Porthaninkatu 9, Helsinki | Linjat, Kallio

                        
						

							200 000 €							 | 124 m2														 | Liiketila							 | liiketila kahdessa tasossa						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
200 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
148 691,45 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Liiketila

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
124 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1961

							

													


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Mari Kärkkäinen

                                        
Myyntineuvottelija, KiAT, eMBA, Projektipäällikkö

                                        
040 596 77 41

                                        
mari.karkkainen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Liiketila kahdessa tasossa vuokrattuna – Porthaninkatu 9, Kallio


Porthaninkatu 9:ssä sijaitseva liiketila tarjoaa ostajalle mahdollisuuden hankkia valmiiksi vuokratun kohteen keskeiseltä paikalta Helsingin Kalliosta. Tila on vuokrattu toistaiseksi voimassa olevalla sopimuksella, jossa on kolmen kuukauden irtisanomisaika, ja vuokra on 1990 euroa kuukaudessa.


Liiketila sijoittuu kahteen tasoon: pääosin alakertaan sekä osittain toiseen kerrokseen, mikä mahdollistaa monipuoliset käyttöratkaisut ja soveltuu erilaisiin liiketoiminnan tarpeisiin.



Rakennus sijaitsee omalla tontilla, ja taloyhtiössä on tehty laajoja perusparannuksia, jotka tukevat kiinteistön teknistä kuntoa pitkällä aikavälillä. Yhtiössä on useita liikehuoneistoja, mikä kertoo rakennuksen kaupallisesta luonteesta ja alueen vetovoimasta yritystoiminnalle.



Porthaninkatu 9:n sijainti Kallion ytimessä tarjoaa erinomaiset edellytykset liiketoiminnalle. Alue on vilkas ja elinvoimainen, ja sen ympärillä on runsaasti palveluita, ravintoloita ja kaupunkikulttuuria. Kulkuyhteydet ovat poikkeuksellisen hyvät: raitiovaunut, bussit ja metro ovat kävelyetäisyydellä, mikä tekee tilasta helposti saavutettavan sekä asiakkaille että työntekijöille. Kallion jatkuva suosio ja alueen kehittyminen vahvistavat sijainnin houkuttelevuutta myös tulevaisuudessa.



Kokonaisuutena liiketila tarjoaa ostajalle keskeisen sijainnin, valmiin vuokrasuhteen ja kiinteistön vahvan teknisen perustan. Sijainti Kallion sydämessä tekee kohteesta kiinnostavan vaihtoehdon pitkällä aikavälillä.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Mari Kärkkäinen

									
040 596 77 41, mari.karkkainen@remax.fi

																		
RE/MAX Casa Alto | Commercia Mundi Oy

									
y-tunnus: 2886969-9
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

						
						

							

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Porthaninkatu 9 00530 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Linjat, Kallio

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80494705

			


								

												
Kerros:

				

			

				
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
124 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
liiketila kahdessa tasossa

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Liiketila

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
200 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
51 308,55 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
1 866,20 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
1 289,60 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
576,60 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Porthaninkatu 9

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1961

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1961

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja siporex

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1998 Hissien modernisointi
2001 Pihan asfalttityö
2004 Asuinhuoneistojen ikkunoiden uusiminen
2004 Asuinhuoneistojen parvekeovien uusiminen
2006 2005-2006 Sähköjärjestelmän uusiminen
2010 Liiketilojen ikkunoiden uusiminen
2010 Liiketilojen ulko-ovien uusiminen
2010 Putkiremontin toteutus
Sisältö: käyttövesi- ja viemäriputkistojen uusiminen. Ilmanvaihtohormien
puhdistus, poistoilmanvaihtokoneiden uusinta ja ilmamäärien säätö
2011 2010-2011 Lukituksen uusinta
2011 D-portaan sisätasanteen peruskorjaus
2012 Talon B-C porrassyvennys ja porrashuoneiden ulko-ovet
Sisältö: Porrashuoneiden metalliovien uusiminen ja porrassyvennyksien
asiattoman käytön estäminen metalliaidalla
2012 Porrashuoneiden (yht. 4 kpl) maalaus ja lattioiden kunnostus
2014 Peltikaton maalaus, puurakenteisten kulkusiltojen uusiminen
2017 Ilmanvaihtokoneiden ajastuslaitteisto
2018 2017-2018 Julkisivusaneeraus
Parvekkeet (katujulkisivu, 75 kpl), julkisivut ja betonirakenteet
saneeraus, sisäpihan betoniportaiden korjaus
2018 Jätekatoksen uusiminen ja polkupyörien huoltopiste
2018 Sisäpihan kellaritason puuikkunoiden sekä puuovien uusiminen
2018 Sisäpihan tukimuurin kunnostus ja portin uusiminen
2018 Ullakon irtaimistovarastojen uusiminen
2018 Lukitusuudistus, yleisien tilojen KABA- lukot
2019 Ilmanvaihtohormien nuohous
2019 Kulunvalvontalaitteiston asentaminen
2019 Räystäslämmityskaapelointien asennukset
2020 Saunaosaston löylyhuoneen panelointien uusiminen ja pukuhuoneen ja
pesuhuoneen välisen oven uusiminen karmeineen.
2020 Porrashuoneiden paikkakorjaus- ja huoltomaalaustyö
2020 Huoneistojen ulkoikkunoiden huoltokäsittelytyö
2020 Neljän moottorilukon asentaminen kellaritilojen oviin
2020 9 metallioven uusiminen (murrot) ja kolmen uuden metallioven
asentaminen kellaritiloihin (LJH, SPK ja Teletilan väliovi)
2020 Hissikorien kunnostaminen
2021 Kuitukaapeleiden päättäminen huoneisto- ja talojakamossa
2021 Liiketilaan 4 uusi ovi ja oviaukko porrashuoneen puolelle
2022 Kaukolämpöpaketti uusittu, venttiilit ja termostaatit uusittu, verkoston
tasapainotus ja säätö, automaattisen ilmanpoistajan asentaminen
2023 Sähköautolatausinfran rakentaminen ja latauslaiteiden hankinta (22 kWh)
14 autopaikalle
2023 C-porrashuoneen valaisimet uusittu liiketunnistin valaisimiksi (LED)
2025 B-porrashuoneen valaisimet uusittu liiketunnistin valaisimiksi (LED)
Assently: bc459f256c4bd8dd3a9e5e41b1f94414c7b

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
7567-7814

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 750 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Mari Kärkkäinen

									

										
Myyntineuvottelija, KiAT, eMBA, Projektipäällikkö

										
RE/MAX Casa Alto | Commercia Mundi Oy

										
040 596 77 41

										
mari.karkkainen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää