Neitsytsaarentie 5 A, Helsinki | Keski-Vuosaari, Vuosaari

Neitsytsaarentie 5 00960 Helsinki

Keski-Vuosaari, Vuosaari

80541768

1/4

Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

Ei

2h+k+kph+parveke

2

Kerrostalo

Tyydyttävä

Muu ehto: viimeistään 1kk kaupanteosta

Uunin kiertoilmaominaisuus ja lamppu eivät toimi, uuni kuitenkin toimii.

Jenkkikaappi, uuni, liesi ja liesituuletin

WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, peilikaappi ja bidee-suihku

Kyllä

Ei

Oma

Ei

94 000 €

2 265,13 €

416,92 € / kk

375,90 € / kk

41,02 € / kk

Sisältyy hoitovastikkeeseen

20 € kuukaudessa

8,25 € / kk

Autopaikkamaksut: kylmä 8,25€/kk, lämmin 15,95€/kk, autotalli 79,20€/105,60€/kk. Pesutupa 12€/kk. Varastovuokrat 6,60€ (asukas) /9,90€/kk (ulkopuolinen). Saunavuoro, joka vk 20€/kk.

Uunin kiertoilmaominaisuus ja lamppu eivät toimi, uuni kuitenkin toimii.

Jenkkikaappi, uuni, liesi ja liesituuletin

Keraaminen liesi

Laatta

Maali ja kaakeli

Laminaatti

WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, peilikaappi ja bidee-suihku

Laatta

Kaakeli

Ei

Muovimatto

Maali

1

Muovimatto

Maali

Kyllä

Vaatehuone, jäähdytetty kellari ja häkkivarasto

Ei

Ei

Kyllä

Keittiöstä irroitettu yksi laatikosto ja liesi vaihdettu. Parvekkeelle laitettu seinäkiskot.

Tyydyttävä

Ei

Asunto Oy Säästöluoto

0224111-5

Huoltoyhtiö

Retta Isännöinti Oy, Helsinki, Valimotie

Kaisa Dabnell

kaisa.dabnell@retta.fi

102 282 000

19.10.2026

1965

1965

Betoni

Harjakatto

Pelti

Kaukolämpö

Koneellinen poistoilma

Kunnallisvesi

Kyllä

Kyllä

Väestönsuoja, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, pyörävarasto, kellarikomero, jäähdytetty kellari, kaapeli-tv, kuivaushuone ja mankeli

Huoneistokohtaiset varastot, 9 kpl pyykinkuivaushuone, 5 kpl mankeli, ulkoiluvälinevarasto, 5 kpl pesutupa, 15 kpl sauna. Muu säilytys: kylmäkellarit / jokaiselle huoneistolle yksi kylmiö, kopit numeroitu. Häkkivarastot / jokaiselle huoneistolle yksi häkkivarasto, varastot numeroitu huoneiston numerolla.

125 kpl

303 kpl

43 kpl

Toteutetut autopaikat yhteensä 469, joista autotalleja 43, lämmityspaikkoja 303, kylmiä paikkoja 123. Autopaikat- ja -tallit vuokrataan isännöitsijätoimistosta ja jonotuslistan mukaan. Autopaikat eivät ole huoneistokohtaisia eivätkä siirry huoneiston myynnin yhteydessä seuraavalle osakkaalle/asukkaalle.

Kyllä

D2018

2026

Ei

2026: Etupihan metallikaiteiden Ivst 6 ja Hst 5 uusinta
2026: Haapasaarentie 5 huippuimurin uusinta
2026: Isonvillasaarentie 10 katon uusiminen
2025: Isonvillasaarentie 6 katon uusiminen
2025: Haapasaarentie 1 katon uusiminen
2025: Neitsytsaarentie 1 katon maalaus
2025: Uusien puiden istutukset maisematyöluvan mukaisesti
2023: Isonvillasaarentie 8 saunan uusiminen
2023: Haapasaarentie 11 pohjaviemärin liitoskohdan korjaus
2023: Yleisten tilojen huippuimureiden korjaus ja kellojen muutokset
2023: Haapasaarentie 1 ja Isonvillasaarentie 10 sokkelien ja päätyjen paikkaukset, pesu ja maalaus
2023: Isonvillasaarentie 12 parvekepuolen julkisivujen pesu
2023: Neitsytsaarentie 3 B keskimmäisten asuntojen käyttövesijohtojen uusinta
2023: Isonvillasaarentie 10 parvekkeiden pielikorjaukset ja parvekkeiden pellitys
2023: Neitsytsaarentie 3 katon uusiminen
2023: Haapasaarentie 7 katon maalaus
2023: Käyttövesipuolen moottoriventtiilien uusinta
2023: Turvaventtiilien asennus keskuksille
2023: Puiden kuntoarvion mukaisten puiden kaataminen
2023: Neitsytsaarentie 5 katon uusiminen
2022: Kylmiöiden laitekorjauksia
2022: Neitsytsaarentie 1 parvekkeiden pielikorjaukset ja parvekkeiden pellitys
2022: Haapasaarentie 11 kellarikäytävien maalaus ja valaistuksen tehostaminen
2022: Isonvillasaarentie 12 saunan uusiminen
2022: Älytermostaattien asennus
2022: Vedensäästötuotteiden asennus
2022: Vesikalusteet uusittu putkiremontin yhteydessä
2022: Haapasaarentie 5 ikkunoiden uusinta (pl. parvekeikkunat ja -ovet)
2021: Isonvillasaarentie 2 ja 6 ikkunoiden uusinta (pl. parvekeikkunat ja -ovet)
2021: Neitsytsaarentie 7a ja 7b parvekkeiden pielikorjaukset sekä kaiteiden pellitys ja julkisivupuolen maalaus
2021: Lukituksen uusinta iLOQ S5-järjestelmään ja lukijoiden asennus
2021: Haapasaarentie 9 katon maalaus
2021: Isonvillasaarentie 6 saunan uusiminen
2021: Isonvillasaarentie 6 kellarikäytävien ja pyörävarastojen maalaus ja valaistuksen tehostaminen
2020: Haapasaarentie 1 ikkunat uusittu (pl. parvekeikkunat ja -ovet)
2020: Haapasaarentie 9 ikkunat uusittu (pl. parvekeikkunat ja -ovet)
2020: Isonvillasaarentie 10 länsisivun huoneisto- ja kellari-ikkunoiden uusiminen
2020: Neitsytsaarentie 9a ja 9b parvekkeiden pielikorjaukset ja pellitys
2020: Haapasaarentie 7 vesikaton uusiminen
2020: Parkkipaikkojen viivojen ja hidasteiden massaukset
2020: Neitsytsaarentie 1, 3 ja 5 jätevesiviemäreiden puhdistus- ja kuvaustyö
2020: Neitsytsaarentie 1 vesikaton uusiminen
2018: Neitsytsaarentie 7a ikkunat uusittu (pl. parvekeikkunat ja -ovet)
2018: Neitsytsaarentie 7b ikkunat uusittu (pl. parvekeikkunat ja -ovet)
2018: Neitsytsaarentie 9b ja Isonvillasaarentie 12 ikkunat uusittu (pl. parvekeikkunat ja -ovet)
2018: Isonvillasaarentie 12 vesikaton yläosan uusiminen
2018: Isonvillasaarentie 2 vesikaton uusiminen
2017: Haapasaarentie 11 ikkunat uusittu (pl. parvekeikkunat ja -ovet)
2017: Haapasaarentie 9 katon uusiminen
2017: Huoneiston kylpyhuoneen katto, suihkuseinät, pesuallas, allaskaappi, rättipatteri
2016: Neitsytsaarentie 9a ikkunat uusittu (pl. parvekeikkunat ja -ovet)
2016: Huoneiston keittiöremontti ja pintaremonttia
2015: Isonvillasaarentie 12 katon uusinta ja ullakkoseinien uusinta
2014: Neitsytsaarentie 1 ja 9b kattojen pinnoitus
2013: Neitsytsaarentie 1 ikkunat uusittu (pl. parvekeikkunat ja -ovet)
2011: Haapasaarentie 7 ikkunat uusittu (pl. parvekeikkunat ja -ovet)
2011: Isonvillasaarentie 8 ikkunat uusittu (pl. parvekeikkunat ja -ovet)
2011: Haapasaarentie 11 etupihan asfaltointi uusittu ja 2 uutta vieraspaikkaa
2011: Lisätty selluvillaa kaikkien talojen (pl. Ivst 12 ja Hst 11) yläpohjiin
2010: Neitsytsaarentie 7a ja 7b eteläpuolen julkisivulinjan ikkunoiden uusiminen
2009: Haapasaarentie 5 ja Neitsytsaarentie 5 itäpuolen ikkunoiden uusiminen
2009: Sadevesikaivojen lisäys Haapasaarentie 1 ja 5 talojen väliin
2009: Putkiremontin yhteydessä uusimattomien tonttivesijohtojen uusiminen
2008: Isonvillasaarentie 10 ja Neitsytsaarentie 3 itäpuolen ikkunoiden uusiminen
2008: Jätekatosten valaistus
2007: Isonvillasaarentie 6 ja Haapasaarentie 9 itäpuolen ikkunoiden uusiminen
2007: Isonvillasaarentie 8 ja 12 sekä Haapasaarentie 7 ja 11 lasittamattomien parvekkeiden kaiteiden pellitys
2007: Neitsytsaarentie 5 länsipuolen julkisivulinjan ikkunoiden uusiminen
2007: Ilmanvaihtohormien puhdistus kaikissa taloissa
2007: Lukituksen uusiminen (Abloy Exec)
2006: Isonvillasaarentie 2 ja Haapasaarentie 1 etupihan puoleisten ikkunoiden uusiminen
2006: Isonvillasaarentie 8 ja 10 sekä Haapasaarentie 7 pihojen asfaltoinnin uusiminen
2006: Leikkipaikkojen kunnostus
2006: Asuntojen sähkötaulujen uusiminen
2006: Putkiremontti yhtiön kaikki rakennukset (käyttövesijohdot uusittu, viemärit hybridimallilla uusimista ja sukittamista)
2006: Istutusten kunnostus
2005: Neitsytsaarentie 3:n 16 ikkuna-aukon ikkunoiden uusiminen
2005: Lämmityksen perussäätö
2005: Lämmönjakokeskuksen uusiminen kaikissa taloissa
2005: Patteritermostaattien, sulkutulppien ja ilmausruuvien vaihto kaikissa taloissa
2005: Ikkunoiden ulkopuoleisten osien huoltomaalaus (7 rakennusta)
2005: Vesikattojen kunnostus (13 rakennusta)
2004: Kaikkien saunaosastojen uusiminen
2003: Pihojen asfaltointikorjauksia (4 rakennusta)
2000: Vanhojen öljysäiliöiden poisto
2000: Pihojen asfaltoinnin korjauksia

Kunnossapitotarveselvitys 2026 - 2035 kokonaisuudessaan esitteen liitteenä.
Yhtiökokous on hyväksynyt hallituksen esityksen: hallituksen tilaamaan pihavalaisimien ja niitä koskevien kaapelointien uusinnan ja lisäykset sekä latausinfran ja -asemien asennuksen tarvikkeineen enintään 390 000 euron kokonaishintaan. Hanke voidaan kattaa yhtiön olemassa olevista varoista ilman lainaa.

2026-2029 Kattojen uusimisia ja maalauksia 2026 Parvekkeiden kaidekorjaukset vaiheittain. 2026-2028 Viemärien pesut vaiheittain. 2026-2030 Elementtisaumojen paikalliset korjaukset, julkisivujen paikkaukset, pesut ja maalaukset tarpeen mukaan, ulko-ovien saranoiden korjaukset ja kunnostukset. 2026-2031 Saunojen kunnostuksia, kellaritilojen maalaus vaiheittain. 2025-2034 Kylmätekniset järjestelmät, laitteiden korjaus/uusinta tarpeen mukaan. 2026-2028 Rakennusten sokkeleiden bitumoinnit. 2026 Sadevesienohjaus ja salaojat (selvitys ja suunnittelu). 2030 Julkisivujen kuntotutkimus, porraskäytävien kunnostukset. 2027-2030 Lämmönjakokeskukset vaiheittain. Kaukolämpöpakettien uusinta 2028-2030. 2031 Parvekeikkunat ja -ovet. Lukijan on huomattava, että tämä kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys
kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Tämä ei ole korjausohjelmaesitys. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen.

661

Ylimääräinen yhtiökokous pidettiin 14.10.2025. Kokouksessa päätettiin yksimielisesti ottaa kolme huoneistoa yhtiön hallintaan kolme huoneistoa maksamattomien vastikkeiden vuoksi. Lisäksi päätettiin antaa hallitukselle valtuudet perua hallintaanottopäätökset, mikäli hallitus katsoo sen olevan yhtiön edun mukaista. Yhtiöllä on Nordean käyttölimiitti 100 000€. Limiitistä käytetty 0€/16.10.26 sekä Nordean remonttilimiitti 924 438,90€, josta on käytetty 826 772,27€/05.10.2026.

91182-91718

Ei

Ei

Oma

Asemakaava

Neitsytsaarentie 2-8
Osoitteisiin Neitsytsaarentie 2-8 korttelissa 54053, sekä korttelin eteläpuoliselle lähivirkistysalueelle ja pohjoispuoliselle puistoalueelle tutkitaan täydennysrakentamista.

Vuosaari, pohjoinen lähikeskusta
Vuosaaren pohjoisen lähikeskustan aluetta kehitetään. Nykyisen ostoskeskuksen tilalle tontille 54052/1 mahdollistetaan asuin-, liike- ja palvelurakennusten korttelialue, jossa voi olla palveluasumista sekä maantasossa liiketiloja. Korttelialueen keskelle mahdollistetaan yleinen keskusaukio, joka liittyy saumattomasti Ilveskorvenpuistoon. Mustalahdentielle lisätään pysäköintipaikkoja.

Kallvikintien suunnitteluperiaatteet
Kallvikintielle laaditaan suunnitteluperiaatteet, joissa määritetään Raide-Jokeri 2:n tilavaraus sekä suuntaviivat uuden yleiskaavan mukaiselle täydennysrakentamiselle.
Lisätietoja antaa: Arkkitehti Jussi Ukkonen, puhelin 310 20516

Itäisen bulevardikaupungin itäosan suunnitteluperiaatteet
Itäväylän vartta ja sen ympäristöä kehitetään asumisen, työpaikkojen, palveluiden ja virkistyksen luonnonläheisenä bulevardikaupunkina. Itäisen bulevardikaupungin itäosan suunnitteluperiaatteet tarkentavat Helsingin yleiskaavan tavoitetta bulevardikaupunginosan kehittämiseksi. Suunnitteluperiaatteiden yhteydessä määritellään rakentamisen alueet, raitiotie- ja raitiotiepysäkkivaraukset sekä viher- ja virkistysverkosto. Suunnitteluperiaatteiden pohjalta voidaan valmistella asemakaavan muutoksia tontinhaltijoiden mahdollisten kaavamuutoshakemusten myötä.

Mustapuron laakson - Broändan maisemasuunnitelma
Itä-Helsingin kaupunkirakenteellisesti keskeiselle, Myllypurosta Vartiokylänlahden pohjukkaan ulottuvalle vihervyöhykkeelle on laadittu maisemasuunnitelma. Suunnitelma liittyy alueeseen rajautuvien uusien pientaloalueiden asemakaavoitukseen. Suunnitelman tavoitteena on kehittää tästä kaupunkirakenteellisesti tärkeästä viheralueesta sen maisema- ja kulttuurihistoriallisia arvoja korostava vetovoimainen viheraluekokonaisuus.

Myyjän sanoin: "Rauhallinen, viihtyisä ja järjestelmällisesti hoidettu taloyhtiö kivassa pihapiirissä. Läheltä löytyvät upeat ulkoilumaastot ja alueella asuu paljon lapsiperheitä. Viereisen lammen ympärillä oleva upean Ilveskorvenpuiston kunnostus on juuri valmistumassa."

Hyvät pyöräilytiet, metroasema lähellä, bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvä kulkuyhteys