Turkhaudantie 2 B, Helsinki | Malmi

                        
						

							125 000 €							 | 53,5 m2														 | Kerrostalo							 | 2h, k, kph, s, parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
125 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
110 126,28 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
2

							

																					

								
									
								
								
Makuuhuoneiden lukumäärä

								
1

							

																												

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
53,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1985

							

													

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Hanna Virtanen

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

                                        
041 432 9667

                                        
hanna.virtanen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Saunallinen kaksio Malmin palveluiden ääreltä!


Tämä kaksio tarjoaa mukavat puitteet läheltä palveluita, mutta kuitenkin rauhallisessa pihapiirissä. Tässä kodissa on tilava olohuone, jonka jatkona on keittiö ja ruokailutila. Olohuoneesta on myös käynti suojaiselle sisäpihan puoleiselle parvekkeelle. Makuuhuoneessa on kaunis kulmaikkuna sekä seinänmittainen kaapisto. Oma sauna kruunaa asunnon.



Yhtiön pihalla on grillikatos, jossa on mukava grillailla ja viettää aikaa ystävien tai naapurien kanssa. Yhtiötä on hoidettu ja viimeisimpänä on valmistunut piharemontti jossa tehtiin pysäköintialueen asfaltointi, salaojat, sokkelien korjaus, sähkölatausinfran rakentaminen sekä pihaistutukset.



Malmin kattavat palvelut ja juna-asema ovat vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä.



Tervetuloa tutustumaan!

Hanna Virtanen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

hanna.virtanen@remax.fi

p. 041 432 9667
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Hanna Virtanen

									
041 432 9667, hanna.virtanen@remax.fi

																		
RE/MAX Casa Alto | Villa Siren LKV Oy

									
y-tunnus: 3252948-6
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Turkhaudantie 2 00700 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Malmi

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80368541

			


								

												
Kerros:

				
2/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
53,5 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
53,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h, k, kph, s, parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Lauteet ja kiuas uusittu 8/24

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
125 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
14 873,72 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
444,05 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
321 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
123,05 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
23 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
16 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Lauteet ja kiuas uusittu 8/24

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Lauteiden ja kiukaan uusiminen 2024

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Toiminnalliset ja tekniset viat: Kylpyhuoneen katon led-lamput eivät pysy paikoillaan.
Tiskipöydän alla oleva hyllykkö hieman kostunut.

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Anianpellonpolku

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
0091-0038-0105-0015

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kotikatu Malmi

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kontu Uusimaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Oskari Akselinmäki

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
oskari.akselinmaki@kontuoy.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 739 8990

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Neilikkatie 17

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
01300

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
08.08.2024

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1985

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1985

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja tiiliverhoilu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto ja kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
21 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
F2013

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025: Huoneistojen palovaroittimien uusinta
2024: Vesikaton/parvekekattojen tarkastukset + korjaukset tarvittavilta osin
2023 Pysäköintialueen asfaltointi, salaojat, sokkelien korjaus, sähkölatausinfran rakentaminen
sekä pihaistutukset
2022 Lämmönjakohuoneen varoventtiili petti, vesivahingon korjaustyöt
2021 Jäte- ja sadevesiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus
2021 Pysäköintialueen asfaltoinnin, salaojien, sokkelien korjauksen, sähkölatausinfran suunnittelutyöt
2019 Parvekkeiden vesikatteiden kuntokartoitus ja korjaustoimenpiteet
2019 Porrashuoneiden maalaus ja kunnostus
2018 Julkisivujen, parvekkeiden ja ikkunoiden kuntotutkimus
2018 Pihavalaistuksen uusiminen
2017 Väestönsuojan varustaminen pelastuslain edellyttämälle tasolle
2016 Kylpyhuoneiden kuntokartoitus
2016 Salaojien kuvaus ja huuhtelu
2014 Pohja- ja kiinteistöviemärin puhdistus ja kuvaus
2014 Ilmastoinnin nuohous
2012 Patteriverkoston tasapainotus
2011 Vesikattojen katteen ja pellityksen uusiminen
2010 Käyttöveden linjasulkujen uusiminen
2010 Lämmönvaihtimen uusiminen
2008 Julkisivun paikkakorjaukset (A-talon pääty + C-talon osia)

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
KPTS 2025-2029

2025: Kiinteistön lukituksen uusinta, Julkisivujen, parvekkeiden ja ikkunoiden uusimisen suunnittelu
2026: Julkisivujen, parvekkeiden ja ikkunoiden uusimisen toteutus, IV-kanavien nuohous
2027: Kiinteistön kuntoarvion laadinta tarvittavilta osin

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
27

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Kylpyhuoneremontissa taloyhtiö maksaa vesieristeen, mukavuuslattialämmityksen ja siihen käytettävän työn. Kts. Yhtiöjärjestys 7 §.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
40851-44472

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Taloyhtiö vapautunut Hitas sääntelystä 2015.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 832 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
13 715,33 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
31.12.2045

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki, kartta.hel.fi

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Kauppakeskus Malmin Novan liikkeet, ravintolat ja palvelut sekä Prisma vain n. 5 minuutin kävelymatkan päässä. Malmitalo, palloiluhalli, jäähalli, urheilu/uimahalli ym. Monipuoliset
lenkkeilymaastot.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Malmin peruskoulu, Pukinmäenkaaren peruskoulu, Karviaistien koulu, Stadin ammatti- ja aikuisopisto, Perho Liiketalousopisto, Haaga-Helia ammattikorkeakoulu

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Useita alueella

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Hanna Virtanen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Casa Alto | Villa Siren LKV Oy

										
041 432 9667

										
hanna.virtanen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää