Relanderinaukio 4 C, Helsinki | Kulosaari

						                        
						

							169 000 €							 | 31 m2														 | Kerrostalo							 | 1h + k + kph + vh						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
169 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
154 792,77 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
1

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
31 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1961

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Tarja Lehmusto

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KED

										
050 354 5590

										
tarja.lehmusto@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
 Tilava parvekkeellinen yksiö suositussa Kulosaaressa!


Tässä asunnossa on valoisa olohuone, josta avautuu käynti lasitetulle parvekkeelle. Parvekkeelta on vehreät näkymät taloyhtiön hyvän kokoiselle pihalle.


Erillinen keittiö, jossa on hyvin tilaa ruokapöydälle. Säilytystilaa asunnossa on hyvin erillisen ison vaatehuoneen ansioista. Kylpyhuone on uusittu v. 2015 LVIS-saneerausurakan yhteydessä. 

Hyvin ja järjestelmällisesti hoidettu taloyhtiö, jossa viimeisimpänä v.2025 on siirrytty maalämpöön. Taloyhtiössä on kaksi rakennusta ja oma iso vehreä sisäpiha, useampi ulkoiluvälinevarasto sekä sauna ja pesutupa. Talon välittömässä läheisyydessä ei ole suurempaa liikennettä sillä autolla pihalle kulku on ainoastaan parkkipaikoille. 



Alueelta on hyvät liikenneyhteydet julkisilla sekä metro että bussi. Lisäksi hyvät pyöräilytiet sekä kävelymatkan päässä Ostoskeskuksen päivittäistavarakauppa ja palvelut, vehreät puistot, Mustikkamaa, Kluuvin-ranta, Kulosaaren Casino ym. 

Asunto on ihanteellinen sille, joka arvostaa rauhallista ympäristöä ja hyviä kulkuyhteyksiä.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin Kulosaaressa!

Lisätiedot:

Kiinteistönvälittäjä Tarja Lehmusto LKV

tarja.lehmusto@remax.fi

puh. 050 354 5590
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Tarja Lehmusto

										
050 354 5590, tarja.lehmusto@remax.fi

																				
REMAX Casa Alto | Kiinteistönvälittäjä Tarja Lehmusto LKV

										
y-tunnus: 3126951-2
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																																			

													
Seuraava esittely: 
 26.08.2026 17:00–17:45																									

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Tarja Lehmusto

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KED

											
050 354 5590

											
tarja.lehmusto@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Relanderinaukio 4 00570 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kulosaari

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80526824

			


								

												
Kerros:

				
1/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
31 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
31 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1h + k + kph + vh

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
01.09.2026

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja keittiösaareke

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihkukaappi, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Taloyhtiön pihalle

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
169 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
14 207,23 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
306,90 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
182,90 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
124 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 25 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
25 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
15 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja keittiösaareke

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Kaasuliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihkukaappi, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Iso vaatehuone

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Relanderinaukio 4

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0217023-0

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöhuolto Varonen Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Yade Suomi Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Janne Eho

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
infi@yade.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
044 491 6200

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Käpylänkuja 3 LH 1

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
00610

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
12.08.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1961

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1961

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Maalämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pesutupa, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, kuivaushuone, kellarikomero ja vinttikomero

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
8 kpl

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
14 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Taloyhtiö vuokraa 8 autopaikkaa ja 12 autotallia. Autopaikat ja tallit jonotuksella.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025 Maalämpölaitteiston automatiikan korjaus/muutostyöt HK-Säätö Oy
2025 Pesulan kuivausrummun huolto ja korjaukset Bodega Trade&Service Oy
2025 Taloyhtiön saunan kiukaan vastuksien ja kivien vaihto Sähkö Uusimaa Oy
2025 Palovaroittimen asennus huoneistoihin SVPV Oy
2025 Huoneiston A10 vedonparantajan asennus koeasennuksena Ilmastointitohtorit Oy
2024 Maalämpöurakan jälkikorjaukset LVI-Paja
2023 Pihan parannustyöt Greener
2022 Maalämpöurakka Kiinteistölämpö
2022 Istutusten ja leikkialueen parannus
2021 Pihavalaistuksen uudistus
2021 Autotallien kynnyskorjaukset
2021 Sadevesisyöksyjen uusiminen
2021 Pihavalaistusten uudistus

2020 Vesien hallintaurakka:
- Sadevesien ja salaojien uusiminen
- Perusmuurin korjaus
- Rännikaivojen lisääminen
- Asfaltoinnin uusinta

2020 Autopaikkojen parannus:
- Sähköautojen latauspisteet
- Yhdistelmärasioiden asennus
- Kaapelointi kahdeksalle autopaikalle

2019 Kaasuventtiilien uusinta A- taloon
2018 Puiden karsiminen tontilta
2018 Lämmönsiirtimen uusinta
2018 Patteriverkoston perussäätö
2017 Alkuperäisten takkahormien nuohous ja hormien kuntokartoitus

2015 LVIS-saneerausurakka:
- Kylpyhuoneiden saneeraus
- Kaikkien vesijohtojen ja viemäreiden uusiminen
- Sulku- ja linjasäätöventtiilien uusiminen
- Sähköpääkeskuksen uusiminen
- Sähkönousujen uusiminen
-Ryhmäkeskusten uusiminen
- Yleiskaapelointiverkon uusiminen
- Vesimittareiden asennus
- Saunaosaston saneeraus
- Makuu- ja olohuoneisiin asennettu karmiventtiilit
- B-talon kaasuventtiilit uusittu

2014 Jäteaseman uusiminen
2012 -2014 LVIS- saneerauksen hankeselvitys ja suunnittelu
2011 Vaurioituneiden parvekelasien uusiminen

2011 
Hissien kunnostus:
- Koneistojen tiivistys
- Vaihteisto öljyt uusittu
- C-D portaiden hissien kannatusköydet uusittu
2010 Vesikaton pinnoitus
2008 Kattourakka

2008 
Julkisivu- ja parvekeurakka:
- Vesikaton räystäskourut ja syöksytorvet on uusittu
- Savu- ja ilmanvaihtohormien päälle on asennettu piippuhatut
- Pellitykset on kunnostettu
- Vesikatto on maalattu
- Parvekkeiden kaiteet uusittu
- Tuuletusparvekkeet uusittu kokonaisuudessaan
 Parvekkeiden laatat on peruskorjattu ja pinnoitettu
- Nauhajulkisivun parvekelaatat on kokonaan uusittu
töiden yhteydessä
- Julkisivun päädyt on rapattu uudelleen
- Suoritettu kalkkimaalaus
- Uusittu vaurioituneet tiilisaumat ja lasitettu parvekkeet
- Lakattu sisäänkäyntiovet
- Ikkunat, parvekeovet ja autotallien ovet on
huoltomaalattu

1998 Kaukolämpölaitteet

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarveselvitys 2026 - 2031:
2026 Ilmanvaihdon ja sisäilman tutkiminen ja parantaminen sekä ilmanvaihtokanavien nuohous
2027 Talon kuntoarvio ja pitkän tähtäimen suunnitelma (PTS)
2027 Hissien kuntoarvio
2028 Parvekelasien huolto/kunnostus tarpeen mukaan
2030 Ikkunoiden kunnostus

Lukijan on huomattava, että Kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden
vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
51

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
22 764 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiö siirtyi maalämpöön syksyllä 2023 ja urakka on vastaanotettu. Urakka on rahoitettu hoitolainalla, jota ei jyvitetä osakkaille.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1737-1780

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
6 683 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja hyvät pyöräilytiet

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tarja Lehmusto

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KED

										
REMAX Casa Alto | Kiinteistönvälittäjä Tarja Lehmusto LKV

										
050 354 5590

										
tarja.lehmusto@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää