Fredikanterassi 3 B, Helsinki | Keski-Pasila, Pasila

						                        
						

							399 000 €							 | 59,5 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+kt+vh						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
399 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
399 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
59,5 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
2019

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Sven Schlegel

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV, LVV

										
045 885 4900

										
sven.schlegel@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
KAKSIO TRIPLAN YLÄPUOLELLA - CITYELÄMÄÄ PARHAIMMILLAAN!


Tämä vuonna 2019 valmistunut kaksio tarjoaa modernia, avaraa ja huoletonta asumista aivan Helsingin ytimessä. Sijainti suoraan kauppakeskus Triplan palveluiden ja Suomen vilkkaimman joukkoliikenteen solmukohdan yläpuolella tuo kaupungin parhaat puolet kirjaimellisesti kotiovellesi.



ASUNNON JA SIJAINNIN PARHAAT PUOLET:

- Tripla ja Pasilan liikenneyhteydet kotiovella

- Yli 25 m2:n valoisa olohuone-keittiötila

- Tavallista suuremmaksi laajennettu keittiö

- Lähes 7 m2:n walk-in closet -tyyppinen vaatehuone

- Poikkeuksellisen hyvät säilytystilat

- Tilava kylpyhuone

- 2,7 metrin huonekorkeus

- Hiljainen makuuhuone ja hyvä äänieristys

- Näkymä ilman suoria vastapäisiä asuinhuoneistoja

- Kiinnostava vaihtoehto myös sijoittajalle



Tämä poikkeuksellisen yksityinen ja moderni kaupunkikoti tarjoaa monenlaista luksusta arkeen, kuten viilentävän ilmanvaihdon, laadukkaan avokeittiön, poikkeuksellisen suuren vaatehuoneen, täysin pimennettävän makuuhuoneen sekä ruhtinaallisen suuren olohuoneen. Asumismukavuutta täydentävät taloyhtiön vertaansa vailla olevat yhteistilat – kuten maisemasauna, kuntosali, asukastalo ja etätyötila – sekä ihanteellinen sijainti kauppakeskuksen ja Suomen vilkkaimman liikennehubin yläpuolella, joka paitsi mahdollistaa autottoman elämäntyylin, tekee asunnosta myös erinomaisen ja arvonsa säilyttävän sijoituskohteen.



Lisätiedot ja esittelyt:

- Sven Schlegel | 045 885 4900 | sven.schlegel@remax.fi

- Virpi Schlegel | 045 631 4151 | virpi.schlegel@remax.fi



Onko nykyinen kotisi vielä myymättä? Kutsu meidät käymään ja saat selkeän arvion kotisi markkina-arvosta sekä käytännön vinkkejä, joiden avulla myynti sujuu nopeasti ja parhaaseen hintaan. Samalla saat rinnallesi ammattilaisen, joka kulkee kanssasi koko matkan. Kun unelmat kutsuvat, niihin kannattaa tarttua – ota yhteyttä jo tänään ja aloitetaan matka kohti seuraavaa kotia.
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Sven Schlegel

										
045 885 4900, sven.schlegel@remax.fi

																				
REMAX Family | Excellence m2 Oy

										
y-tunnus: 2056911-4
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Sven Schlegel

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV, LVV

											
045 885 4900

											
sven.schlegel@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Fredikanterassi 3 00520 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Keski-Pasila, Pasila

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80520164

			


								

												
Kerros:

				
6/12

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
59,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
59,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+kt+vh

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Tämän keittiö hurmaa kokonaan valkoisella, modernilla ilmeellään ja laadukkailla Siemensin integroiduilla kodinkoneilla, jotka tekevät arjesta sujuvaa ja ruuanlaitosta nautinnon. Kvartsikomposiittitasot ja lasitettu välitila luovat ylellisen viimeistelyn, jota korostaa huomaamaton led‑valaistus. Runsas kaappi- ja laskutila tarjoavat erinomaiset puitteet niin arkikokkailuun kuin isommankin illallisen valmisteluun. Avoin yhteys olohuoneeseen tekee keittiöstä luonnollisen keskipisteen, jossa on helppo viihtyä.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone on tilava ja tyylikkäästi laatoitettu kokonaisuus, jossa moderni varustelu tekee arjen toiminnoista vaivattomia. Sadesuihku ja lasinen suihkukaappi tuovat tilaan raikkaan, spa‑henkisen tunnelman. Käytännöllisyyttä lisäävät wc‑istuin, bideesuihku, lavuaari allaskaappeineen sekä peilikaappi ja erillinen pyykkikaappi. Pesukoneliitäntä ja tilavaraus pesutornille tekevät tilasta erinomaisen toimivan myös pyykkihuoltoon.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
399 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
327,25 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
327,25 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 25 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
230,49 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Tämän keittiö hurmaa kokonaan valkoisella, modernilla ilmeellään ja laadukkailla Siemensin integroiduilla kodinkoneilla, jotka tekevät arjesta sujuvaa ja ruuanlaitosta nautinnon. Kvartsikomposiittitasot ja lasitettu välitila luovat ylellisen viimeistelyn, jota korostaa huomaamaton led‑valaistus. Runsas kaappi- ja laskutila tarjoavat erinomaiset puitteet niin arkikokkailuun kuin isommankin illallisen valmisteluun. Avoin yhteys olohuoneeseen tekee keittiöstä luonnollisen keskipisteen, jossa on helppo viihtyä.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone on tilava ja tyylikkäästi laatoitettu kokonaisuus, jossa moderni varustelu tekee arjen toiminnoista vaivattomia. Sadesuihku ja lasinen suihkukaappi tuovat tilaan raikkaan, spa‑henkisen tunnelman. Käytännöllisyyttä lisäävät wc‑istuin, bideesuihku, lavuaari allaskaappeineen sekä peilikaappi ja erillinen pyykkikaappi. Pesukoneliitäntä ja tilavaraus pesutornille tekevät tilasta erinomaisen toimivan myös pyykkihuoltoon.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuone ja keittiö muodostavat yhtenäisen yli 25 m2:n valoisan tilan, johon urbaani kaupunkimaisema antaa oman säväyksensä. Tilan avaruus ja moderni viimeistely tekevät kokonaisuudesta täydellisen ympäristön sinulle, joka arvostat cityelämää kauneimmillaan. Tila muuntuu helposti niin rentoon oleskeluun kuin näyttävään illanviettoon, ja urbaani rytmi tuntuu osana arkea joka päivä.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Makuuhuone tarjoaa rauhallisen keitaan keskellä kaupunkia – tilan, jossa päivän kiireet vaihtuvat levollisiin uniin. Huoneeseen mahtuu vaivatta suurempikin parivuode, ja tarvittaessa sinne voi sijoittaa myös toimivan työpisteen. Lattiasta lähes kattoon ulottuvat ikkunat tuovat sisään runsaasti luonnonvaloa ja korostavat tilan avaruutta. Poikkeuksellisen suuri vaatehuone tekee säilytyksestä helppoa ja pitää arjen siistinä ilman kompromisseja.

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Vaatehuone jatkaa makuuhuoneen ylellistä tunnelmaa – lähes 7 m2:n kokoinen tila tarjoaa poikkeuksellisen paljon mahdollisuuksia sujuvaan arkeen. Käytännöllinen Elfa‑säilytysjärjestelmä muuntuu helposti juuri sinun tarpeisiisi, olipa kyse vaatteiden, harrastusvälineiden tai sesonkivaatteiden järjestämisestä. Tila ja selkeä rakenne tekevät vaatehuoneesta harvinaisen toimivan kokonaisuuden, joka pitää kodin siistinä ja järjestyksessä.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Alkuperäisen suunnitelman mukaan huoneistoon olisi tullut sauna; tästä syystä yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselite on 2h+kt+s. Ennen huoneiston luovutusta tehtiin saunan tilalle muutostyönä erillinen tilava vaatehuone ja samalla keittiötä laajennettiin, minkä ansiosta se on selvästi suurempi ja toimivampi kuin vastaavissa asunnoissa tässä taloyhtiössä.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Helsingin Fredika

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
2690014-6

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
91-17-103-1

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
ARE Oy | Puh. 020 530 5700 | www.are.fi

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kontu Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Teemu Kaltiainen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
teemu.kaltiainen@kontuoy.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 739 8990

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Läkkisepäntie 23

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
00620

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
08.04.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2019

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2019

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Kumibitumi

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö ja vesikiertoinen lattialämmitys

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Taloyhtiössä on monipuoliset ja tasokkaat yleiset/yhteiset tilat, kuten: 

- Kattoterassit (2 kpl), 

- saunaosasto (ylin kerros),

- Kylätalo Greija (pihakannella)

- hyvin varusteltu kuntosali,

- pesutupa, 

- ulkoiluvälinevarastot, 

- irtaimistovarasto (PK4 tasolla) ja

- väestönsuojat.

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
22 kpl

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
25 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
25 kpl pysäköintioikeuksia asuntoyhtiöille rajatulla alueella parkkihallissa ja 24 kpl pysäköintioikeuksia velvoitepysäköintialueella.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2013

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
PTS/kuntoarvio suunniteltu tehtävän vuonna 2028.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2020:

- Vuosikorjausten ennakkotarkastus

- Asuntokauppalain mukainen vuositarkastus



2021:

- Rakennuttaja YIT Suomi Oy:n vastuulle kuuluvat korjaukset



2022:

- Rakennuttaja YIT Suomi Oy:n vastuulle kuuluvat korjaukset



2023:

- Rakennuttaja YIT Suomi Oy:n vastuulle kuuluvat korjaukset



2024:

- Yhteispihan vihertyöt YIT vastuulle kuuluvana työnä



2025:

- Yleisten saunojen paneelien vaihto YIT takuutyö



2026:

- Vesikalustetarkistus ja palovaroittimien paristojen vaihto

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2026:

- Rakennuttaja YIT Suomi Oy:n vastuulle kuuluvat vuosikorjaukset mm. parvekekorjauksia

- Vuosikorjausten jälkitarkastus parvekkeet

- Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö

- Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja säätö

- Energiatodistuksen päivittäminen

- Parvekelasitusten ensihuolto



2028:

- 10-vuotistarkastukseen valmistautuminen, kuntoarvio/PTS



2029: 

- Palovaroittimien uusiminen



Lisäksi tehdään normaaleja vuosihuoltoja ja -korjauksia. Yhtiö on valmistunut vuonna 2019.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
111

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
1 kpl (64 m2)

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
67 707,72 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
38441-39035

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
143 963 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Taloyhtiö omistaa tontista määräosan (7171/143963).

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Ajantasa-asemakaava Helsingin karttapalvelussa: 

https://kartta.hel.fi/link/0cLA8bg

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Asunto Oy Helsingin Fredika kohoaa suoraan kauppakeskus Triplan yläpuolelle – paikkaan, jossa kaupungin syke ei vain ympäröi, vaan kantaa mukanaan. Hissimatkan päässä odottaa urbaani leikkikenttä: trendikkäät ravintolat, putiikit ja hyvinvointipalvelut ovat kätesi ulottuvilla juuri silloin kun haluat. Mitä täältä ei löydy, sitä tuskin tarvitsetkaan.



Alapuolellasi sykkii maan tehokkain liikenteen solmukohta, joka lennättää sinut hetkessä töihin, treffeille tai vaikka lentokentälle kohti seuraavaa seikkailua. Täällä arki rullaa sujuvasti ilman autoa, säältä suojassa ja vailla kompromisseja. Tämä on urbaania elämää rohkeimmillaan, vaivattomimmillaan ja juuri niin sykkivänä kuin moderni city-ihminen sen haluaa.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Sven Schlegel

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV, LVV

										
REMAX Family | Excellence m2 Oy

										
045 885 4900

										
sven.schlegel@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää