Lounaisväylä 2 C, Helsinki | Lauttasaari

                        
339 000 € | 47 m2 | Kerrostalo | 2h+k+kph+las. parveke

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
339 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
314 648,10 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
47 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1961

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
John Lindell

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

                                        
045 657 3536

                                        
john.lindell@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Kaksio Lauttasaaressa linjasaneeratussa talossa meren äärellä!


Lauttasaaressa, rauhallisella ja halutulla alueella, sijaitsee tämä valoisa ja hyväkuntoinen, mutta pientä pintojen uusimista kaipaava kaksio. Asunnossa on tilava olohuone, uusittu keittiö (2015) sekä linjasaneerauksen yhteydessä täysin remontoitu kylpyhuone (2015).


Kaikissa huoneissa on koko seinän leveydeltä ikkunoita. Lasitettu parveke suuntautuu lounaaseen, tarjoten runsaasti luonnonvaloa ja osittaisen näkymän merelle.



Asunto Oy Lounaisväylä 2:n taloyhtiössä on tehty merkittäviä remontteja, kuten linjasaneeraus 2014-2015, julkisivujen, ikkunoiden ja parvekkeiden uusiminen 2023, mikä takaa rakennuksen hyvän kunnon. Tulevaisuudessa on suunnitteilla maalämpöhankkeen selvitys ja piharemontti.



Läheltä löytyy bussipysäkki ja sujuvat yhteydet hoituvat myös omalla autolla. Alueella on erinomaiset ulkoilumahdollisuudet meren läheisyydessä. Tämä asunto tarjoaa loistavan tilaisuuden tehdä siitä oma kotisi Lauttasaaren sydämessä.



Sovi oma esittelyaikasi: John Lindell, Kiinteistönvälittäjä LKV, 045 6573536, john.lindell@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
John Lindell

									
045 657 3536, john.lindell@remax.fi

																		
RE/MAX Family | Excellence m2 Oy

									
y-tunnus: 2056911-4

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Lounaisväylä 2 C 00200 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Lauttasaari

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80392307

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
47 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
47 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k+kph+las. parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Siisti keittiö, joka on uusittu 2015.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesituuletin, liesi ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone on uusittu kokonaan linjasaneerauksen yhteydessä 2015.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja pyyhepatteri

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
339 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
24 351,90 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
7 212,77 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
528,75 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
305,50 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
223,25 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
22 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
22,00 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autotallivuokra 1 - 47,00€/kk
Autotallivuokra 2 - 55,00€/kk
Autotallivuokra 3 - 110,00€/kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Siisti keittiö, joka on uusittu 2015.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesituuletin, liesi ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Tammiparketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone on uusittu kokonaan linjasaneerauksen yhteydessä 2015.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja pyyhepatteri

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Tammiparketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Tammiparketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteisessä iso liukuovikaappi peiliovilla.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Huoneisto on siisti ja hyväkuntoinen, mutta kaipaa paikoitellen seinen maalausta ja katon käsittelyä.

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Lounaisväylä 2

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
091-031-0103-0002

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistö- ja talonhoito Oy
Lauttasaarentie 47, 00200 Helsinki
0207558670, kiinteisto.talonhoito@saunalahti.fi

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Braleva Kiinteistöpalvelut Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Magnus Sjölund

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
magnus.sjolund@braleva.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
09 801 3044

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Heikkiläntie 7

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
210

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-02-18

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1961

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1961

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero, urheiluvälinevarasto ja 2 varastoa yht. 101 m2

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
8

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
2025 Maalämpöhankkeen selvitys
2025 Palovaroittimien uusiminen
2024-2025 Pihasuunnitelman laatiminen ja piharemontti sisältäen jätekatoksen rakentamisen

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2001 LVI-kuntotutkimus 2004 Vesilinjan uusiminen C-portaassa, 2009 Ikkunoiden huoltomaalaus, 2011 Kiinteistön kuntoarvio, patteriverkoston lämmönsäätimien osittain vaihto, 2013 Vesikattojen uusiminen ja saattolämmityksen asennus, 2014-2015 Linjasaneeraus, Taloyhtiön sähkökaapin uusiminen, Lukkojen uusiminen, Abloy Sento, Patteriverkoston loppujen säätimien vaihto, saunan, yleisten tilojen ja autotallien korjaaminen, pihan asfaltoiminen, 2018-2021 D19 vesivahingon selvitykset ja korjaus, 2021 Vesikattojen maalaus, 2023 Julkisivujen, ikkunoiden ja parvekkeiden uusiminen sekä ilmanvaihdon tehostaminen.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen yhtiölle esittämä korjaustarveselvitys 2024-2028 
2024- Julkisivuhankkeen viimeistely
2025- Maalämpöjärjestelmän selvitys
2025- Pihasuunnitelma laatiminen ja piharemontti sisältäen jätekatoksen rakentamisen.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
19

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
573-619

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 333 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
John Lindell

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Family | Excellence m2 Oy

										
045 657 3536

										
john.lindell@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää