Hiihtäjäntie 2 A, Helsinki | Länsi-Herttoniemi, Herttoniemi

249 000 € | 55,5 m2 | Kerrostalo | 3h+avokeittiö
Velaton hinta

249 000 €

Myyntihinta

249 000 €

Kohdetyyppi

Kerrostalo

Huoneluku

3

Asuinpinta-ala

55,5 m2

Rakennusvuosi

1973

Ota yhteyttä

Jari Kantonen

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

040 543 1438

jari.kantonen@remax.fi

Myydään upea remontoitu kolmio huippusijainnilla!

Tervetuloa tutustumaan valoisaan ja hyväkuntoiseen kolmioon, joka sijaitsee talon 2. kerroksessa (2/8).

Asunnon 55,5 m2 on suunniteltu tehokkaasti – toimiva pohjaratkaisu tekee kodista avaran ja käytännöllisen.
Asunto on remontoitu syyskuussa 2023, joten pinnat ja yleisilme ovat raikkaat ja ajanmukaiset. Tämä koti on muuttovalmis ilman välittömiä remonttihuolia.

Taloyhtiö on valmistunut vuonna 1973 ja sijaitsee vuokratontilla. Yhtiössä on seurattu kiinteistön kuntoa: jätevesiviemäreiden kuntotutkimus tehtiin 10.7.2025, ja tutkimuksen mukaan jätevesiverkoston toiminnallinen kunto on hyvä eikä rakenteellisia vikaantumia havaittu.

Länsi-Herttoniemi on rauhallinen ja vehreä asuinalue noin kuuden kilometrin päässä Helsingin keskustasta. Alue yhdistää luonnonläheisyyden ja erinomaiset liikenneyhteydet.
Lähin metroasema, Herttoniemen metroasema, sijaitsee vain muutaman sadan metrin päässä, mikä tekee arjen liikkumisesta sujuvaa.
Ulkoilun ystäville alue tarjoaa upeat puitteet:
Herttoniemen kartano ympäristöineen
Herttoniemenranta
Laajasalo
Lisäksi alueella on kattavat palvelut: päivittäistavarakaupat, ravintolat, koulut ja päiväkodit löytyvät läheltä, ja metroaseman ympäristössä on runsaasti liikkeitä ja muita palveluita.

Tässä kodissa yhdistyvät:
✔️ Erinomainen sijainti.
✔️ Hyväkuntoinen, 2023 remontoitu asunto.
✔️ Toimiva pohjaratkaisu.
✔️ Kohtuullinen hoitovastike.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi – tämä koti tarjoaa loistavan yhdistelmän sijaintia, kuntoa ja kaupunkiasumisen helppoutta!

Lisätiedot ja yhteydenotot
Jari Kantonen

040 543 1438, jari.kantonen@remax.fi

RE/MAX Asunnot | Kanto-Kämpät Oy

y-tunnus: 3434014-2

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely
Tietosuoja
Perustiedot
Osoite:
Hiihtäjäntie 2 00810 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Länsi-Herttoniemi, Herttoniemi
Kohdenumero:
80483071
Kerros:
2/8
Asuintilojen pinta-ala:
55,5 m2
Kokonaispinta-ala:
55,5 m2
Pinta-alan peruste:
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
3h+avokeittiö
Huoneluku:
3
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Muu ehto: 3 kk / sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Parveke:
Ei
Asunnossa sauna:
Ei
Omistusmuoto:
Oma
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
249 000 €
Velkaosuus:
0 €
Yhtiövastike:
277,50 € / kk
Hoitovastike:
277,50 € / kk
Vesimaksu:
25 € / hlö / kk
Saunamaksu:
15 € kuukaudessa
Lisätietoja maksuista:
Autopaikkavastike 2,50 € / os.
Kohteen kuvaus
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Liesi:
Induktioliesi
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Asunnossa sauna:
Ei
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneiden lukumäärä:
2
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Parveke:
Ei
Terassi:
Ei
Kohteen säilytystilat:
Kaapistot ja kellarikomero
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Taloyhtiössä on antenni:
Ei
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:
Kyllä
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Lisätietoja kunnosta:
Asunnossa tehtyjä kuntoa kohottavia remontteja 4.9.2023 - 20.9.2023: Kylpyhuoneen laattojen maalaus, keittiön siirto olohuoneeseen, väliseinän purku, lattioiden uusiminen (materiaalin äänieristävyyttä ei ole varmistettu - > vastuu ongelmien ilmetessä osakkaalla), uusitun keittiön hanan huoltovastuu osakkaalla.
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Helsingin Hiihtäjäntie 2
Kiinteistötunnus:
91-43-139-3
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kiinteistöhuolto T. Mykkänen Oy
Isännöitsijätoimisto:
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
Isännöitsijän nimi:
Pasi Vähä-Touru
Sähköposti:
pasi.vaha-touru@kiinteistotahkola.fi
Puhelinnumero:
207 481 006
Katuosoite:
Sorvaajankatu 15
Postinumero:
00880
Postitoimipaikka:
Helsinki
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
22.01.2026
Valmistumisvuosi:
1973
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Huopa
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Hissi:
Kyllä
Taloyhtiössä sauna:
Kyllä
Taloyhtiössä on:
Kaapeli-tv, kellarikomero, kuivaushuone ja ulkoiluvälinevarasto
Piha-autopaikat:
24 kpl
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Energialuokka:
F2013
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2025
Asbestikartoitus:
Ei
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2025 jätevesiviemärien kuntotutkimus, toiminnallinen kunto on hyvä eikä rakeenteellisia vikaantumia havaittu (Caverion Suomi Oy 10.7.2025). 2024 Porraskäytävälinjan ikkunoiden korjaukset. 2023 Saunan lattian korjaus. 2020/2021 Elementtisaumausten uusiminen. 2019 Ilmanvaihtokanavien puhdistus. 2018 Taloyhtiösaunan uusiminen, huoneistojen patteriventtiilien vaihto ja kerrosovien vaihto huoneistoihin. Hissin modernisointi. Porraskäytävien maalaus ja valaistuksen uusiminen. 2017 Raja-aidan uusiminen. 2016 LVIS- järjestelmän kuntokartoitus, katon huoltokunnostus. 2015 Autojen sähkötolppien asennus. 2014 Ikkunoiden uusiminen. Kellarin valurautaiset lattiakaivot pinnoitettu. Parvekekaiteiden ja lasituksen teko. Julkisivun maalaus ja kellarikerroksen päällystys graniittilaatalla. Istutuksien tekeminen, nurmialueiden kunnostus ja asfaltin uusiminen. 1996 Parvekkeiden kunnostus. 1993 Katon uusiminen.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Viiden vuoden kunnossapitotarveselvityksen mukaan: - Roskakatoksen uusinta. - Porraskäytävän ikkunalinjan seinän maalaus. - Lämmönvaihtimien uusinta, vaihtoehtoisten energiamuotojen selvitys. - Vesikatteen uusinta. - Latausmahdollisuuden selvitys.
Asuinhuoneistot:
40
Taloyhtiön vuokratuotot:
960 €
Osakenumerot:
813-923
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:
Autopaikkaosakkeen (osakenumerot 4313-4432) omistusoikeuden siirtyessä on yhtiöllä jakokelpoisilla varoilla ja yhtiön osakkailla lunastusoikeus seuraavasti: lunastusoikeus koskee kaikkia omistusoikeuden siirtoja kaupan, vaihdon tai lahjan perusteella.
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
3 157,4 m2
Tontin omistus:
Vuokra
Maanvuokraaja:
Helsingin Kaupunki
Tontin vuosivuokra:
17 298,36 €
Tontin vuokra-aika päättyy:
31.12.2035
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätiedot
Lähipalvelut
Palvelut:
Kaupat: K-Supermarket Hertta (n. 100 m), S-Market, kauppakekus Hertsi, Lidl (n. 500 m). Herttoniemen ja Kulosaaren koulut lähellä (n. 1 km).
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
Jari Kantonen

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

RE/MAX Asunnot | Kanto-Kämpät Oy

040 543 1438

jari.kantonen@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää