Agronominkatu 10 E E, Helsinki | Latokartano, Viikki

						                        
						

							199 000 €							 | 48 m2														 | Kerrostalo							 | 2h, k, kph, parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
199 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
199 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
48 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
2015

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Castor Sellmer

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
045 204 4744

										
castor.sellmer@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Muuttovalmis kaksio omalla tontilla!


Kodin 48 neliötä on suunniteltu järkevästi, avoin keittiö yhdistyy luontevasti olohuoneeseen ja makuuhuone tarjoaa oman rauhansa.


Ensimmäisen kerroksen sijainti tekee arjesta sujuvaa, ja talossa on hissi sekä taloyhtiön sauna asukkaiden käytössä. Asunnon tonttiosuus lunastettu 2017. Lämmitysmuotona on kaukolämpö.



Taloyhtiössä on huolehdittu kiinteistöstä mallikkaasti. Viime vuosina on asennettu aurinkopaneelit, sähköautojen latauspaikkoja sekä uusittu huoneistokohtaiset palovaroittimet. Vuonna 2025 valmistui myös tuore kuntoarvioraportti ja väestönsuoja on tarkastettu.



Latokartano tarjoaa rauhallisen asuinympäristön kaupungin kupeessa. Lähellä ovat Viikin kampus, palvelut sekä laajat ulkoilumaastot. Hyvät bussiyhteydet vievät keskustaan ja muualle pääkaupunkiseudulle. 



Tervetuloa tutustumaan!



Castor Sellmer 

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

045 204 4744

castor.sellmer@remax.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Castor Sellmer

										
045 204 4744, castor.sellmer@remax.fi

																				
REMAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

										
y-tunnus: 3015883-7
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Castor Sellmer

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

											
045 204 4744

											
castor.sellmer@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Agronominkatu 10 E 00790 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Latokartano, Viikki

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80506435

			


								

												
Kerros:

				
1/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
48 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
48 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h, k, kph, parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, astianpesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
199 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
283,20 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
283,20 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
22 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
20 € kertamaksu

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
37 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autopaikka, lämmin 37 €/kk. Autopaikka, kylmä 22 €/kk. Autopaikka, latauspaikka 37 €/kk. Saunamaksu 20 €/kpl. Pesutupamaksu 5 €/kpl.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, astianpesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Häkkivarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Kaupan kohteena oleva huoneisto ei ole ollut myyjänä olevan kuolinpesän edustajan käytössä. Annetut tiedot eivät välttämättä ole yhtä tarkat, kuin jos asunnon tietoja olisi antamassa sen varsinainen asukas. Lukijaa kehotetaan erityiseen huolellisuuteen ennakkotarkastusta suorittaessaan ja asiakirjoihin tutustuessa ennen ostopäätöksen tekoa.

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Helsingin Viikin Letkajenkka

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
2539926-5

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
0091-0036-0227-0001

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöhuolto Helläkoski Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännät Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Jesse Mäntylä

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
jesse.mantyla@isannat.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
358 108 383 405

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Kansakoulukatu 5 B 14

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
00100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
21.05.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2015

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2015

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Väestönsuoja, pyörävarasto, urheiluvälinevarasto, pesutupa, kuivaushuone, askarteluhuone, kellarikomero ja kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Taloyhtiössä on 4 saunaosastoa, 2 kerhohuonetta, 6 kuivaushuonetta ja 6 talovarastoa. A-portaassa sijaitsee kuntosali, joka on asukkaiden käytettävissä. Taloyhtiö on vuokrannut asukkaiden/osakkaiden käyttöön Helsingin Seurakuntayhtymän omistaman kerhotilan F 121.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
73 kpl

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
51 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Taloyhtiöllä on 73 autopaikkaa, joista 22 kpl kylmiä autopaikkoja ja 51 kpl lämpötolppapaikkoja (joista 12 kpl sähköauton latauspaikkoja). Yhtiö on vuokrannut Helsingin Seurakuntayhtymältä pysäköintialueiden tontit (LPA-1 ja LPA-2).

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
B2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
E-luku: 106 kWhE/(m2vuosi)

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025: Väestönsuojan tarkastus: tiiveyskoe, koneiden huolto (Presto Oy)

2025: 10 vuoden kuntoarvioraportti (Korjauspartnerit Oy)

2025: Huoneistokohtaiset palovaroittimet

2025: Väestönsuojan tarkastus: väestönsuojan välineiden tarkastus

2024: Hissien 10-vuotistarkastus

2023: Elementtisaumojen ja halkeamien korjaukset (10v takuukorjaukset)

2023: AP-sähkölatausjärjestelmä (12 kpl)

2023: Kylpyhuoneiden lattiakaivojen korjaukset (24 kpl)

2023: Aurinkopaneelien asennus

2022: Aurinkopaneelien selvitys

2022: Maalämmön selvitys (ei edetä)

2022: Sähköautolatauksen selvitys

2022: Ulkoseinien puupaneelien suojakäsittely

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2026: 10-vuotisvastuuajan töiden loppuunsaattaminen

2026: IV-kanavien huolto (säädöt, nuohous)

2026: Taloyhtiön saunojen huolto- ja korjaustyöt (lauteiden huollot, kiuaskivet)

2026: Lämmitystekniikkaan liittyvät korjaus- ja huoltotoimenpiteet (aloitettu tammikuussa)

2028: Rakennusautomaatiojärjestelmä: huoltokorjaus

2030: Piha-alueen uudelleen päällystäminen, uusiminen ja kehittäminen

2030: Julkisivu: elementtisaumojen tarkastus ja kunnostus



Kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, aikataulusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
120

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
2 kpl (192.5 m2)

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
27 630 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Taloa A-portaassa sijaitsee kuntosali, joka on asukkaiden käytettävissä. Yhtiöllä on taloyhtiölaajakaista- ja tv-palvelusopimus Elisa Oy:n kanssa. Huoneistokohtainen laajakaistamaksu sisältyy hoitovastikkeeseen. Laajakaistan perusnopeus on 10M/10Mbit/s/asunto. Mahdolliset erikseen ostetut erillishinnaston mukaiset lisänopeudet ja palvelut Elisa Oyj veloittaa erikseen asukkailta. Yhtiö on vuokrannut Helsingin Seurakuntayhtymältä pysäköintialueiden tontit. 



Jos huoneistossa on asennettu ilmalämpöpumppu osakkaan toimesta (muutostyönä), niin osakas vastaa omalla kustannuksellaan asennuttamansa ilmalämpöpumpun kunnossapidosta, joka sisältää mm. huollon, käytön, asennuksen muutokset ja käytöstä poistamisen sekä sen aiheuttamat mahdolliset vahingot taloyhtiölle. Huomioitavaa, että ko. vastuu siirtyy myyntitilanteessa uudelle huoneiston omistajalle. Ilmalämpöpumpun asennuksesta on määrätty myös yhtiöjärjestyksessä (18§)

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
9583-9678

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
4 512 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Valinnainen

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Suomen Osatontti II Ky

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
104 669,70 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
14.04.2063

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Valinnainen vuokratontti, huoneiston tonttiosuus lunastettu vuonna 2017. 



Yhtiö omistaa 73,9 % tontista (31.12.2024), lunastamatta huoneistoalaa 2 799 m2 6 342 m2:sta. Tontin omistajat: Asunto Oy Helsingin Viikin Letkajenkka (40 %) sekä Suomen Osatontti II Ky (60 %). Vuokrasopimus voimassa 15.4.2013-14.4.2063. Asunto Oy Helsingin Viikin Letkajenkka on vuokrannut viereiset LPA-tontit 91-36-226-1 (LPA-1) ja 91-36-227-2 (LPA-2) Helsingin Seurakuntayhtymältä.



Yhtiö voi edellä 2 §:ssä mainittua tonttia koskevan vuokrasopimuksen mukaisesti ostaa vuokra-alueena olevasta tontista määräosia.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
kartta.hel.fi

Antti Varkemaa 

09 310 37053

antti.varkemaa@hel.fi

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
K-Supermarket 400m

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Latokartanon Peruskoulu 200m

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Päiväkoti Leskenlehti 400m

Päiväkoti Kissankello 600m

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä

			


				
			
						

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
Ei tiedossa

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Castor Sellmer

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
REMAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

										
045 204 4744

										
castor.sellmer@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää