Näyttelijäntie 6 A, Helsinki

                        
						

							329 000 €							 | 78 m2														 | Kerrostalo							 | 4h+k						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
329 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
312 161,90 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
4

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
78 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1954

							

													

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Konsta Pekkala

                                        
Myyntineuvottelija

                                        
044 362 1150

                                        
konsta.pekkala@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Tervetuloa tutustumaan muuttovalmiiseen ja perheystävälliseen kotiin Pohjois-Haagassa!


Näyttelijäntie 6:ssa sijaitseva 78 m2:n asunto tarjoaa valoa, tilaa ja toimivan pohjaratkaisun, esimerkiksi perhe arkeen. Tämä ensimmäisen kerroksen koti sopii erinomaisesti asujille, joka arvostaa rauhallista asuinaluetta, kattavia palveluja ja sujuvia liikenneyhteyksiä.



Huoneistossa on kolme makuuhuonetta, mikä tekee siitä harvinaisen tilavan vaihtoehdon kerrostaloasumiseen. Pohjaratkaisu muodostaa toimivan kokonaisuuden, joka palvelee perhearkea mainiosti, sekä parveke tarjoaa ihanan paikan rentoutumiseen.



Taloyhtiö on valmistunut 50-luvulla ja sitä on hoidettu huolella – merkittävimmät remontit on tehty ajallaan, mikä luo turvallisen pohjan tuleville vuosille. Yhtiössä on myös monipuoliset palvelut: sauna, urheiluvälinevarasto sekä oma kellarikomero, myös autopaikkoja on vuokrattavissa.



Sijainti on erinomainen. Pohjois-Haagan yhteiskoulu ja päiväkoti löytyvät aivan naapurista, ja lähikaupat ovat kävelyetäisyydellä. Julkisen liikenteen yhteydet ovat loistavat: bussipysäkki on noin 100 metrin päässä, ja Pohjois-Haagan juna-asemalle on matkaa vain noin kilometri.



Tämä koti tarjoaa toimivuutta, tilaa ja sijainnin, jossa arki sujuu vaivattomasti. Tule paikan päälle ja ihastu!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Konsta Pekkala

									
044 362 1150, konsta.pekkala@remax.fi

																		
RE/MAX Parhaat Kodit | LohjaKey Oy

									
y-tunnus: 3562170-4
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Näyttelijäntie 6 00400 Helsinki

			

				
			
						

								
Kohdenumero:

				
80470014

			


								

												
Kerros:

				
1/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
78 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
78 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h+k

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: 1kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, allaskaappi, pesuallas, peilikaappi, bidee-suihku, lattialämmitys, pesukoneliitäntä ja pyyhekuivain

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Näkymä huoneistosta taloyhtiön piha-alueelle.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
329 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
16 838,10 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
654,75 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
405 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
249,75 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
20 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
10 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
15 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autotallivuokra 65€ kuukaudessa
Yhtiössä on DNA Taloyhtiölaajakaista 10M/10M (ethernet) joka sisältyy hoitovastikkeeseen

Varsinainen yhtiökokous järjestettiin 28.4.2025.
Päätettiin antaa hallitukselle valtuudet periä 1-2kk ylimääräinen hoitovastike taloustilanteen niin vaatiessa.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Kivi

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, allaskaappi, pesuallas, peilikaappi, bidee-suihku, lattialämmitys, pesukoneliitäntä ja pyyhekuivain

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyylilauta (alla parketti)

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
3

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli lauta (alla parketti)

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Lattia kivilaatta

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot, kellarikomero, vinttikomero ja pyörävarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Vuosi sitten parketin päälle laitettu vinyyli lautaa sekä katto ja seinät maalattu.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Näyttelijäntien Pistetalot

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
091-29-135-2

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Työsi Tekijät Oy
Steniuksentie 24, 00320 HELSINKI
Puh 010 666 9980/044 529 0375

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
REIM pääkaupunkiseutu Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Eliisa Häkli

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
eliisa.hakli@reim.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 543 7200

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Iso Roobertinkatu 21

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
00120

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
09.09.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1954

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1954

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero, urheiluvälinevarasto ja huoneistokohtaiset varastot

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Huoneistoon ei kuulu omaa autopaikkaa, mutta autopaikan voi vuokrata taloyhtiöltä.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
25 kpl

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
12 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
F2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1993 Parvekkeet: Huoneistoparvekkeiden ja ranskalaisten parvekkeiden kaiteiden uusinta, parvekelaattojen korjaus- ja kunnostustyöt
1995 Kuntoarviotutkimus: Kuntoarviotutkimus korjausehdotuksineen
1996 Hissit: Hissien peruskunnostus
1998 Putkiremontti: Talojen 4 ja 6 välillä olevien vesi- ja viemärijohtojen uusiminen
2000 Sähköpääkeskukset: sähköpääkeskukset uusittu (autotalliovien yläpuolelle lisätty valot)
2000 Putkiremontti: Vesi- ja viemärijohtojen uusimistöiden 1. vaihe
2000 Kellaritilat: Kellaritilojen lattiat maalattu (vesieritystä korjattu)
2001 Peltikatto: Peltikaton maalaus
2001 Salaojitus: Salaojitus kuvattu ja uusittu tarvittavilta osilta eli melkein kokonaan.
2001 Perustuksien vesieritykset: Perustuksine vesieristykset korjattu
2002 Räystäät, syöksytorvet ja palotikkaat: Talo 4:n räystäskorjaus, syöksytorvien ja palotikkaiden maalaus
2002 Ikkunat ja parvekeovet: Itä- ja länsisivujen ikkunoiden ja parvekeovien huoltomaalaus
2003 Putkisto: Putkiston kuntotutkimus
2004 Laajakaistaverkko: Laajakaistaverkko asennettu
2004 Sisäänkäyntikatokset ja parvekkeet: Sisäänkäyntikatokset kunnostettu, 6-talon parvekkeiden halkeamat korjattu
2005 IV-Koneet ja puhaltimet: IV-koneiden sähkömoottoreiden (2kpl) uusinta, puhaltimien peruskorjaus
2005 Jätekatos: Jätekatoksen rakentaminen
2005 patteriventtiilit ja lämmitys: Patteriventtiilien uusinnan ja lämmityksen säädön suunnittelu
2005 patteriventtiilit ja lämmitys: Patteriventtiilien uusinnan, lämmitysverkon huuhtelu ja tasapainotus
2006 Ilmanvaihto: Ilmanvaihtokanavien puhdistus, poistoventtiilien uusinta rikkoutuneiden osalta
2007 Vesi- ja viemärijohtojen sekä sähkönousujen uusimisen suunnittelu 2007 Tuuletus- ja huoneistoparvekkeiden kunnostuksen suunnittelu
2007 Putkiremontti: Hankesuunnittelu vesi- ja viemärijohtojen uusiminen.
2007-2008 Tuuletus- huoneistoparvekkeet: Tuuletus- ja huoneistoparvekkeiden kunnostus
2009 Putkiremontti: Vesi- ja viemärijohtojen uusimisen suunnittelu
2010 Porrashuoneet (toteutussuunnittelu) Porrashuoneiden kunnostus
2011 Lukitus (toteutussuunnittelu) Porrashuoneiden kunnostus
2011 Katto (toteutussuunnittelu) Kattojen uusinta
2011 Ikkunat ja parvekeovet: Ikkunoiden ja parvekeovien kuntotutkimus
2011 Lukitus (toteutus) Lukituksen uusimien (Abloy Sento)
2011 Putkiremontti (toteutus) Vesi- ja viemärijohtojen uusiminen 2. vaihe, sähkösaneeraus, saunatilojen uusinta
2012 Salaojat: Pohjaviemärien huuhtelu ja salaojien kuvaus ja puhdistus
2013 Katto (toteutus) Peltikatteen uusiminen
2013 Salaojat: kuvaus
2013 Valaistus: Lumilippojen teettäminen ulkovalaisimiin
2014 Salaojat: 6-talojen salaojien kunnostus
2014 Ikkunat: Ikkunoiden, parvekeovien ja parvekkeiden korjauksen suunnittelu
2015 Lämpörappaus, ikkunat ja parvekeovet: toteutus
2015 Ilmanpoisto: Ilmanpoistokojeiden kammioiden nuohous ja eristy, ilmanpoistohormien nuohous ja ilmamäärien mittaus ja säätö
2017 Lämmitys (toteutus) Kaukolämpölaitteiden uusinta
2017 Liiketunnistimet: Liiketunnistimen ja hämäräkytkimen asennus porraskäytäviin ja yleisiin tiloihin
2018 Palovaroittimen asennus yleisiin tiloihin
2018 Salaojat: sadevesijärjestelmän kuvaus ja selvitystyö
2020 Ilman vaihdon kunnostuksen hankesuunnitelma
2022 Ilmanpoistokojeiden uusiminen, ilmanpoistokanavien puhdistus, ilmanpoiston tasapainotus
2023 Liikuntasaumojen kunnostus, tuloilmaventtiilien suodattimen vaihto ja korjaus
2024 Tukimuurien tarkastus
2024 Sähköautojen latauspisteiden kartoitus, hankinnan suunnittelu
2025 Palovaroittimien asennus asuntoihin
2025 Sähköautojen latauksen toteutus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2025 Sokkeleiden tarkastus ja 4-talon autotallien tukimuurien kunnostus, sisäänkäyntien liuskekivien kiinnitysten kuntokartoitus ja uudelleenkiinnitys (käynnissä)
2025 Peltikaton kuntotutkimus
2025 Pyörävarastojen varustuksen uusiminen, pyörätelineitä pihalle 
2025-2026 Ilmanvaihdon melutason madaltamisen suunnittelu ja toteutus
2025-2026 Lämmitysjärjestelmän säädön ja tasapainotuksen suunnittelu ja toteutus
2026 Sauna- ja pesutilojen kuntokartoitus
2026 Pihan sekä leikkipaikkojen kunnostuksen suunnittelu
2026 Märkätilojen kuntokartoitus
2026 Energiaselvityksen teko/lämmitystapavertailu
2027 Energiaselvityksen mukaisen ratkaisun hankesuunnittelu 
2028 Hissien peruskunnostus, modernisointia
2028 Autotallien ovien uusiminen
2028 Energiaselvityksen mukaisen ratkaisun toteutus
2028 Autotallien kaivojen tarkistus ja mahdollinen korjaus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
72

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Varsinainen yhtiökokous järjestettiin 28.4.2025.
Päätettiin antaa hallitukselle ja isännöitsijä Eliisa Häklille valtuudet hakea latauspaikkahankkeen rahoitukseksi tililimiitti enintään 90 000,00€ saakka, hakemaan ja panttaamaan tarvittava määrä panttikirjoja nostettavan lainan vakuudeksi, sopimaan lainaehdoista, allekirjoittamaan laina-asiakirjat sekä nostamaan laina.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
64-97

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
5 297 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
79 039,80 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
31.12.2070

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
K-Market 100m
Kauppakeskus Kaari 1,3km
Kuntosali 1,5km

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Pohjois-Haagan Yhteiskoulu (Yläaste, Lukio/urheilulukio) viereisellä pihalla.
Pohjois-Haagan ala-asteen koulu 500m

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Päiväkoti 100m

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä, juna-asema lähellä, hyvä kulkuyhteys, kaupunkiliikenneyhteys, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Bussipysäkki 100m
Pikaraitiovaunupysäkki 200m
Pohjois-Haagan rautatieasema 1km

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Konsta Pekkala

									

										
Myyntineuvottelija

										
RE/MAX Parhaat Kodit | LohjaKey Oy

										
044 362 1150

										
konsta.pekkala@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää