset ja kulkeminen eri puolille pääkaupunkiseutua on vaivatonta niin julkisilla kuin omalla autollakin.



Keskuspuisto, vehreät piha-alueet, leikkipuistot ja kevyen liikenteen reitit lisäävät viihtyisyyttä erityisesti perheille ja aktiivisille asukkaille. Länsi-Pasila on kehittyvä ja arvostettu kaupunginosa, jossa yhdistyvät kaupunkiasumisen mukavuus, hyvä sijainti ja kodikas tunnelma.



Mahdollisuus ostaa yhtiöstä autohallipaikka, hintapyynti 25 000 euroa. Autohalliin pääsee kätevästi suoraan hissillä.



Lisätietoja:

Nina Tammela / 041 318 9497 / nina.tammela@remax.fi



Tämä on internetin kohdeilmoitus, pyydä virallinen esite välittäjältä!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Nina Tammela

									
041 318 9497, nina.tammela@remax.fi

																		

									
y-tunnus: 

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Radiokatu 13 00240 Helsinki

			

				
			
						

								
Kohdenumero:

				
80398553

			


								

												
Kerros:

				
5/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
57 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
57 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h, k, s, lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin ja erillisuuni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, peilikaappi, bidee-suihku, allaskaappi, pyyhekuivain ja suihkuseinä

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Avarat näkymät.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
329 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
70 591,76 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
5 771,93 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
1 200,50 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
256,50 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
944 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
20 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Taloussähkö oman kulutuksen mukaan.
Vedestä maksetaan ennakomaksu henkilölukumäärän suhteessa. Vesitasaus tehdään kalenterivuoden
päättyessä.
Pesulamaksu 6 €/krt
Pesutuvan avainpantti 50 €/kpl
Taloyhtiön saunamaksu 20 €/kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin ja erillisuuni

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja välitila laatta

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, peilikaappi, bidee-suihku, allaskaappi, pyyhekuivain ja suihkuseinä

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Kulku lasitetulle parvekkeelle. Liukuovi olohuoneen ja makuuhuoneen välillä.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteisessä parkettilattia ja maalatut seinät.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kauppaan ei kuulu:

				
irtain

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As. Oy Helsingin Gramofoni

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Selco Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Helsingin seudun isännöitsijät Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Jari Raijas

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
jari.raijas@hsi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
09 6122 600

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Unioninkatu 7 B

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
130

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
0000-00-00

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2011

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2011

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto, kellarikomero, pesutupa, kuivaushuone ja kerhotilat, lastenvaunuvarasto

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
4

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
24

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autohallipaikat ja autotallit ovat omilla osakkeilla.
Kaksi inva-autopaikkaa yhtiön piha-alueella ja lisäksi Uutiskadun varressa tontilla nro 4 on 3 vieraspaikkaa.
8 § Osakkeenomistajalla ja yhtiöllä on oikeus lunastaa yhtiön osakkeet nrot 100288-104891 (autohallipaikat tai autotallit), kun omistusoikeus osakkeeseen siirtyy toiselle muulta omistajalta, kuin yhtiöltä tai perustajaosakkaalta.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024: Led-valaistukseen siirtyminen autohallissa ja julkisissa tiloissa.
2023: Palovaroittimien vaihto.
2021: 10-vuotisvastuutarkastus.
2015: Mankeli uusittu.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarveselvitys (2025-2029)
2025: Sähköautojen latausmahdollisuuksien selvittely.
2025: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö.
2025: Parvekelasien tarkastus ja tiivisteiden vaihto.
2025-26: Vesimittarien etäluennan asennus.
2026-27: Lämmitysverkoston säätö ja tasapainotus.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
54

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava ylimääräinen vastike, jos se osoittautuu tarpeelliseksi, sekä valuttudet tarkistaa pääomavastiketta korkotason muuttuessa ja tarvittaessa periä ylimääräisiä pääomavastikkeita.

8 § Osakkeenomistajalla ja yhtiöllä on oikeus lunastaa yhtiön osakkeet nrot 100288-104891 (autohallipaikat tai autotallit), kun omistusoikeus osakkeeseen siirtyy toiselle muulta omistajalta, kuin yhtiöltä tai perustajaosakkaalta.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
87884-90243

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 826 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Yhtiöllä on valinnainen vuokratontti, myytävän huoneiston tonttiosuus on lunastettu.

TONTTI JA SEN LUNASTUS
Yhtiöjärjestyksen 7 § :n mukaisesti on osakkailla mahdollisuus lunastaa huoneistoa vastaava osuus taloyhtiön tontista. Tontin lunastus käsitellään aina kevään yhtiökokouksessa. Huoneisto maksaa tontinvuokravastiketta, mikäli huoneisto ei ole maksanut tonttiosuuttaan.
Tontinvuokravastikevelvollisia ovat huoneistot: A7, A12, A16, A17, A19, B30, B35, B41, B45, B52.
muut huoneistot ovat vapautuneet tontinvuokravastikkeen maksamisesta maksamalla 2 §:n mainitun tontin huoneistokohtaisen lunastushinnan yhtiölle. 

Vuosivuokra on 44 003,75 ja vuokrasuhteen päättymisaika on 30.09.2057. Vuokran tarkistusperiaate, indeksi.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Kaavoitusviranomainen Helsingin kaupunki p.09 310 22111.

Valmisteilla oleva asemakaava, suunnitelman kuvaus:
Ilmalaan Yleisradion alueelle suunnitellaan uutta media-alan keskittymää. Aluetta kehitetään toiminnallisesti sekoittuneena mm. asumisen, kaupan, julkisten palvelujen ja toimitilojen alueena. Alueen läpi kulkevia yhteyksiä parannetaan ja alueen keskelle suunnitellaan puisto. Studiotalon suojelumerkinnän poistoa selvitetään ja palveluverkko tarkastetaan. Aluetta avataan kaikille muuttamalla YR-tontin sisäisiä yhteyksiä katualueiksi, minkä johdosta päivitetään myös laajemman alueen korttelinumerointia.
Lisätietoja antaa
Arkkitehti Outi Ruski, p. (09) 310 15207
Tiimipäällikkö Anna-Maija Sohn, p. (09) 310 15590

Itä- ja Länsi-Pasilan kehittämisperiaatteet, suunnitelman kuvaus
Kehittämisperiaatteissa tarkastellaan asuin- ja toimitilojen käyttötarkoituksen muutostarpeita, täydennysrakentamista sekä alueen palveluverkon kehittämistä. Kehittämisperiaatteet ohjaavat alueen tulevaa asemakaavoitusta. Tarkoituksena on ohjata muutoksia hallitusti, kaupunkirakenteen toimivuuden kannalta tulevat muutokset ja vaikutukset huomioon ottaen.
Lisätietoja antaa
Arkkitehti Ville Purma, puhelin 310 37261
Arkkitehti Outi Ruski, puhelin 310 15207

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Nina Tammela

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Kruunu | Kiinteistönvälitys Klippan Oy LKV

										
041 318 9497

										
nina.tammela@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää