Kivihaankuja 4 B, Helsinki | Kivihaka

                        
229 500 € | 55 m2 | Kerrostalo | 2h,k,kph,vh,las.p.

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
229 500 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
229 500 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
55 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1961

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Kari Matilainen

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

                                        
050 5151 559

                                        
kari.matilainen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Nyt on myynnissä loistavapohjainen ja muuttovalmis 1/4 kerroksen (ei kuitenkaan maantasossa) läpitalon kaksio mainiolla sijainnilla Kivihaassa.


Keittiön ja makuuhuoneen ikkunoista on näkymät yhtiön etupihalle ja lasitetulta parvekkeelta vehreälle takapihalle keskuspuiston suuntaan.

Kodin kylpyhuone on uusittu vuonna 2014 putkiremontin yhteydessä. Keittiö on remontoitu v. 2006 ja sen kaappien ovet on vaihdettu v. 2015, tasot, tiskiallas ja keraaminen liesi v. 2024.

Keskuspuiston upea luonto on lähellä kotia. Hyvät liikenneyhteydet kuljit sitten bussilla taikka autolla (Hämeenlinnanväylä, Hakamäen- ja Vihdintie). Lähin bussipysäkki on vain n. 100 m päässä. 

Tähän lämminhenkiseen kotiin kannattaa ehdottomasti tulla tutustumaan!



Lisätiedot ja esittelyt: Kari Matilainen 050 5151 559



Autan sinua kaikissa kodinvaihtoon liittyvissä asioissa.

Luotettava, aktiivinen sekä tehokas kiinteistönvälittäjä (LKV) palveluksessasi.

Olen rautainen alan ammattilainen, minulla on 14 vuoden vankka kokemus alalla. 

Minulta saat maksuttoman arvion kodistasi, räätälöidyn kodinmyyntisuunnitelmani sekä varmasti kilpailukykyisen palvelutarjoukseni! 

Kauttani myös pankki, remontti- sekä muuttoasiat järjestyvät helposti ja vaivattomasti. 

Ota minuun rohkeasti yhteyttä, niin keskustellaan lisää kodinvaihdosta!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Kari Matilainen

									
050 5151 559, kari.matilainen@remax.fi

																		
RE/MAX Casa Alto | Uudenmaan Asuntomyynti Oy

									
y-tunnus: 2635151-1

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kivihaankuja 4 00310 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kivihaka

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80378959

			


								

												
Kerros:

				
1/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
55 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
55 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h,k,kph,vh,las.p.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Kaapistot, tasot, jääkaappi/pakastin, induktio-liesi, kiertoilmauuni, liesituuletin, mikro, astianpesukone. Välitila: Kaakeli.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Lattialämmitys, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, wc-istuin, allaskaappi, bidee, pesukoneliitäntä, pyyhekuivain.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Lasitetulta parvekkeelta on vehreät näkymät Keskuspuiston suuntaan.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
229 500 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
4 172,73 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
360,87 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
360,87 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
25 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
22 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
39,00 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Hoitovastike 6,90 €/jyvm2/kk. Autotallivuokrat pieni, keskikoko ja iso 83,00/94,00/105,00 €/kk.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Kaapistot, tasot, jääkaappi/pakastin, induktio-liesi, kiertoilmauuni, liesituuletin, mikro, astianpesukone. Välitila: Kaakeli.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Lattialämmitys, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, wc-istuin, allaskaappi, bidee, pesukoneliitäntä, pyyhekuivain.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, kaapistot ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Vanhassa kylmäkellarissa on huoneistoilla pieni säilytyskaappi.

			


		
			
						

								
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Kivihaankuja 4

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöitsijätoimisto Fallenius Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Petri Mäkinen

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
050 539 8813

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Lönnrotinkatu 39 C 34

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
180

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-10-23

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1961

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1961

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, kellarikomero, pesutupa, askarteluhuone, jäähdytetty kellari, mankeli, vinttikomero, väestönsuoja, kuivaushuone ja pyörävarasto

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
4

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
5

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
SUORITETUT KORJAUKSET:
1990 Saunaremontti
1991 Antenniverkosto
1992 Parvekekorjaus, kauk.läm. alajakokeskus uusittu
1992 Vesikalustekorjaus
1993 Porrashuoneiden ulko-ovien uusiminen, lukkokorjaus+avaimet
1995 Ilmanvaihtohormiston puhdistus, ikkunoiden tiivistys
1995 Pesulan ja kuivaushuoneen kunnostus
1996 Porrashuonemaalaukset, pesukoneen uusiminen
1997 Jätekatos
1998 Kattotiilet uusittu, piha-alueen korj.työt 1-vaihe
1998 Jätekatoksen lopputyöt
1999 Piha-alueen kunnostustyö 2-vaihe (asfalt, kivetys)
2000 Saunan korjaus (panelointi)
2001-2002 Kylpyhuoneiden lattiakaivojen tiivistys
2002 Julkisivujen-ja ikkunoiden maalauskunn.työt
2002 Palovaroitusjärjestelmä vintille
2003 Lämpimien kiertovesijohtojenliitosten tarkastaminen
2003 Lämpimän käyttövesijärjestelmä, kylmävesirunkojen liitosten tark.
2003 Tarvittavat korj.työt asbesti-ja uud. eristystyöt kellarissa
2004 Muutamien parvekkeiden välis. maalauskorjaus
2006 Ilmanv.järj. puhd. ja säätö
2006 Talouskellarin kylmälaitteiden uusinta
2009 Taloyht. omistaman huoneiston C 33 remontointi
2010 Putkiston kuntotutkimus, Kuntotutkimus esitetty osakkaille vuoden 2010 lopussa.
2011 Linjasaneerauksen hankesuunnitelma
2013 Lukoston uusiminen SENTO-järjestelmään
2013 Ikkunat ja parvekeovet uusittu
2014 Linjasaneerausurakka Sisältää: Käyttövesi- ja viemäriputket, sähkönousut alajakokeskuksineen, yleiskaapelointi CAT 6, antenniverkko, saunan ja pesutilat, irtainvarastot, kaikki kylpyhuoneet vesieristyksineen ja kalusteuusinnat.
2014 DNA-Welho taloyhtiölaajakaista.
2016 Parvekkeiden huoltomaalaus
2017 Tiilikatteen pinnoitus
2019 Viemärituuletusputkien siirto katolla
2022 Ikkunoiden suodatinvaihto

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
KORJAUSTARVESELVITYS 2024-2028: Normaalit vuosihuollot ja korjaukset, yhtiön energiataloudellisuuden selvittäminen ja parannustöiden arviointi, sähköautojen latauspisteiden selvitys.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
63

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
9173-9843

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 704 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
48 100,04 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2075-12-31

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Tonttivuokra nousee n. 5 % vuodessa ja vuonna 2031 uusi vuokra on nykyhinnoin n. 62 881,00 euroa/vuosi.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Alepa Etelä-Haaga n. 1, km, K-Market Etelä-Haaga n. 1 km, K-Market Kauppalantie n. 1 km, Alepa Pikku Huopalahti n. 800 m.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Peruskoulut: 
Suomalaisen Yhteiskoulun Osakeyhtiö - Alakoulu ja Yläkoulu n. 1,2 km, Haagan Peruskoulu n. 1,3 km, Valteri-Koulu Skilla, Ala-Aste n. 1,1 km.
Lukiot:
Helsingin Suomalainen Yhteiskoulu n. 1,2 km.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Päiväkoti Kylätie n. 900 m, Päiväkoti Suopursu n. 850 m, Päiväkoti Tonttula n. 1,2 km.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja raitiovaunupysäkki lähellä

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Ilmalan rautatieasema n. 1,6 km.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Kari Matilainen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Casa Alto | Uudenmaan Asuntomyynti Oy

										
050 5151 559

										
kari.matilainen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää