Castréninkatu 9-11 B, Helsinki | Linjat, Kallio

						                        
						

							289 000 €							 | 55,5 m2														 | Kerrostalo							 | 2h, k, kph, lasitettu parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
289 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
289 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
55,5 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1973

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Miika Ekmark

										
Myyntineuvottelija

										
044 577 0759

										
miika.ekmark@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Parvekkeellinen kaksio Kallion sydämessä


Hyväpohjainen kaksio erinomaisella paikalla Kallion Linjoilla. Kodin tilava olohuone, erillinen makuuhuone ja moderni keittiö muodostavat toimivan kokonaisuuden, ja lasitettu parveke tuo mukavasti lisätilaa asumiseen.


Makuuhuoneessa on reilusti säilytystilaa suurten kaapistojen ansiosta.



Vuonna 1973 valmistuneessa hissitalossa on tehty merkittäviä uudistuksia, joista keskeisimpänä vuonna 2021 valmistunut putkiremontti. Taloyhtiön ehdoton erikoisuus on asukkaiden käytössä oleva uima-allas, jonka yhteydessä pääsee nauttimaan myös taloyhtiön saunatiloista. Lisäksi yhtiössä on autohalli ja mahdollisuus sähköauton lataukseen.



Sijainti tekee arjesta sujuvaa. Alepa löytyy suoraan talon kivijalasta, ja Kallion sekä Hakaniemen kattavat palvelut, ruokakaupat, ravintolat ja kahvilat ovat kävelyetäisyydellä.



Liikkuminen eri puolille kaupunkia onnistuu sujuvasti metrolla, raitiovaunulla ja bussilla. Läheltä löytyvät myös koulut, päiväkodit ja monipuoliset ulkoilu- ja vapaa-ajan mahdollisuudet.



Putkiremontoitu taloyhtiö, oma uima-allas, lasitettu parveke ja Kallion palvelut ympärillä tekevät tästä kodista kiinnostavan kokonaisuuden niin omaan käyttöön kuin kaupunkiasumista arvostavalle.
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Miika Ekmark

										
044 577 0759, miika.ekmark@remax.fi

																				
REMAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

										
y-tunnus: 3015883-7
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Miika Ekmark

											
Myyntineuvottelija

											
044 577 0759

											
miika.ekmark@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Castréninkatu 9-11 00530 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Linjat, Kallio

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80537223

			


								

												
Kerros:

				
3/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
55,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
55,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h, k, kph, lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
289 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
283,05 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
283,05 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 22 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
15 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
90 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autohallipaikkavuokra 90,00 €/kpl/kk. Autohallipaikkavuokra ulkopuoliselle 140,00 €/kpl/kk. Moottoripyöräpaikka 30,00 €/kk. B-portaan kellarivarasto 53,00 €/kk. A-portaan alavarasto 15,00 €/kk. Varasto (iso) 100,00 €/kk. Varasto (pieni) 15,00 €/kk. Varasto (keskikokoinen) 30,00 €/kk. Avainpantti/kaukosäädin 80,00 €/kpl.



- Yhtiökokous päätti yksimielisesti valtuuttaa hallituksen perimään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta taloudellisen

tilanteen niin vaatiessa. (Yhtiökokous 27.4.2026)



- Yhtiökokous päätti yksimielisesti valtuuttaa hallituksen tarkistamaan pääomavastikkeiden määrää, mikäli

korkotaso muuttuu oleellisesti. (Yhtiökokous 27.4.2026)

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Isot kaapistot makuuhuoneessa.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Häkkivarasto ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Castreninkatu 9-11

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0117513-6

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
0091-0011-0320-0011

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Huoltoyhtiö Kotikatu Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
LIV Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Juho Mäkelä

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
juho.makela@livisannointi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
358 108 410 418

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Sibeliuksenkatu 4 B

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
00260

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
28.09.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1973

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1973

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Väestönsuoja, uima-allas, pesutupa, pyörävarasto ja Ulkoiluvälinevarasto, Kellarikomerot, Varasto, Kaapeli TV

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
5 kpl

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
13 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Taloyhtiössä on osakkeellinen autohalli (alahalli 620 m2, osakkeet 6398-7028) sekä yhtiön välittömässä hallinnassa oleva ylähalli 482 m2. Autohallipaikkoja on 13 kpl, joista viidellä on sähköauton latausmahdollisuus. Lisäksi yhtiöllä on yksi moottoripyöräpaikka. Autohallipaikkoja vuokrataan myös yhtiön ulkopuolisille.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. Lain mukaan purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä, jos rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994. Jos osakas aikoo remontoida tällaisessa talossa olevaa huoneistoaan, hänen tulee teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2026: Lämmitysjärjestelmän perussäätö

2025: Hissien peruskunnostus

2025: Sokkelien maalaus, parvekkeiden tiivistykset, piha-aitojen maalaus ja piharakennuksen ovien uusiminen

2025: Jätehuoneen maalaus ja ulko-ovien maalaus

2023: Uima-altaan kunnostus

2023: Autotallin lattian pinnoitus

2023: Kadun puolen salaojat ja A-portaan sekä autotallin edustan pihakansi

2022: Sähköautojen latausmahdollisuus viidelle autopaikalle autohallissa

2022: Porrashuoneiden maalaus

2022: Lukituksen uusiminen

2022: Pesutupa ja kuivaushuone vanhan kylmäkellarin tilalle

2021: Linjasaneeraus perinteisellä menetelmällä

2021: Vesikaton maalauskunnostus

2021: Linjasaneerauksen hankesuunnittelu ja toteutussuunnittelu

2020: Linjasaneerauksen hankesuunnittelun kilpailuttaminen

2019: Elementtisaumojen uusiminen

2018: Talosaunan pesuhuoneiden seinäkorjaukset

2018: Saunan kiukaan uusiminen

2018: A-portaan liiketilan ulko-ovi ja liiketilan ovi kunnostetaan

2018: LVI kuntoarviotarkastus

2017: Palovaroittimet porraskäytäviin

2017: Lämmönjakokeskuksen uusiminen

2016: Lämmönjakokeskuksen uusiminen

2016: Väestönsuojan tiiveyskoe

2015: 1. krs liiketilan katon vaakaviemärien osittainen uusiminen

2014: Nosto-ovi autotalliin

2014: Pyörävaraston uudelleenjärjestelyt

2013: Katon osakorjaus. Kattoturvatuotteiden ja pihanpuolen lumiesteiden uusiminen

2013: Huonokuntoisten vesikalusteiden uusiminen

2012: IV-kanavien nuohous

2012: LVV-kuntotutkimus

2010: Autohallin lattiasaumojen korjaus

2010: Asuinhuoneistojen ulko-ovien lakkaus

2009: B- ja C-portaikon ulko-ovien uusiminen

2008: Pihajulkisivun maalaus

2007: Vesikaton maalaus, pihakannen uusiminen

2005: Kellarin paloilmoitinjärjestelmän asennus

2005: WC-istuinten vaihto, linjanousujen tarkistus

2005: Viemärien painehuuhtelu

2003: Antenniverkon kunnostus

2003: Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, exec lukitus

1997: Lämmönsiirrin ja patteriventtiilit uusittu

1996: B-porras, hissin nostokoneiston uusiminen

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2026: Katujulkisivun vaakapellityksien korjaaminen

2027: Varastotilan muuttaminen kuntosaliksi

2028: Lämmöntalteenottojärjestelmän asennuttaminen

2030: Vuosikorjauksia



Kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, aikataulusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut kustannusarviot ovat alustavia arvioita ja todelliset kustannukset selviävät vasta urakan valmistuttua. Kustannukset voivat olla arvioitua pienemmät tai suuremmat.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
45

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
2 kpl (618 m2)

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
22 450 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiöjärjestys vastuu kunnossapidosta:

18 § Ilmalämpöpumppujen kunnossapitovastuu 

Osakkeenomistaja vastaa hallitsemaansa tilaa palvelevan ilmalämpöpumpun kunnossapidosta ja sen puutteellisuuden tai vian yhtiön rakennukselle aiheuttamista vioista ja niiden korjaamisen kustannuksista.

Osakkeenomistaja vastaa lisäksi pumpun yhtiölle aiheuttamista ylimääräisistä kustannuksista, kuten esimerkiksi pumpun purun ennalleen saattamisen aiheuttamista kustannuksista yhtiön suorittaman kunnossapitotoimenpiteen yhteydessä. Tässä mainittu vastuu kunnossapidosta käsittää vastuun huollosta, hoidosta, korjaamisesta, perusparantamisesta ja uudistamisesta sekä mainittujen toimenpiteiden kustannuksista.



19 § Parvekelasitusten kunnossapitovastuu

Osakkeenomistaja vastaa parvekelasitusten kunnossapidosta ja sen

puutteellisuuden tai vian yhtiön rakennukselle aiheuttamista vioista ja niiden korjaamisen kustannuksista.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1987-2097

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 546 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristön suunnittelu: +358 93101691

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Alepa Kallio 0 m, talon kivijalassa Posti

Alepa Wallininkuja  noin 250 m

Lidl Neljäs linja noin 450 m

S-market Ympyrätalo noin 600 m

Hakaniemen kauppahalli noin 700 m

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Kallion ala-asteen koulu noin 300 m

Suomen Diakoniaopisto Alppikadun kampus noin 500 m

Aleksis Kiven peruskoulu noin 600 m

Kallion lukio noin 700 m

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Päiväkoti Terhi noin 300 m

Päiväkoti Linnunlaulu noin 400 m

Päiväkoti Alppimaja noin 500 m

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Hyvä kulkuyhteys

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Miika Ekmark

									

										
Myyntineuvottelija

										
REMAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

										
044 577 0759

										
miika.ekmark@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää