Radiokatu 10 D, Helsinki | Länsi-Pasila, Pasila

                        
						

							347 000 €							 | 71,5 m2														 | Kerrostalo							 | 3 h, kk, erill.wc, kph/s, terassiparveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
347 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
313 345,62 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
3

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
71,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1983

							

													


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Silja Santala-Mäkinen

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

                                        
050 381 4519

                                        
silja.santala@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Rauhallinen Länsi-Pasila - muuttovalmis asunto! 


Hissitalon 5.


kerroksen huoneisto odottaa uusia asukkaita. Pohjaratkaisu on käytännöllinen ja vaalean pehmeät sävyt kutsuvat toteuttamaan oman mielen mukaisen kodin. Keittiö ja erillinen wc on kokonaan uusittu, asunnon pinnat on kunnostettu, lisäksi kaapistot on vaihdettu. Sähköt on myös remontin yhteydessä kunnostettu nykyvaatimusten mukaan. Kylpyhuone on remontoitu taloyhtiön toimesta 2015 ja nyt kalusteiden osalta päivitetty. Etelän-lounaan suuntaan avautuvan terassiparvekkeen näkymät ovat viihtyisälle korttelipihalle.



Hyvin hoidetussa taloyhtiössä on kunnossapitotoimenpiteitä tehty suunnitelmallisesti. Ikkunat, parvekeovet, julkisivut ja katto on remontoitu. Mittaviin remontteihin ei ole toistaiseksi tarvetta.



Pihapiiri on puistomainen, tilaa on myös lasten leikeille. Osakkailla on käytössä pyörä- ja ulkoiluvälinevarastot sekä huoneistokohtainen kellarikomero.



Sijainti on todella rauhallinen, mutta keskeinen. Keskuspuiston ulkoilumaastot lähtevät kotikulmilta. Pasilan asemalle ja Triplan kauppakeskukseen palveluiden ääreen on kävelymatka. Liikenneyhteydet sekä kevyen liikenteen reitit ovat monipuoliset. Autolla liikkuva voi tiedustella paikkaa lähietäisyydellä sijaitsevasta pysäköintihallista, jota hallinnoi Pasilan Pysäköinti Oy.



Kiinnostuitko? Otathan yhteyttä, niin sovitaan esittely!



Lisätiedustelut:

Silja Santala-Mäkinen LKV, LVV, KiLAT

050 381 4519, silja.santala@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Silja Santala-Mäkinen

									
050 381 4519, silja.santala@remax.fi

																		
RE/MAX Casa Alto | SiSan Oy

									
y-tunnus: 3444427-5
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

						
						

							

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Radiokatu 10 00240 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Länsi-Pasila, Pasila

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80490494

			


								

												
Kerros:

				
5/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
71,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
71,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994 eikä pinta-alaa ole tarkistusmitattu
SF5139 standardin mukaisesti. Ilmoitettu pinta-ala voi olla näin ollen suurempi tai
pienempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3 h, kk, erill.wc, kph/s, terassiparveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Vaalean sävyinen Ideal-keittiötila on uusittu 2025. Säilytys- ja laskutilaa. Integroidut Electroluxin jääkaappi-pakastin ja astianpesukone, induktioliesitaso ja uuni. Mikroaaltouuni. Liesituuletin Savo (aktiivihiilisuodattimella) Työtasot Nerosteinin kvartsia. Välitila maalattu. Tiskiallas /Subline 400-F, silgr soft-valkoinen), hana (Lino-A, soft valkoinen). Led-työvalaistus. Lattia vaaleaa laminaattilaattaa.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Reilun kokoinen kylpyhuone on v. 2015 uusittu taloyhtiön toimesta. 2025 uusittu taittuva suihkuseinä suihku/sadesuihku ja sekoittaja, pesuallas ja laatikosto, hana ja valaisimella varustettu peili. Pyyhekuivain, pesukoneliitäntä.
Seinät ja lattia laatoitettu. Katto paneloitu.

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Avarat 5. kerroksen näkymät asuinkorttelin viihtyisälle puistomaiselle sisäpihalle.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sauna on ollut asunnossa vähällä käytöllä ja se on alkuperäinen, sähkökiuas alkuperäinen. Lattialaatoitus uusittu märkätilan remontin yhteydessä.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
347 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
33 654,38 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
729,30 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
407,55 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
321,75 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
35 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Hoitovastikkeeseen sisältyy: Taloyhtiö DNA taloyhtiölaajakaista, kaukolämpö, tontin vuokra, kiinteistönhoito sekä jätemaksut.

Yhtiökokous 19.5.2025
Päätettiin valtuuttaa hallitus keräämään tai jättää keräämättä tarvittaessa kahden
kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Ylimääräisiä vastikkeita ei saa periä
peräkkäisinä kuukausina. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen
yhtiökokoukseen.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Vaalean sävyinen Ideal-keittiötila on uusittu 2025. Säilytys- ja laskutilaa. Integroidut Electroluxin jääkaappi-pakastin ja astianpesukone, induktioliesitaso ja uuni. Mikroaaltouuni. Liesituuletin Savo (aktiivihiilisuodattimella) Työtasot Nerosteinin kvartsia. Välitila maalattu. Tiskiallas /Subline 400-F, silgr soft-valkoinen), hana (Lino-A, soft valkoinen). Led-työvalaistus. Lattia vaaleaa laminaattilaattaa.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Reilun kokoinen kylpyhuone on v. 2015 uusittu taloyhtiön toimesta. 2025 uusittu taittuva suihkuseinä suihku/sadesuihku ja sekoittaja, pesuallas ja laatikosto, hana ja valaisimella varustettu peili. Pyyhekuivain, pesukoneliitäntä.
Seinät ja lattia laatoitettu. Katto paneloitu.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sauna on ollut asunnossa vähällä käytöllä ja se on alkuperäinen, sähkökiuas alkuperäinen. Lattialaatoitus uusittu märkätilan remontin yhteydessä.

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Wc on kokonaan uusittu 2025. Seinät ja lattia hillittyä marmorikuivoitua laattaa, seinäkoteloitu wc-istuin. Pesuallas ja kaapisto. Valaisimella varustettu peili.

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuone on valoisa korkean kulmaikkunan ansiosta. Keittiö on luontevasti olohuoneen yhteydessä. Terassiparvekkeelle on kulku olohuoneesta.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, jotka mukautuvat asukkaan elämäntilanteen ja tarpeen mukaan. Toisessa on uudet kaapistot. Seinät ja katot maalattu, lattiat parkettia.

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Sisääntuloeteinen on tilava. Runsaasti säilytystilaa uusittujen kaapistojen ansiosta.

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Terassiparveke, jossa laatoitettu lattia. Osittain katettu. Avarat näkymät puistomaiselle asuinkorttelin pihalle.

			


		
			
						

								
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Asunnon seinät on kunnostettu ja maalattu yhtenäisellä sävyllä 2025. Yleisilme siisti.
Kylpyhuoneessa ja wc:ssä laatoitetut.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Asunnon alkuperäinen parkettilattia on hiottu ja petsattu 2025
Keittiötilassa uusittu laminaattilaatta (vanha lattiamateriaali poistettu).
Kylpyhuoneessa ja wc:ssä laatoitettu.

			


		
			
						

								
Kattomateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Asunnon katot on maalattu 2025.
Kylphuoneessa ja wc:ssä paneloitu.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
2025 keittiö ja erillinen wc on kokonaan remontoitu. Asunnon seinät, katot ja lattiapinnat päivitetty. Kylpyhuoneen kalusteet uusittu.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Pasilanpuisto

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
0091-0017-0086-0013

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöhuolto Varonen

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Evoa Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Krista Aalto-Träskelin

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
krista@evoa.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
+358 44 378 9002

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
06.03.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1983

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, kellarikomero ja pyörävarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Katualueella aikarajoitteinen pysäköinti. Lähellä pysäköintihallit, joissa mahdollisuus vuokrata autopaikka. Länsi-Pasilan Autopaikat Oy 49 €/kk.
https://pasilanpysakointi.fi/sopimuspysakointi/

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994, kiinteistössä ei ole tehty kattavaa asbestikartoitusta. Osakkaan on teetettävä asbestikartoitus purettavista materiaaleista ennen remontin aloitusta. Tämän huoneiston muutostyöremontin yhteydessä 2025 on asbestikartoitus teetetty vaadittavilta osin.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Huoneistossa: 2025 Asunto kunnostettu, lattiat hiottu, huoneiston sähköryhmäkeskus ja asunnon sähköt, pistorasiat ja valokytkimet uusittu, keittiö ja erillinen wc uusittu, kylpyhuone remontoitu taloyhtiöt toimesta 2015, kalusteet ja vesikalusteet uusittu 2025. Seinät ja katot maalattu, vaatekaapistot uusittu.
2024 Ilmanvaihdon energiaselvitys
2024 Hissien kuntokartoitus
2024 Porrashuoneiden maalaus
2024 Energiatodistuksen uusiminen
2023 Pesualtaat, kylpyammeet, WC-istuimet, WC-laitteet. Kaikkien alkuperäisten
wc-istuimien uusiminen
2023 Patteritermostaattien ja -venttiilien uusiminen,sekä lämmitysjärjestelmän
tasapainotus
2023 Huoneistokohtaisten palovaroittimien asennus
2023 Väestönsuojan tiiveyskoe ja tarvikkeiden uusiminen
2022 Vesikaton, parvekkeiden ja julkisivujen saneeraus
2022 Julkisivujen, parvekkeiden ja vesikattojen saneeraus
2021 Yleisten tilojen valaistuksen uusiminen
2021 Märkätilojen kuntokartoitus huoneistot C1, C3, C4,C5, C7, C8, C9, C10, C12, C15, C17, D19, D21, D27,D29, D32
2020 Vesikattojen ja julkisivujen kuntotutkimus
2017 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen
2017 Märkätilojen kuntoarvio huoneistot C1, C3, C4, C5,C7, C8, C9, C10, C15, D19, D21, D27, D29, D31,D32
2016 Tulo- ja poistoilmakoneiden uusiminen
2016 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätötyö
2015 Märkätilojen saneeraus, huoneistot C2, C6, D24,D26, D28, D30
2014 Vesikattojen kuntotutkimus
2013 Märkätilojen saneeraus, huoneistot C11, C13, C14,C16, D18, D20, D22, D23,D25
2012 Märkätilojen kuntoarvio (Jykevä Palvelut Oy)
2010 Lämmönjakokeskuksen ja automaation uusinta
2010 Viemäreiden huuhtelu
2010 Ikkunoiden kuntotutkimus
2001 Julkisivun kuntotutkimus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Tämä on asunto-osakeyhtiölain 6 luvun 3 §:n tarkoittama hallituksen
kunnossapitotarveselvitys, josta ilmenee seuraavan viiden vuoden
kunnossapitotarve. Kunnossapitotarve vaikuttaa olennaisesti osakehuoneiston
käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneistonkäytöstä aiheutuviin
menoihin. Yhtiökokous merkitsee hallituksen selvityksen tiedoksi. Käynnistettävien
toimenpiteiden suunnittelusta,toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään tarvittaessa
yhtiökokouksessa erikseen.
2025 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö (tehty alkuvuodesta 2025)
2026 Märkätilojen kuntoarvio huoneistot C1, C3, C4, C5,C7, C8, C9, C10, C15, D19,
D21, D27, D29, D31,D32
2028 Hissien uusiminen / modernisointi
2031 Huoltosuunnitelmassa: Lämmönjakokeskuksen kunnon selvitys
2033 Huoltosuunnitelmassa: Väestönsuojan tiiveyskoe ja tarvikkeiden uusiminen.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
32

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
1 kpl (50 m2)

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
8317-8619

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 931 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
35 826,28 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
31.12.2045

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
www.hel.fi
Pasilan puistotietä elävöitetään. Pienimuotoista täydennysrakentamista tutkitaan isoille toreille ja aukioille. Puistoja ja aukioita kehitetään ja kunnostetaan, viheryhteydet säilytetään. Suunnitteilla on uusi 150-paikkainen päiväkoti Kyllikinpuiston pohjoispuolelle. Hertanmäen suojelluille rakennuksille muodostetaan tontit. Ilmalaan Yleisradion alueelle suunnitellaan uutta media-alan keskittymää. Aluetta kehitetään toiminnallisesti sekoittuneena mm. asumisen, kaupan, julkisten palvelujen ja toimitilojen alueena. Alueen läpi kulkevia yhteyksiä parannetaan ja alueen keskelle suunnitellaan puisto. Studiotalon suojelumerkinnän poistoa selvitetään ja palveluverkko tarkastetaan. Aluetta avataan kaikille muuttamalla YR-tontin sisäisiä yhteyksiä katualueiksi, minkä johdosta päivitetään myös laajemman alueen korttelinumerointia.
Lisätietoja antaa: Arkkitehti Outi Ruski, p. (09) 310 15207,
Tiimipäällikkö Anna-Maija Sohn, p. (09) 310 15590

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Pasilan kauppakeskus Triplan monipuoliset kattavat palvelut kävelyetäisyydellä n. 1
km. Ruokakaupat, erikoismyymälät, kahvilat ja ravintolat. Pasilan kirjasto.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Pasilan peruskoulu.
Hyvät yhteydet lähialueen kouluihin ja lukioihin.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Lähialueella useita päiväkoteja.
Myös englannin- ja ranskankieliset kielikylpypäiväkodit.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet ja raitiovaunupysäkki lähellä

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Sujuvat ja monipuoliset liikenneyhteydet. Raitiovaunu ja bussi kulkevat vierestä. Pasilan asemalle kävelymatka. Hyvä kevyen liikenteen väylät keskuspuiston reittejä pitkin. Keskustaan pyöräillen helposti.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Silja Santala-Mäkinen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
RE/MAX Casa Alto | SiSan Oy

										
050 381 4519

										
silja.santala@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää