Nallitie 8 D, Helsinki | Kivikko

                        
						

							179 000 €							 | 59,5 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+k+s+las.parv						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
179 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
179 000 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
2

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
59,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
2001

							

													


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Markus Mikkola

                                        
Myyntineuvottelija, RAKENNUSInsinööri

                                        
050 587 8645

                                        
markus.mikkola@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Avara kaksio luonnonläheisessä Kivikossa


Valoisa ylimmän kerroksen kulmahuoneisto Kivikon ulkoilumaastojen äärellä – lasitetulla parvekkeella ja omalla saunalla!
Tässä hissitalon kaksiossa on tilava ja toimiva keittiö, jossa mahtuu hyvin kokkailemaan ja nauttimaan ruokailuhetkistä.


Avarassa olohuoneessa on tilaa sisustaa ja sieltä on suora kulku isolle lasitetulle parvekkeelle.

Makuuhuone on suurehko ja liukuovikaapistossa on reilusti säilytystilaa.



Oma sauna tuo arkeen ripauksen luksusta ja hyvin hoidetussa taloyhtiössä on mm. urheiluvälinevarasto, kerhohuone sekä kuivaushuone käytössäsi. 

Kivikon alueella on kattavat palvelut ja liikenneyhteydet. Lähikauppa ja Kivikon frisbeegolfrata ovat vain kivenheiton päässä ja Kivikon liikuntapuistossa voi nauttia monipuolisista liikuntamahdollisuuksista.  Alueella myös hyvät pyöräilyreitit ja sujuvat yhteydet autolla. Myllypuron metroasemalle noin 2km.



Tämä koti on luonnollinen  valinta sinulle, joka arvostat rauhallista asuinympäristöä ja hyviä ulkoilumahdollisuuksia. Tarvittaessa myyjä voi irtisanoa vuokrasopimuksen.



Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Markus Mikkola

									
050 587 8645, markus.mikkola@remax.fi

																		
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

									
y-tunnus: 3015883-7
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

							

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Nallitie 8 00940 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kivikko

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80474552

			


								

												
Kerros:

				
3/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
59,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
59,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k+s+las.parv

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: Vapautuminen määräytyy vuokrasopimuksen ja mahdollisen irtisanomisen ajankohdan perusteella

			


		
			
						

								
Lisätietoja vapautumisesta:

				
Vapautuminen määräytyy vuokrasopimuksen ja mahdollisen irtisanomisen ajankohdan perusteella
Kohde on vuokrattu kirjallisella vuokrasopimuksella, joka on toistaiseksi voimassa oleva.
Kohteen vuokra on 950 €/kk.
Vuokrasopimuksen alkamispäivä on 14.03.2025.
Irtisanomiseen sovelletaan AHVL:ia kuitenkin siten, että irtisanomisajan ensimmäinen mahdollinen alkamispäivä on 31.1.2026. Kyseessä on sopimusrikkomus, jos sopimus irtisanotaan siten, että irtisanomisaika alkaa ennen edellä mainittua ajankohtaa. Sopimusrikkomuksesta on irtisanovan osapuolen maksettava sopimussakkona toiselle osapuolelle 1 kuukauden vuokraa vastaava summa.
Vuokrasuhdetta ei ole irtisanottu. Irtisanomisaika on 3kk.

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Tilava keittiö jonne mahtuu pöytä.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone, uuni ja liesi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Suihku, maalattu laattalattia, seinät maalattua kaakelia

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesukone ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Keittiöstä ja makuuhuoneesta luonnonkaunis näkymä metsän suuntaan, parvekkeelta näkymät kolmeen suuntaan

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sävytetyllä saunasuojalla käsitelty tummaksi, vaaleat lauteet

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yhtiön omistamat tilat:
- tekniset tilat ja talovarasto 25 m2
- kerhohuone 24,5 m2
- kuivaushuone 2 kpl 20,5 m2
- väestönsuoja 60 m2
- irtaimistovarastot 20 kpl 120 m2
- ulkoiluvälinevarasto ja lastenvaunuvarasto 2 kpl /44 m2 - lastenvaunuvarasto 5 m2
- varastokomerot

Tiedot yhtiökokouskutsusta

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
179 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
450,73 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
330,23 € / kk

			


		
			
						

								
Korjausvastike:

				
119 € / kk

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
1,50 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
-

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Tilava keittiö jonne mahtuu pöytä.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone, uuni ja liesi

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Suihku, maalattu laattalattia, seinät maalattua kaakelia

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesukone ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta ja kaakelimaalilla maalattu

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja kaakelimaalilla maalattu

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sävytetyllä saunasuojalla käsitelty tummaksi, vaaleat lauteet

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta ja lattia maalattu kaakelimaalilla

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Peili, laattalattia, seinät kaakeloitu ja maalattu kaakelimaalilla

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta ja maalattu kaakeli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja maalattu kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, pesuallas, allaskaappi ja peili

			


		
			
						

								
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:

				
Ei olw

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Laminaattilattia, kulku parvekkeelle

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Laminaattilattia, seinät maalattu

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yhtiön omistamat tilat:
- tekniset tilat ja talovarasto 25 m2
- kerhohuone 24,5 m2
- kuivaushuone 2 kpl 20,5 m2
- väestönsuoja 60 m2
- irtaimistovarastot 20 kpl 120 m2
- ulkoiluvälinevarasto ja lastenvaunuvarasto 2 kpl /44 m2 - lastenvaunuvarasto 5 m2
- varastokomerot

Tiedot yhtiökokouskutsusta

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Ei takkaa

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Maalattu

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kattomateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Maalattu

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
2023: WC- / Kylpyhuoneremontti 
2020: Keittiöremontti
2018: Lattiaremontti

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Iän mukaista kulumaa

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As. Oy Helsingin Kivikonpuisto

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
091-047-0069-006

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Cosci-Tuning Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Reim Pääkaupunkiseutu Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Lauri Hellstedt

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
lauri.hellstedt@reim.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
105 437 200

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Taivaltie 5

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
01610

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
08.01.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2001

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv (Elisa), kuivaushuone, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, mankeli ja lastenvaunuvarasto

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yhtiön omistamat tilat:
- tekniset tilat ja talovarasto 25 m2
- kerhohuone 24,5 m2
- kuivaushuone 2 kpl 20,5 m2
- väestönsuoja 60 m2
- irtaimistovarastot 20 kpl 120 m2
- ulkoiluvälinevarasto ja lastenvaunuvarasto 2 kpl /44 m2 - lastenvaunuvarasto 5 m2
- varastokomerot

Tiedot yhtiökokouskutsusta

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Varaustilanne isännöitsijältä

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
31 kpl

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
31 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
jonotustilanne isännöitsijältä

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2007

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
Asunto-osakeyhtiön hallituksen
kunnossapitotarveselvitys 2024–2028

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
-

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024         Aitojen / porttien kunnostus ja lahovaurioiden korjaus
2024         Elementtisaumojen uusinta / Tekninen takuutarkastus 26.3.2024
2024         Elementtisaumojen uusinta / Tekninen takuutarkastus 26.3.2024
2024         Huoltokunnostusta
2024         Huoltokunnostusta
2024         LVI-järjestelmien korjaukset
2024         Piha-alueiden kunnostus
2024         Sähkö-, tieto- ja kaasujärjestelmien korjaus
2024         Ulkopuolisten rakenteiden korjaus
2024         Vesikaton korjaus
2024         Aitojen / porttien kunnostus ja lahovaurioiden korjaus
2023         Kiinteistön palo-osastointien korjaus
2023         Kiinteistön palo-osastointien korjaus
2022         Elastistensaumojen uusiminen
2022         Elastistensaumojen uusiminen
2022         Vesikatteen osakorjaus
2022         Vesikatteen osakorjaus
2020         Pallokentän kunnostusta
2020
Pallokentän kunnostusta
2020
Porrashuoneiden koodilukkojen asennus
2020
Porrashuoneiden koodilukkojen asennus
2019
Huoltomaalaus, laudoituksien osittainen uusiminen sekä puuovien huoltovahaus
2019
Huoltomaalaus, laudoituksine osittainen uusiminen sekä puuovien huoltovahaus
2019
Leikkipaikan kunnostus
2019
Leikkipaikan kunnostus
2019
Piha-aitojen sekä ulkovarastojen maalaus
2019
Piha-aitojen sekä ulkovarastojen maalaus
2018
Piha-aitojen huoltokorjauksia
2018
Piha-aitojen huoltokorjauksia
2018
Vesikatteiden/aluskatteiden läpivienetien tiivistys ja korjaus
2018
Vesikatteiden/aluskatteiden läpivientien tiivistys ja korjaus
2016
Parvekkeiden ja sisäänkäyntien alakattojen maalaus sekä kukkalaatikoiden kunnostus
2016
Parvekkeiden ja sisäänkäyntien alakattojen maalaus sekä kukkalaatikoiden kunnostus
2016          Räystäiden aluslautojen maalaus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Päätettiin hallituksen esityksen mukaisesti, että tilikaudella 2025 taloyhtiön palovaroittimet päivitetään vastaamaan pelastuslain vaatimaa tasoa ja toteutetaan peltikaton peltikorjaus, maalaus ja lahovaurioiden korjaus. Korjaushankkeet toteutetaan korjausvastikevaroilla.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
31

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
-

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
8757-9020

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
-

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
4 705 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
38 750,84 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
31.12.2060

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Vuokra-aika päättyy 2060

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Asemakaava, Helsingin kaupunki +358 9 310 1691

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
K-market Kivikko n. 200m
Kivikon frisbeegolfrata n.300m
Kurkimäen liikuntapuisto n. 500m 
Kivikon liikuntapuisto n. 300m
Kivikon terveystalo n. 600m

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Keinutien ala-asteen koulu 676m
Botby grundskola 2,6km
Vesalan peruskoulu 1,4km
Metropolia ammattikorkeakoulu 2,3km

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Ei rantaa

			


				
			
						

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
Ei tiedossa mainittavaa.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Markus Mikkola

									

										
Myyntineuvottelija, RAKENNUSInsinööri

										
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

										
050 587 8645

										
markus.mikkola@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää