Riihipellontie 8 A, Helsinki | Konala

						                        
						

							119 000 €							 | 43,5 m2														 | Kerrostalo							 | 2h, k, kph						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
119 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
82 201,92 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
43,5 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1962

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Max Wörlin

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

										
040 184 7709

										
max.worlin@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Putkiremontoitu kaksio loistosijainnilla!


Putkiremontoitu kaksio omatonttisen kaukolämpötalon ensimmäisessä kerroksessa, ei kuitenkaan maan tasalta!


Yhtiössä suoritettu 2000-luvulla merkittäviä peruskorjauksia kuten ikkunoiden, parvekkeiden ja seinäpaneeleiden uusiminen, lukoston uusiminen, putkiremontti sekä taloyhtiön yhteistilojen kunnostus!



Asunnon neliöt on käytetty tehokkaasti ja lasitetulta länsiparvekkeelta näkymät suoraan luontoon. Ulkoilumaastot alkavat lähes kotiovelta, kauppakeskus Ristikko palvelee vain kivenheiton päässä ja julkinen liikenne kuljettaa sujuvasti niin Espooseen kuin poikki Helsinginkin. Omalla autolla kulkevaa palvelevat Vihdintie ja Kehä I.



Hyvin hoidettu yhtiö, jossa jo merkittäviä remontteja tehtynä. Kylpyhuone remontoitu putkiremontin yhteydessä vuonna 2017. Pintoja päivittämällä teet tästä kodista juuri oman näköisesi. Maksamalla yhtiölainan pois, maksat kuukausittain vain kohtuullista hoitovastiketta 258,83€/kk.



Tervetuloa ihastumaan!



Anniina Tokola

044 313 1018

anniina.tokola@remax.fi



Max Wörlin

040 184 7709

max.worlin@remax.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Max Wörlin

										
040 184 7709, max.worlin@remax.fi

																				
REMAX Feel | Kiinteistönvälitys AMX Oy

										
y-tunnus: 3615392-2
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Max Wörlin

											
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

											
040 184 7709

											
max.worlin@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Riihipellontie 8 00390 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Konala

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80512569

			


								

												
Kerros:

				
1/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
43,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
43,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h, k, kph

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: Yksi kuukausi kaupanteosta

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Uuni, liesituuletin, liesi ja jääkaappi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, pesuallas, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
119 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
36 798,08 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
860,83 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
258,83 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
602 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 25 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
12 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
18 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Ostajan kustannus mahdollisesta sähköisestä DIAS-kaupasta 75 euroa.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Uuni, liesituuletin, liesi ja jääkaappi

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Sähköhella

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, pesuallas, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Häkkivarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-osakeyhtiö Riihipellontie 8

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0121559-9

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Oiva Isännöinti Helsinki Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Marita Vättö

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 7556526

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
03.06.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1962

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1962

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Pulpettikatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Väestönsuoja ja urheiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
9 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1988 Julkisivu maalattu

1990 Katto maalattu ja kattokuvut tiivistetty

1993 Hanat uusittu vipuhanoiksi

1997 Vesikourut/syöksytorvet kunnostettu

1998 Jätekatos rakennettu

1999 Parvekeovet uusittu

2000 Saunan löylyhuone kunnostettu

2001 Patteri- ja linjasulkuventtiilit uusittu

2002 Ilmanvaihtokanavat puhdistettu

2003 Ulkoportaat kunnostettu, ovikatos rakennettu

2004 Lukosto uusittu

2004 Ikkunat ja seinäpaneelit uusittu

2006 Portaikon ja talon pääsyn maalaus harmaaksi

2006 Vesi- ja viemäriverkoston kuntotutkimus Ins.tsto Raksystems Oy

2006 Tuulikaapin teko porrashuoneeseen

2006 Ajoväylän asfaltoinnin uusiminen

2007 Parvekkeiden kuntotutkimus

2007 Peruskuntokatselmus

2008 Parvekkeiden korjaussuunnittelu

2009 Parvekkeiden lasitus

2009 Parvekkeiden uusinta

2011 Katon maalaus ja pyykkitelineen maalaus

2011 Yhden parkkipaikan rakentaminen lisää

2012 Hattujen asentaminen ilmanvaihtohormien päälle (3 kpl)

2013 Ilmanvaihtokanaviston puhdistus

2014 Vesi- ja viemäriverkoston korjauksenhankesuunnittelu.

2014 Nousuturvakiskon asentaminen tikkaisiin

2014 Lämmönjakokeskuksen uusiminen

2015–2016 Putkiremontti (toteutussuunnittelu)

2017 Talosauna: Talosaunan tilojen kunnostus (pesuh, pukuh., WC). Putkiremontin yhteydessä

2017 Putkiremontti (toteutus): Vesi- ja viemäriverkoston saneeraus. Samalla suoritettu ilmanvaihtokanavien nuohous.

2017 Porrashuone (toteutussuunnittelu, toteutus): Porrashuoneen maalauskunnostus ja

kellarin ulko-oven lakkaus

2017 Lukitus uusiminen

2018 Katon kuntokartoitus: Selvityksen perusteella päivitetään katon kunnostus- / uusimistarve.

2021 Yläpohjan lisälämmöneristäminen (tilaus): Yläpohjan lisälämmöneristäminen

2021 Katto (toteutussuunnittelu, toteutus): Peltikatteen pienkorjaukset ja maalaus.

2022 porrashuoneiden kaiteiden hionta ja maalaus

2023 Asfaltointi pihakaadon parantamiseksi

2023 Roskakatokseen lisättiin ovet ja lukot

2023 Sisääntulokatoksen maalaus

2024 Parkkialueen parkkiruutujen uudelleen jaottelu

2025 Palovaroittimet

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Asunto-osakeyhtiön kunnossapitotarveselvitys vuosille 2026-2030: 

2026 Parvekkeiden kunnostustoimenpiteitä

2026 Parvekelasien ja ikkunoiden tiivisteiden uusiminen

2027 IV-kanavien nuohous ja säätö



Yhtiökokous 9.4.2026: Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet toteuttaa taloyhtiön ulko-ovien uusiminen ja valita urakoitsija sekä hyväksyä parhaaksi katsomansa tarjous.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
24

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiöjärjestys 17 § 

Yhtiö on osakkaana Konalanvuoren Lämpökeskuksessa rakennusoikeutta vastaavalla osuudella. Lämpökeskus huolehtii lämmönjakelusta kaikille mainitulla alueella oleville kiinteistöille. Lämmöstä suoritettavan korvauksen suuruuden huomioonottaen, että lämpöyhtiön tarkoituksena ei ole tuottaa voittoa, sekä maksutavan, määrää lämpökeskuksen yhtiökokous vuosittain. Samoin yhtiö on osakkaan edellä mainitun suhteen mukaisesti

Konalanvuoren alueelle rakennettavassa yhteisessä väestönsuojassa.



Yhtiökokous 9.4.2026: 



Taloyhtiö on ollut osallisena Arvotekniikka Oy:n (sittemmin Rakeni Oy) kanssa tehdyn urakkasopimuksen purkamiseen sekä urakoitsijayhtiön konkurssiin liittyvissä toimenpiteissä, ja syyttäjä on nostanut asiassa syytteen yhtiön entistä edustajaa vastaan sekä katsonut taloyhtiön olevan asianomistaja.

Yhtiökokous päätti myöntää hallitukselle valtuudet päättää asian jatkovalmistelusta ja etenemisestä tai vaihtoehtoisesti olla edistämättä asiaa.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
4-7

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 245 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Asemakaava, lisätiedot Helsingin kaupunki, p. 093101691

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Max Wörlin

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

										
REMAX Feel | Kiinteistönvälitys AMX Oy

										
040 184 7709

										
max.worlin@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää