Soodakuja 3 A, Helsinki | Konala

                        
						

							210 000 €							 | 51,5 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+k+s+parveke/terassi						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
210 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
184 764,74 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
2

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
51,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
2012

							

													


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Markus Ahonen

                                        
Myyntineuvottelija

                                        
044 042 7444

                                        
markus.ahonen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								


Valoisa ja viihtyisä kaksio Konalan rauhallisella ja kehittyvällä alueella tarjoaa modernia ja vaivatonta asumista. Tämä 51,5 m2:n hyvin suunniteltu koti hurmaa toimivalla pohjaratkaisullaan, omalla saunalla sekä lasitetulla parvekkeella, joka avautuu rauhalliselle sisäpihalle.



Vuonna 2012 valmistunut, hyvin hoidettu taloyhtiö tarjoaa huolettomuutta vuosiksi eteenpäin. Viime vuosien parannukset piha-alueisiin ja valaistukseen tuovat ympäristöön viihtyisyyttä ja viimeistellyn ilmeen.  

 

Vuokratontti on mahdollista lunastaa omaksi!



Konala tarjoaa erinomaiset liikenneyhteydet sekä monipuoliset palvelut lähellä – päiväkodit, koulut ja arjen peruspalvelut ovat vaivattomasti saavutettavissa. Taloyhtiön käytössä ovat myös hyvät säilytystilat, kuten pyörä- ja urheiluvälinevarastot. 



Yksityisesittelyt ja lisätiedot: 

 0440427444 

markus.ahonen@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Markus Ahonen

									
044 042 7444, markus.ahonen@remax.fi

																		
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

									
y-tunnus: 3015883-7
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

						
						

							

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Soodakuja 3 00390 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Konala

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80480294

			


								

												
Kerros:

				
1/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
51,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
51,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k+s+parveke/terassi

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Erillisuuni, liesituuletin, jääkaappipakastin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, allaskaappi, peilikaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Sisäpiha

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
210 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
25 235,26 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
692,68 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
303,85 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
218,88 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
22 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimittarit luetaan kerran vuodessa / tasaus kulutuksen mukaan. 

Yhtiökokouksessa 23.5.2024
Hallitukselle annettiin valtuutus periä tai olla perimättä 1-2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike yhtiön taloudellisen
tilanteen niin vaatiessa tai salliessa.
Hallitus sai valtuudet muuttaa tarvittaessa pääomavastikkeen määrää esim. koron muuttuessa.
Päätettiin, että lainanlyhennysrahastoa kartutetaan enintään lainanlyhennysten määrällä ja että tonttiosuussuoritukset
rahastoidaan tonttirahastoon.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Erillisuuni, liesituuletin, jääkaappipakastin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja kaakeli

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, allaskaappi, peilikaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Helsingin Limetti

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
091-32-33-26

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Oiva isännöinti

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Henri Piippola

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
107 556 508

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Bulevardi 3 b

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
00120

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
20.01.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2012

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2012

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Bitumikermi

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto ja kerhohuone

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Yhtiöllä 13 autohallipaikkaa.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
13 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2007

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024- Piha-alueen päällysteet ja päällysrakenteet: Portaikon sisääntuloluiskan kallistuksien tarkastus
2024 - Sähköjärjestelmä: Huoneistojen palovaroittimien uusiminen
2023 - Sisääntuloliuskan kallistukset
2023 - Perusmuurien maanvastaisten seinien vedeneristykset: Tarkastus
2023 - Perustukset ja alapohjat: Tutkimus/tarkastus
2023 Oleskelualueiden kalusteiden uusiminen
2023 Piha-alueen valaistus uusittu
2022 Sähköautojen latausinfra autopaikoille
2022 Salaojien huuhtelu ja kuvaus
2022 Kuntoarvio+PTS
2021 Kiinteistöautomaatiikan uusinta
2021 Patterien lämmitysveden kierron osalta tarvittavia tarkastuksia ja lämmitysverkoston tasapainotus ja säätö
2018 Ilmastointikanavien puhdistus ja säätötyöt
2018 Katon korjaukset/paikkaukset
2016 Porraskäytävien ikkunat pesty
2016 Parvekkeiden kaiteiden ulkopintojen pesu
2015 1. kerroksen parvekkeiden lattiat öljytty
2013 Vuositakuutarkastukset

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2028 – Piha-alueen päällysteet ja päällysrakenteet: Autohallin lattian ja maalausten uusinta

2028 – Yhteiset tilat: Yleisten tilojen pintojen kunnostus

2028 – Piharakennukset, jäteastiat, aidat, tukimuurit, portaat ym.: Vaurioituneiden tukimuurien korjaus

2027 – Julkisivut: Elementtisaumojen uusiminen

2027 – Vesi- ja viemäriputket: Viemäriverkoston kuvaus ja huuhtelu

2027 – Sähköjärjestelmä: Sähköpääkeskus, jako-, mittari- ja kiinteistökeskusten huolto

2026 – Energiatodistus: Energiatodistuksen uusinta 

2025 - IV-kanavien puhdistus ja säätö. (EI TEHTY)

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
15

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Tupakointi kielletty

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
523-906

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
805 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Valinnainen

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Lisätietoja tontin lunastuksesta yhtiöjärjestyksessä, välittäjältä ja isännöitsijäältä.

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Markus Ahonen

									

										
Myyntineuvottelija

										
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

										
044 042 7444

										
markus.ahonen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää