Maisemamaalauksenkatu 4 D, Helsinki | Kuninkaantammi

                        
289 000 € | 74,5 m2 | Kerrostalo | 3h,avok,kph,s,vh,erill.wc,las.parv.

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
289 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
289 000 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
74,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
2021

							

						

                        

                            

                                

                                    

                                        
                                    

                                

                                

                                    

									
Antti Tillanen

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä, LVV, KiAT, PVS

                                        
040 7277 003

                                        
antti.tillanen@remax.fi

                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Kaunis perheasunto uudehkossa, vuonna 2021 valmistuneessa taloyhtiössä


Tässä tutustumisen arvoinen erinomaisessa kunnossa oleva perheasunto uudehkossa taloyhtiössä, joka on valmistunut vuonna 2021.


Asunnossa on tilava olohuone ja sen yhteydessä upea avokeittiö, jossa on integroidut Electroluxin kodinkoneet. Avokeittiö jakautuu kahdelle seinustalle ja suureen yhtenäiseen huonetilaan saa sujuvasti kalustettua ruokailutilan ja olohuoneen oman maun mukaan. Olohuoneesta on käynti todella suurelle asunnon levyiselle ja syvälle lasitetulle parvekkeelle. Keittiössä on runsaasti kaappitilaa ja pöytätasoja. Saat sijoitettua kahvikoneen ja muut itselle mieluisat keittiön pienkoneet paikalleen ja silti sinulla on hyvin pöytätilaa ruuan valmistusta varten.



Asunnossa on kaksi makuuhuonetta ja kummassakin on komerot. Toisen makuuhuoneen yhteydessä lisäksi vaatehuone. Kylpyhuoneessa pesukoneen tila on siististi komeron oven takana ja kylpyhuoneen perällä on kompakti sauna, joka on erotettu kylpyhuoneesta lasiseinällä ja -ovella. Asunnossa on kylpyhuoneen wc:n lisäksi toinen erillinen wc avokeittiön ja toisen makuuhuoneen vieressä.



Katso alkuun oheinen virtuaaliesittely sekä kuvat asunnosta ja tule tutustumaan asuntoon paikan päälle, niin saat vielä paremman kuvan siitä, kuinka hyvin tämä asunto sopisi perheesi uudeksi kodiksi.



Myynnissä on myös yhtiön autohallipaikka, josta asuinkerrokseen pääsee sujuvasti suoraan hissillä.



Lisätiedot ja esittelyt p. 040 7277 003, Antti Tillanen, antti.tillanen@remax.fi.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Antti Tillanen

									
040 7277 003, antti.tillanen@remax.fi

									
RE/MAX Casa Alto | d'Antin

									
y-tunnus: 2328787-6

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Maisemamaalauksenkatu 4 00430 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kuninkaantammi

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80388684

			


								

												
Kerros:

				
2/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
74,5 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
74,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h,avok,kph,s,vh,erill.wc,las.parv.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Avokeittiön kaapistot jakautuvat käytännöllisesti kahdelle seinälle. Integroidut Electroluxin kodinkoneet ja runsaasti hyvin valaistua pöytätason tilaa kahvikoneelle, muille keittiön laitteille sekä ruuanvalmistukseen.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone ja mikroaaltouuni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin (IDO Trevi 90), suihkuseinä (Hietakari Express), pesukoneliitäntä, lattialämmitys, bidee-suihku, pesuallas, peilikaappi (Laattapiste 600 mm), suihku ja allaskaappi (Dansani Mini)

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Olohuoneesta, toisesta makuuhuoneesta sekä isolta lasitetulta parvekkeelta taloyhtiön pihalle ja molemmista makuuhuoneista Maisemamaalauksenkadulle.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Kylpyhuoneen perällä kompakti sauna, joka on erotettu kylpyhuoneesta lasiseinällä ja -ovella. Seinät ja katto tervaleppäpaneelia ja lauteet tervaleppää. Harvian kiuas.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
289 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
3 879,19 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
558,75 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
335,25 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 25 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
20,00 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autohallipaikan hoitovastike on 20,00 €/kk (osakkeena; myydään erikseen hintaan 18 000 €).

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Avokeittiön kaapistot jakautuvat käytännöllisesti kahdelle seinälle. Integroidut Electroluxin kodinkoneet ja runsaasti hyvin valaistua pöytätason tilaa kahvikoneelle, muille keittiön laitteille sekä ruuanvalmistukseen.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone ja mikroaaltouuni

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktio

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin (IDO Trevi 90), suihkuseinä (Hietakari Express), pesukoneliitäntä, lattialämmitys, bidee-suihku, pesuallas, peilikaappi (Laattapiste 600 mm), suihku ja allaskaappi (Dansani Mini)

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Kylpyhuoneen perällä kompakti sauna, joka on erotettu kylpyhuoneesta lasiseinällä ja -ovella. Seinät ja katto tervaleppäpaneelia ja lauteet tervaleppää. Harvian kiuas.

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Selkeä tilava avokeittiö-olohuone, joka on helppo kalustaa toimivaksi.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Maalatut seinät

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Tarkett: Pure Tammi Natur Tres 7869017.

			


		
			
						

								
Kattomateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Sävy NCS 0801-G92Y, maalarinvalkoinen, kiiltoaste 7.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Toisen makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone.

			


		
			
						

								
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Yhtiö on valmistunut 2021 ja omistaja on pitänyt erittäin hyvää huolta asunnosta.

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Helsingin Kuninkaanpolku

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
91-33-405-4

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kotikatu Kannelmäki, Nuijamiestentie 7, 2. krs, 00400 Helsinki, p. 010 270 8250, päivistys 010 270 8888, kannelmaki@kotikatu.fi.

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
SKH-Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Juha Kulomäki

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
asiakaspalvelu@skh.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
09 530 8860

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Beckerintie 8

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
410

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-01-24

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2021

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2021

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen LTO

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, pyörävarasto, pesutupa ja sauna, kuraeteinen d-portaassa, f-talossa kuntosali ja kerhohuone

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Myynnissä erikseen autohallipaikka taloyhtiön autohallista; hinta 18 000 €. Autohallista kätevästi hissillä asuinkerrokseen.

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
24

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
23 autohallipaikkaa osakkeina ja 1 autohallipaikka taloyhtiön hallussa (inva-paikka).

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
B2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
- Rakennusvalvontaviranomaisen loppukatselmus 25.3.2021
- Hallinnan luovutus 9.6.2021

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kts PTS.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
48

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
3801-4545

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Lunastusoikeus (vain autohallipaikan osakkeet)

Jos autohalli- tai moottoripyöräpaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy millä tahansa saannolla muulta kuin perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin asuinhuoneiston hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä, ja yhtiön osakkeenomistajilla on ensisijaisesti oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake. Yhtiöllä on toissijaisen lunastusoikeus. Lunastusmenettelyssä
noudatetaan edellä olevan lisäksi kaikilta muilta osin kulloinkin voimassa olevan asunto-osakeyhtiölain säännöksiä. (Yhtiöjärjestyksen 17 § Lunastusmenettely)

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 553,6 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Valinnainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Tonttiosuuden lunastusmahdollisuus vuosittain marraskuussa (kts. yhtiöjärjestys 7 §).
Ilmoitus lunastamisesta annettava viimeistään lunastusta edeltävän kevään varsinaisessa
yhtiökokouksessa.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Osayleiskaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Kuninkaantammen osayleiskaava (11640)

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Lähellä upeat, laajat ulkoilualueet ja reitit Keskuspuistossa; Kuninkaantammi, Pitkäkoski, Paloheinä, Haltiala. Lähellä uusi Vetokankaan uimaranta ja Palettilammen uimapaikka.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Che Buono Lounge (Italialainen ravintola), Kaupat: Kaaren kauppakeskus Kannelmäessä, jossa runsaasti liikkeitä ja palveluita ja sinne pääsee sujuvasti bussilla 52 tai omalla autolla. Lisäksi mm. Kaivokselassa Lidl, McDonald's.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Kannelmäen peruskoulun Kuninkaantammen toimipiste.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Kuninkaantammen päiväkoti, Päiväkoti Kannel - Ultramariinikuja (Kuninkaantammi).

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Myyrmäen juna-asemalle 3 km
HSL Bussi 52 (Linja: Kuninkaantammi - Otaniemi). Vaihto esim. junaan Kannelmäen asemalta ja sieltä Helsingin keskustaan. 
Omalla autolla sujuvat yhteydet.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Antti Tillanen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä, LVV, KiAT, PVS

										
RE/MAX Casa Alto | d'Antin

										
040 7277 003

										
antti.tillanen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää