Simo Klemetinpojan tie 4 A, Helsinki | Latokartano, Viikki

						                        
						

							325 000 €							 | 77 m2														 | Kerrostalo							 | 3h, k, kph, s, vh, khh, eteinen, lasitettu parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
325 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
325 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
77 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
2002

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Tarja Muikku

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

										
040 764 6315

										
tarja.muikku@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Valoisa kolmio saunalla ja lasitetulla parvekkeella Latokartanossa


NYT MYYNNISSÄ VALOISA JA TILAVA KOLMIO OMALLA SAUNALLA VIIKIN LATOKARTANOSSA!


Tämä valoisa ja hyväpohjainen ylimmän kerroksen koti sijaitsee rauhallisella ja vehreällä pientaloalueella Latokartanossa. Koti koostuu kolmesta huoneesta, keittiöstä, kylpyhuoneesta, saunasta, kodinhoitohuoneesta, eteisestä sekä lasitetusta parvekkeesta. Keittiössä on runsaasti kaapisto- ja laatikostotilaa, keraaminen liesi ja uuni sekä vuonna 2025 uusittu astianpesukone. Kylpyhuoneen seinät ja lattiat ovat laattaa ja lattiassa on mukava lattialämmitys.



As. Oy Helsingin Simonkaari on vuonna 2002 valmistunut, huolellisesti ylläpidetty taloyhtiö omalla määräosalla omistetulla tontilla. Lämmitysmuotona on vaivaton kaukolämpö ja taloyhtiössä on hissi. Yhtiössä on tehty vuosien varrella säännöllistä ylläpitoa, kuten ilmanvaihdon nuohous ja säätö (2024), hissin kunnostus ja hissipuhelimen modernisointi (2018) sekä vesikaton korjaustyöt (2016). Vuonna 2025 laadittiin energiaselvitys sisältäen maalämpöselvityksen. Taloyhtiöllä ei ole lainoja. Tulevana hankkeena on elementtisaumojen uusiminen, josta on jo tehty päätös yhtiökokouksessa.



Taloyhtiö vuokraa lämmitystolpallisia autopaikkoja asukkaille ja osakkaille, ja paikkoja on saatavilla avo-, katos- ja hallipaikkoina.



Sijainti on erinomainen. Latokartano tarjoaa rauhallista pientaloasumista Viikin monipuolisten palveluiden, koulujen, päiväkotien ja upeiden ulkoilualueiden läheisyydessä. Bussipysäkit löytyvät aivan kodin lähettyviltä, joten työmatkaliikkuminen niin Helsingin keskustaan kuin muualle pääkaupunkiseudulle hoituu vaivattomasti.



Kiinnostuitko? Ota yhteyttä niin sovitaan sinulle oma esittelyaika:



tarja.muikku@remax.fi / 040-7646315
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Tarja Muikku

										
040 764 6315, tarja.muikku@remax.fi

																				
REMAX Classic | Tarja Muikku LKV Oy

										
y-tunnus: 3141847-7
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Tarja Muikku

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

											
040 764 6315

											
tarja.muikku@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Simo Klemetinpojan tie 4 00790 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Latokartano, Viikki

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80531413

			


								

												
Kerros:

				
5/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
77 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
77 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h, k, kph, s, vh, khh, eteinen, lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: 1 viikon kuluessa kauppakirjan allekirjoittamisesta tai sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiössä runsaasti kaapisto- ja laatikostotilaa, työtasot laminaattia, keraaminen liesi ja uuni, jääkaappi, pakastinkaappi kodinhoitotilassa, astianpesukone (uusittu 2025), liesituuletin, lattia parkettia ja seinät maalattu, tilaa  hyvän kokoiselle ruokailuryhmälle, käynti lasitetulle terassille.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneen seinät ja lattiat laattaa, lattialämmisty, wc-istuin, suihkuseinä, suihku, peilikaappi, allas, allaskaappi, käsisuihku.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Saunan seinät ja lauteet puuta, lattia laattaa, sähkökiuas.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
325 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
431,20 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
431,20 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 22 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
41,50 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksu ennakkomaksu joka tasataan kerran vuodessa huoneiston oman mittarin kulutuksen mukaan.

Autohallivuokra 41,50 €/kk. Autokatosvuokra 35,00 €/kk. Autopaikkavuokra 27,00 €/kk. Vuokra varasto (pieni) 7,70 €/kk. Vuokra varasto (iso) 15,40 €/kk.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiössä runsaasti kaapisto- ja laatikostotilaa, työtasot laminaattia, keraaminen liesi ja uuni, jääkaappi, pakastinkaappi kodinhoitotilassa, astianpesukone (uusittu 2025), liesituuletin, lattia parkettia ja seinät maalattu, tilaa  hyvän kokoiselle ruokailuryhmälle, käynti lasitetulle terassille.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneen seinät ja lattiat laattaa, lattialämmisty, wc-istuin, suihkuseinä, suihku, peilikaappi, allas, allaskaappi, käsisuihku.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Saunan seinät ja lauteet puuta, lattia laattaa, sähkökiuas.

			


		
			
						

								
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:

				
Kodinhoitohuoneen seinät maalattu / laatta ja lattia mattoa, lattiakaivo, tilaa pesutornille, allas, kaapistot, peilikaappi, pakastinkaappi.

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuoneen seinät maalattu / tapetti, lattia parkettia.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Makuuhuoneiden seinät maalattu, lattia parkettia toisessa makuuhuoneessa laminaattia, kaapisto, toisessa makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteinen, jonka lattia parkettia, seinät maalattu, liukuovikaapisto peiliovilla.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero, vaatehuone, seinäkaapit ja kaapistot

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As.Oy Helsingin Simonkaari

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
1708443-1

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
0091-0036-0210-0003

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöhuolto MAK Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Yade Suomi Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Emilia Ahonen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
emilia@yade.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
358 442 375 206

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Käpylänkuja 3 LH 1

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
00610

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
14.08.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2002

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2002

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Bitumihuopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kellarikomero ja askarteluhuone

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Lastenvaunuvarasto. Taloyhtiön väestönsuojapaikat sijaitsevat As. Oy Helsingin Simonmäen ja As. Oy Helsingin Simonrinteen väestönsuojissa.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
9 kpl

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
3 kpl

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
4 kpl

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
4 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Taloyhtiö vuokraa lämmitystolpallisia autopaikkoja asukkaille ja osakkaille: 9 kpl avopaikkaa, 3 kpl katospaikkaa ja 4 kpl hallipaikkaa. Taloyhtiön autopaikat sijaitsevat Latokartanon Pysäköinti Oy:n hallinnoimalla tontilla osoitteessa Tilanhoitajankaari 9. Taloyhtiö on Latokartanon Pysäköinnin osakas. Autopaikkoja voi tiedustella isännöitsijätoimiston asiakaspalvelusta.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
F2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
E-luku 204 kWhE/(m2vuosi)

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
2026: Pihatyöt suunnitelmaa soveltaen

2026: Sähkökeskusten tarkastus

2026: Palovaroittimien huoneistokohtaisten määrien varmistaminen

2026: Elementtisaumojen uusiminen (sis. ikkunoiden vesipellit sekä tiililaattojen tarvittava uusiminen)

2027: Porrashuoneen maalaus

2027: Sade- / jätevesirunkoviemärien huuhtelu

2027: Huoneistokohtaisten vesimittareiden uusinta

2027: Kaukolämmönvaihtimen uusiminen

2027: Lämmitysjärjestelmän perussäätö ja tasapainotus

2028: Pihatöiden jatkaminen suunnitelman mukaan

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2026: Elementtisaumojen uusiminen (sis. ikkunoiden vesipellit sekä tiililaattojen tarvittava uusiminen. 

2025: Energiaselvityksen laadinta, sis. maalämpöselvitys (Sustera Oy)

2024: Ilmanvaihdon nuohous ja säätö (Cervi)

2024: Energiatodistuksen laadinta (Vesitaito Konsultointi Oy)

2021: Pihasuunnitelma laadittu

2021: Termostaattien tarkastuskierros, korjaus/uusiminen tarvittaessa

2020: Märkätilojen pienimuotoiset korjaustyöt

2020: Elementtisaumojen katselmus

2020: Parvekelasien kuntokartoitus

2020: Märkätilojen kosteuskartoitus (Raksystems)

2019: Hissin varavoima-akku

2018: Hissin kunnostus ja hissipuhelimen modernisointi

2016: Vesikaton korjaustyöt (Kattotutka, Vestoppi)

2016: A 20 parvekkeen veden ohjaus/pellitys (Aito Peltikatto MT Oy)

2015: Kuivaushuoneen lattian korjaustyöt (Vantaan Rakennuspalvelu)

2015: Hissin hammashihnan vaihto (Espoon Hissi)

2015: Salaojaverkoston kuvaus (Eerola Yhtiöt)

2014: Vesikaton huoltotyökorjaukset

2014: Sähköverkkoon liitettyjen palovaroittimien uusiminen (Nykysähkö Oy)

2014: Vesikaton kuntotarkastus (Sture-Holvi Oy)

2013: Iv-kanavien nuohous

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2026: Pihatyöt suunnitelmaa soveltaen (1 000 € rahoitus hoitovastikkeesta).

2026: Sähkökeskusten tarkastus (1 000 € rahoitus hoitovastikkeesta).

2026: Palovaroittimien huoneistokohtaisten määrien varmistaminen. (1700€ rahoitus hoitovastikkeesta)

2027: Porrashuoneen maalaus.

2027: Sade- / jätevesirunkoviemärien huuhtelu.

2027: Huoneistokohtaisten vesimittareiden uusinta (13 000 €).

2027: Kaukolämmönvaihtimen uusiminen.

2027: Lämmitysjärjestelmän perussäätö ja tasapainotus.

2028: Pihatöiden jatkaminen suunnitelman mukaan.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
22

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
7 037,80 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Taloyhtiö omistaa 32/100 osuuden kiinteistöstä 091-036-0210-0003 osoitteessa Simo Klemetinpojan tie 4. Tontin kokonaispinta-ala on 4732 m2 ja tontin muut omistajat ovat As Oy Helsingin Simonrinne (1708449-0) ja As Oy Helsingin Simonmäki (1708446-6). Taloyhtiössä on DNA:n taloyhtiönetti 10M/10M nopeudella. Lisänopeuksia tulee tiedustella suoraan operaattorilta. Taloyhtiössä peritään kuukausittaista vesimaksuennakkoa henkilölukuun perustuen. Vesimaksut tasataan vuosittain huoneistokohtaisten mittareiden lukemien mukaan. Parvekelasitukset ovat osakkaan kunnossapitovastuulla. Yhtiön omistaman tontin ja rakennuksen hankinnan rahoittamiseksi otettu laina on maksettu kokonaisuudessaan pois, eikä siitä kohdistu osuuksia osakkeisiin.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
7678-8198

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 514,24 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Taloyhtiö omistaa 32/100 osuuden kiinteistöstä 091-036-0210-0003. Tontin kokonaispinta-ala on 4732 m2 ja tontin muut omistajat ovat As Oy Helsingin Simonrinne (1708449-0) ja As Oy Helsingin Simonmäki (1708446-6).

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
K-Supermarket Viikki noin 1,2km, K-Market Latokartano noin 2,1km, Alepa noin 800m.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Latokartanon peruskoulu noin 1km, Viikin normaalikoulu noin 750m.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Alueella useita päiväkoteja.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä ja metroasema lähellä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tarja Muikku

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

										
REMAX Classic | Tarja Muikku LKV Oy

										
040 764 6315

										
tarja.muikku@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää