Mariankatu 19 A, Helsinki | Kruununhaka

						                        
						

							224 000 €							 | 27 m2														 | Kerrostalo							 | 1h+avok+kph						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
224 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
212 341,93 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
1

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
27 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1904

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Jarmo Rehnberg

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT, LVV

										
0400 501 618

										
jarmo.rehnberg@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
KRUUNUNHAAN SYDÄMESSÄ – IHASTUTTAVA MUUTTOVALMIS YKSIÖ OMALLA TONTILLA!


Tervetuloa tutustumaan tähän tunnelmalliseen ja tyylikkäästi remontoituun yksiöön Helsingin arvostetuimmalla alueella, Kruununhaassa. Historiallinen miljöö, korkea huonekorkeus ja erinomainen sijainti tekevät tästä kodista ainutlaatuisen kokonaisuuden aivan ydinkeskustan tuntumassa.


ASUNTO

Vuonna 1904 valmistuneen arvokiinteistön kolmannessa kerroksessa sijaitseva 27 m2 koti yhdistää upeasti vanhan talon tunnelman ja modernin asumismukavuuden. Toimivapohjainen 1h+kk sopii erinomaisesti ensiasunnoksi, kaupunkikodiksi tai sijoitusasunnoksi.

Asunto on remontoitu kattavasti vuonna 2017, jolloin uusittiin kylpyhuone, keittiö kodinkoneineen sekä kaunis mäntylautalattia. Huikea 3,33 metrin huonekorkeus tuo asuntoon poikkeuksellista avaruutta ja mahdollistaa halutessasi myös parviratkaisun.



Kalusteista voidaan sopia erikseen, joten muuttamaan pääset tarvittaessa nopeasti ja vaivattomasti.



ALUE

Kruununhaka on yksi Helsingin halutuimmista ja arvostetuimmista kaupunginosista. Alue tunnetaan näyttävästä jugend-arkkitehtuuristaan, viihtyisistä kortteleistaan sekä ainutlaatuisesta tunnelmastaan.

Kauppatori, Senaatintori, yliopisto, merenranta, kahvilat, ravintolat, päivittäispalvelut ja kulttuuritarjonta sijaitsevat kaikki kävelyetäisyydellä. Myös julkisen liikenteen yhteydet ovat erinomaiset, joten liikkuminen onnistuu helposti kaikkialle pääkaupunkiseudulle.



TALOYHTIÖ

Hyvin hoidettu taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla, ja sitä on ylläpidetty suunnitelmallisesti vuosien varrella. Merkittäviä peruskorjauksia on toteutettu kattavasti, muun muassa vuonna 2024 valmistui laaja julkisivu- ja parvekeurakka, johon sisältyi matalan katon kunnostus sekä korkean katon maalaus. Päärakennuksen vesikatto uusittiin vuonna 2017 ja asuinhuoneistojen ikkunat vuonna 2014.

Lämmitysmuotona on kaukolämpö. Talossa on hissi, yhteinen saunaosasto, pyörävarasto sekä sisäpihalla kuusi taloyhtiön hallinnassa olevaa autopaikkaa.



TÄSSÄ KODISSA ON SITÄ JOTAKIN

+ Arvostettu sijainti Kruununhaassa

+ Tunnelmallinen vuonna 1904 valmistunut arvotalo

+ Oma tontti

+ Tyylikkäästi remontoitu vuonna 2017

+ Huikea 3,33 m huonekorkeus, mahdollisuus myös parveen

+ Hissi

+ Kävelyetäisyys keskustaan, yliopistolle ja merenrantaan

+ Erinomainen vaihtoehto omaan käyttöön tai sijoitukseen

+ Arjen palvelut ja loistavat liikenneyhteydet aivan vieressä, autoa et tarvitse



ESITTELYT:

Esittelyt joustavasti ajanvarauksella. Ole yhteydessä ja sovitaan aika esittelylle. 

Flexible viewings by appointment. Contact me to schedule a viewing.



Jarmo Rehnberg 

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT 

Puh. 040 050 1618 

jarmo.rehnberg@remax.fi



Tarvitsetko lainatarjouksen nopeasti tai haluat verrata pankkien tarjoamia lainoja? Kauttani ohituskaista useampaan pankkiin, halutessasi yhteistyöhenkilömme on sinuun yhteydessä nopeasti.



Onko oma asunto myymättä? Anna kiinteistönvälitysalan ammattilaisen auttaa, ota minuun yhteyttä ja sovitaan aika asuntosi maksuttomaan hinta-arvioon.
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Jarmo Rehnberg

										
0400 501 618, jarmo.rehnberg@remax.fi

																				
REMAX Classic | Cloud Shop Oy

										
y-tunnus: 2615647-6
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																																			

													
Seuraava esittely: 
 16.08.2026 14:00–14:30																									

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Jarmo Rehnberg

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT, LVV

											
0400 501 618

											
jarmo.rehnberg@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Mariankatu 19 00170 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kruununhaka

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80525029

			


								

												
Kerros:

				
3/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
27 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
27 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1h+avok+kph

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
01.09.2026

			


		
			
						

								
Lisätietoja vapautumisesta:

				
Nopea vapautuminen mahdollista.

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
2017 Keittöremontti ja keittiön siirto (aikaisemman omistajan aikana).

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Erillisuuni (samassa miksoaaltouuni) ja jääkaappipakastin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
2017 Kylpyhuoneen kunnostaminen (aikaisemman omistajan aikana).

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas ja pyyhekuivain

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Ikkunat Mariankadulle.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
224 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
11 658,07 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
278,81 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
210,60 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
67,50 € / kk

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
0,71 € / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
25 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
130 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Erillinen varastovuokra 75 €/kk. 
Perintäkulu 10 €/kpl. Toimistohenkilön tuntiveloitus perintätyö 108,06 €.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
2017 Keittöremontti ja keittiön siirto (aikaisemman omistajan aikana).

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Erillisuuni (samassa miksoaaltouuni) ja jääkaappipakastin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Lauta (mänty)

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Kvartsikomposiitti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
2017 Kylpyhuoneen kunnostaminen (aikaisemman omistajan aikana).

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas ja pyyhekuivain

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Lauta (mänty)

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vinttikomero, seinäkaapit ja eteisen komero

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Aikaisempi omistaja tehnyt 2017;
Keittiöremontti ja keittiön siirto, kylpyhuoneen kunnostaminen, mäntylautalattian asennus ja seinien maalaus.
Makuualkovin kph puoleinen kulma koteloitu muutostyön yhteydessä, lautalattia ei jatku kotelon alle.
Makuualkovin seinälinjalla kotelo, tämän sisällä; viemäri sekä kuuma- ja kylmävesiputket pintavetona keittiöön, nämä kytketty sekoittajaan ja lavuaariin.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Hyvin pidetty asunto, hyväkuntoinen.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Helsingin Mariankatu 19

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0898348-6

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
91-1-16-15

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöhuolto Määttä Oy, Snellmaninkatu 19-21 D, 00170 Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöinti Luotsi Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Juha Korpi

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
juha.korpi@isannointiluotsi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 2075300

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Elielinaukio 5 B

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
00100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
04.08.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1904

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1904

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Vinttikomero, kellarikomero, kaapeli-tv ja pyörävarasto

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Muut osakkeenomistajien käytössä olevat tilat: Sauna, Ullakko/kellarikomero.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
6 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Taloyhtiöllä on yhteensä 6 autopaikkaa, jotka ovat yhtiön hallinnassa ja vuokrataan osakkaille.

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Asuakaspysäköinti > https://www.hel.fi/fi/kaupunkiymparisto-ja-liikenne/pysakointi/asukaspysakointi

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
E-luku 166 kWhE/(m2vuosi)

			


		
			
						

								
Kuntotutkimus tehty:

				
01.01.2021

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2026: Lämmitysjärjestelmän tasapainotus
2026: Toimistorakennuksen iv-koneiden uusinta (osin)
2026: Palovaroittimet
2024: Parveke- ja julkisivu-urakka, sis. pih. valaistuksen
2024: Matalan katon kunnostus, korkean katon maalaus
2023: Vesivahinko E rapun tiloissa
2023: Julkisivu-urakan suunnittelu ja kilpailutus
2023: Sisääntuloaulan (A&B) seinien kunnostusta
2022: Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus
2022: Putkistojen kuntotutkimus
2022: IV korjauksia / parannuksia asuinhuoneistoissa
2022: Julkisivun rappauksen poistoa
2021: Kuntoarvion ja PTS:n laadinta, huoneistojen märkätilojen kosteuskartoitukset ja ilmanvaihdon selvitys
2021: Saneerattiin 4 kpl kylpyhuonetta (Kuntoluokka 1)
2020: Parvekkeiden irtonaisten rappulaastien poistoja
2019: Jätevesien pysty-, pohja- ja tonttiviemäreiden sekä viemäreiden huuhtelua ja kuvaus
2018: Uusi energiatodistus; energiatehokkuusluokka E
2018: Sisäpihan valaisimien uusinta
2018: Ullakkokomeroiden uusiminen
2017: Päärakennuksen vesikaton uusiminen
2016: Kellarin vesijohdon uusiminen
2015: Ilmanvaihtokanavat puhdistettu ja ilmamäärät säädetty ja mitattu (tilat, joissa koneellinen poisto)
2015: Kaukolämpölaitteisto uusittu
2015: Lämmitysverkosto tasapainotettu ja perussäädetty
2014: Ikkunat (asuinhuoneistot ja SKS tilat) ja tuuletusparvekkeiden ovet uusittu
2014: Matalan rakennuksen vesikaton korjaus (rivisaumojen tiivistys)
2012: Lukituksen uusiminen Abloy Sento
2011: Jäteastiasuojien hankinta
2011: C- ja E-porrashuoneiden kunnostaminen
2011: Piha-alueen vedenohjauksen uusiminen
2011: Takapihan julkisivun ja rajamuurin rappauksen uusiminen
2010: Kuntoarvion ja PTS:n laadinta
2010: Matalan rakennuksen jalkarännien pinnoitus
2010: A-, B- ja D-porrashuoneiden maalaus ja kunnostus
2009: Tuuletusparvekkeiden kunnostus
2007: Tonttiviemärin kunnostaminen
1997: Pihajulkisivun rappauskorjaus
1990: Kaukolämpölaitteet uusittu
1983: Vesi- ja viemärijohdot, pl. ravintolan alapuoliset johdot ja viemärit uusittu
1980: Sähkönousut uusittu

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2026: Ilmanvaihtojärjestelmä: Ilmanvaihtokoneiden (huippuimureita) uusitaan tarpeen mukaan
2026: Ilmanvaihtojärjestelmän nuohous ja säätö
2028: Putkiston kuntotutkimus
2028: Hissien peruskorjaus
2030: Sisäpihan rakennuksen katon maalaus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
45

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
2 kpl (223 m2)

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
9 480 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Rakenteet ja pintamateriaalit, jotka ovat asennettu ennen vuotta 1994 saattavat sisältää asbestia. Osakas on ennen muutostöihin ryhtymistä velvollinen selvittämään omalla kustannuksellaan, onko purettavissa materiaaleissa asbestia ja tarvittaessa teettämään työt 1.1.2016 voimaan tulleen asbestilain mukaisesti (säädökset 684/2015 ja 798/2015).

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
3961-4230

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Katso isännöitsijäntodistuksen kohta 11.1
Yhtiö yritti lisätä yhtiöjärjestykseen lyhytaikaisen majoituksen kiellon, mutta muutos jäi kesken, koska kaikkien osakkaiden suostumusta ei saatu.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 376 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Yhtiö omistaa ja hallitsee Helsingin kaupungin I. kaupunginosan korttelissa nro 16 olevaa tonttia nro 15. Kiinteistötunnus 91-1-16-15. Kiinteistön nimi: NÄÄTÄ-KORTTELI.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
https://kartta.hel.fi/?setlanguage=fi

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Kruununhaan rannan läheisyydessä, lyhyen kävelymatkan päässä Helsingin keskustasta, Senaatintorista, Yliopiston laitoksista, sekä kauppatorilta. Meri vieressä, Tervasaaren ulkoilualue, Halkolaiturille ihastelemaan purjelaivoja. Erinomaiset palvelut ja liikenneyhteydet moneen suuntaan hyvät. Lisäksi alueelta löytyvät koulut ja päiväkodit.

https://www.stadissa.fi/paikat/1229/kruununhaka-krunikka

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Ei rantaa

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jarmo Rehnberg

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT, LVV

										
REMAX Classic | Cloud Shop Oy

										
0400 501 618

										
jarmo.rehnberg@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää