Vilppulantie 24 H, Helsinki | Malmi

                        
						

							188 000 €							 | 90 m2														 | Kerrostalo							 | 4h+k+2xwc+s+parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
188 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
188 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
4

								

																																								

									
										
									
								
Asuinpinta-ala

									
90 m2

								

								

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1980

								

															

						


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Tarja Vatanen

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

                                        
040 583 2643

                                        
tarja.vatanen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Valoisa, kaunis perheasunto.


Etsitkö tilavaa kotia perheellesi hyvien kulkuyhteyksien ääreltä.


Tähän valoisaan ja tilavaan kulmahuoneistoon pääset ilman asunnon remonttihuolia.

Huoneistossa on kolme tilavaa makuuhuonetta, keittiö sekä iso olohuone, josta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Tilavan kylpyhuoneen yhteyteen on tehty sauna, lisäksi on myös erillinen wc.



Taloyhtiössä on asukkaiden käytössä useampi sauna, pieni kuntosali, pesutupa ja kuivaushuone. Asukkailla on mahdollisuus autopaikkaan. Yhtiöllä on 8 liikehuoneistoa, joiden vuokratuotot olivat vuonna 2022 noin 40.000 euroa.



Kauppakeskus Malmin Nova on kävelymatkan päässä, alueella on toimivat linja-auto- ja junayhteydet. Alueen ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet ovat lähellä. Uimahalli on 200 metrin päässä.



Lisätiedot ja esittelyt Tarja Vatanen LKV, p.040 583 2643 tai tarja.vatanen@remax.fi



Mikäli kotisi on vielä myymättä, tulen mielelläni maksuttomalle arviokäynnille ja teen samalla sinulle kodinmyyntisuunnitelman.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Tarja Vatanen

									
040 583 2643, tarja.vatanen@remax.fi

																		
RE/MAX Luotsi | Asuntokulma Oy LKV

									
y-tunnus: 2294910-2
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

							

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Vilppulantie 24 00700 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Malmi

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80394696

			


								

												
Kerros:

				
4/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
90 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
90 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h+k+2xwc+s+parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Astianpesukone, liesi, jääkaappi ja erillinen pakastin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, pesukoneliitäntä, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Huoneistoon tehty sauna 1993.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
188 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
508,50 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
508,50 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
17 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
26 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Hallituksella lupa periä 1kk hoitovastike tarvittaessa. Julkisivukorjauksia varten otettu limiitti on vielä jakamatta osakkaille.. Lisää tähän tieto limiitin määrästä, huoneistokohtaisista osuuksista ja rahoitusvastikkeen määrästä.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Astianpesukone, liesi, jääkaappi ja erillinen pakastin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Sähköliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, pesukoneliitäntä, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Huoneistoon tehty sauna 1993.

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, bidee-suihku, allaskaappi ja peili

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
3

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Sauna 1993.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-oy Teerisuontie 7

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
91-38-97-1/4

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kotikatu Oy, Ala-Malmi

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Retta Isännöinti

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Antti Meroniemi

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
antti.meroniemi@retta.fi

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
21.03.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1980

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1980

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiiliverhoilu ja betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Maalämpö ja kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, mankeli, pesutupa, kuivaushuone ja kerhohuone, sauna

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Jonotus huoltoyhtiön kautta

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
7 kpl

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
70 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikat hoidetaan huoltoyhtiössä

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2023

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Yhtiössä suoritetut huomattavat kunnossapito- ja muutostyöt ja niiden ajankohdat:
2024 Liikehuoneisto LH8 kattolevyjen tiivistys ja valaistuksen uusiminen. Julkisivun huoltokorjauksia. Etäluettavien ja -huollettavien älypalovaroittimien asennus,
Putkikanavien vuodonilmaisimet huoneistoittain putkiston pitoajan pidentämiseksi 10-20 vuodella.
Huoneiston porrastaso-ovien lukituksen uudistamisen suunnittelu ja toteutus.            
2023 Yleisten tilojen valaistuksen päivitys LED-valoihin.  
B ja E porrashuoneiden maalaus
2022 E-portaan kattovesijärjestelmän korjaaminen                                                               
2021: Etäluettavat huoneistokohtaiset (lämmin) vesimittarit, Teerisuontie 12 parkkipaikan perusparannus, Vilppulantien puoleisen kerhohuoneen edustalla olevan kuivaustelineen alustan ja telineen uusinta.
2019-2020: K-rapun edustan asfaltointityö.
2018-2019: Pekanraitti 4 ja Teerisuontie 12 piha-alueen perusparannus.
2017: Teerisuontie 12 jäteaseman Molok syväkeräyssäiliöiden asennus, Vilppulantien jätekatoksen palosuojaus.
2015: Poistoilmapuhaltimien uusiminen ja ilmanvaihdon ajantasaistaminen, lämmitysjärjestelmän perussäätö ja tasapainotus, porrashuoneiden ulko-ovien uusiminen, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen.
2014: Lasten leikkivälineiden hankinta ja asennustyö.
2013: B-portaan rikkoutuneen putkikanaalin uusiminen.
2012: Kuntosalin laitehankinnat, kuntosalin kunnostus.
2010: Pihakalusteiden ja lasten leikkivälineiden uusiminen.
2009-2010: Kylpyhuoneiden lattioiden kunnostusurakka.
2008: Kiinteistön kuntoarvion ja PTS-suunnitelman päivitys, pysäköintialueen asfaltointikorjaukset, porrashuoneiden, ulko-ovien ja ulko-ovien katoslippojen maalausurakka.
2007: Parvekkeiden elementtisaumausurakka (osittain).
2006: Neljän saunan paneloinnit, ovet ja lauteet uusittu, pesutuvissa uusittu 2kpl pesukoneita.
2005: Vesikatteen uusiminen (AK) (DE) (FG).
2003: HTV liittymä, antenniverkon saneeraus.
2002: Vilppulantien alajakokeskus (toinen), vesikatteen uusiminen (BC), asfaltointi.
2001: Yhden liikehuoneiston lattian uusiminen.
2000: Pihan kunnostus, alajakokeskus, vesikatteen uusiminen (JH), piha-aitojen (5 huoneistoa uusiminen), lukkojen uusiminen (exec-kuorisuojaus).
1999: Huippuimurien moottoreiden uusiminen, porrasaskelmien uusiminen, koodilukot, talojen päätypaneleiden uusiminen, saunojen lauteiden uusiminen, piha-aitojen korjaus.
1998: Pesutupien uudelleen laatoitus.
1997: Patteriventtiilien vaihto ja lämmitysjärjestelmän tasapainotus.
1996: B-rakennuksen alapohjan lisäeristys.
1995: Elementtisaumaukset, parvekelaattojen vedeneristys.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaisesti tulevat remontit:
-Piha-alueen päällysteet ja päällysrakenteet: Vilppulantie 24 maan painaumien korjaus, osalle pihaa on suunniteltu kevennysrakenne. Asfaltointi/ Asfalttipaikkaus Teerisuontien ja Vilppulantie kytkeytyy maalämpöurakkaan. Vilppulantie 24 piha-alueen muutostyöt pihasuunnitelman mukaisesti. 
Piharakennukset, jäteastiat, aidat, tukimuuri, portaat ym. Vilppulantien 24 jätehuoltoratkaisut.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
114

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
8 kpl (490.5 m2)

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
57 269 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
11661-11843

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
8 003,5 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
56 497,60 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
30.12.2045

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Juna-asema lähellä ja bussipysäkki lähellä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tarja Vatanen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
RE/MAX Luotsi | Asuntokulma Oy LKV

										
040 583 2643

										
tarja.vatanen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää