Oskarinkuja 3, Helsinki | Marjaniemi

820 000 € | 195,5 m² | Omakotitalo | 5h, avokeittiö, 2 x kph, s, khh, 2 x vh, wc-tila, autokatos, lämpimät varastot, tekninen tila

kaikki kuvat

ilmakuva

kartta

tiedot

Tarja Muikku

040 764 6315

Ota yhteyttä

Velaton hinta

820 000 €

Myyntihinta

820 000 €

Kohdetyyppi

Omakotitalo

Huoneluku

5

Asuinpinta-ala

195,5 m²

Rakennusvuosi

2003

Tarja Muikku

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

040 764 6315

tarja.muikku@remax.fi

NYT MYYNNISSÄ UPEA TÄYSKIVITALO MARJANIEMESSÄ HELSINGISSÄ!

Tämä upea, kaksikerroksinen, vuonna 2003 valmistunut täyskivitalo Siporex harkkoa koostuu alakerrassa upeasta ja huiman huonekorkeuden omaavasta olohuoneesta, ruokailutilasta ja avokeittiöstä, wc-tilasta, makuuhuoneesta, isoista kodinhoitohuoneesta vaatehuoneella ja kaapistoilla, kylpyhuoneesta ja saunasta, eteisestä runsaine kaapistotiloineen sekä tuulikaapista.
Yläkerrasta löytyvät kolme makuuhuonetta, kylpyhuone sekä tilava oleskelutila ja vaatehuone.
Talon päädystä löytyy lisäksi hyvän kokoinen autokatos.

Säilytystilaa kodissa on runsaasti. Tilavat kaapistot makuuhuoneissa ja eteisessä, kaksi vaatehuonetta, lämmin noin 30m2 varastotila autokatoksen alla ja lämmin noin 5m2 varastotila teknisen tilan vieressä.

Kotia on huollettu ja ylläpidetty rakkaudella vuosien mittaan ja kuntotarkastajan kommenttia raportilla lainaten " Tarkastuksen yhteenvetona voidaan todeta, että kyseessä on nykyaikainen ja hyväkuntoinen kivitalo, joka on toteutettu ja ylläpidetty hyvällä otteella". Pyydä myyjän huolto- ja ylläpitohistoria ja ohjeistus uudelle omistajalle välittäjältä!

Talo on Siporex harkkoa ja paikan päällä rakennettu, tuulettuvalle alapohjalle betonianturoilla ja harkkosokkelilla perustettu. Myös väliseinät kodissa ovat pääosin kivirakenteisia. Talo on kuntotarkastettu toukokuussa 2025 ja todettu erittäin hyväkuntoiseksi. Pyydä kuntotarkastusraportti välittäjältä!

Kodin lämmitys hoituu kaukolämmöllä ja lämmönjako vesikiertoisella lattialämmityksellä.

Koti sijaitsee 862m2 vehreällä tontilla upealla Marjaniemen pientaloalueella, noin 300 metrin päässä Marjaniemen uimarannasta jossa on talvisaikaan myös avontouintipaikka.

Järjestämme tässä kodissa ainoastaan yksityisesittelyjä, joten ota yhteyttä niin sovitaan sinulle sopiva aika tähän kotiin tutustumiseen:

tarja.muikku@remax.fi / 040-7646315

Lisätiedot ja yhteydenotot

Tarja Muikku

040 764 6315, tarja.muikku@remax.fi

REMAX Classic | Tarja Muikku LKV Oy

y-tunnus: 3141847-7

Seuraavat esittelyt

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:

Varaa yksityisesittely

Ota yhteyttä!

Tarja Muikku

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

040 764 6315

tarja.muikku@remax.fi

Kysy lisää kohteesta!

Perustiedot

Osoite:

Oskarinkuja 3 00930 Helsinki

Kaupunginosa/kylä:

Marjaniemi

Kohdenumero:

80499076

Kerros:

2/2

Asuintilojen pinta-ala:

195,5 m²

Muiden tilojen pinta-ala:

40 m²

Kokonaispinta-ala:

235,5 m²

Pinta-ala on tarkistusmitattu:

Lisätietoja pinta-alasta:

Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Asuintilojen pinta-alaan on laskettu mukaan olohuone, yläkerran oleskelutila, neljä makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta, sauna, kodinhoitohuone, wc-tila, kaksi vaatehuonetta, tuulikaappi, eteinen.

Muihin tiloihin noin 40m2 on laskettu mukaan noin 30m2 lämmin varastotila, noin 5m2 lämmin varastotila, noin 5m2 tekninen tila.

Huoneet:

5h, avokeittiö, 2 x kph, s, khh, 2 x vh, wc-tila, autokatos, lämpimät varastot, tekninen tila

Huoneluku:

Kohteen tyyppi:

Omakotitalo

Kohteen yleiskunto:

Hyvä

Vapautuminen:

Muu ehto: 2 kuukautta kaupantekotilaisuudesta tai sopimuksen mukaan

Keittiön kuvaus:

Keittiössä runsaasti kaapistotilaa, työtasot kiveä, jääkaappi- ja pakastinkaappi, astianpesukone, keraaminen liesi, erillisuuni, liesituuletin, tilaa isolle ruokailuryhmälle, lattia laattaa ja seinät maalattu, käynti terassille ja piha-alueelle.

Kylpyhuoneen kuvaus:

Alakerran kylpyhuoneen seinät ja lattiat laattaa, wc-istuin, kaksi suihkua, pyyhekuivain, allas, allaskaappi, peili, lattialämmitys.
Yläkerran kylpyhuoneessa lattia ja seinät laattaa, suihku, suihkukaappi, wc-istuin, allas, allaskaapisto, peilikaappi, työtaso kiveä, lattialämmitys.

Parveke:

Kyllä

Asunnossa sauna:

Kyllä

Saunan lisätiedot:

Saunan seinät ja lauteet puuta, sähkökiuas, lattia laattaa.

Kohde myydään vuokrattuna:

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta:

820 000 €

Lisätietoja maksuista:

Kaukolämmön kustannus noin 4000 euroa / vuosi.
Kokonaissähkönkulutus on ollut nykyisillä omistajilla noin 6800 kWh/vuosi.
Vesi oman kulutuksen mukaan.
Kadunhoitomaksu 99,45 euroa / vuosi.
Jätehuolto noin 30 euroa / kuukausi.

Kiinteistövero:

2 099,36 € / vuosi

Kohteen kuvaus

Keittiön kuvaus:

Kylpyhuoneen kuvaus:

Asunnossa sauna:

Kyllä

Saunan lisätiedot:

Saunan seinät ja lauteet puuta, sähkökiuas, lattia laattaa.

WC:n lisätiedot:

Wc-tilan lattia ja seinät laattaa, wc-istuin, allas, allaslaatikosto, peili, työtaso kiveä, lattialämmitys.

WC:iden lukumäärä:

Kodinhoitohuoneen lisätiedot:

Tilavassa kodinhoitohuoneessa runsaasti kaapistotilaa, lattia ja seinät laattaa, työtaso kiveä, allas, lattiakaivo, käynti terassille ja piha-alueelle.

Olohuoneen lisätiedot:

Avarassa, huiman noin viiden metrin huonekorkeuden omaavassa alakerran olohuoneessa lattia parkettia ja seinät maalattu, varaava Tulikiven takka, käynti terassille ja piha-alueelle.

Yläkerran olohuoneessa ohutpuulattia ja seinät maalattu.

Makuuhuoneen lisätiedot:

Yläkerran makuuhuoneissa lattiat ohutpuulattia ja seinät maalattu, kaapistot.
Alakerran makuuhuoneessa lattia ohutpuulattia ja seinät maalattu, kaapisto.

Makuuhuoneiden lukumäärä:

Muut tilat:

Tuulikaappi, jonka lattia laattaa ja seinät maalattu.
Eteinen, jonka lattia laattaa ja seinät maalattu, kaapistot.

Parveke:

Kyllä

Terassi:

Kyllä

Lisätietoja säilytystiloista:

Runsaasti kaapistotilaa, kaksi vaatehuonetta, lämmin noin 30m2 varastotila autokatoksen alla, lämmin noin 5m2 varastotila teknisen tilan vieressä.

Kohteessa on satelliittiantenni:

Taloyhtiössä on antenni:

Kyllä

Kohteen yleiskunto:

Hyvä

Kiinteistö

Kiinteistötunnus:

91-45-10-9

Valmistumisvuosi:

2003

Käyttöönottovuosi:

2003

Rakennus- ja pintamateriaalit:

Siporex harkko

Kattotyyppi:

Harjakatto

Katemateriaali:

Tiili

Lämmitysjärjestelmä:

Kaukolämpö, ilmalämpöpumppu ja vesikiertoinen lattialämmitys

Onko kohteesta energiatodistusta?:

Kyllä

Energialuokka:

C2018

Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

Ulkoverhouksen puuosien maalauksia eri aikoina.
Kodinkoneiden vaihtoja tehty eri vaiheissa.
2012 Ilmalämpöpumput (2 kpl)
2014 Tiilikaton puhdistus
2016 IV-koneen moottorit vaihdettu
2016 IV-kanavien nuohous
2017 Kiukaan uusinta
2018 Perusvesikaivon (salaojavedet) pumpun uusinta
2019 Ilmalämpöpumppujen huolto (sis. puhdistuspesun)
2020 Pihatien istutusaltaan ulkovalaistus (2 pylväsvalaisinta)
2020 Erkkerin ulko-ovi vaihdettu
2023 Tiilikaton puhdistus ja pinnoitus
2023 Sisäänkäynnin portaiden laatoitus
2023 Ulkovesipostit uusittu (2 kpl)
Ilmanvaihtokoneen suodattimet vaihdettu kolme kertaa vuodessa, rännit puhdistettu kaksi kertaa vuodessa, ilmalämpöpumppujen imurointi muutaman kerran vuodessa. Tutustu tarkkaan huolto- ja ylläpito-ohjeistukseen tarkemmasta listauksesta jonka saat välittäjältä.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala:

862 m²

Tontin omistus:

Oma

Rakennusoikeus kerros-m²:

215,50

Kaavoitus:

Asemakaava

Lisätiedot

Lähipalvelut

Palvelut:

Marjaniemen uimaranta/avantouintipaikka noin 300m, Kauppakeskus Itiksen ja Itäkeskuksen kattavat palvelut noin 1,5km.

Koulut:

Roihuvuoren ala-asteen Marjaniemen toimipiste noin 650m, Itäkeskuksen peruskoulu noin 1,8km, Porolahden peruskoulun yläaste ja lukio noin 1,8km.

Päiväkoti:

Päiväkoti Vaapukka noin 750m, alueella myös muita päiväkoteja.

Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

Bussipysäkit noin 200m Roihuvuoren ja Itäkeskuksen suuntaan, Metro Itäskeskuksessa noin 1,5km, hyvä yhteydet Itäväylälle ja Kehä I:lle.

Ranta:

Ei rantaa

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

–+Asunnon velaton hinta

Omat säästöt

–+Laina-aika

–+Korkoprosentti

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää

Oskarinkuja 3, Helsinki | Marjaniemi