Maistraatinkatu 5 A, Helsinki | Länsi-Pasila, Pasila

						                        
						

							369 000 €							 | 90 m2														 | Kerrostalo							 | 4h, avok, kph, kh, las.parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
369 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
353 504,40 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
4

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
90 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1985

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Tarja Takkinen-Hirvi

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLEAT

										
0400 429 190

										
tarja.takkinen-hirvi@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Neljännen kerroksen päätyhuoneisto sijaitsee rauhallisella Länsi-Pasilan alueella hissitalossa. Asunnossa on avokeittiö, kolme makuuhuonetta,  kodinhoitohuone ja remontoitu kylpyhuone.


Valoa asuntoon tulee kolmeen suuntaan avautuvista ikkunoista.



Olohuone, keittiö ja ruokailutila luovat yhtenäisen oleskelutilan, jossa on hyvin tilaa ruokapöydälle ja sohvaryhmälle. Keittiö on varusteltu nykyaikaisilla laitteilla ja saarekkeen ääreen mahtuu monta kokkia. Lasitetulla parvekkeella nauttii aamukahvit.Kolme makuuhuonetta ovat asunnon eri puolilla tuoden asujille omaa rauhaa. Säilytystilaa on makuuhuoneiden kaapistoisssa ja lisänä on tilava vaatehuone. Kylpyhuone on juuri remontoitu vastaamaan tämän päivän vaatimuksia valaistusta myöten. Pyykinpesu on keskitetty erilliseen kodinhoitohuoneeseen, joka on helppo muuttaa takaisin erilliseksi wc:ksi tuomalla sinne wc-istuin. 



Tämä hissitalo on valmistunut vuonna 1985. Alueen liikenneyhteydet ovat erinomaiset: lähellä on sekä bussipysäkki, raitiovaunupysäkki että kävelymatkan päässä juna-asema. Keskuspuisto on aivan Maistraatinkadun vieressä niinpä monipuoliset ulkoilureitit ovat ihan vieressä. Kauppakeskus Triplan palvelut helpottavat arkea ja alueella on uusi, moderni päiväkoti-koulu-rakennus. Lähin päiväkoti löytyy myös Maistraatinkadun toisesta päästä kävelymatkan etäisyydeltä.



Taloyhtiössä on monipuoliset yhteiset tilat:  kolme saunaa, pesutupa ja urheiluvälinevarasto sekä useita pyöräkellareita. Taloyhtiön toimiva kerhohuone on oiva juhlapaikka vaikka lasten syntymäpäiville. Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja tulevat remontit on suunniteltu huolellisesti. Yhtiön sisäpiha tarjoaa lapsille rauhallisen leikkipaikan ja lisänä on pienen matkan päässä isompi leikkipuisto. Länsi-Pasila on lähes autoton alue ja tämä tuo turvallisen ympäristön lapsille. Autopaikan voi vuokrata alueen parkkihallista, jossa on reilusti sähköauton latauspisteitä.



Tämä asunto tarjoaa ihanteelliset puitteet perheelle, joka arvostaa tilaa, valoa ja hyviä kulkuyhteyksiä. Tartu tilaisuuteen tehdä tästä kodista juuri sinun perheesi uusi koti!



Lisätiedot ja esittelyt



Tarja Takkinen-Hirvi

0400 429 190 

tarja.takkinen-hirvi@remax.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Tarja Takkinen-Hirvi

										
0400 429 190, tarja.takkinen-hirvi@remax.fi

																				
REMAX Valo | Hirvi LKV

										
y-tunnus: 3451255-7
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																																			

													
Seuraava esittely: 
 27.09.2026 14:00–14:30																									

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Tarja Takkinen-Hirvi

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLEAT

											
0400 429 190

											
tarja.takkinen-hirvi@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Maistraatinkatu 5 00240 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Länsi-Pasila, Pasila

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80501292

			


								

												
Kerros:

				
4/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
90 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
90 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h, avok, kph, kh, las.parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: 2 kk kaupoista / sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiön ja olohuoneen välissä on saareke, ruokapöydälle on tila olohuoneessa.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, astianpesukone, keittiösaareke ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone remontoitu 01/2026: pinnat ja kalusteet

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas, bidee-suihku ja suihkukaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Päätyhuoneisto, ikkunat kolmeen suuntaan, puistomainen sisäpiha, lähiö

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
369 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
15 495,60 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
790,48 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
557,60 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
232,88 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Sisältyy hoitovastikkeeseen

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
20 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Varastovuokra 70 €/kk, toimiston vuokra 1 445,38 €/kk.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiön ja olohuoneen välissä on saareke, ruokapöydälle on tila olohuoneessa.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, astianpesukone, keittiösaareke ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone remontoitu 01/2026: pinnat ja kalusteet

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas, bidee-suihku ja suihkukaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Erilliseen wc:n on keskitetty pyykinpesu, mahdollisuus muuttaa takaisin wc:ksi lisäämällä wc-istuin.

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuoneessa on ikkuinoita kahdella eri sivulla,  Kulku parvekkeelle olohuoneesta. Parketti on maalattu, kunto tyydyttävä.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Kahdessa makuuuneessa on kaapistot, kolmannessa on vaatehuone.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
3

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot, kellarikomero ja vaatehuone

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-oy Winqvistinkatu 1

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0544725-8

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöhuolto Varonen Oy, toimisto@huoltovaronen.fi, 010 439 7991

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Fluxio Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Esa Kling

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
asiakaspalvelu@fluxio.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 339 0533

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Tekniikantie 2

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
02150

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Espoo

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
22.04.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1985

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1985

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni/elementti

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero, mankeli, kuivaushuone, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, pesutupa ja sauna (3 saunaa )

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
www.pasilanpysakointi.fi, P-Maistraatti, os: Maistraatinportti. Asukaspaikka 49 €/kk osakaskiinteistöjen asukkaille, mahdollista ladata sähkö- ja hybridiautoja.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
2025 anhentynyt energiatodistus oli luokka F2013.

Uusi energiatodistus on luokkaa C, voim. 9.2.2036.

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. Lain mukaan purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä, jos rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994. Jos osakas aikoo remontoida tällaisessa talossa olevaa huoneistoaan, hänen tulee teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025 Piha-aidan korjaus, rappujen edessä olevat betonirakennelmat, palovaroittimet

2024-2025 Porrashuoneiden maalaus

2024 Piha-aitojen ja portaiden kunnostus

2023 Kattoremontti

2020 Kuntokartoitus

2018 Taloyhtiölaajakaista (operaattorina DNA)

2017 Porrashuoneiden valaistus ja akustolevyt, Porrashuoneiden maalaus (A-, B-, C- raput) 

2013 Elementtiparvekejulkisivujen maalauskorjaus ja ilmanvaihtojärjestelmän korjaus, Kerhohuoneen kunnostus

2012 Lämmitysverkoston perussäätö, patteriventtiilit ja kaukolämpölaitteiden uusiminen

2011 B-nurkan julkisivun vesivahinkokorjaus 

2009 Talosaunojen kunnostus 

2008 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, kylpyhuoneiden lisätyöt 

2007 Elementtisaumojen uusiminen, kylpyhuoneiden saneeraus

2006 Lukkojen uusiminen Exec-avainjärjestelmään, pesulan saneeraus, kaapeliantenniverkon kunnostus  

2004 Pelastustien rakentaminen, piha-alueen korjaukset

2002 Vesikatto uusittu 

1998 Pesutuvan koneet, kattohuoneistojen parvekeovet

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2026 Kuntoarvio kiinteistöstä n 25 000 €

2027-2028 Elementtien saumaus  300 000€

2028-2029 hissien modernisointi 200 000€

Kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, aikataulusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista



Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut kustannusarviot ovat alustavia arvioita ja todelliset kustannukset selviävät vasta urakan valmistuttua. Kustannukset voivat olla arvioitua pienemmät tai suuremmat.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
115

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
61 678,96 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiökokouksen 9.6.2025 päätöksiä:

Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kahden (2) kuukauden hoitovastikkeet. Hallitukselle annettiin valtuutus nostaa tai laskea pääomavastiketta korkotason niin edellyttäessä.

Päätetään kartuttaa lainanlyhennysrahastoa enintään osakkaiden tilikauden aikana maksamien lainaosuussuoritusten sekä kertasuoritusten määrällä.

Yhtiöllä on 2 luotollista tiliä: käyttötili 30 000 euroa, käytössä 31.12.2025 0 € sekä 550 000 euroa, josta käytössä 31.12.2025 -349 275,88 €.



Yhtiön on osakkaana Länsi-Pasilan autopaikat OY:ssä

Taloyhtiön vuokratuotot koostuvat yhtiön omistamien liikehuoneistojen-, varastovuokrien- ja toimistovuokrien maksuista.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1545-1708

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
4 832 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
102 389,39 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
31.12.2045

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
www.helsinki.fi / kaavoitus, Työpajankatu 8, 00580 Helsinki, asiakaspalvelu: 09 310 22111 / kaupunkiymparisto@hel.fi

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, raitiovaunupysäkki lähellä ja hyvä kulkuyhteys

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tarja Takkinen-Hirvi

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLEAT

										
REMAX Valo | Hirvi LKV

										
0400 429 190

										
tarja.takkinen-hirvi@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää