RE/MAX on Remppa vai muutto Suomi -ohjelman pääyhteistyökumppani. Uusi tuotantokausi keskiviikkoisin klo 20 Nelosella ja Ruudussa Lue lisää»

		
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				

			

				


					

					

						

							
Kohdenumero: 80393011 Kurkimäki, Helsinki

							
Mäkikurpankuja 4

						

						
Rivitalo,
4h, k, khh, parveke

						

							

								

									
										
									
									
86,5 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
4 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1987									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
454,13 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
238 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
238 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																										

										
Seuraava esittely: 
 16.03.2025 11:45–12:30																			

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Nina Tammela

								

									
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

									
041 318 9497

									
nina.tammela@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Löydä perheellesi uusi koti rauhalliselta Kurkimäen alueelta Helsingistä. Tämä vuonna 1987 valmistunut rivitaloasunto tarjoaa viihtyisät puitteet arkeen ja yhdessäoloon.


Asunnossa on kolme makuuhuonetta, joista päämakuuhuoneesta pääsee suoraan omalle parvekkeelle. Keittiö on remontoitu vuosina 2019, ja sen kivitaso tekee ruoanlaitosta nautinnollista.



Olohuoneesta on kulku suojaisalle piha-alueelle, joka kutsuu viettämään aikaa ulkona. Asunnon kylpyhuone on uusittu vuonna 2019, ja se tarjoaa mukavuutta lattialämmityksen ja nykyaikaisten varusteiden muodossa. Sauna on muutettu kodinhoitohuoneeksi, mutta on mahdollista palauttaa takaisin saunaksi, mikäli kaipaat rentoutumisen hetkiä löylyjen parissa.



Asunto sijaitsee lapsiystävällisellä alueella, jossa päiväkoti ja koulu ovat lähellä. Tämä tekee arjesta sujuvaa perheille, jotka arvostavat koulun ja harrastusten läheisyyttä. Viheralueet ja leikkipaikat tarjoavat loistavat puitteet ulkoilulle ja vapaa-ajan viettoon.



Tämä koti tarjoaa rauhallisen sijainnin, mutta samalla pääset nauttimaan Helsingin monipuolisista palveluista. Älä siis ohita mahdollisuutta tutustua tähän viihtyisään kotiin, joka odottaa uusia asukkaitaan Kurkimäessä.



Varaa oma esittelyaikasi:

Nina Tammela / 041 318 9497 tai nina.tammela@remax.fi

Mia Neuvonen- Jurassic / 040 515 7177 tai mia.neuvonen-jurisic@remax.fi

Remax Kruunu / Meritullinkatu 4 B 00170 Helsinki 



Tämä on interentin kohdeilmoitus. Pyydä virallinen myyntiesite välitysliikkeeltä.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Nina Tammela

									
041 318 9497, nina.tammela@remax.fi

									
RE/MAX Kruunu | Kiinteistönvälitys Klippan Oy LKV

									
y-tunnus: 3429632-1

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Mäkikurpankuja 4 00940 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kurkimäki

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80393011

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
86,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
86,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h, k, khh, parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö remontoitu 2019.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, mikroaaltouuni (Integroitu), erillisuuni (Kiertoilma), liesituuletin ja liesi (Keraaminen)

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone remontoitu 2019.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, bidee-suihku, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja pyyhekuivain

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Keittiöstä ja kahdesta makuuhuoneesta näkymät viistosti leikkipihalle.
Olohuoneesta ja yhdestä makuuhuoneesta näkymä suojatulle piha-alueelle.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sauna on muutettu kodinhoitohuoneeksi. Mahdollisuus ennallistaa saunaksi.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
238 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 751,45 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
454,13 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
454,13 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
18,5 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Taloussähkö oman kulutuksen mukaan.
Autokatospaikka 15 €/kk, ylimääräinen autokatospaikka 20 €/kk.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö remontoitu 2019.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, mikroaaltouuni (Integroitu), erillisuuni (Kiertoilma), liesituuletin ja liesi (Keraaminen)

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
keraaminen laatta (lattialämmitys)

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja väitila levy

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone remontoitu 2019.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, bidee-suihku, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja pyyhekuivain

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sauna on muutettu kodinhoitohuoneeksi. Mahdollisuus ennallistaa saunaksi.

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Kodinhoitohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Levy

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja ikkuna

			


				
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuoneesta kulku suojatulle piha-alueelle.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Päämakuuhuoneesta kulku parvekkeelle.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Eteisessä laattalattia ja lattialämmitys.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kylmä ulkovarasto, kaapistot ja portaiden alla säilytyskomero

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


				
			
						

				
Muuta kauppaan kuuluvaa
				
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kauppaan ei kuulu:

				
Normaali irtaimisto.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Mäkikurpankuja 4

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
91-47-15-3

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Helsingin Kiinteistöpalvelu Oy
Kauppakartanonkatu 8
00930 Helsinki
puh. 0400 369 330

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kirjanpitotoimisto Talotili Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Hallituksen puheenjohtaja Minja Kokkonen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
info@talotilioy.fi

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Lumijoentie 1

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
90400

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Oulu

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-02-21

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1987

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1987

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poistoilmanvaihto/talotuuletin

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
kunnan

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv (DNA) ja huoneistokohtaiset varastot

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
1

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
17

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikat yhtiön hallinnassa, vuokrataan osakkaille. Kaikilla osakkailla, joilla on auto käytössä, on oikeusvähintään yhteen autopaikkaan. 1 autopaikka toisen katoksen vieressä.

Osakas voi halutessaan itse hankkia latauslaitteen (vikavirta- ja lämpösuojineen), Parking Energyn kanssa on sopimus.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kuntotutkimus tehty:

				
2019-05-21

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Välitysliike kehottaa ostajaa tutustumaan vuonna 2016 uudistuneeseen asbestilakiin huolellisesti ennen mahdollisten saneeraustoimenpiteiden aloittamista. Osakkaan tulee ennen töiden aloittamista täyttää muutostyöilmoituslomake taloyhtiölle. Töitä ei saa aloittaa ennen yhtiön antamaa lupaa. Asbestikartoitus tulee teettää voimassa olevan lain mukaan. Taloyhtiön rakenteissa voi olla asbestia, tai muita haitallisia yhdisteitä.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024 Huoltomaalauksia
2022 Kattojen maalauksen takuukorjaukset ja kattosiltojen puutekorjaukset
2022  Korvausilmaventtiilien vaihtotyö
2022 Huoneistojen märkätilojen korjaus päättynyt, ylimääräinen yhtiökokous 8.11.2021 päätti viedä loppuun alkuperäiskuntoisten kylpyhuoneiden remontoinnin. A, B, D, H, I, M ja O huoneistojen märkätilaremontit valmiina.
2021 Uusittu hiekkalaatikko ja keinut.
2020 Suoritettu P ja C huoneistojen märkätilaremontit
2019 Käyttövesiputkiston kuntotutkimus, ulkovalaisimien vaihto led valoihin
2017 Kattojen maalaus
2017 Huoneistojen K ja N märkätilojen uusinta
2016 Märkätilojen kuntotutkimus
2015 Kattokourujen ja rännien uusinta
2012 Patteritermostaattien vaihto
2008 Yläpohjan lisälämmöneristys 400 mm
2008 Lämmönvaihtimen uusinta
2007 Lukostojen uusinta
2000 Kylpyhuoneiden korjaus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
17.6.2024 laaditun kunnossapitotarveselvityksen mukaisesti:
2024 Otsalautojen huoltomaalaus + nurkkalaudat
2024-2028 Puuosien huoltomaalaus tai uusiminen (aidat, varastojen seinät ym.)
2024 Sadevesien ohjauksen parannus + syöksytorvien pidentäminen
2024 Sokkelin ja sokkelielementtien saumojen tarkistus/korjaus
2024 Autojen latauspisteet sähkötyöt: tarjouksen hankkiminen
2024-2025 Käyttövesiverkostoon vakiopaineventtiilin lisäys päämittarin yhteyteen
2025 Tarjouksen pyytäminen aurinkopaneeleista
2025-2026 Yläpohjan tiivistys höyrynsulku teippaamalla, yläpohjan siivous, eristeiden vaihto ja lisäys
2025-2026 Lämmitysjärjestelmän säätö/tasapainotus, patteriventtiilien kiinteän osan vaihto
2025-2026 Puuosien huoltomaalaus (parvekkeet ym.)
2026 Käyttövesiputkiston kuntotutkimus 7v välein
2026 Pihan asvaltointityöt ja pihavesikourujen vaihto
2028 Lämmönsiirrinpaketin vaihto

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
15

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiöllä on luotollinen 30 000 euron tili jota ei isännöitsijäntodistuken mukaan, 21.2.2025 ole käytetty.

17.6.2024 yhtiökokouksessa, muut asiat: 
Keskustellaan mahdollisesta korjausvastikkeesta sekä valvontakameran hankkimisesta
- Keskusteltiin kameravalvonnan hyödyllisyydestä. Lisäksi ehdotettiin kameravalvonta- kylttien asennusta yhtiön pihalle
- Osakkaat myönsivät epävirallisen luvan osakaskohtaisten valvontakameroiden käytölle yhtiön yhteisten tilojen ja autokatoksen kuvaamiseksi. Mikäli joku tätä myöhemmin vastustaa, tarkastellaan tilannetta uudestaan.
- Keskusteltiin portin asennuksesta estämään läpikulkua taloyhtiön pihan läpi
- Lisäksi keskusteltiin mahdollisen korjausvastikkeen perimisestä tulevaisuudessa, jolla on tarkoitus kattaa yhtiössä suoritettavia korjaustöitä

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
38383-44827

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
ei ole

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 878 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
10 973,56 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2045-12-31

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Tarkistusperuste indeksi.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Kaavoitusviranomainen Helsingin kaupunki, puh. 09 310 1691

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja juna-asema lähellä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Nina Tammela

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Kruunu | Kiinteistönvälitys Klippan Oy LKV

										
041 318 9497

										
nina.tammela@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää