Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Ilomäentie 7
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kiinteistöhuolto T. Mykkänen Oy
Isännöitsijätoimisto:
Kiinteistö-Tahkola Oy
Isännöitsijän nimi:
Kimmo Huhdanpää
Sähköposti:
kimmo.huhdanpaa@kiinteistotahkola.fi
Puhelinnumero:
020 748 0021
Katuosoite:
Sorvaajankatu 15
Postitoimipaikka:
Helsinki
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-10-29
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Loiva Pulpetti
Lämmitysjärjestelmä:
Maalämpö
Taloyhtiössä on:
Jäähdytetty kellari, kellarikomero, väestönsuoja, uima-allas, urheiluvälinevarasto ja kaapeli-tv
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Yhtiöllä on rasitteena naapurikiinteistön, Asunto Oy Ilomäentie 9 tontin 91-49-20-4 kanssa yhteinen johtotierasite, tieoikeus ja vs-käytävän poistumisluukkua koskeva rasite. Kiinteistörekisterissä oleva vanha lämpökeskusrasite on poistunut, kun aikaisempi lämpöyhtiö on purettu.
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Kaikki autopaikat yhtiön hallinnassa. Autopaikkoja vuokrataan jonolistan mukaisessa järjestyksessä. Pihan
edustalla olevat paikat vapaa pysäköinti.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2023
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
1995 Elementti ja ikkunasaumaukset
2000 Lämmönsiirrin vaihdettu ja katto vedeneristetty
2001 Yleisten tilojen lukkojen uudelleen sarjoitus
2003 Antenniverkon digitalisointi
2004 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen (Skaala)
2006-2007 Julkisivun kuntotutkimus, pihakorjaus ja sokkelin itäseinän eristys
2007 Auto- ja pihakannen betonikaiteiden kunnostus ja maalaustyö, sekä verkko-ovien kunnostus
2008 Uima-altaan korjaushanke, saunojen lauteet uusittu
2009 Hissin viilutusten ja paneelien korjaus, hissikorin sisustan uusiminen
2009-2010 Julkisivu- ja parvekekorjausurakan hanke- ja toteutussuunnittelu
2010 Kosteusvauriokorjaukset huoneistojen A4, A19, A23, B31, B34, B49, B55 ja B59 märkätiloissa, sekä kaikkien kylpyhuoneiden tarkastuskierros
2010 Julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjausurakka
2011 Patteriverkoston tasapainotusurakka, sekä lämmitysjärjestelmän linjasulkujen, säätöventtiilien ja patteriventtiilien uusimisurakka
2011 Ilmanvaihtokanavien nuohous
2011-2017 Kosteusvauriokorjaukset märkätiloissa:
A5 huoneistossa vuonna 2011
A21 huoneistossa vuonna 2013
B40 huoneistossa vuonna 2015
A15 huoneistossa vuonna 2017
2012 Sauna- ja pesutilojen peruskorjausurakka
2014 Hissien korikaapeleiden ja kannakkeiden uusiminen, korin liukupinnat uusittu, pielirako korjattu (määräaikaistarkastuksen edellyttämät korjaukset)
2015 IV-koneiden uusiminen katolta, molempien portaiden osalta
2020 Hissien uusimisurakka, KONE MonoSpace500 hissit, joissa 2-lehtinen automaattiovi, uudet ohjauspaneelit, tasonäytöt, ulko-oviin asennettiin avausmekaniikka esteettömän kulun järjestämiseksi, liuskan rakentaminen A-portaan edustalle
2020-2021 LVIS-urakan hankesuunnittelu toteutettiin 2019-2020 ja 1.6.2020 päätettiin hankesuunnitelman hyväksymisestä ja putkiremontin toteutussuunnittelu käynnistettiin vaihtoehto 1 mukaisella kokonaisuudella, ns. perinteinen putkiremontti, jossa kaikki kylpyhuoneet saneerataan osana hanketta. Hankkeen kilpailutus on käynnissä. Suunnittelukustannusten kattamiseksi on myönnetty valtuudet nostaa 80.000 € uutta lainaa.
2021-2022 Lämmitysjärjestelmän muutos kaukolämmöstä maalämpöjärjestelmäksi.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2020-2024 Käynnissä täydennysrakentamishanke
2024-2025 Käynnissä LVIS-urakka, kaikki kylpyhuoneet saneerataan urakan yhteydessä.
2024-2027 Suunniteltu: Vesikaton huovan uusimissuunnittelu / kuntotutkimus / mahdollinen aurinkovoimala.
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:
0 m2
Taloyhtiön vuokratuotot:
0 €
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Taloyhtiössä käynnissä linjasaneerausurakka. Urakkasopimuksen mukainen aikataulu töiden valmistumisesta on helmikuu 2025. Urakan kustannukset jyvitetään osakkaille remontin valmistuttua.
Kylmäkellaritilat purettu ja poistettu käytöstä.
