Ulappasaarentie 2 H, Helsinki | Keski-Vuosaari, Vuosaari
Ota yhteyttä ilmoittajaan
399 000 €
397 013,68 €
Rivitalo
4
120 m2
2006
120 m2 | TILAVA RIVITALOKOTI | 3 MAKUUHUONETTA, SAUNA, KODINHOITOHUONE JA LASIVERANTA 399 000 € | 120 m2 | 4–5h+k+s+varasto+veranta | Keski-Vuosaari
Valoisa 120 m2:n kaksikerroksinen rivitalokoti vuonna 2006 valmistuneessa yhtiössä. Kolme makuuhuonetta, lähes 30 m2:n olohuone, oma sauna, kodinhoitohuone ja noin 10 m2:n lasiveranta. Muunneltava pohjaratkaisu mahdollistaa tarvittaessa myös neljännen makuuhuoneen. Oma tontti, kaukolämpö ja erittäin pieni yhtiölainaosuus.
Tervetuloa tutustumaan valoisaan ja tilavaan vuonna 2006 rakennettuun kaksikerroksiseen rivitalokotiin, jossa on 120 m2 hyvin muunneltavaa tilaa, kolme makuuhuonetta ja mahdollisuus neljänteen, oma sauna, kodinhoitohuone sekä lasitettu veranta. Keittiö on alkuperäinen ja hyvin säilynyt. Se ei vaadi remonttia, mutta sitä on mahdollisuus päivittää oman maun mukaan. Tässä kodissa parasta ovat tilan tuntu ja toimiva pohjaratkaisu. Lähes 30 m2:n olohuone on kodin sydän: suuret länteen suuntautuvat ikkunat tuovat tilaan runsaasti luonnonvaloa.
ARJEN TOIMIVUUS ON MIETITTY LOPPUUN ASTI.
Yläkerrassa on kolme tilavaa makuuhuonetta, joista kaksi avautuu länteen ilta-auringon suuntaan ja kolmas itään aamuaurinkoon. Yhdessä makuuhuoneista on lisäksi lasitettu parveke. Yläkerran porrasaulassa on noin 2,1 × 2,2 metrin monikäyttöinen tila, joka toimii esimerkiksi työpisteenä, lukunurkkauksena tai harrastetilana. Lisäksi yläkerrassa on kylpyhuone ja sauna.
Olohuone ja keittiö sijaitsevat ensimmäisessä kerroksessa. Keittiön vieressä on erillinen kodinhoitohuone, jossa arjen pyykkihuolto ja säilytys hoituvat kätevästi. Kodinhoitohuoneesta on myös oma uloskäynti. Ensimmäisessä kerroksessa on lisäksi erillis-wc, joten alakerta säilyy selkeänä oleskelu- ja yhteisenä tilana. Jos perhe tarvitsee enemmän makuuhuoneita, olohuone on mahdollista jakaa kahdeksi erilliseksi huoneeksi. Tämä on huomioitu myös huoneiston ilmanvaihdossa.
Sisäänkäynnin yhteydessä on noin 10 m2:n suuruinen lasiveranta, joka toimii suojaisana sisääntulo- ja oleskelutilana. Sen yhteydessä on myös huoneistokohtainen ulkovarasto.
Asunto Oy Helsingin Pasaatituuli on vuonna 2006 valmistunut taloyhtiö omalla tontilla. Talossa on kaukolämpö, koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto sekä energialuokka C2018.
- Huoneiston yhtiölainaosuus on vain 2 146,18 €.
- Yhtiövastike on yhteensä 570 €/kk (hoitovastike 528 €/kk + pääomavastike 42 €/kk).
SIJAINTI
Keski-Vuosaaressa asut lähellä monipuolisia palveluita, kouluja, päiväkoteja ja kauppakeskus Columbusta. Metro ja hyvät bussiyhteydet helpottavat liikkumista, ja Vuosaaren ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet ovat lähellä.
Tämä koti sopii erityisesti sinulle, joka arvostat isoa kotia ja toimivaa arkea, mutta et halua vanhan talon remonttihuolia. Tervetuloa katsomaan, voisiko tästä tulla teidän kotinne.
Lisätiedot ja esittelyt:
- Virpi Schlegel | 045 631 4151 | virpi.schlegel@remax.fi
- Sven Schlegel | 045 885 4900 | sven.schlegel@remax.fi
Onko nykyinen asuntosi vielä myymättä tai harkitsetko sen myyntiä? Kutsu meidät käymään! Tapaamisen aikana saat selkeän arvion kotisi arvosta sekä konkreettisen suunnitelman siitä, miten me voimme auttaa onnistuneessa asuntokaupassa. Työskentelemme tiiminä, jolloin saat käyttöösi kahden välittäjän osaamisen, energian ja näkemyksen. Panostamme jokaiseen toimeksiantoon täysillä, ja yhdessä varmistamme, että kotisi myynti etenee sujuvasti kohti parasta mahdollista lopputulosta. Yhdessä onnistumme!
Lisätiedot ja yhteydenotot
Sven Schlegel
045 885 4900, sven.schlegel@remax.fi
REMAX Family | Excellence m2 Oy
y-tunnus: 2056911-4
Seuraavat esittelyt
Kysy lisää kohteesta!
Perustiedot
Keittiön vieressä oven takana sijaitsee kodinhoitohuone, joka tekee arjen askareiden pyörittämisestä erityisen helppoa, sillä kaikki tarvittava on kätevästi samassa kerroksessa. Kodinhoitohuoneesta on myös oma uloskäynti.
Hinta ja kustannukset
Kohteen kuvaus
Keittiön vieressä oven takana sijaitsee kodinhoitohuone, joka tekee arjen askareiden pyörittämisestä erityisen helppoa, sillä kaikki tarvittava on kätevästi samassa kerroksessa. Kodinhoitohuoneesta on myös oma uloskäynti.
Lännenpuoleiset makuuhuoneet ovat todella tilavia, ja toisen niistä yhteydessä on lisäksi lasitettu parveke, joka toimii mukavana lisätilana ympäri vuoden. Kolmaskin makuuhuone on hyvän kokoinen ja sopii mainiosti esimerkiksi lastenhuoneeksi tai työtilaksi. Kaikissa huoneissa on runsaasti säilytystilaa kaapistoissa, mikä helpottaa arjen järjestystä.
Lattiat ovat parkettia ja seinät maalatut.
Jos tarvitsette enemmän makuuhuoneita, voi olohuoneen tarvittaessa jakaa kahdeksi erilliseksi huoneeksi. Olohuoneen ilmanvaihdossa on tämä otettu jo huomioon ja siitä tulee mm. huoneistoselitteen 4-5 h määritelmä.
Sisäänkäynnin yhteydessä on suuri ja suojainen lasiveranta, joka toimii niin oleskelutilana kuin kätevänä eteistilana. Lasiverannan kautta tapahtuu sisäänkäynti asuntoon ja sen yhteydessä on myös huoneistokohtainen ulkovarasto.
Taloyhtiö
- Eteläsivun parvekkeiden ulkovaippojen korjaustyöt.
2024:
- Salaoja- ja sadevesijärjestelmien kuvaus ja huuhtelu.
2023:
- Rakennettiin sähköautonlatausinfra.
- Uusittiin pumppaamoiden pumput ja ohjausjärjestelmät.
2022:
- Uusittiin elementtisaumat.
- Vaihdettiin LTO-koneiden puhallinmoottorit.
2020–2021:
-Uusittiin huoneistojen IV-koneet
2020:
- Uusittiin palohälytinjärjestelmä.
2019
-Parvekelasien huolto.
- Uusittiin viiden huoneiston parvekelasit ja ulkonevien parvekkeiden lasitus.
2018:
- Päivitettiin kiinteistöautomatiikka.
2017:
- Viemäreiden painepesu.
- Asennettiin autohalliin led-valot.
- Autohallin lattian saumausten uusinta (20 000 €).
- Pihan puolen ja rivitalon ulkovaippojen korjaushanke (50 000 €).
- Lämmönsiirtimen uusiminen, termostaatit, patteriverkoston säätö (100 000 €).
Esitetyt korjaustoimenpiteet ovat suuntaa antavia ja niitä voidaan muuttaa kulloistenkin tarpeiden mukaan.
- ASUNTOPIHAN KUNNOSSAPITO: Osakkeenomistaja vastaa asuntopihan huollosta ja puhtaanapidosta. Lisätiedot yhtiöjärjestyksen 4 §.
- SÄHKÖAUTON LATAUS: Osakas saa asentaa latauspisteen yhtiön antaman luvan puitteissa hallussaan olevalla autopaikalle. Osakas vastaa kaikista siihen liittyvistä kustannuksista. Hän maksaa myös mahdolliset vahingot sekä purku- ja ennallistamiskulut, jos yhtiö tekee alueella töitä. Lisätiedot yhtiöjärjestyksen 5 §.
- LISÄ- JA MUUTOSTYÖT: Osakas vastaa itse kaikista lisä- tai muutostöinä tehtyjen ratkaisujen (kuten jäähdytys, takka tai parvekerakenteet) ylläpito-, kunnostus- ja parannuskuluista. Jos nämä ratkaisut aiheuttavat yhtiölle ylimääräisiä kustannuksia, yhtiö voi periä osakkaalta sen osuuden, joka ylittää muiden huoneistojen normaalit kustannukset. Hallitus päättää perittävän korvauksen määrästä tai arvioi sen, jos kustannusta ei voida mitata. Lisätiedot yhtiöjärjestyksen 5 §.
Tontti ja kaavoitus
https://kartta.hel.fi/link/0cLa7xP
Lisätiedot
Lähipalvelut
Vuosaaressa on runsaasti upeita ulkoilu- ja liikuntamahdollisuuksia. Merenrannat ja laajat puistoalueet tekevät alueesta erityisen viihtyisän. Myös liikenneyhteydet ovat erinomaiset, riippumatta liikutko omalla autolla, joukkoliikenteellä tai vaikka polkupyörällä.
Sven Schlegel
Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV, LVV
REMAX Family | Excellence m2 Oy
Kartta

Lainalaskuri
Kuukausierä € / kk
Sinua saattaisi
Kiinnostaa myös nämä
Ostotoimeksianto
Apua asunnon ostoon
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.
Lue lisää
















































