Rajapaadenraitti 3 A, Helsinki | Keski-Vuosaari, Vuosaari

						                        
						

							178 000 €							 | 47,5 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+kk+s						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
178 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
178 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
47,5 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
2004

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Oula Rekan

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
045 896 3799

										
oula.rekan@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tässä on tilaisuus hankkia valoisa kaksio Helsingin Vuosaaresta rauhalliselta alueelta.


Tämä 47,5 neliömetrin asunto sijaitsee kuudennessa kerroksessa, ja sieltä avautuu kauniit puistonäkymät. Rakennus on valmistunut vuonna 2004, ja sen lämmitysjärjestelmänä on kaukolämpö.



Asunnossa on oma sauna, joka tuo arkeen ripauksen luksusta. Keittiö on varustettu jääkaappipakastimella ja astianpesukoneella, ja kylpyhuoneessa on lattialämmitys sekä liitäntä pesukoneelle. Olohuone ja makuuhuone ovat laminaattilattialla, mikä luo yhtenäisen ja modernin ilmeen.



Asunto Oy Helsingin Lucia tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteistilat, kuten pesutuvan, pyörävaraston ja urheiluvälinevaraston. Yhtiössä on myös mahdollisuus autopaikkaan, ja rakennuksessa on hissi helpottamassa arkea.



Vuosaari tunnetaan erinomaisista liikenneyhteyksistään sekä vehreistä ulkoilumahdollisuuksistaan. Lähistöllä on puistoja ja meri, jotka tarjoavat upeat puitteet ulkoiluun ja rentoutumiseen. Tämä asunto on oiva valinta niin ensiasunnon ostajalle kuin sijoittajallekin. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi!



Myyntiä hoitaa:




Oula Rekan


Myyntineuvottelija, KiLAT


045 896 3799


oula.rekan@remax.fi



Hanna Hietala

hanna.hietala@remax.fi

+358 408448991
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Oula Rekan

										
045 896 3799, oula.rekan@remax.fi

																				
REMAX Kodit | SK Välitys Oy

										
y-tunnus: 1993082-2
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Oula Rekan

											
Myyntineuvottelija, KiLAT

											
045 896 3799

											
oula.rekan@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Rajapaadenraitti 00980 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Keski-Vuosaari, Vuosaari

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80505395

			


								

												
Kerros:

				
8/11

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
47,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
47,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+kk+s

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, allaskaappi, peili, bidee-suihku, lattialämmitys ja pesuallas

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Puisto näkymät

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
178 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
323 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
304 € / kk

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
19 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
23 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
22 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
30 € per hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autohalli 46/hlö/kk
Palvelumaksu sisältää Turvarannekkeen ja on pakollinen maksu kaikille yhtiössä asuville tällä hetkellä.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Sähköhella

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti ja teräs

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, allaskaappi, peili, bidee-suihku, lattialämmitys ja pesuallas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puu ja paneeli

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Häkkivarasto ja kaapistot

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Helsingin Lucia

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
1798093-0

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
0091-0054-0093-0001

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Cosci-tuning Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Helsingin isännöinti

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
19.05.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2004

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2004

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Teräsbetoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Bitumikermi

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pesutupa, pyörävarasto, kellarikomero ja urheiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Autopaikkoja saatavilla yhtiöstä.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
31 kpl

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
15 kpl

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
16 kpl

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2023

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2026 Peruskuntoarvio 
2025 Jätevesipumppaamo uusiminen
2024 Lukituksen uusinta iLoq
2022 Lämmityksen perussäätö ja termostaatit 
2022 Ylimmän kerroksen saumojen uusiminen 
2021 Huippuimurien 326PF02 uusiminen ja 321PF02 uudelleen laakerointi 
2020 16 huoneiston ja kerhohuoneen lämpötila-anturien asennus 
2020 Parvekkeiden elementtisaumaukset 
2020 Sähköinen ilmoitustaulu ja viestintäjärjestelmä 
2020 Ikkunoiden ja parvekeovien kunnostuksia 
2019 Kuivausrumpu 
2018 Rakennusautomaation uusiminen 
2017 Parvekelasien huolto 
2017 Palovaroittimet 
2016 Julkisivun ja sokkelien saumat 
2015-2016 Rakennuttajan 10 v korjaukset 
2015 Saunatilojen lauteet ja paneelit 
2012 Ilmavaihdon nuohous ja säätö

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Pihan ja pihakalusteiden kunnostus 2026 
Perusvesipumppaamon pumpun uusinta 2026-2027  
Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2027-2028  
Yleisten tilojen huoltomaalaus 2028-2029  
Talopesulan koneiden uusiminen 2028-2029  
Saunaosaston tuloilmakojeen uusiminen 2029  
Parvekkeiden sadevesiohjausten parantaminen avoin  Parvekepieli elementtien taustojen täyttö avoin

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
71

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
0 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiöllä ei ole päätettyjä nostamattomia lainoja. Autopaikat on Punakiven Pysäköintilaitos Oy:ssä. 13.02.2019 ylimääräisessä yhtiökokouksessa päätettiin sallia ilmalämpöpumppujen asentamiset yhtiön omistamanrakennuksenhuoneistoissa. Osakkaan, joka haluaa omalla kustannuksellaan asennuttaa ilmalämpöpumpun huoneistoonsa, on hänen tehtävä hallitukselle muutostyöilmoitus sekä toimitettava muutostyöilmoituksen liitteeksi suunnitelma ja työseloste ilmalämpöpumpusta ja sen asennuksesta. Lisäksi osakas sitoutuu solmimaan Asunto Oy Helsingin Lucian kanssa sopimuksen, jonka allekirjoituksin ottaa osakas täyden vastuun ilmalämpöpumpusta aiheutuvista käyttökustannuksista koskien tilausta, asennusta, huoltoa, vika- ja vauriotilanteita, kiinteistölle aiheutuneita vahinkoja sekä sitoutuu tarvittaessa poistamaan laitteiston ja vastaamaan laitteen asennuksenpurkukustannuksista ja rakenteiden ennalleen saattamisesta. Yhtiökokous 2024 päätti, että peruspalveluihin kuuluu toistaiseksi vain turvarannekepalvelu. Turvarannekkeisiin ja hoivapalveluihin liittyvät kysymykset ohjataan palvelun tarjoajalle, isännöitsijätoimisto ei hoida niihin liittyviä sopimuksia. Yhtiössä on tupakointikielto piha-alueella, yhteisissä tiloissa ja parvekkeilla Varsinainen yhtiökokous 2025: - valtuutti hallituksen tarvittaessa perimään yksi ylimääräinen hoitovastike tai olemaan perimättä. - päätti kartuttaa lainanlyhennysrahastoa enintään lainaosuuksien ja lainanlyhennysten määrällä.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
5410-5506

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 102 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Oula Rekan

									

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
REMAX Kodit | SK Välitys Oy

										
045 896 3799

										
oula.rekan@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää