Nahkahousuntie 6 A, Helsinki | Lauttasaari

                        
298 000 € | 61 m2 | Kerrostalo | 2h+k+p

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
298 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
261 311,76 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
61 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1974

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Jukka Vainio

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

                                        
050 345 0666

                                        
jukka.vainio@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Löydä uusi kotisi Lauttasaaressa, Helsingin arvostetussa ja rauhallisessa kaupunginosassa, jossa yhdistyvät luonnonläheisyys ja erinomaiset kulkuyhteydet. Tämä valoisa ja hyväkuntoinen kaksio sijaitsee Asunto-Oy Nahkahousuntie 6:ssa, vain kivenheiton päässä merenrannasta ja vehreistä puistoalueista.


Asunto tarjoaa 61 neliömetriä asumismukavuutta, johon kuuluu tilava avokeittiö sekä avara olohuone, josta on pääsy suojaisalle, lasitetulle eteläparvekkeelle – täydellinen paikka nauttia auringonpaisteesta ja sisäpihan rauhasta.



Asunnossa on koneellinen ilmanvaihto, mikä varmistaa raikkaan sisäilman ympäri vuoden. Asukkaiden käytössä on myös monipuoliset taloyhtiön palvelut, kuten sauna, pesutupa ja ulkoiluvälinevarasto. Autoilijoille on tarjolla autohallipaikkoja jonotusperiaatteella sekä sähköauton latausmahdollisuus.



Varaa oma aikasi yksityisesittelyyn.



Asunto sijaitsee alueella, jolla on hyvät liikenneyhteydet niin bussilla, autolla kuin pyöräillenkin, mikä tekee päivittäisestä liikkumisesta vaivatonta. 



Tämä koti on valmis toivottamaan uudet asukkaat tervetulleeksi.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Jukka Vainio

									
050 345 0666, jukka.vainio@remax.fi

																		
RE/MAX Casa Alto | Eurex Oy

									
y-tunnus: 1531996-2

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Nahkahousuntie 6 00210 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Lauttasaari

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80376294

			


								

												
Kerros:

				
3/7

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
61 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
61 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k+p

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Tilava avokeittiö jossa tilaa myös ruokapöydälle.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, uuni ja liesi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihkuseinä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Tilavalta lasitetulta eteläparvekkeelta sisäpihalle.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Taloyhtiössä DNA laajakaista 25/10 MB

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
298 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
36 688,24 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
4 885,25 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
610 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
292,80 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
317,20 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
23 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
18 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autohallipaikat jonotusperiaatteen mukaan.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Tilava avokeittiö jossa tilaa myös ruokapöydälle.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, uuni ja liesi

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihkuseinä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Osalaatoitus

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Avara olohuone josta käynti valoisalle, lasitetulle eteläparvekkeelle.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Taloyhtiössä DNA laajakaista 25/10 MB

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Häkkivarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-Oy Nahkahousuntie 6

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
091-31-120-11

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Talohuolto Vilander Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöitsijätoimisto Itkonen Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Ritva Haapala

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
ritva.haapala@itkonen.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
09 4774 1518

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Kivihaankuja 1

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
310

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-10-01

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1974

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1974

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
koneellinen

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
kaupungin

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
kaupungin

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto., kaapeli-tv, jäähdytetty kellari, kellarikomero ja väestönsuoja

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Taloyhtiössä DNA laajakaista 25/10 MB

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
50

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autohallipaikat isännöitsijän kautta jonotusperiaatteella. Sähköauton latausmahdollisuus.

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Pysäköinti mahdollista kadun varrelle.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Vesikate uusittu v. 1994.1995 uusittu kaukolämmön alajakokeskus, patteriventtiilit ja vesihanat, patteriverkosto perussäädetty sekä julkisivut kunnostettu. Piha-alue kunnostettu 1996. Porrashuoneiden ulko-ovet uusittu 1998. Porrashuoneet maalattu 1999. Ikkunoiden ja parvekeovien sekä kuunsillan ja porrashuoneiden teräsrakenteisten ikkunoiden uusinta on tehty vuonna 2001. B/C-talon saunaosasto on peruskorjattu vuonna 2002. A-talon saunaosasto on peruskorjattu vuonna 2003. Parvekkeet on uusittu ja laajennettu kokonaan vuonna 2003. Piha-alueen valaistusta on lisätty, vanhat valaisimet on uusittu v.2007. Kellaritason ikkunat uusittu, julkisivun elementtisaumaukset on uusittu, julkisivun betonielementtien ulkopinnat on kunnostettu v. 2009, Hissien peruskorjaus/modernisointi v. 2010. Piha-alueen peruskorjaus v.2013. IV-koneiden uusinta v. 2014. Kaukolämmönalajakokeskuksen uusiminen, Ovikoodilaitteistojen asentaminen v. 2015, Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja perussäätö v. 2016 A-talon katon kunnostus (singelin uusiminen) v. 2017. A-talon hissikonehuoneen oven uusiminen, Iv-hormien puhdistus ja ilmamäärien säätö v. 2017. B-C-talon katon kunnostus (singelin uusiminen) Lukituksen uusiminen Abloy Sento -lukitukseksi, Ilmanvaihtokoneiden kotelojen pellityskorjaukset v. 2018. Saunojen löylyhuoneiden panelointien ja lauteiden uusinta, käyttövesiventtiilien uusinta tarvittavilta osin v. 2019. Käyttövesiventtiilien uusinta tarvittavailta osin. Porrashuoneiden ja kellarikäytävien valaistuksen uusimista 2020. Porrashuoneiden äänieristyslevyjen osittainen uusiminen 2020. Julkisivujen peruskorjaus ja ikkunoiden uusiminen sekä vesikaton uusiminen 2023. Aurinkopaneelien ja lämmöntalteenoottojärjestelmän asentaminen, poistoilmaventtiilien uusiminen, ilmanvaihtohormien nuohous sekä ilmamäärien säätö 2024.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
PTS-korjaussuunnitelmaehdotus 2024-2028.  Jätekatoksen purku ja syväkeräysastioiden hankinta -2024. A-porrashuoneaulan kosteusongelman poisto/korjaus, piha-alueen kunnostustöitä, parvekelasitusten tiivistäminen / uusinta, savunpoistoikkunoiden tekeminen porrashuoneisiin -2025. Lvis- peruskorjauksen hankesuunnitelman laadinta 2028 ja suunnittelu 2029. Toteutus noin 2030-2032. Lisäksi tarvittavat vuosihuoltokorjaukset.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
77

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
1

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
94 m2

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
19 460 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
90246-100216

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 518 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jukka Vainio

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

										
RE/MAX Casa Alto | Eurex Oy

										
050 345 0666

										
jukka.vainio@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää