RE/MAX on Remppa vai muutto Suomi -ohjelman pääyhteistyökumppani. Uusi tuotantokausi keskiviikkoisin klo 20 Nelosella ja Ruudussa Lue lisää»

		
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				

			

				


					

					

						

							
Kohdenumero: 80400017 Konala, Helsinki

							
Konalantie 43

						

						
Liiketila,

						

							

								

									
										
									
									
120 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
2011									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
878,40 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
179 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
150 762,66 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Mika Liinamo

								

									
Myyntineuvottelija, KiLAT

									
050 540 4880

									
mika.liinamo@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Liiketila Konalassa, Kauppakeskus Ristikon vieressä 


Moderni ja avara 120 m2 liiketila Helsingin Konalassa, Kauppakeskus Ristikon vieressä.


Liiketila sijaitsee kerrostalon katutasossa, uuden vehreän ja lapsiystävällisen asuinkorttelin reunalla Konalassa. Konala on kasvava ja kehittyvä alue, jolla asuu kaikkiaan jo noin 4500 ihmistä. Asuntoja rakennetaan Konalaan ja sen lähialueille koko ajan lisää. Lisäksi Konalassa on noin 3000 työpaikkaa. 



Liiketilan ostajan on mahdollisuus ostaa myös 4 kpl autohallipaikkoja.



Liiketilan naapurissa sijaitsee Kauppakeskus Ristikko, jonka kattavat päivittäispalvelut tuovat tasaista asiakasvirtaa liiketilan läheisyyteen. Lähistöllä sijaitsee myös Konalan puisto ja pallokenttä. Alueelle on helppo tulla sekä julkisilla liikennevälineillä että omalla autolla, ja pysäköintitilaa on runsaasti. Lähellä kulkee myös Vihdintien ja Kehä I:n vilkas liikenne.



Tilava ja arkkitehtuuriltaan laadukas liiketila on rakennettu huolellisesti kestävistä materiaaleista. Suuret ikkunapinnat kadun suuntaan antavat näkyvyyttä tiloihin. 

Nykyaikainen tekniikka varmistaa puhtaan hengitysilman ja helpottaa tilojen käyttöä eri tarpeisiin.



Kulkurin kerrostalo sijaitsee vuokratontilla, jolle on joustava huoneistokohtainen lunastusoikeus. Tämä merkitsee, että liiketilan tonttiosuuden voi lunastaa heti omaksi tai tonttivuokraa voi maksaa vastikkeessa.



Kohde on myös vuokrattavana 



Ota yhteyttä - kerron lisää
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Mika Liinamo

									
050 540 4880, mika.liinamo@remax.fi

									
RE/MAX Casa Alto | Commercia Mundi Oy

									
y-tunnus: 2886969-9

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Konalantie 43 00390 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Konala

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80400017

			


								

												
Kerros:

				
1/5

			

				
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
120 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Liiketila

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
179 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
28 237,34 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
1 582,20 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
878,40 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
283,80 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 150 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Mahdollisuus vuokrata tai ostaa autopaikat AP21, 22, 57 ja 58.

			


									

						

					

				

																										
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


				
			
						

				
Muuta kauppaan kuuluvaa
				
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Helsingin Kulkuri

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
0091-0032-0033-0035

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Taloasema AT & ET Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Mikko Lievonen

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2011

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2011

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Myytävänä autopaikkoja parkkihallista

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
40

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2015: -Jätevesikaivojen ja sadevesikaivojen tarkastus: kaivojen täyttymisasteen tarkistus ja tyhjennys tarvittaessa. - Kerhohuoneen hankinnat: Budjetointi 2015, Mahdolliset hankinnat: - Juoksumatto, ensin vuokrataan määräajaksi koekäyttöön. - pingispöytä, kokoon taittuva malli. 
2016: - Parvekkeiden vesivuototutkimukset - Alapohjan tarkastus, säännöllisesti n. 2 vuoden välein. 
2017: - Liiketilan IV-koneen korjaus: - nestepatterien pesu 3 kpl - Raitisilmasulkupellin korjaus - Sähkömoottorien vian selvitys + korjaus ja vaihto + automatiikan tarkistus ja ilmamäärä tarkistus 
2018: - 2v-takuukorjausten saattaminen loppuun 
2019: - Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus: pohja- ja pystyviemärit, sadevesijärjestelmä ja salaojat. - Setterikujan asfaltointityö - Katon puupaneelien käsittely, lisäksi pergolan/aitojen huoltomaalaus 
2020: - Maalämmön hyödyntäminen (hakesuunnittelu), selvitetään mahdollisuudet asentamiselle - Katon kuntotarkastus ja pienkorjaukset - Pihan puomi 
2021: - B-portaan kellaritilan halkeaman korjaus: 10-vuotis takuutyö - Ilmanvaihto: ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö sekä koneiden toiminnan tarkistus - Ulko-ovien vetimien uusiminen: kadun puoleiset (4 kpl) - Koko yhtiön kuntoarvio ja 10-vuotis tarkastus 
2022: - Pihan penkkien korjausta - Rapatun julkisivun pesu vihertymien poistamiseksi - Parvekelasien huolto: huoltokirjan kirjausten mukaiset korjaukset - Kuntosalin juoksumaton uusinta ja valaistuksen korjaus - Alapohjan tarkastus (tehdään säännöllisesti noin 2 vuoden välein) - Katon vesivuotokorjaus 2023: -Vesikaton tarkastus ja katon korjaukset -Palovaroittimien vaihto -Seltterikujan istutusaltaiden puiden poisto -Sähköautojen latausinfran rakentaminen

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2024: Alapohjan tarkastus 2 vuoden välein 
2025: Vesikaton tarkastus 2 vuoden välein - Energiatodistukset
2026: Kuntotarkastus 15v
2027: IV-koneiden LTO laitteiden ja puhaltimien huolto, puuosien pintakäsittely
2028:  Elementtisaumojen uusiminen
2029: Huuhtelu j akuvaus: pohjaviemärit, sedevesijärjestelmät ja salaojat
2030: IV kanavien puhdistus ja säätö sekä koneiden toiminnan tarkistus
2031: Kuntotarkastus, kaukolämmön alakeskuksen uusiminen, lämmitysjärjestelmän perussäätöpatteriventtiileiden ja termostaattien uusiminen, LTO-laitteiston ja puhaltimien uusiminen
2033: Elementtien pesu ja maalaus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
42

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
1

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
120 m2

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
0 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
7661-7960

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Tonttiosuuden lunastusmahdollisuus kts. yhtiöjärjestys 10 § ja 11 §. Hallitus tehnyt 16.1.2017 periaatepäätöksen, ettei yhtiö käytä
lunastusoikeuttaan ilman etukäteen tehtyä yhtiökokouksen päätöstä tai yhtiökokouksen hallitukselle antamaa lunastusvaltuutta.
Lunastushinta oli 1/2025 774,6830 euroa / m2.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 421 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Suomen Osatontti Ky

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2058-12-31

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Tonttiosuuden lunastusmahdollisuus kts. yhtiöjärjestys 10 § ja 11 §. 
Hallitus tehnyt 16.1.2017 periaatepäätöksen, ettei yhtiö käytä
lunastusoikeuttaan ilman etukäteen tehtyä yhtiökokouksen päätöstä tai yhtiökokouksen hallitukselle antamaa lunastusvaltuutta.
Lunastushinta oli 1/2025 774,6830 euroa / m2.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Konalan koulu 200 m
Kauppakeskus Ristikkko 150 m

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Mika Liinamo

									

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
RE/MAX Casa Alto | Commercia Mundi Oy

										
050 540 4880

										
mika.liinamo@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää