Lorentzinkuja 3 A, Helsinki | Kruunuvuorenranta, Laajasalo

Harvoin tarjolla sydämen sulattava ylimmän kerroksen iso 5h-perheasunto huikean suurella lasitetulla parvekkeella halutussa Kruunuvuorenrannassa!

Tämä on täydellinen koti perheelle, joka arvostaa kodissaan arjen sujuvuutta ja toimivuutta, helppoa ja huoletonta asumista hyvin hoidetussa yhtiössä, hyvää sijaintia ja hyviä liikenneyhteyksiä sekä merellisyyttä ja upeaa ympäröivää luontoa. Täällä asut päättyvän, suojaisan ja kallioiseen metsään rajautuvan pihatien varrella, jota reunustaa taloyhtiön 4 tähden muotoista rakennusta. Alue on jo täysin rakentunut, eikä ympärillä ole enää rakennustyömaita.

Kauniin asunnon kolmeen ilmansuuntaan avautuvista ikkunoista tulvii valoa ja näkymät asunnosta avautuvat korkealta sekä taloyhtiön sisäpihoille, että kallioiseen metsään.

Pohjaratkaisu on mitä toimivin! Avokeittiö ja sen yhteydessä oleva ruokailutila sekä olohuone muodostavat yhdessä kodin sydämen. Vaaleassa saarekkeellisessa avokeittiössä on ilo kokkailla ja keittiössä on hyvin säilytys- ja laskutilaa. Kaikki kodinkoneet ovat integroidut ja keittiöstä löytyy myös lapsiperheen arjessa kätevät kokopitkät jääkaappi ja pakastin.

Asunnon suuren olohuoneen saa sisustettua monella tapaa ja tilaan saa mahtumaan suurenkin sohva- ja oleskeluryhmän. Olohuoneen yhteyteen on asennettu ilmalämpöpumppu, joka viilentää ihanasti koko asunnon kesähelteellä ja tuo mukavuutta asumiseen.

Asunnon ehdoton kruunu on huikean suuri, koko rakennuksen levyinen lasitettu parveke, johon avaruutta ja tilan tunnetta tuo vielä ylimmässä kerroksessa oleva poikkeuksellisen suuri kattokorkeus! Parveke toimii kuin yhtenä lisähuoneena asunnolle jo aikaisesta keväästä myöhäiseen syksyyn. Parvekkeelle saat sisutettua vaikka mitä kalustetta ja tehtyä siitä oman upean kesäkeitaan.

Kylpyhuoneen laatoitusten värimaailma on ajaton ja klassinen harmaa-valkoinen. Arkeen luxusta tuo oma sauna. Kylpyhuoneessa on myös lapsiperheessä erityisen kätevät tupla-suihkut. Pyykkihuollolle on hyvin tilaa ja kylpyhuoneessa on paikka pesutornille. Lisäksi asunnossa on erillinen wc.

Kaikki neljä makuuhuonetta ovat mukavan kokoisia. Makuuhuoneista kolme sijaitsee vierekkäin. Neljäs hieman erillään oleva makuuhuone toimii erinomaisesti myös vaikka työhuoneena. Päämakuuhuoneen yhteydessä on tilava vaatehuone, josta on läpikulku myös eteiseen.

Säilytystilaa on poikkeuksellisen runsaasti! Jokaiselle huoneistolle kuuluu oma irtaimistovarasto. Lisäksi huoneistolla A 12 on käytössä vielä oma nimetty varastotila A-portaan 1.kerroksessa.

Tämä YIT:n rakennuttama, vuonna 2019 valmistut ja 61 asuntoa käsittävä HITAS-yhtiö on erittäin hyvin hoidettu! Rakennuttajan 10-vuotisvastuut ovat vielä voimassa 2029 asti. Hallitus katsoo, ettei yhtiöllä ole normaalin vuosittaisen kunnossapidon lisäksi sellaisia tarpeita yhtiön rakennusten tai kiinteistön kunnossapitoon yhtiökokousta seuraavien 5 vuoden aikana.

Taloyhtiössä on lastenvaunuvarastot, ulkoiluvälinevarastot, kaksi saunaa, kaksi pesutupaa, kaksi kuivaushuonetta ja viihtyisä kerhohuone. Jätteenkeräys on järjestetty putkikeräysjärjestelmällä. Myös Kruunuvuoren Palvelut Oy:n palvelut (mm. kuntosali ja juhlatilat) ovat taloyhtiön käytössä. Yhtiöllä on myös 2 lasten leikkipiha-aluetta ja yhteinen grillauspaikka pihapöytineen.

Yhtiön hallinnassa on 47 autopaikkaa Kruunuvuoren pysäköintihallissa ja autopaikat ovat vuokrattavissa yhtiöltä. Taloyhtiön hallitsemille kaikille autopaikoille Kruunuparkki 1:ssä (sekä LE-paikka) on asennettu sähköautojen latausasemat vuonna 2023.

Kruunuvuorenranta tunnetaan valon kaupunginosana, joka hehkuu kauniisti illan pimeinä tunteina. Tässäkin yhtiössä valotaide ja erilaiset valaistusratkaisut luovat sisäpihalle kivan tunnelman.

Aivan vierestä kulkevat myös bussit 88, 87 ja 84 suoraan Herttoniemen metrolle (M). Merellisen reittivaihtoehdon keskustaan Meritullintorille tarjoaa puolestaan Kruunuvuorenrannan päästä liikennöivä ympärivuotinen HSL-lautta.

Kruunusillat -raitiotien matkustajaliikenne alkaa vuonna 2027. Tällöin Helsingin kantakaupunkiin pääsee raitiovaunulla reilussa vartissa. Lähimmälle Koirasaarentiellä olevalle ratikkapysäkille on tästä vain kivenheiton matka. Merihaansilta ja Finkensilta ovat jo avautuneet pyöräilijöille ja jalankululle vuonna 2025. Kruunuvuorensilta avautuu pyöräilijöille ja jalankulkijoille myös tänä vuonna.

Laajasalosta kauppakeskus Saaresta löytyvät kaikki tarvittavat palvelut ja lähikauppa Alepa on vain pienen kävelymatkan päässä. Läheltä löytyy Laajasalon peruskoulu (ala-aste ja yläaste) sekä Tahvonlahden ala-asteen koulu. Alueella on myös useita päiväkoteja.

Lähes kotiovelta pääset lenkkeilemään merenrantaa kiertäville ulkoilureiteille ja luontopoluille. Lenkkeile vaikka Stansvikin kartanolle ja sitä ympäröivälle luonnonsuojelualueelle tai suunnista kohti Hevossalmea, pulahda uimaan Hevossalmen uimarannalla tai poikkea kahvilla Willa Wuoriossa.

Täällä viihdytään. Tervetuloa Saarelle ja uuteen unelmiesi kotiin.

Lisätiedot ja esittelyt:

Jaana Saarinen
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
Kiinteistöarviointimestari PVS
044 535 7161 I jaana.saarinen@remax.fi