Näyttelijäntie 6 A, Helsinki

						                        
						

							309 000 €							 | 78 m2														 | Kerrostalo							 | 4h+k						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
309 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
294 251,79 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
4

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
78 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1954

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Konsta Pekkala

										
Myyntineuvottelija

										
044 362 1150

										
konsta.pekkala@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tervetuloa tutustumaan muuttovalmiiseen ja perheystävälliseen kotiin Pohjois-Haagassa!


Näyttelijäntie 6:ssa sijaitseva 78 m2:n asunto tarjoaa valoa, tilaa ja toimivan pohjaratkaisun perheen arkeen. Tämä ensimmäisen kerroksen koti sopii erinomaisesti asujille, jotka arvostavat rauhallista asuinaluetta, kattavia palveluja ja sujuvia liikenneyhteyksiä.



Huoneistossa on kolme makuuhuonetta, mikä tekee siitä harvinaisen tilavan vaihtoehdon kerrostaloasumiseen. Pohjaratkaisu muodostaa toimivan kokonaisuuden, joka palvelee perhearkea mainiosti, ja parveke tarjoaa ihanan paikan rentoutumiseen. Vaikka asunto on ensimmäisessä kerroksessa, se ei ole maan tasalla.



Taloyhtiö on valmistunut 50-luvulla, ja sitä on hoidettu huolella – merkittävimmät remontit, kuten katto- ja putkiremontti, on tehty ajallaan, mikä luo turvallisen pohjan tuleville vuosille. Yhtiössä on myös monipuoliset palvelut: sauna, urheiluvälinevarasto sekä oma kellarikomero. Myös autopaikkoja on vuokrattavissa.



Sijainti on erinomainen. Pohjois-Haagan yhteiskoulu ja päiväkoti löytyvät aivan naapurista, ja lähikaupat ovat kävelyetäisyydellä. Julkisen liikenteen yhteydet ovat loistavat: bussipysäkki on noin 100 metrin päässä, ja Pohjois-Haagan juna-asemalle on matkaa vain noin kilometri.



Tämä koti tarjoaa toimivuutta, tilaa ja sijainnin, jossa arki sujuu vaivattomasti. Tule paikan päälle ja ihastu!
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Konsta Pekkala

										
044 362 1150, konsta.pekkala@remax.fi

																				
REMAX Parhaat Kodit | LohjaKey Oy

										
y-tunnus: 3562170-4
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Konsta Pekkala

											
Myyntineuvottelija

											
044 362 1150

											
konsta.pekkala@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Näyttelijäntie 6 00400 Helsinki

			

				
			
						

								
Kohdenumero:

				
80470014

			


								

												
Kerros:

				
1/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
78 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
78 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h+k

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: 1kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, allaskaappi, pesuallas, peilikaappi, bidee-suihku, lattialämmitys, pesukoneliitäntä ja pyyhekuivain

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Näkymä huoneistosta taloyhtiön piha-alueelle.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
309 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
14 748,21 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
634,50 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
405 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
229,50 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
20 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
10 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
15 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autotallivuokra 65€ kuukaudessa



Varsinainen yhtiökokous järjestettiin 19.5.2026.

Päätettiin antaa hallitukselle valtuudet periä 1-2kk ylimääräinen hoitovastike taloustilanteen niin vaatiessa.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Kivi

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, allaskaappi, pesuallas, peilikaappi, bidee-suihku, lattialämmitys, pesukoneliitäntä ja pyyhekuivain

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyylilauta (alla parketti)

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
3

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli lauta (alla parketti)

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Lattia kivilaatta

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot, kellarikomero, vinttikomero ja pyörävarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
2024 parketin päälle asennettu vinyyli lautaa sekä katto ja seinät maalattu.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Näyttelijäntien Pistetalot

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0120669-2

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Työsi Tekijät Oy

Steniuksentie 24, 00320 HELSINKI

Puh 010 666 9980/044 529 0375

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
REIM pääkaupunkiseutu Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Eliisa Häkli

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
eliisa.hakli@reim.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 543 7200

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Iso Roobertinkatu 21

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
00120

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
09.09.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1954

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1954

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero, urheiluvälinevarasto ja huoneistokohtaiset varastot

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Huoneistoon ei kuulu omaa autopaikkaa, mutta autopaikan voi vuokrata taloyhtiöltä.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
25 kpl

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
12 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
F2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025 Palovaroittimien asennus asuntoihin

2025 4-talon autotallien tukimuurien kunnostus, sisäänkäyntien liuskekivien uudelleenkiinnitys

2025 Sähköautojen latauksen toteutus

2025 Peltikaton kuntotutkimus

2024 Sähköautojen latauspisteiden kartoitus, hankinnan suunnittelu

2024 Sähköautojen latauspisteiden kartoitus, hankinnan suunnittelu

2023 Liikuntasaumojen kunnostus, tuloilmaventtiilien suodattimen vaihto ja korjaus

2022 Ilmanpoistokojeiden uusiminen, ilmanpoistokanavien puhdistus, ilmanpoiston tasapainotus

2020 Ilman vaihdon kunnostuksen hankesuunnitelma

2018 Palovaroittimen asennus yleisiin tiloihin

2018 Salaojat: sadevesijärjestelmän kuvaus ja selvitystyö

2017 Kaukolämpölaitteiden uusinta

2017 Liiketunnistimen ja hämäräkytkimen asennus

2015 Ilmanpoistokojeiden nuohous ja eristys, ilmanpoistohormien nuohous il- mamäärien mittaus ja säätö

2015 Lämpörappaus, ikkunat ja parvekeovet: toteutus

2014 Ikkunoiden, parvekeovien ja parvekkeiden korjauksen suunnittelu

2014 Salaojien kunnostus

2013 Peltikatteen uusiminen

2012 Salaojien kuvaus ja puhdistus

2011 Ikkunoiden ja parvekeovien kuntotutkimus

2011 Kattojen uusinta

2011 Lukituksen uusimien (Abloy Sento)

2011 Porrashuoneiden kunnostus

2011 Vesi- ja viemärijohtojen uusiminen 2. vaihe, sähkösaneeraus, saunatilojen uus- inta

2010 Porrashuoneet (toteutussuunnittelu) Porrashuoneiden kunnostus

2009 Putkiremontti: Vesi- ja viemärijohtojen uusimisen suunnittelu

2007 Putkiremontti: Hankesuunnittelu vesi- ja viemärijohtojen uusiminen

2007 Tuuletus- huoneistoparvekkeiden kunnostus

2007 Tuuletus- ja huoneistoparvekkeiden kunnostuksen suunnittelu

2007 Vesi- ja viemärijohtojen sekä sähkönousujen uusimisen suunnittelu

2006 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, poistoventtiilien uusinta rikkoutuneiden osalta

2005 IV-koneiden sähkömoottoreiden (2kpl) uusinta, puhaltimien peruskorjaus

2005 Jätekatoksen rakentaminen

2005 Patteriventtiilien uusinnan, lämmitysverkon huuhtelu ja tasapainotus

2004 Laajakaistaverkko asennettu

2004 Sisäänkäyntikatokset kunnostettu, 6-talon parvekkeiden halkeamat korjattu

2003 Putkiston kuntotutkimus

2002 Itä- ja länsisivujen ikkunoiden ja parvekeovien huoltomaalaus

2002 Talo 4:n räystäskorjaus, syöksytorvien ja palotikkaiden maalaus

2001 Peltikaton maalaus

2001 Perustuksine vesieristykset korjattu

2001 Salaojitus kuvattu ja uusittu tarvittavilta osilta

2000 Kellaritilojen lattiat maalattu (vesieritystä korjattu)

2000 Sähköpääkeskukset uusittu

2000 Vesi- ja viemärijohtojen uusimistöiden 1. vaihe

1998 Talojen 4 ja 6 välillä olevien vesi- ja viemärijohtojen uusiminen

1996 Hissien peruskunnostus

1995 Kuntoarviotutkimus korjausehdotuksineen

1993 Parvekkeiden ja ranskalaisten parv. kaiteiden uusinta, parvekelaattojen kor- jaus- ja kunnostustyöt

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2026 Kiinteistön kuntoarvio

2026 Pihan sekä leikkipaikkojen kunnostuksen suunnittelu

2026 Pyörävarastojen varustuksen uusiminen, pyörätelineitä pihalle

2028 Autotallien kaivojen tarkistus ja mahdollinen korjaus

2028 Autotallien ovien uusiminen

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
72

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Varsinainen yhtiökokous järjestettiin 19.5.2026.

Päätettiin konvertoida lainaksi koko 90 000€ tililimiitti ja antaa hallitukselle ja isännöitsijä Eliisa Häklille valtuudet hakea ja pantata tarvittava määrä panttikirjoja nostettavan lainan vakuudeksi, sopimaan lainaehdoista, allekirjoittamaan laina- asiakirjat sekä nostamaan laina. Yhtiökokous antoi hallitukselle valtuudet käyttää latausurakasta ylijäänyt summa kunnossapitotarveselvityksessä esitettyihin kunnostuksiin. (Luottolimiitin kokonaismäärä on 90 000 €, josta on käytetty 78 950,56 €. Tiedot perustuvat 5.6.2026 päivättyyn saldoon.)

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
814-847

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
5 297 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
31.12.2070

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Tontin vuosivuokra on vuoden 2026 talousarviossa budjetoitu 89 466,76 €.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
K-Market 100m

Kauppakeskus Kaari 1,3km

Kuntosali 1,5km

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Pohjois-Haagan Yhteiskoulu (Yläaste, Lukio/urheilulukio) viereisellä pihalla.

Pohjois-Haagan ala-asteen koulu 500m

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Päiväkoti 100m

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä, juna-asema lähellä, hyvä kulkuyhteys, kaupunkiliikenneyhteys, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Bussipysäkki 100m

Pikaraitiovaunupysäkki 200m

Pohjois-Haagan rautatieasema 1km

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Konsta Pekkala

									

										
Myyntineuvottelija

										
REMAX Parhaat Kodit | LohjaKey Oy

										
044 362 1150

										
konsta.pekkala@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää