Lauttasaarentie 52 B, Helsinki | Lauttasaari

                        
529 000 € | 70 m2 | Kerrostalo | 3h+avok+kph+s+las.p

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
529 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
529 000 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
70 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
2017

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Tuomas Pehkonen

                                        
Myyntineuvottelija

                                        
0400 771 678

                                        
tuomas.pehkonen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Merellisessä Lauttasaaressa, mukavaa ja huoletonta asumista, 2017 valmistuneessa talossa!


Tämä asunto tarjoaa helppoa asumista, meren ja luonnon lähellä. Asunnossa on tilava avokeittiö, missä on ison saarekkeen ansiosta mukavasti tasotilaa, johon mahtuu vaikka isompikin porukka kokkailemaan ja viettämään iltaa.


Omasta saunasta voi mennä mukavasti jäähdyttelemään lasitetulle parvekkeelle. Näkymät  viihtyisälle sisäpihalle jossa myös lasten leikkipaikat.



Autohalliin pääsee suoraan hissillä ja sähköauton latausasema on jo valmiina. Autopaikka myydään erikseen 25 000 €. Taloyhtiössä myös kerhotila ja kuntosali. Talon vierestä alkaa Myllykallion viheralue, mihin pääse mukavasti rauhoittumaan ja vaikka ihastelemaan lintutornista esteetöntä maisemaa merelle. 



Läheltä löytyy myös koulu, päiväkoti (n. 700 m), Kasinonrannan kahvila/uimaranta (n. 900 m), K-Market Oliivi (n. 500 m) ja Pyrkän urheilukenttä missä mm. kuntoportaat. 



Lauttasaaressa ehdottamasti parasta on sen ainutlaatuinen rantareitti, jonka varrella on vaihtelevia viheralueita, kallioita, kahviloita, sekä hyviä kuntoilu ja uinti paikkoja. Kun saarelle on muuttanut täältä on vaikea muuttaa pois mutta jos niin käy niin kalliot, rannat, vehreä luonto ja metsän polut, tuovat sinut taas takaisin "onnellisten saarelle."



Kaikille kiinnostuneille järjestetään yksityisesittelyt tai olet myös tervetullut yleiseen näyttöön. Tervetuloa ihastumaan ja nähdään näytöllä!



Tuomas Pehkonen

0400 771 678

tuomas.pehkonen@remax.fi



René Messia de Prado

040 518 6949

rene.messiadeprado@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Tuomas Pehkonen

									
0400 771 678, tuomas.pehkonen@remax.fi

																		
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy

									
y-tunnus: 2284434-3

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																																

												
Seuraava esittely: 
 27.04.2025 11:00–11:30																							

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Lauttasaarentie 52 00200 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Lauttasaari

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80384895

			


								

												
Kerros:

				
2/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
70 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
70 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+avok+kph+s+las.p

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone ja keittiösaareke

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Näkymät sisäpihalle puolelle.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Kerhohuone.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
529 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
7 557,14 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
332,50 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
332,50 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 22 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone ja keittiösaareke

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktio

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Kerhohuone.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Helsingin Koskikara

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
91-31-74-11

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Ainoa & Co Oy/ Emännöintitoimisto Aamu

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
palvelumestari@aamu.io

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
09 615 073 33

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
PL 181

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
1 301

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-01-21

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2017

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2017

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, pesutupa, väestönsuoja, kuntosali, urheiluvälinevarasto ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Kerhohuone.

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Myydään erikseen autopaikkaosake:
AH 17, osakkeet: 57632 - 57633
Hoitovastike: 40,70 €/kk
Velaton hinta: 25 000 €
Myyntihinta: 25.000 €

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
67

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
67kpl autohallipaikka erillisinä osakkeina, joista 3kpl yhtiön hallinnassa. 3kpl moottoripyöräpaikkaa. Osakkailla on lunastusoikeus autohallipaikoille (lunastuspykälä ei kuitenkaan ole voimassa, mikäli ostaa autopaikan samassa yhteydessä kun ostaa asunnon taloyhtiöstä).

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2013

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2021: Kameravalvonnan asennuttaminen
2022: Sähköautojen latausinfran rakennuttaminen
2023: Pysäköintihallin lattiapinnoitteen paikkakorjaus (rakennuttajan takuu)

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
2024: Pihan harkittuja korjauksia korttelin yhtiöiden yhteistoimintana
2025: Sade - / hulevesijärjestelmien huuhtelu / puhdistus
2025: Parvekelasien huolto ja tarvittavat korjaukset
2025: Salaojien huuhtelu
2026: IV-kanavien nuohous, ilmamäärien mittaus ja säätö
2026: 10 - vuotis tarkastus
2026: Asuinhuoneistojen märkätilojen kuntotarkastus
2027: Mahdollisia rakennuttajan vastuukorjauksia + valvonta
2027: Palovaroittimien uusiminen, muu turvatekniikka tarvittaessa
2028: Talovarusteet (lipputangot, roskikset, puomit yms.) ja leikkipaikat, huolto
2028: Aidat ja muut puurakenteet, huoltomaalaus / - käsittely
2029: Löylyhuone, lauteiden + tarvittaessa muiden puurakenteiden uusiminen
2029: Porraskäytävien huoltomaalaus tarpeellisessa laajuudessa

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
83

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
3

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
206 m2

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
26506-27205

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 583 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Kauppakeskus Lauttis jossa myös metroasema (n. 800 m).
K-Market Oliivi Isokaarella. (n. 500 m).
Liikuntapuisto (pyrkkä) (n.400 m).
Lauttasaaren kirkko (n. 500 m). 
Ravintola Kasinonranta ja uimaranta (n. 950 m). 
Koulut: Lauttasaaren ala-asteen (n. 300 m). Lauttasaaren yhteiskoulu (n. 800m). Drumsön koulu (n. 900m). Päiväkoti Lokki (n. 500 m).  English Playschool (n. 900 m).
Lahnalahden leikkipuisto (550 m).

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Hyvät liikenneyhteydet, bussi kulkee Lauttasaarentiellä ja metroasemalle matkaa n. 800 m.

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Ei rantaa

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tuomas Pehkonen

									

										
Myyntineuvottelija

										
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy

										
0400 771 678

										
tuomas.pehkonen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää