Siilitie 2 A, Helsinki | Länsi-Herttoniemi, Herttoniemi

						                        
						

							319 000 €							 | 78 m2														 | Kerrostalo							 | 3 h+k+kph+vh+parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
319 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
319 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
3

								

																																								

									
										
									
								
Asuinpinta-ala

									
78 m2

								

								

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1956

								

															

							
							

																

									

										
									

								

																

									

																		
Mikko Halsas

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, dipl.ins.

										
040 831 9196

										
mikko.halsas@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Nyt tarjolla valoisa ja toimivapohjainen läpitalon kolmio erinomaisella sijainnilla aivan Siilitien metroaseman läheisyydessä!


Asunnon selkeä pohjaratkaisu sopii monenlaisiin elämäntilanteisiin. Avara olohuone ja ruokailutila muodostavat viihtyisän kokonaisuuden, jossa on helppo rentoutua ja viettää aikaa. Suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa ja korostavat kodin vaaleita pintoja.



Keittiössä on reilusti kaappi- ja työskentelytilaa. Tilava makuuhuone tarjoaa erinomaiset puitteet lepoon, ja säilytystilaa löytyy runsaasti sekä kaapistoista että erillisestä vaatehuoneesta. Makuuhuoneesta on käynti parvekkeelle, josta avautuvat rauhalliset ja vehreät pihanäkymät. Tyylikkäästi viimeistelty kylpyhuone kruunaa kokonaisuuden.



Sijainti on vertaansa vailla: metroasema on aivan vieressä, ja alueelta löytyvät kattavat palvelut sekä monipuoliset ulkoilu- ja virkistysmahdollisuudet luonnon helmassa.



Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään kotiin.



Esittelyt ja tiedustelut

Mikko Halsas LKV, dipl.ins.

040 831 9196 tai mikko.halsas@remax.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Mikko Halsas

										
040 831 9196, mikko.halsas@remax.fi

																				
REMAX Casa Alto | Halsas LKV Oy

										
y-tunnus: 2795557-9
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Mikko Halsas

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, dipl.ins.

											
040 831 9196

											
mikko.halsas@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Siilitie 2 00800 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Länsi-Herttoniemi, Herttoniemi

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80500377

			


								

												
Kerros:

				
3/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
78 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
78 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 78,0 m2. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu ja se saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisten (SFS 5139) ja rakentamisaikaisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3 h+k+kph+vh+parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: Viimeistään 2 kk kaupanteosta

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Erillisuuni, liesi, mikroaaltouuni, astianpesukone, jääkaappipakastin ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi ja pesuallas

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
319 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
546 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
546 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
25 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
10 € kertamaksu

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
10 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Erillisuuni, liesi, mikroaaltouuni, astianpesukone, jääkaappipakastin ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi ja pesuallas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja lasikuitutapetti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Lasikuitutapetti ja maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot, vaatehuone ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Keittiö uusittu vuonna 2021.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Siilitie 2

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Cosci-tuning Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
LIV Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Tero Alajääski

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
tero.alajaaski@livisannointi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 841 0415

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
00531

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
14.04.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1956

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1956

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero, pyörävarasto ja vintillä kuivaustila

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
8 kpl

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
4 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Lisätietoja maksuista: autopaikka, kylmä 10,00 €/kk, lämmin 20,00 €/kk, autotalli 75,00 €/kk

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Asbestilain mukaan ennen vuotta 1994 rakennettujen rakennusten purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä. Tutustu dokumenttiin 'Asbestin kartoitusvelvollisuus osakkaan huoneistoremontissa'.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2022 ikkunoiden uusimisen hankesuunnittelu
2021 kuntoarvio
2020 katon kunnostus
2019 parvekeovien ja kadunpuolen julkisivun kunnostus 1.krs osalta
2017 lämmönjakokeskuksen uusiminen
2016 taloyhtiölaajakaista 10M
2015 pihanpuolen parvekkeiden ja eteläpäädyn julkisivun kunnostustyöt
2013 A-portaan sokkelin eristys ja salaojat
2011 jätekatoksen uusiminen, kellaritilojen maalaus
2010 perinteinen linjasaneeraus, porrashuoneiden maalaus
2004-2007 akustolevyjen asennus sisääntuloauloihin ja huoneistotasanteiden kattoihin, pihagrillin saneeraus, A-portaan ulkoportaiden maalaus, putkistojen kuntotutkimus, digi-TV -valmius
1993–2001 tiilikaton uusiminen, etuikkunoiden asennus, julkisivun maalaus, lämmönjakolaitteiden uusiminen, liiketilojen ovien uusiminen, linjasulkujen uusiminen

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Alla kunnossapitotarpeet vuosille 2025–2029. Kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Korjausohjelmaesitys ja hinta-arviot ovat karkeita arvioita, jotka tarkentuvat vasta, kun niistä on saatu urakkatarjoukset. Päätökset käynnistettävien kunnossapito- ja muutostöiden suunnittelusta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen.
2025 lukituksen uusiminen, tehty (30 000 €)
2025–2026 lämmitysverkoston tasapainotus (40 000 €)
2026 ikkunoiden uusimisen toteutussuunnittelu (20 000 €), pihapäällysteiden uusiminen (50 000 €), kuntoarvion päivitys (5 000 €)
2027 ikkunoiden uusiminen (200 000–450 000 €), pohjaviemärin kuvaus ja huuhtelu 10 000 €
2028-2029 parvekkeiden perusparannus (250 000 €), märkätilojen kuntokartoitus (5 000 €)

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
29

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
5 000 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Vuokratuotot autopaikoista

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
657-783

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 403 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
42 700 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
31.12.2070

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristön asiakaspalvelu puh 09 310 22111 (ma ja pe klo 12–15, ti-to 8.30–12), https://hel.fi/kaupunkisuunnittelu

Länsi-Herttoniemen suojelu ja täydennysrakentaminen Asemakaavat / 13006
Lisätietoja: Arkkitehti Petri Leppälä, p. (09) 310 37046
Lisätietoja hankkeesta: Palautettu uudelleenvalmisteltavaksi. Jatkuu kaavanumerolla 13006 (vanha 12849).

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Metroasema lähellä, bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Mikko Halsas

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, dipl.ins.

										
REMAX Casa Alto | Halsas LKV Oy

										
040 831 9196

										
mikko.halsas@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää