Pajalahdentie 17 C C, Helsinki | Lauttasaari

						                        
						

							295 000 €							 | 44 m2														 | Kerrostalo							 | 2 h+kk+kph+lasitettu parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
295 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
295 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
44 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1961

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Kari Väyrynen

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
040 505 1112

										
kari.vayrynen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Valoisa selkeäpohjainen kaksio lasitetulla parvekkeella ja keittokomerolla. Yhtiön autotallit ovat ensimmäisessä kerroksessa ja asuinkerrokset alkavat toisesta kerroksesta.


Kylpyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä v. 2014. Asunto on pintaremontoitu tyylikkäästi v. 2022. Olohuone on hyvin tilava ja siitä on kulku parvekkeelle, josta voit nauttia merinäkymistä. Hoitovastike on vain 5,20 €/m2/kk.



Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja remontit on tehty ajallaan ja isoja remontteja ei ole näköpiirissä. Putkiremontti on tehty v. 2014, vesikatto v. 2004, ikkunat v. 2022 ja autopaikat on sähköistetty v. 2025. Yhtiöllä on n. 55 000 € vuokratuotot vuosittain omistamistaan tiloista mm. asuinhuoneisto ja liiketila. Osakkailla on käytössä Telian laajakaista 50M ja siitä tulee tehdä erillinen sopimus. Yhtiö sijaitsee vehreällä ja hiljaisella alueella Lauttasaaressa, mutta palvelut ja kaupat ovat kävelyetäisyydellä. Meri on aivan vieressä ja kauppakeskukseen on vain pari sataa metriä, siellä on myös metroasema.



Lauttasaari on arvostettu asuinalue Helsingissä, hyvät ulkoilumaastot, uimarannat, kahvilat, ravintolat, kaupat, julkinen liikenne busseilla tai metrolla ja autolla olet valtaväylillä nopeasti.



Ota yhteyttä ja mennään katsomaan mahdollisesti uutta kotiasi tai sijoitusasuntoasi!
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Kari Väyrynen

										
040 505 1112, kari.vayrynen@remax.fi

																				
REMAX Casa Alto | Casa Alto Oy

										
y-tunnus: 2284434-3
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Kari Väyrynen

											
Myyntineuvottelija, KiLAT

											
040 505 1112

											
kari.vayrynen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Pajalahdentie 17 C 00200 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Lauttasaari

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80524320

			


								

												
Kerros:

				
1/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
44 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
44 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2 h+kk+kph+lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: 2 kk kauppakirjan allekirjoituksesta

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Remontoitu täysin 12/2022

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone ja yhdistetty uuni-mikroaaltouuni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kalusteet uusittu 2022

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas, pesukoneliitäntä ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Vehreä piha, sivuttainen merinäköala parvekkeelta

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
295 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
228,80 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
228,80 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
20 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
12 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vuokra autotalli 79 € , autopaikka lämmin 24 € , autopaikka kylmä 18 €

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Remontoitu täysin 12/2022

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone ja yhdistetty uuni-mikroaaltouuni

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Hybridilattia

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kalusteet uusittu 2022

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas, pesukoneliitäntä ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Hybridilattia

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Hybridilattia

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Hybridilattia on moderni lattiamateriaali, joka yhdistää laminaatin kestävyyden ja vinyylilankun vedenkestävyyden. Se tarjoaa laminaattia paremman kosteudenkeston ja on puolestaan vinyylilankkua ympäristöystävällisempi, puupohjainen vaihtoehto.

*Netraudan luonnehdinta hybridilattiasta

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, kaapistot ja seinäkaapit

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Keittiöremontti ja lattiamateriaaline vaihto 2022

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-Oy Pajalahdentie 17

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0236112-5

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
91-31-7-3

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöpalvelu Arola
Pajalahdentie 17, 00200 Helsinki
p. 09 674 441 (ark. 07-14)

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Oiva Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Henri Piippola

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
henri.piippola@oi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 755 6043

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Bulevardi 3 B

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
00120

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
23.07.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1961

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1961

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Vinttikomero, kellarikomero, pesutupa, kaapeli-tv, kuivaushuone ja pyörävarasto

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
28 kpl

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
19 kpl

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
19 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Yhtiön autopaikat jaetaan jonotuksen mukaan

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Asukaspysäköinti kadulla

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Pintaremontin yhteydessä asunnosta poistettiin muovimatot lattioista ja tarkistettiin maton liima sekä tasoite. Asbestia ei löytynyt.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025 Latausinfra
2023 IV-kanavien nuohous ja säädöt
2022 Ikkunaremontti, B-rapun IV puhaltimien uusiminen
2017 Pihan kunnostustyöt, sekä sadevesiviemäröinti
2015 Lukitusuudistus
2014 LVI-saneeraus
2013 Porrashuoneiden tuuletusparvekkeiden kunnostus
2010 Hankesuunnitelma(vesijohtojen- ja viemäreiden uusiminen)
2009 LVV-kuntotutkimus
2008 Porrashuoneiden huoltomaalaus
2007 Sähkö- ja telesaneeraus
2006 Huoneistoparvekkeiden kunnostus, uudet parvekekaiteet ja parvekkeiden lasittaminen
2005 B-talon huoneistoparvekkeiden pintakorjaukset
2004 B-talon puisteluparvekelinjan peruskorjaus, A-talon huoneistoparvekkeiden pintakorjaukset, Porraskäytävien ulko-ovien ulkopuolinen kunnostus, Vesikattojen kunnostus
2003 Lukituksen uudistaminen
2002 Liittyminen HTV kaapeliverkkoon
2001 Patteriventtiilien ja linjasulkuventtiilien uusinta
2000 Ilmanvaihdon peruskorjaus, koodilukot
1999 Kattojen lumiesteet
1998 Pihan osittainen asfalttikorjaus
1997 F-portaan parvekelinjan kunnostus
1995 Saunan korjaus
1994 Lämmönjakohuoneen saneeraus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Koko kiinteistön kuntoarvio
Autotallin ovien ulkopintojen huoltomaalaus
A- ja B-talon ulko-ovien kunnostus
Paloilmoitinkeskuksen uusiminen

Päätöksiä mahdollisille remonteille ei ole

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
129

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
1 kpl (130 m2)

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
55 094,84 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Taloyhtiö on hakenut Helsingin kaupungilta parveketupakointikieltoa ja myönteinen päätös tupakointikiellosta asuinhuoneistoihin kuuluville parvekkeille on tehty 23.1.2018

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
92-93

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
8 319 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki puh. 09 310 22 111 Liike- ja asuinkerrostalojen korttelialue max neljä kerrosta, ALK IV. Lähialueen kaavahankkeet: Lauttasaaren koillisosa (2024-001069) Lauttasaaren kirjaston tontti 31115/3 : chrome-extension://efaidnbmnnnibpcajpcglclefindmkaj/https://www.hel.fi/hel2/ksv/liitteet/oas/1307.pdf
Pajalahdentie 10a (2017-004612)

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Lauttasaari on yksi Helsingin halutuimmista asuinalueista, ja yhdistää merellisen tunnelman, vehreät puistot ja erinomaiset palvelut. Alueella on loistavat ulkoilumahdollisuudet meren äärellä, ja samalla metro tuo sujuvat yhteydet keskustaan. Lauttasaari on rauhallinen ja perheystävällinen, mutta silti eläväinen. Lisäksi Lauttasaaressa on monipuolista arkkitehtuuria, laadukkaita kouluja ja viihtyisiä kahviloita – täydellinen paikka asua meren läheisyydessä!

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Kauppakeskus Lauttis n. 300 m, jossa K-supermarket, S-market, Alko, optikkoja yms. Lauttiksen läheisyydessä myös kahviloita ja ravintoloita. Kirjasto n. 200 m, uimahalli 1,6 km, venekerhoja 5 kpl -lähin Suomen moottoriveneklubi 100 m.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Lauttasaaren ruotsinkielinen peruskoulu n. 650 m, Lauttasaaren ala-asteen koulu n. 1 km, Brändö gymnasium n. 1,8 km, Lauttasaaren yhteiskoulu n. 2 km.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Lauttasaaressa on useita päiväkoteja mm. Päiväkoti Pajalahti n. 250 m, Päiväkoti Meritähti n. 600 m, Päiväkoti Lokki n. 700 m, Päiväkoti Lauttasaari n. 900 m,  Drumsö daghem 1,1 km, Pilke-päiväkoti Lauttasaari n. 1,2 km.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Bussipysäkki lähes oven edessä, metroasema n. 300 m.

			


		
			
						

								
Piha:

				
Vehreä piha pihakalusteineen sekä lasten leikkipaikka.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Kari Väyrynen

									

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
REMAX Casa Alto | Casa Alto Oy

										
040 505 1112

										
kari.vayrynen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää