Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Helsingin Viikin Letkajenkka
Taloyhtiön Y-tunnus:
2539926-5
Kiinteistötunnus:
0091-0036-0227-0001
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kiinteistöhuolto Helläkoski Oy
Isännöitsijätoimisto:
Isännät Oy
Isännöitsijän nimi:
Jesse Mäntylä
Sähköposti:
jesse.mantyla@isannat.fi
Puhelinnumero:
358 108 383 405
Katuosoite:
Kansakoulukatu 5 B 14
Postitoimipaikka:
Helsinki
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
21.05.2026
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Taloyhtiössä sauna:
Kyllä
Taloyhtiössä on:
Väestönsuoja, pyörävarasto, urheiluvälinevarasto, pesutupa, kuivaushuone, askarteluhuone, kellarikomero ja kaapeli-tv
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Taloyhtiössä on 4 saunaosastoa, 2 kerhohuonetta, 6 kuivaushuonetta ja 6 talovarastoa. A-portaassa sijaitsee kuntosali, joka on asukkaiden käytettävissä. Taloyhtiö on vuokrannut asukkaiden/osakkaiden käyttöön Helsingin Seurakuntayhtymän omistaman kerhotilan F 121.
Sähköpistokepaikkoja:
51 kpl
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Taloyhtiöllä on 73 autopaikkaa, joista 22 kpl kylmiä autopaikkoja ja 51 kpl lämpötolppapaikkoja (joista 12 kpl sähköauton latauspaikkoja). Yhtiö on vuokrannut Helsingin Seurakuntayhtymältä pysäköintialueiden tontit (LPA-1 ja LPA-2).
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta:
E-luku: 106 kWhE/(m2vuosi)
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2026
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2025: Väestönsuojan tarkastus: tiiveyskoe, koneiden huolto (Presto Oy)
2025: 10 vuoden kuntoarvioraportti (Korjauspartnerit Oy)
2025: Huoneistokohtaiset palovaroittimet
2025: Väestönsuojan tarkastus: väestönsuojan välineiden tarkastus
2024: Hissien 10-vuotistarkastus
2023: Elementtisaumojen ja halkeamien korjaukset (10v takuukorjaukset)
2023: AP-sähkölatausjärjestelmä (12 kpl)
2023: Kylpyhuoneiden lattiakaivojen korjaukset (24 kpl)
2023: Aurinkopaneelien asennus
2022: Aurinkopaneelien selvitys
2022: Maalämmön selvitys (ei edetä)
2022: Sähköautolatauksen selvitys
2022: Ulkoseinien puupaneelien suojakäsittely
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2026: 10-vuotisvastuuajan töiden loppuunsaattaminen
2026: IV-kanavien huolto (säädöt, nuohous)
2026: Taloyhtiön saunojen huolto- ja korjaustyöt (lauteiden huollot, kiuaskivet)
2026: Lämmitystekniikkaan liittyvät korjaus- ja huoltotoimenpiteet (aloitettu tammikuussa)
2028: Rakennusautomaatiojärjestelmä: huoltokorjaus
2030: Piha-alueen uudelleen päällystäminen, uusiminen ja kehittäminen
2030: Julkisivu: elementtisaumojen tarkastus ja kunnostus
Kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, aikataulusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen.
Liikehuoneistot:
2 kpl (192.5 m2)
Taloyhtiön vuokratuotot:
27 630 €
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Taloa A-portaassa sijaitsee kuntosali, joka on asukkaiden käytettävissä. Yhtiöllä on taloyhtiölaajakaista- ja tv-palvelusopimus Elisa Oy:n kanssa. Huoneistokohtainen laajakaistamaksu sisältyy hoitovastikkeeseen. Laajakaistan perusnopeus on 10M/10Mbit/s/asunto. Mahdolliset erikseen ostetut erillishinnaston mukaiset lisänopeudet ja palvelut Elisa Oyj veloittaa erikseen asukkailta. Yhtiö on vuokrannut Helsingin Seurakuntayhtymältä pysäköintialueiden tontit.
Jos huoneistossa on asennettu ilmalämpöpumppu osakkaan toimesta (muutostyönä), niin osakas vastaa omalla kustannuksellaan asennuttamansa ilmalämpöpumpun kunnossapidosta, joka sisältää mm. huollon, käytön, asennuksen muutokset ja käytöstä poistamisen sekä sen aiheuttamat mahdolliset vahingot taloyhtiölle. Huomioitavaa, että ko. vastuu siirtyy myyntitilanteessa uudelle huoneiston omistajalle. Ilmalämpöpumpun asennuksesta on määrätty myös yhtiöjärjestyksessä (18§)
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
