Ahjokuja 2 D, Helsinki

                        
						

							146 000 €							 | 22 m2														 | Kerrostalo							 | 1h+ kk						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
146 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
143 317,92 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
1

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
22 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1961

							

													


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Christel Perttunen

                                        
Myyntineuvottelija, KiLAT, VUOKRAUSPALVELUT

                                        
050 512 2203

                                        
christel.perttunen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Erinomainen sijoituskohde luotettavalla vuokralaisella Etelä-Haagassa


Tervetuloa tutustumaan tähän kodikkaaseen ja tehokkaaseen 1h + keittiö -asuntoon rauhallisella Ahjokujalla, vehreässä Etelä-Haagassa. Tämä asunto on erinomainen valinta sijoittajalle – kohteessa on luotettava ja pitkäaikainen vuokralainen, joka haluaa jatkaa asumista myös omistajan vaihtuessa.


Asunnon toimiva ja selkeä pohjaratkaisu mahdollistaa monipuoliset sisustusratkaisut. Tilava huone toimii mukavasti sekä olo- että makuuhuoneena, ja suuret ikkunat avautuvat rauhalliselle sisäpihalle tuoden tilaan runsaasti luonnonvaloa.



Keittiö tarjoaa hyvin kaappitilaa ja paikan pienelle ruokapöydälle, ja kylpyhuone on siisti sekä käytännöllinen. Taloyhtiö on rauhallinen ja hyvin hoidettu, ja alueen palvelut sekä hyvät kulkuyhteydet tekevät tästä kodista erinomaisen valinnan niin sijoittajalle kuin asukkaalle.

Tämä on turvallinen ja vaivaton sijoituskohde valmiilla vuokralaisella – tule tutustumaan ja varmista oma paikkasi Etelä-Haagan vehreässä miljöössä!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Christel Perttunen

									
050 512 2203, christel.perttunen@remax.fi

																		
RE/MAX Valo | Casa Grande LKV Oy

									
y-tunnus: 2409540-3
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

						
						

							

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Ahjokuja 2 00320 Helsinki

			

				
			
						

								
Kohdenumero:

				
80440045

			


								

												
Kerros:

				
3/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
22 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
22 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1h+ kk

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: sovittavissa

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, pesuallas, peili, bidee-suihku ja suihku

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
146 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
2 682,08 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
178,20 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
129,80 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
48,40 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
€ / hlö / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, pesuallas, peili, bidee-suihku ja suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero ja kaapistot

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Ahjokuja 2

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöhuolto Juntunen Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöitsijätsto Erkki Oksanen Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Erkki Oksanen

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
94 777 940

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Ristolantie 14

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
00320

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
01.06.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1961

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1961

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kuivaushuone, kaapeli-tv, kellarikomero, pesutupa, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja perunakellari,

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
2 kpl

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
11 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2023

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2023
Useissa asunnoissa uusittiin rikkoutuneet vikavirtasuojat.
Laadittiin kymmenen vuoden energiatodistus.
Uusittiin savuilmaisimet ja palovaroittimet 
2022
Autohallin ovien kunnostus.
Asfaltoitiin piha-aluetta.
Saunan lauteiden korjaukset 
2021
Vesikattojen saneeraus .
2020
Vesikattosaneerauksen suunnittelu .
2019
Sadevesijärjestelmän muutos (lisätty sadevesikaivo).
2018
Puiden hoitoleikkauksia.
2017
Vesikaton kuntotarkastus.
Pihatöitä (nurmetus, kukkalaatikot, seinänvierustojen kunnostus).
Ulko-ovien kunnostus ja maalaus.
Porrashuoneiden alatasanteiden kunnostuksia, mattojen uusinta sekä rappujen edustojen asfaltoinnit 
2016
A-, B- ja C-rappujen ulkoportaiden suunnittelu ja uusiminen.
Väestönsuojatilaan asennettiin kuusi Troax-verkko­komeroa 
2015
Pihan asfalttikorjauksia, pihavalojen asennus.
Tukimuurin, jätekatoksen ja autotallinovien kunnostus/maalaus.
2014
Pihan parannustöitä ja luiskan rappauskorjauksia.
2013
Ikkunoiden puiteliukujen uusiminen.
Energiatehokkuusselvitys (energialuokitus).
Katoksen korjaussuunnittelu ja uuden katoksen arkkitehti- ja rakennesuunnittelu.
2012
Ovikatosten korjaus ja uuden katoksen rakentaminen D-porrasosaan.
Piha-aita, pihasuunnitelma ja pihan parannukset.
Lukitusjärjestelmän uusiminen, katon kuntotarkastus.
Välikaton asbestipurku ja puhdistus, yläpohjan lisälämmöneristys.
2010–2011
Laaja vesi-, viemäri- ja sähkösaneeraus (LVIS-remontti), sisältäen mm. saunaosaston remontin, keittokomeron uudistamisen, palovaroittimien asennuksen, pesutuparakentamisen ja porrashuoneiden maalaamisen.
2009–2010
LVIS-saneerauksen suunnittelu.
2009
Asbestikartoitus.
2008
Koodilukkojen asennus ulko-oviin (4 kpl).
2006
Lämmitysverkoston linja- ja patteriventtiilien uusiminen ja perussäätö, putkiston kuntotutkimus.
2005
Parvekekatosten asennus.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Huonokuntoisten puiden kaato ja uusien puiden istutus.
Maalämpöselvitys.
Huoneistojen ovien kunnostus/lakkaus.
Autotallinovien kunnostus.
Kellaritilojen lattioiden maalaus.
Julkisivujen kunnossapitokorjauksia.
Peltikatteiden ensipinnoitus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
49

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
19721-19940

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 563 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Lisää tietoa kaavoituksesta saat Helsingin karttapalvelusta.fi

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Terveyspalvelut: Haagan terveysasema Hoovitiellä palvelee arkena klo 8–16, tarjoten mm. peruslääkäripalvelut ja neuvolan 

Sosiaalipalvelut: Alueella toimii aikuissosiaalityön sekä nuorisotyön palvelupiste – 

Päivittäistavarat: Etelä‑Haagassa on useita ruokakauppoja, kuten Alepa ja K‑Citymarket lähempänä, ruokakaupasta mainittu .
Kirjasto ja kahvila: Lähikirjasto tarjoaa lainauspalveluita, työskentelytiloja sekä kahvilan. Etelä‑Haagassa on useampi kahvila ja kirjasto
Julkinen liikenne: bussit ja pikaraitiotie (Raide‑Jokeri) kulkevat läheltä, junayhteys Huopalahdelta noin 10 min keskustaan .
Luonto & ulkoilu: Lähellä sijaitsevat Alppiruusupuisto, Keskuspuisto ja liikuntapuistot edistävät hyvinvointia .

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Ahjokuja 2 ympäristössä noin 0,7–1,5 km säteellä sijaitsee useita kouluja:

Haagan peruskoulu – n. 0,7 km
Helsingin Suomalainen Yhteiskoulu – n. 0,9 km
Munkkiniemen yhteiskoulu ja lukio – n. 1,5 km
Lisäksi muita alueen kouluja kuten Munknäs högstadieskola ja Gymnasiet Lärkan

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Päiväkoti Haaga
Sijainti: Isonnevantie 27, Etelä‑Haaga
Tarjoaa varhaiskasvatusta ja esiopetusta 1–5‑vuotiaille
Useita ryhmiä: Aurinkoiset, Poutapilvet, Tähdet, Kuut jne.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Christel Perttunen

									

										
Myyntineuvottelija, KiLAT, VUOKRAUSPALVELUT

										
RE/MAX Valo | Casa Grande LKV Oy

										
050 512 2203

										
christel.perttunen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää