Mannerheimintie 73 A, Helsinki | Laakso, Meilahti

						                        
						

							449 000 €							 | 80 m2														 | Kerrostalo							 | 3h, vh, k, kph, parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
449 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
446 043,26 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
80 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1950

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Kristiina Horsma

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
040 725 0555

										
kristiina.horsma@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Remonttia kaipaava, läpitalon kolmio ylimmässä (9/9 krs) kerroksessa – huikeat näkymät! 


Tämä läpitalon kolmio ylimmässä kerroksessa hurmaa avarilla näkymillään ja valoisuudellaan.


Asunnosta avautuvat hulppeat näkymät korkealta sekä noin etelään että pohjoiseen, joten valoa riittää läpi päivän. Kolme huonetta, vaatehuone ja keittiö muodostavat toimivan kokonaisuuden 80 neliöön. Parveke tuo harvinaisen lisän arkeen ja tarjoaa mahdollisuuden omaan rauhaisaan hetkeen kaupungin ylle.

Tässä kodissa on viihdytty pitkään ja pinnat kaipaavat remonttia - mahdollisuuksia on tässä moneen! 



Asunto-Oy Mannerheimintie 73 on huolellisesti pidetty taloyhtiö. Hoitovastike varsin maltillinen 4,40€/m2. Taloyhtiö jolla on kattava korjaushistoria, mm: 

* Julkisivuremontti 2000

* Linjasaneeraus perinteisellä menetelmällä  sekä sähkösaneeraus 2005 

* Porrashuoneiden maalaus 2007

* Pihan peruskorjaus 2017

* Sähköautojen latausasemien asennus



Sijainti on erinomainen Laakson ja Meilahden kupeessa. Raitiovaunu- ja bussipysäkit ovat aivan vieressä Töölöntullissa, ja Meilahden sairaala-alueelle on lyhyt matka. Lähikaupat, apteekki ja Keskuspuiston ulkoilureitit ovat kätevästi kävelymatkan päässä.



Tervetuloa tutustumaan!



REMAX Loiste

Kristiina Horsma

040 725 0555
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Kristiina Horsma

										
040 725 0555, kristiina.horsma@remax.fi

																				
REMAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

										
y-tunnus: 3015883-7
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																																			

													
Seuraava esittely: 
 21.07.2026 17:00–17:30																									

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Kristiina Horsma

											
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

											
040 725 0555

											
kristiina.horsma@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Mannerheimintie 73 00270 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Laakso, Meilahti

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80519230

			


								

												
Kerros:

				
9/9

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
80 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
80 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h, vh, k, kph, parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Välttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni ja liesi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, kylpyamme, peili ja pesuallas

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Läpitalon huoneisto, josta hulppeat näkymät korkealta, noin itään ja länteen.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
449 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
2 956,74 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
528,80 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
352 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
176,80 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
22 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
40 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autopaikkavuokra, sähkö 40 €/kk. Autopaikkavuokra, lataus 50 €/kk. Autopaikka, kylmä 80 €/kk. Autotalli 140 €/kk. Moottoripyöräpaikka 45 €/kk. Kellarivaraston vuokra 15,30 €/kk. Pyörävarasto 10 €/kk.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni ja liesi

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Valurautaliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, kylpyamme, peili ja pesuallas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto ja parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero, vinttikomero, seinäkaapit ja vaatehuone

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Toimeksiantaja ei ole asunut huoneistossa. Asuntoon aikanaan tehdyistä remonteista ei ole tietoa, eikä koneideiden ja laitteiden kunnosta ole tietoa. Huoneisto on remontoitavassa kunnossa.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Välttävä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-Oy Mannerheimintie 73

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0236053-6

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
91-018-0622-0073

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kotikatu Oy/Meilahti, Messeniuksenkatu 5, 00370 Helsinki. p. 010 270 8800, s-posti: meilahti@kotikatu.fi

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Pääovi Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Satu Ingström

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
toimisto@paaovi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
970 028 760

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Tehtaankatu 10

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
00140

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
10.06.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1950

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1950

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kuivaushuone, pyörävarasto, kaapeli-tv ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
16 kpl

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
4 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Taloyhtiöllä on 27 autopaikkaa, joista autotalleja 4 kpl (2 autotallia muutettu pyörävarastoiksi), pihapaikkoja sekä sähköauton latauspaikkoja. Lisäksi moottoripyöräpaikkoja.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025: Viemärihuuhtelu vaaka/pystyviemärit
2025: Palovaroittimien asennus asuntoihin
2023: IV-kanavien nuohous
2023: Rappujen ala-aulojen kunnostus
2022: Patteriverkoston perussäätö ja lämmönvaihdin uusittu
2022: Ovipuhelimien uusiminen
2021: Sähköautojen latausasemien asennus
2021: A-portaan kellarin lattian painumisen korjaaminen
2019: Julkisivujen osakorjauksia
2018: Julkisivujen korjaussuunnittelu
2017: Pihan peruskorjaus
2017: Rappausten ja räystäiden vedenohjauksen korjaaminen
2011: Hissien modernisointi
2011: Lukostojen uusiminen
2007: Porrashuoneiden maalaus
2005: Linjasaneeraus perinteisellä menetelmällä sekä sähkösaneeraus
2005: Kaukolämpökeskus
2000: Julkisivuremontti
2000: Parvekeremontti
1998: Vesikatto uusittu
1992: Ikkunaremontti
1980: Lämmitysverkoston perussäätö ja patteritermostaattien uusiminen

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2026: Sähköautolatauspaikkojen lisääminen
2029: Julkisivujen kuntokartoitus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
44

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
61 171,84 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Taloyhtiön hallussa kaksi asuntoa, A 1 80 m2 ja B 29 51 m2, Yj merkitty vain B 29. Taloyhtiön maksavia osakkeita 3034. Yhtiön luotolliset pankkitilit: Käyttötilin limiitti, limiitin määrä 30.886,58 €, käytetty 0,00 €, saldo 09.06.2026.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
161-168

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 993 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki.  Lisätietoa kaavoituksesta antaa Helsingin kaupunki 310 1691

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet, raitiovaunupysäkki lähellä ja hyvä kulkuyhteys

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Kristiina Horsma

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
REMAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

										
040 725 0555

										
kristiina.horsma@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää