Muinaisrannantie 3 B, Helsinki | Kivikko, Mellunkylä

						                        
						

							172 000 €							 | 52,5 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+kt						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
172 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
172 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
52,5 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
2014

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Hanna Hietala

										
Myyntineuvottelija

										
040 844 8991

										
hanna.hietala@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Muuta unelmasi kodiksi tässä valoisassa kaksiossa, joka sijaitsee rauhallisella ja vehreällä Kivikon alueella Helsingissä. Tämä 52,5 neliömetrin asunto tarjoaa mukavuutta ja käytännöllisyyttä modernissa, vuonna 2014 valmistuneessa talossa, joka on varustettu hissillä.


Asunnossa on kauniit parkettilattiat ja hyvin varusteltu keittiö, jossa on kaikki tarpeellinen arjen helpottamiseksi. Tilava makuuhuone ja kätevä vaatehuone tarjoavat runsaasti säilytystilaa.



Taloyhtiössä on monipuoliset yhteiset tilat, kuten sauna, pesutupa ja urheiluvälinevarasto. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, sillä bussipysäkki on aivan lähellä. Lisäksi alueella on hyvät ulkoilumahdollisuudet, sillä lähellä on metsää ja puistoja.



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin, joka tarjoaa rauhallista asumista hyvien palveluiden äärellä.



Myyntiä hoitaa:



Oula Rekan


Myyntineuvottelija, KiLAT


045 896 3799


oula.rekan@remax.fi



Hanna Hietala

hanna.hietala@remax.fi

+358 408448991
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Hanna Hietala

										
040 844 8991, hanna.hietala@remax.fi

																				
REMAX Kodit | SK Välitys Oy

										
y-tunnus: 1993082-2
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Hanna Hietala

											
Myyntineuvottelija

											
040 844 8991

											
hanna.hietala@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Muinaisrannantie 3 00940 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kivikko, Mellunkylä

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80511817

			


								

												
Kerros:

				
2/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
52,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
52,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+kt

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, allaskaappi, peilikaappi, bidee-suihku ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Kadulle.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
172 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
393,75 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
393,75 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 25 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
12 € per hlö / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Sähköhella

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, allaskaappi, peilikaappi, bidee-suihku ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Helsingin Muinaisrannantie 3

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
2484493-7

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
HT-Kiinteistöpalvelu Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Reilu Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
29.05.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2014

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2014

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö ja pelletti

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pesutupa, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, väestönsuoja ja talovarasto, 

lastenvaunuvarasto, Kerhohuone/takkatila, irtainvarasto.

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Pihapaikka

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Autopaikat yhtiössä vuokra ja jonotus periaattella.

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
34 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Inva paikkoja 1 kpl.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
B2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Suoritetut korjaukset



2025 Paperi ja sokeritoukkien tuhohaistorjunta. Torjuntakäynti ja tehostus

2025 Lämmönjakolaitteiston huolto ja korjaus

2025 Palovaroittiminen uusiminen

2025 Jätevesipumppaamon huolto

2025 Pihavalaisimien uusiminen LED-valaisimiksi

2024 Leikkipaikan turvallisuustarkastus

2024 Kiinteistöjen 10-vuotistarkastus

2023 Leikkipaikan turvallisuustarkastus

2023 Pesuhuoneen lukon sarjoitus

2022 Lattialämmityspumpun vaihto

2022 Jätevesipumppaamon saneeraus

2020 Saunan lämmitysjärjestelmän muutos

2020 Jätevesipumppaamon pumpun uusiminen

2019 Saunan lämmitysjärjestelmän muutoksen suunnittelu

2018 Leikkipaikan turvallisuustarkastus ja tarkastuksessa havaittujen puutteiden korjaus

2014–2017 Rakennuttajan tekemät vuosikorjaukset

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen selvitys yhtiön rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapitotarpeesta

2026 Viitapihlaja-angervo pensaiden poistaminen etupihalta (vieraslajin poisto)

2026 Huoneistokohtaisten pellettitakkojen tarkastus ja poistettujen pellettitakkojen ennallistaminen osakkaiden

kustannuksella, jotka ovat poistaneet pellettitakan huoneistostaan.

Pellettitakka on osa taloyhtiönlämmitysjärjestelmää, eikä pellettitakan poistaminen ole sallittua.

2026 Huoneistokohtaisten lattialämmitysjärjestelmän jakotukkien tarkastus ja huolto

2026-2027 Ilmanvaihtokanavien nuohouksen tarvekartoitus, mahdollinen nuohous ja ilmanvaihdon säätö.

2026-2028 Kiinteistöjen 10-vuotistarkastuksiin liittyvät LVI korjaustarpeiden suunnittelu. (viemärien sukittaminen tai

uusiminen.)

2027-2030 Kiinteistöjen 10-vuotistarkastuksiin liittyvät LVI korjaukset (viemärien sukittaminen tai uusiminen.)

2026–2030 Normaaleja vuosihuoltoja ja korjauksia. Yhtiön rakennukset valmistuneet vuosina 2014–2015

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
42

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
636-679

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
6 207 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
82 192,46 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
31.12.2075

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Hallintaan liittyvä lunastusoikeus

Rakennusten lunastusoikeus vuokrakauden päättyessä:

Helsingin kaupungilla on vuokrakauden päättyessä velvollisuus lunastaa vuokra-alueella olevat yhtiön omistamat

rakennukset 60 %:lla rakennusten teknisestä nykyarvosta, edellyttäen että vuokra-alue on siivottu ja puhdistettu

sopimuksen mukaisesti.

Mikäli kaupunki tarjoaa vuokra-ajan jatkamista tai uudelleenvuokrausta kohtuullisin ehdoin ja yhtiö kieltäytyy,

lunastusvelvollisuutta ei synny, ja yhtiö on velvollinen poistamaan rakennukset vuokra-ajan päättyessä.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Hanna Hietala

									

										
Myyntineuvottelija

										
REMAX Kodit | SK Välitys Oy

										
040 844 8991

										
hanna.hietala@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää