Pakarituvantie 3, Helsinki | Malminkartano

219 000 € | 77,5 m2 | Rivitalo | 3h+k+kph+s+wc+vh
Velaton hinta

219 000 €

Myyntihinta

219 000 €

Kohdetyyppi

Rivitalo

Asuinpinta-ala

77,5 m2

Rakennusvuosi

1985

Sara Varjalehto

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

040 184 5856

sara.varjalehto@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja tyylikkääseen rivitalokolmioon, joka yhdistää täydellisesti arjen toimivuuden sekä asumismukavuuden.

Tämä kahteen kerrokseen jakautuva koti tarjoaa arkea helpottavia ratkaisuja ja kattavia remontteja läpikäyneet tyylikkäät tilat. Taloyhtiön kattava LVIS-saneeraus on juuri valmistunut, joten sinä voit muuttaa sisään ilman suurempia remonttihuolia.

Alakerta – avaruutta ja arjen toimivuutta:

Tilava ja valoisa olohuone, jossa on runsaasti tilaa niin oleskelulle kuin yhteisille illanvietoille ystävien kesken. Moderni keittiö, joka tarjoaa hyvin säilytys- ja laskutilaa – kokkaaminen on täällä nautinto! Keittiön suuret ikkunat viimeistelevät tilan ja tuovat paljon luonnonvaloa sisään huoneistoon. Lisäksi erillinen vaatehuone, joka takaa käytännöllistä säilytystilaa ja kodin järjestyksen.

Yläkerta – rauhalliset makuutilat ja arjen mukavuudet:

Kaksi tilavaa makuuhuonetta, erillinen wc, jossa on lisäksi kodinhoito tilaa. Sekä LVIS-remontissa täysin uusittu kylpyhuone ja sauna tarjoavat modernia mukavuutta sekä ylellisyyttä. Laadukkaat materiaalit, moderni ilme ja käytännölliset ratkaisut tekevät tästä kodin kruunun. Saunan löylyistä voit siirtyä suoraan omalle lasitetulle parvekkeelle vilvoittelemaan ja nauttimaan raikkaasta ilmasta.

Loistava sijainti ja erinomainen taloyhtiö:
Malminkartano on viihtyisä ja kehittyvä alue, jossa yhdistyvät hyvät liikenneyhteydet, monipuoliset palvelut ja upeat ulkoilumahdollisuudet.

✔ Juna-asema kävelyetäisyydellä – Helsingin keskustaan pääset junalla vain 15 minuutissa!
✔ Erinomaiset bussiyhteydet ja sujuva pääsy Kehä I:lle
✔ Lähikaupat, koulut ja päiväkodit lähellä – arjen palvelut helposti saavutettavissa
✔ Luonto ja liikunta lähellä – Malminkartanonhuippu ja Keskuspuiston lenkkipolut tarjoavat upeat mahdollisuudet ulkoiluun

Myynti, esittelyt, lisätiedot:

Sara Varjalehto
Kiinteistönvälittäjä LKV/LVV, KiLAT
040 184 5856 tai sara.varjalehto@remax.fi

Nina Schönberg
Kiinteistönvälittäjä LKV/LVV, Kiinteistöarviointimestari PVS, Kaupanvahvistaja
0400250885 tai nina.schonberg@remax.fi

Tavoitat meidät joustavasti myös iltaisin ja viikonloppuisin.

Suunnitteletko oman asuntosi myyntiä ja haluat asunnollesi laajan näkyvyyden? Pyydä meidät ilmaiselle arviokäynnille. Myyntitiimimme vahvuuksia ovat kokemus, paikallistuntemus, hyvä verkosto sekä saumaton yhteistyö. Me myymme asutosi nopeasti ja parhaaseen mahdolliseen hintaan.

Lisätiedot ja yhteydenotot
Sara Varjalehto

040 184 5856, sara.varjalehto@remax.fi

RE/MAX Noste | Soldina Oy

y-tunnus: 3211002-8

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely
Perustiedot
Osoite:
Pakarituvantie 3 00410 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Malminkartano
Kohdenumero:
80394852
Kerros:
1/2
Asuintilojen pinta-ala:
77,5 m2
Kokonaispinta-ala:
77,5 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneet:
3h+k+kph+s+wc+vh
Huoneluku:
3
Kohteen tyyppi:
Rivitalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihkuseinä, peili, pesuallas, allaskaappi ja suihku
Parveke:
Kyllä
Asunnossa sauna:
Kyllä
Omistusmuoto:
Oma
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
219 000 €
Neliöhinta:
2 825,81 €/m2
Yhtiövastike:
457,25 €
Hoitovastike:
457,25 €
Vesimaksu:
20 € / hlö / kk
Autopaikkamaksu:
10 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Autokatospaikka vuokra 20€/kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuudet periä tai olla perimättä enintään 2 kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen, yhtiön taloudellisen tilanteen sitä vaatiessa. Kaukolämpö, lämmitys sisältyy vastikkeeseen ja maksat vain käyttöenergiasta itse. Tontin vuokravastike sisältyy hoitovastikkeeseen. Yhtiössä on juuri valmistunut LVIS-urakka sekä ikkuna ja ulko-ovi remontti. Huoneistokohtainen velkaosuus tullaan täsmentämään kevään aikana. Yhtiökokouksessa esitetyn hinta arvion mukaisesti huoneistokohtainen velkaosuus tulee olemaan n. 74 724,78€. Tarkempi velkaosuus täsmentyy vielä myöhemmin.
Kohteen kuvaus
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Liesi:
Keraaminen
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihkuseinä, peili, pesuallas, allaskaappi ja suihku
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Asunnossa sauna:
Kyllä
Kiuas:
Sähkökiuas
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Takkatiedot:
Ei takkaa
Parveke:
Kyllä
Terassi:
Kyllä
Kohteen säilytystilat:
Kylmä ulkovarasto
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
Kyllä
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Pienkartano
Kiinteistötunnus:
091-33-241-3
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Isännöitsijätoimisto:
Retta Isännöinti Oy, Helsinki
Isännöitsijän nimi:
Petri Wuotila
Sähköposti:
petri.wuotila@retta.fi
Puhelinnumero:
010-228 2000
Katuosoite:
Valimotie 9-11
Postinumero:
380
Postitoimipaikka:
Helsinki
Valmistumisvuosi:
1985
Käyttöönottovuosi:
1985
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Pulpettikatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Vesijohto:
Kunnan
Viemäröinti:
Kunnan
Taloyhtiössä on:
Urheiluvälinevarasto
Lisätietoja autopaikasta:
Autopaikat vuokrattavissa jonotusperiaatteella isännöitsijän kautta.
Piha-autopaikat:
23
Autokatokset:
15
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Energialuokka:
D2018
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2022
Asbestikartoitus:
Ei
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Talo 3 räystäslaudoitus uusittu, jalkaränni poistettu, uusi vesikouru ja lumiesteet asennettu 2014, Kaadettu puita piha-alueelta ja huoneistojen O ja S pihoilta 2014, Huoneistojen K, M ja P kylpyhuoneet 2015, Lukosto uusittu, myös talojen 2 ja 3 takapihojen varastojen ovien lukot 2016. Huoneistojen ulko-ovet uusittu (ei huoneisto G) 2016. Leikkivälineet uusittu yhdessä As Oy Suurkartano kanssa 2016. Tontin kasvillisuutta siistitty 2016. Autoavopaikkojen valaistus uusittu 2017, Vesikatolla ilmanvaihtokoteloiden juuret ja kattoluukkujen saumat tiivistetty, viemärin tuuletusputket tiivistetty tarpeellisilta osin 2017. Talossa 1 (molemmat puolet) ja talossa 2 (pihan puoli) räystäslaudoitus uusittu, jalkaränni poistettu, uusi vesikouru ja lumiesteet asennettu 2017, Talon 2 molempien päätyjen ja talon 1 toisen päädyn räystäät huoltomaalattu 2017, Tonttiviemäri avattu ja pesty juurista 2017, Taloyhtiölaajakaista DNA Welho 2017, Kunnostettiin huoneiston J kylpyhuone 2018, Jätekatos uusittu 2019, Huoneiston Y kylpyhuone kunnostettu 2019, Autokatoksen, entisen jätekatoksen ja 1 talon päädyssä olevan varastorakennuksen katot painepesty 2019, Viemärit huuhdeltu ja kuvattu 2020, Huoneistojen T, U ja V vesivuotovauriokorjaukset 2020-2021, Patteriverkoston ja lämpölinjan korjauksia 2022 Ikkunoiden uusiminen 2025. LVIS-urakka 2025. Hankesuunnitelman mukaisesti Julkisivujen paikkakorjaus ja huolto 2025. Hankesuunnitelman mukaisesti käyttövesiputkien uusiminen sekä tonttiviemärien uusiminen 2025. Hankesuunnitelman mukaisesti ryhmäkeskusten uusiminen 2025. Hankesuunnitelman mukaisesti ilmanvaihdon parantaminen 2025. Hankesuunnitelman mukaisesti tonttijohtojen uusinta 2025.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Hallituksen viiden vuoden kunnossapitosuunnitelman mukaisesti 2024-2028: Sähköautojen latausvalmiuden kartoitus, Talon 1 tasakaton kunnostus sekä tarvittavat huoltotoimenpiteet muilta osin.
Asuinhuoneistot:
22
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:
0 m2
Taloyhtiön vuokratuotot:
0 €
Osakenumerot:
3465-3911
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
4 306 m2
Tontin omistus:
Vuokra
Maanvuokraaja:
Helsingin kaupunki
Tontin vuosivuokra:
9 767,16 €
Tontin vuokra-aika päättyy:
2045-12-31
Kaavoitus:
Asemakaava
Sara Varjalehto

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

RE/MAX Noste | Soldina Oy

040 184 5856

sara.varjalehto@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää