Tähkätie 3 B, Helsinki | Konala

                        
						

							298 000 €							 | 78,5 m2														 | Rivitalo							 | 3h, k, kph, wc, sauna, 2*vh, piha						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
298 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
240 031,40 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Rivitalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
3

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
78,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1971

							

													


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Hannes Pasanen

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

                                        
044 555 0684

                                        
hannes.pasanen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Tyylikäs rivitalokoti Konalasta


Tämä viehättävä koti Konalan rauhallisella alueella tarjoaa mukavaa asumista viihtyisässä asuinympäristössä. Vuonna 1971 valmistunut asunto on hyväkuntoinen ja taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla.


Asunnossa on tilava olohuone, jossa on tunnelmallinen takka. Olohuoneen yhteydessä oleva keittiö on remontoitu 2021 ja nykyaikaisesti varusteltu. Kaksi makuuhuonetta tarjoavat mukavasti tilaa perheelle. Säilytystilaa on runsaasti kahden vaatehuoneen ansiosta. Moderni kylpyhuone ja oma sauna tuovat arkeen luksusta.



Asunto Oy Tähkätie 3:n taloyhtiössä on tehty kattavasti remontteja, kuten linjasaneeraus, kattojen uusiminen, ikkunoiden vaihto ja sokkeleiden kunnostus.



Asunnon keittiöstä ja olohuoneesta kuljetaan omalle reilun kokoiselle pihalle, jossa sijaitsee pieni terassi ja säilytystilaa vaikka pyörille. Korkeiden aitojen ansiosta pihalla on mukavasti yksityisyyttä. Asunnon ympäristössä hyvät lähipalvelut ja kattavat kulkuyhteydet. Lähistöltä löytyy myös monipuolisia ulkoilumaastoja.



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Hannes Pasanen

									
044 555 0684, hannes.pasanen@remax.fi

																		
RE/MAX Loiste | E.F.A. Properties Oy

									
y-tunnus: 3145402-1
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

						
						

							

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Tähkätie 3 00390 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Konala

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80485605

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
78,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
78,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h, k, kph, wc, sauna, 2*vh, piha

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: 2kk tai sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, erillisuuni, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas ja pyyhekuivain

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Omalle pihalle ja taloyhtiön sisäpihalle.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
298 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
57 968,60 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
810 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
433,35 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
376,65 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 17 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
10 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, erillisuuni, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas ja pyyhekuivain

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Osalaatoitus ja maali

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, bidee-suihku, pesuallas, allaskaappi ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Takka

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Kaksi vaatehuonetta.

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Ei

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
2024 Keittiön uusiminen
2024 Lattiat
2021 WC-remontti
2021 Pintaremontti

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Tähkätie 3

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Emännät Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Mika Hamed

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
503 745 557

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
10.02.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1971

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, kellarikomero ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
10 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
Kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, aikataulusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.

Kunnossapitotarveselvityksellä mainitut kustannusarviot ovat alustavia arvioita ja todelliset kustannukset selviävät vasta urakan valmistuttua. Kustannukset voivat olla arvioitua pienemmät tai suuremmat.

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Kettiön ja pesutilojen remonttien yhteydessä tehty asianmukaiset kartoitukset.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025 Palovaroittimien asennus
2025 Asuinrakennusten kattojen uusiminen kermikatteella, kattoviemärien sukitus, 
2024 Ikkunoiden ja takaovien vaihtotyöt A-, B- ja C-talo, 
2024 Sisäpuolisten seinien ja eristysten korjaukset, A talo, 
2023-2024 Valesokkelirakenteen ja sisäpuolisten seinien ja eristysten korjaukset, B ja C talot, 
2022 Valesokkelirakenteen korjauksen suunnittelu, 
2022 Kattojen sadevesikaivojen ja viemärien kuvaus, 
2021 Perusvesikaivon kunnostustyö, 
2021 Selvitystyö salaoja ja sadevesiurakan toteuttamisen, tarpeellisuudesta (sokkelirakenteiden kosteuskartoitus), 
2021 Uusi jäteastiamoduuli asennuksineen, 
2020 Salaoja ja sadevesiviemärien suunnittelu, 
2019 Salaojien ja sadevesiviemärien huuhtelu, kuvaus ja kuntotarkastus sekä kosteustekninen tutkimus, 
2019 Piipunhattujen asennus, 
2019 Pesuhuoneiden kosteus- ja lämpötila tunnistimin varustettujen ilmanpoistokoneiden asennus, 
2016 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen, 
2016 Alueputkiston uusiminen talon A-A väliltä, 
2016 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja säätö, 
2016 Piha-aitojen uusiminen lauta-aidoiksi (B ja C talojen käytävät), 
2016 Otsalautojen uusiminen, 
2016 Autotalliovien paneloinnin uusiminen, 
2015 Lukituksen uusiminen (Abloy Sento), 
2015 Etu ulko-ovien uusiminen, 
2014 Käyttövesi ja lämpölinjojen sekä pesuhuoneiden saneeraus, 
2014 Lämpöpattereiden uusiminen, 
2013 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu, 
2013 Peruskuntoarvio + PTS, 
2013 A-talon pihan kallistusten korjaus ja sadevesikaivon lisäys, 
2013 Jätteiden keruupisteen siirto ja uusiminen, 
2012 Kattoikkunoiden osittainen uusiminen (7kpl), 
2012 Ulko-ovien lukkorungot vaihdettu (27kpl), 
2012 Hidastetöyssyn asennus, 
2011 Pannuhuoneen piipun pellitys uusittu, 
2011 A-talon kulmassa kaivonkannen korjaus, 
2011 Takkojen palohormien kuntotarkastus ja nuohous, 
2011 Viemäreiden kuvaus, 
2010 Öljysäiliön tyhjennys, tarkastus ja pinnoitus, 
2010 Kattoikkunoiden osittainen uusiminen, 
2010 C-talon pihan peruskunnostus (kaivo, putkitus ja kallistukset), 
2010 Ikkunoiden kunnostus A-talossa pihan puolella, 
2010 Taloyhtiön piirustusten digitointi, 
2009 Huonokuntoisten ikkunoiden kunnostus, 
2009 Aidan rakentaminen Tähkätie 3 ja 5 rajalle, 
2009 Aidan rakentaminen C-talon ja Konalantien rajalle, 
2004 C-talon salaoja, kaivo, uppopumppu ja putki kaupungin viemäriin, 
1998 Lämpöputkistokanaali ja pallosulut tarkastuskaivoon, 
1997 Lämmönvaihtimen uusiminen, 
1986 Kattopinnoite uusittu ALKORFLEX-kermille, 
1977 Kaukolämpöön liittyminen, 
1977 A pihan sadevesiviemärin liittyminen kaupungin verkkoon.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2026: Kiinteistön peruskuntoarvion päivittäminen nykytilanteeseen
2026-2029: Piha-alueen korjaukset ja asfaltointi, autotallien ovien korjaus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
15

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
700-780

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
6 234 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Osoitteessa Tähkätie 6 ja 8 suunnitellaan tontin täydennysrakentamista kahdella viisikerroksisella asuinkerrostalolla. Olemassa olevat asuinrakennukset on tarkoitus purkaa. Tonttien kohdalla oleva osa Tähkätien katualueesta on tavoitteena liittää osaksi asuinkerrostalojen korttelialuetta.

Kaavoitusviranomainen: Helsingin kaupunki - kaavoitus.

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Hannes Pasanen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Loiste | E.F.A. Properties Oy

										
044 555 0684

										
hannes.pasanen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää