Laurinniityntie 5 C, Helsinki | Lassila

						                        
						

							176 000 €							 | 50,5 m2														 | Kerrostalo							 | 2h + k + kph + lasitettu parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
176 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
170 754,85 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
								
Asuinpinta-ala

									
50,5 m2

								

								

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1980

								

															

							
							

																

									

										
									

								

																

									

																		
Tarja Lehmusto

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KED

										
050 354 5590

										
tarja.lehmusto@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Kaksio Helsingin Lassilassa pientalon ylimmässä kerroksessa! 
Hyväkuntoinen koti, jonka valoisa olohuone, ruokailutila ja keittiö muodostavat viihtyisän kokonaisuuden.


Olohuoneesta avautuu käynti lasitetulle parvekkeelle, josta on kauniit vehreät maisemat.  Erillinen makuuhuone sekä siisti ikkunallinen kylpyhuone. Huoneisto on kivassa pientalossa hyvien palveluiden ja kulkuyhteyksien läheisyydessä, mutta kuitenkin sisäpihalla rauhallisessa ympäristössä omassa rauhassa.

Talo on hyvin ja järjestelmällisesti hoidettu. Viimeisimpänä on uusittu ikkunat ja parvekeovet. 

Alueella on hyvät liikenneyhteydet: bussi ja juna. Suunnitteilla on alueelle tuleva pikaraitiolinja, jonka rakennustyöt aloitetaan tämänhetkisen tiedon mukaan ensi keväänä. Lisäksi hyvät pyöräilytiet ja ulkoilumahdollisuudet. Kauppakeskus Kaaren kattavat palvelut ovat lähellä. 



Tervetuloa tutustumaan!

Yhteydenotot:

Kiinteistönvälittäjä Tarja Lehmusto LKV

tarja.lehmusto@remax.fi

puh. 050 354 5590
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Tarja Lehmusto

										
050 354 5590, tarja.lehmusto@remax.fi

																				
REMAX Casa Alto | Kiinteistönvälittäjä Tarja Lehmusto LKV

										
y-tunnus: 3126951-2
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Tarja Lehmusto

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KED

											
050 354 5590

											
tarja.lehmusto@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Laurinniityntie 5 00440 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Lassila

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80467211

			


								

												
Kerros:

				
3/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
50,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
50,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h + k + kph + lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: 1 kk kaupasta

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi, liesituuletin ja uuni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
176 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
5 245,15 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
326,23 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
287,85 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
38,38 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
20 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
19 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
16 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi, liesituuletin ja uuni

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
lautaparketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero ja vinttikomero

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Laurinkuusi

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kotikatu Kannelmäki

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Juha Iisaho

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
asiakaspalvelu@hsi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
09 612 2600

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
13.08.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1980

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1980

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Vinttikomero, kellarikomero ja pesutupa

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikka kylmä 16€/kk, autopaikka lämmin 20€/kk

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024 Ikkunoiden ja parvekkeiden ovien uusiminen, kiinteistön kuntoarvio sähköauton latauspaikkaselvitys.
2023 C-porrashuoneen ilmanvaihtokoneen uusiminen, käyttöveden linjasulkujen ja kaukolämmön kesäsulun vaihto, käyttöveden ja patteriverkoston kaukolämpöventtiilien ja moottoreiden uusiminen.
2021 Saunan uusiminen.
2019 Hilseilevien parvekekaiteiden huoltomaalaus, patteriverkoston perussäädön suunnittelu, patteriverkoston perussäätö, B-porrashuoneen ilmanvaihtokoneen uusiminen, linjasaneerausurakan hankeselvitys. 
2018 Terassipihojen päätyaitojen rakentaminen ja A- ja B-talojen välisen väliaidan uusiminen, pysäköintiruutujen mittaus ja maalaus, pihan asfalttipaikkakorjaukset, salaojien kuvaus ja huuhtelu, salaojakaivojen kansien nosto maanpinnan tasolle, rakennusten ullakkotilassa olevien tuuletusviemäriputkien eristys. 
2017 Putkiston kuntotutkimus. 
2016 Pystyviemäreiden puhdistus ja kuvaus, ilmanvaihtokanavien puhdistus- ja säätötyöt, kiinteistön kuntoarvio ja märkätilojen kuntotarkastus. 
2015 Vakiopaineventtiilin asennus käyttövesijärjestelmään. 
2014 Bauerin vedenpuhdistusjärjestelmän asennus lämmitysjärjestelmään. 
2013 Vesikattojen ja kattoturvatuotteiden uusiminen, julkisivujen kunnostus. Huolto maalattiin ikkunat ja parvekkeiden/terssien ovet, uusittiin elementtisaumat, saneerattiin parvekkeet, uusittiin asuntojen parvekkeiden ja terassien päätyseinien lämmöneristeet, uusittiin terassipihojen väliset sivuseinät. 
2012 Ovikoodilukkojen asennus, porrashuoneiden ja ulko-ovien maalaus.
2011 Suoritettiin julkisivujen ja parvekkeiden betonirakenteiden kuntotutkimus, porrashuoneiden ala-aulojen maalauskunnostus ja akustiikkalevyjen vaihto, kunnostettu kattojen vaakakourut, asennettu kulkusillat ja lapetikkaat.
2008 Alajakokeskus.
2005 Kylpyhuoneiden lattioiden korjaus. 
2002 Lukkojärjestelmä uusittu.
2000 Piha-aidat uusittu.
1999 Patteriventtiilien vaihto.
1997 Vesikaton ja räystäiden kunnostus/elementtisaumaus.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarve 2025-2029
2025 IV-kanavien puhdistus ja säätö, palovaroittimien asentaminen.
2026-2029 Piha ja pysäköintialueen kunnostus, lämmönjakokeskuksen + säätölaitteiden uusiminen, salaojien kuvaus ja huuhtelu, maanvaraisten rakenteiden pintakosteuskartoitukset, jätekatoksen uusiminen, rakennusten sokkelipintojen kunnostus, vierustojen sepelikaistaleiden asentaminen, perusmuurien ulkopuolisten kosteuseristeiden uusiminen, energiansäästökartoitus, yleisten tilojen maalauskunnostusta.
 
Susteran kuntoarvion mukaan 2030 linjasaneeraus (sisältää ulkoalueiden tarvittavat parannustoimenpiteet sekä mahdollisesti sähkö ja televerkon uusimisen sekä märkätilojen kunnostamisen putkiremontin yhteydessä).

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
41

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
5 900 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1434-1484

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
4 076 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Ei rantaa

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tarja Lehmusto

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KED

										
REMAX Casa Alto | Kiinteistönvälittäjä Tarja Lehmusto LKV

										
050 354 5590

										
tarja.lehmusto@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää