Aittatie 18 A, Helsinki | Konala

						                        
						

							105 000 €							 | 46 m2														 | Kerrostalo							 | 2h, k, lasitettu p.						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
105 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
92 418,68 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
46 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1960

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Sari Tuomola

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

										
050 469 0045

										
sari.tuomola@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Ylimmän kerroksen, HETI VAPAA, tilava kulmahuoneisto tarjoaa vehreät näkymät pihoille. Huoneisto on alkuperäisessä kunnossa, mutta kylpyhuone on modernisoitu linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2016.


Asunnon lasitettu parveke tuo mukavasti lisätilaa.



Asunto Oy Konalanrinne 1-2 tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteistilat, kuten saunan, pesutuvan ja askarteluhuoneen. Taloyhtiöön on tehty merkittäviä kunnostuksia, ja tulevaisuudessa suunnitteilla on muun muassa julkisivujen ja parvekkeiden saneeraus.



Konala tunnetaan hyvien kulkuyhteyksien lisäksi rauhallisista asuinympäristöistään ja lähellä sijaitsevista puistoista. Tämä asunto tarjoaa oivan mahdollisuuden remontoida ja sisustaa koti juuri omien toiveiden mukaiseksi. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan!

Ei hissiä!



Tiedustelut:

SARI TUOMOLA, sari.tuomola@remax.fi, 050 469 0045
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Sari Tuomola

										
050 469 0045, sari.tuomola@remax.fi

																				
REMAX Elegance | Paracasa Oy

										
y-tunnus: 2624880-5
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Sari Tuomola

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

											
050 469 0045

											
sari.tuomola@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Aittatie 18 00390 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Konala

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80509198

			


								

												
Kerros:

				
3/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
46 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
46 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h, k, lasitettu p.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Välttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Alkuperäinen keittiö, koneiden toimintakunnosta ei ole tietoa. 
Keittiökaapit, rautaliesi ja uuni, liesituuletin, astianpesukoneliitäntä, jääkaappi/ pakastin, seinät maalattu, lattia muovimatto.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone on remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä v. 2016.
Suihku, suihkuseinä, kuivauspatteri, wc-istuin, pesukoneliitäntä, allas, allaslaatikosto (alin laatikko puuttuu), peilikaappi, bideesuihku, lattialämmitys, seinät ja lattia laattaa.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Kulmahuoneisto, josta näkymät pihoille.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
105 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
12 581,32 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
360,23 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
255,46 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
99,77 € / kk

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
5 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
10 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autopaikka /lämmin 10 €/ kk
Autopaikka /kylmä 5 €/ kk
Autotallivuokra 70 €/ kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Alkuperäinen keittiö, koneiden toimintakunnosta ei ole tietoa. 
Keittiökaapit, rautaliesi ja uuni, liesituuletin, astianpesukoneliitäntä, jääkaappi/ pakastin, seinät maalattu, lattia muovimatto.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone on remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä v. 2016.
Suihku, suihkuseinä, kuivauspatteri, wc-istuin, pesukoneliitäntä, allas, allaslaatikosto (alin laatikko puuttuu), peilikaappi, bideesuihku, lattialämmitys, seinät ja lattia laattaa.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Seinät maalia ja tapettia, lattia muovimatto.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Lattia muovimatto, seinät tapettia ja maalattu.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Välttävä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Huoneisto on muilta osin alkuperäisessä kunnossa lukuun ottamatta kylpyhuonetta, joka on uusittu linjasaneerauksen yhteydessä v. 2016.

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Konalanrinne 1-2

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0221307-7

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöintipalvelu Isarvo Oy Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Johanna Kela

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
helsinki@isarvo.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
040 358 3219

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Ruoholahdenkatu 14

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
00180

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
15.06.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1960

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Taitekatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Vesikeskuslämmitys

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Mankeli, kuivaushuone, pesutupa, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv, vinttikomero ja ulkoiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
32 kpl

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
4 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Taloyhtiön kaikki autopaikat ovat maksullisia. Autopaikat eivät ole huoneistokohtaisia, eivätkä näin ollen siirry huoneiston myynnin/vuokrauksen yhteydessä seuraavalle omistajalle/vuokralaiselle. Ne luovutetaan jonotuslistan mukaan isännöitsijätoimistosta taloyhtiössä asuville, joilla on jatkuvassa käytössään rekisterissä oleva moottoriajoneuvo. Vapaita autopaikkoja voi tiedustella kiinteistösihteeriltä. Jokaisesta autopaikasta tehdään vuokrasopimus isännöitsijätoimistossa.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
F2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2022 Maalämmön suunnitelma ja kannattavuuslaskelma
2021 Raitisilmaventtiilien asennus ikkunoihin
2020 Ikkunoiden huoltomaalaus, ovien huoltomaalaus
2017 Lukituksen uusiminen, lämmitysverkoston tasapainotus
2016 Alajakokeskus uusittu, DNA kuituverkko, kellaritilat kunnostettu, linjasaneeraus (Perinteinen menetelmä, vesijohdot uusittu), linjasaneeraus (Perinteinen menetelmä, viemärit uusittu), sauna remontoitu, sähköt uusittu (kylpyhuoneisiin ja keittiöön asti)
2012 Taloyhtiön katot maalattu
2006 Porraskäytävien maalaus
2004 Lukituksen uusiminen
2003 Ikkunapuitteiden kunnostus
2002 Peltikattojen maalaus
1998 Kaukolämmön alajakokeskus
1993 Lämpöjohdot rakennusten välissä
1993 Sähköjohdot rakennusten välissä
1993 Vesijohdot rakennusten välissä

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2025 Julkisivujen ja parvekkeiden saneerauksen suunnittelu
2027 Julkisivujen saneeraus 2026-2027 1.4M €
2027 Parvekkeiden saneeraus 2026-2027 600t €
2027 Vesikaton huolto tai uusiminen 2026-2027
2028 Autolämmitystolppien uusiminen/ Sähkölatauspisteiden selvitys
2028 Maalämmön toteutuksen uudelleenarviointi
Tämä on asunto-osakeyhtiölain 6 luvun 3 §:n tarkoittama hallituksen kunnossapitotarveselvitys, josta ilmenee seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarve. Kunnossapitotarve vaikuttaa olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen, yhtiövastikkeisiin tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin menoihin. Yhtiökokous merkitsee hallituksen selvityksen tiedoksi. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen. Mahdolliset hinta-arviot ovat suuntaa-antavia ja ne saattavat poiketa tarjousten hinnoista.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
56

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
SYYSYHTIÖKOKOUS 2025 osakastiedote 5.12.2025 mm.
Päätettiin perustaa lainanlyhennysrahasto. Päätetiin rahastoida lainanlyhennysrahastoon lainaosuussuorituksista ja pääomavastikkeista enintään/maksimissaan tilikaudella lainanlyhennyksiin osuus.

Päätetty yhtiökokouksessa 4.12.2024 ulkovaipan (julkisivut, parvekkeet ja katot) korjausten suunnitteluun ryhtymisestä ja rahoituksesta. Annettiin yksimielisesti hallitukselle valtuudet kilpailuttaa ja käynnistää ulkovaipan korjaushankkeen suunnittelu.
Lainan nostaminen:
Päätettiin yksimielisesti, että korjaushanke rahoitetaan hoitovastikevaroin, mikäli hallitus katsoo sen ole van taloudellisesti mahdollista ja järkevää. Mikäli suunnittelua ei voida rahoittaa hoitovastikevaroin, valtuutettiin hallitus ja/tai isännöitsijä kilpailuttamaan ja avaamaan parhaaksi katsomillaan ehdoilla enintään 50.000,00 euron laina tai remonttitili hankkeen toteuttamiseksi.

Yhtiökokouksessa 30.11.2017 päätettiin periä vesimaksua huoneistokohtaisen vesimittarin kulutuksen mukaan 1.1.2018 alkaen. Tasauslaskutus tehdään puolivuosittain kesä- ja joulukuussa.

Taloyhtiössä on astunut voimaan 14.06.2024 alkaen tupakointikielto kaikilla As Oy Konalanrinne 1-2:n huoneistoparvekkeilla sekä maantasolla olevien terassiasuntojen terasseilla.

Osakkaan vastuut ja velvollisuudet:
Osakkaan tulee varmistaa, että kaikki kunnossapito- ja muutostyöt tehdään hyvän rakennustavan mukaisesti. Asunto-osakeyhtiölain mukaan osakas vastaa vahingoista, jotka johtuvat lain tai rakennustavan rikkomisesta, ellei hän voi osoittaa toimineensa huolellisesti."

Yhtiöjärjestys 13§ Varsinaisia yhtiökokouksia pidetään vuosittain kaksi, kts yhtiöjärjestys.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
482

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
9 044 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Käyttämätön rakennusoikeus 2080m2.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Sari Tuomola

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

										
REMAX Elegance | Paracasa Oy

										
050 469 0045

										
sari.tuomola@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää