Marjaniementie 18, Helsinki | Marjaniemi

                        
						

							425 000 €							 | 115 m2														 | Paritalo							 | 4h, k, rt, sauna, kph/ khh, wc, varasto, autotalli						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

																							

									
										
									
								

																
Juha-Matti Martikainen

								
050 1750
Ota yhteyttä

													

						

						
Ota yhteyttä 

					

				

			

		

		
		

			

				


					

						
                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
425 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
425 000 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Paritalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
4

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
115 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1967

							

													


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Juha-Matti Martikainen

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

                                        
050 1750

                                        
j-m.martikainen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Paritalohuoneisto merellisessä Marjaniemessä!


Tämä heti vapaa paritalohuoneisto sijaitsee Marjaniemessä, alueella jossa pientalot, rauha ja meri muodostavat aika toimivan yhdistelmän. Uimarannalle kävelee muutamassa minuutissa ja Itäkeskuksen palvelut ja julkiset kulkuyhteydet ovat sopivan lähellä, mutta ei kuitenkaan ihan naapurissa (Itikseen matkaa noin 1,2 km).


Huoneiston 115 m2 ja pohjaratkaisu on käytännöllinen: kolme makuuhuonetta, avoin keittiö ja olohuone, sekä saunaosasto. Tässä paritalossa asut lähes kuin omakotitalossa, osakkaat vastaavat oman huoneistonsa kustannuksista. Asunto on heti vapaa, joten muuttamaan pääsee ilman odottelua tai kalenterijumppaa.



Tästä pääset tutustumaan ennakkoon kohteen 360°‑virtuaaliesittelyyn: https://my.matterport.com/show/?m=griUWTTfiKq

Mutta paras tapa arvioida asunto on tietenkin tulla paikalle "livenä", joten varaa esittelyaika.



Juha-Matti Martikainen

050 1750

&

Eija Martikainen

050 1724
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Juha-Matti Martikainen

									
050 1750, j-m.martikainen@remax.fi

																		
RE/MAX Casa Alto | Asuntodiileri Oy

									
y-tunnus: 2315352-8
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

						
						

							

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Marjaniementie 18 00930 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Marjaniemi

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80488443

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
115 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
22 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
137 m2

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Yhtiöjärjestyksen mukaisesti: 115 m2 + 22 m2. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. 
Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h, k, rt, sauna, kph/ khh, wc, varasto, autotalli

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Paritalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin ja kaasuliesi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, pesukone, kuivausrumpu, suihkuseinä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas ja WC-istuin

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
425 000 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Kulutuksen mukaan

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Hallinnanjakosopimuksen mukaan: Kustannusten ja vastuiden jako
Kumpikin osapuoli huolehtii ja vastaa kustannuksellaan hallitsemiensa rakennusten tai niiden osien kunnossapidosta, korjauksista, perusparannuksista tai mahdollisista muista rakennustoimenpiteistä
aiheutuvista kustannuksista, samoin osapuolet vastaavat hallitsemiensa piha-alueiden kunnostamisesta ja hoidosta aiheutuvista kustannuksista sekä kaikista muistakin kustannuksista, jotka voidaan kohdistaa hänen
omistamaansa rakennukseen, sen osaan tai hallinta-alueeseen. Kumpikin osapuoli vastaa omista lämmitys-, vesi-, viemäri-, sähkö-, vakuutus-, kiinteistovero- ja muista niihin verrattavista ylläpitokustannuksista.
Kiinteistön vakuutuksen osalta summa jaetaan asuntojen kesken siten, että asunto 18 A 1 maksaa siitä 53% ja asunto 18 A2 47% johtuen siitä, että pinta-alan erotus asuntojen kesken on edellä mainitun prosenttiluvun mukainen. Vesilaskun määrä arvioidaan siten, että A 1 asunnon varastohuoneesta luetaan vesimittarin lukema kummankin huoneiston osalta yhteensä ja siitä lukemasta vähennetään A 1 asunnon kulutus. Tämän suhdeluvun avulla lasketaan vedenkulutuksen jakauma asuntojen kesken ja vesilasku jaetaan saman suhdeluvun mukaan asuntojen A1 ja 42 kesken.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin ja kaasuliesi

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Kaasuliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, pesukone, kuivausrumpu, suihkuseinä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas ja WC-istuin

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, allaskaappi, pesuallas ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
3

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Takka

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Helsingin Marjaniementie 18a

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
91-45-31-45

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
ylläpitokustannukset on jaettu naapurin kanssa 50/50

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1967

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2003

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Pihapaikka ja tallipaikka

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
2 kpl

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
1 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Alkuperäinen talo on valmistunut 1967-1970. 
Talo on peruskorjattu ja laajennettu 2003 ja lopputarkastettu 2004

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1-50

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
900 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Hallinnanjakosopimus: Osakkeet no:t 1-50 oikeuttavat hallitsemaan A 1 asuntoa sekd sen aidoilla merkittyd maa-aluetta. Autotallin päädyssä merkkaamatta jätetty maa-alueen raja kulkee sähkökaapin keskeltä suoraan yleiselle tielle eli Marjaniementielle. Osakkeet no:t 51-100 oikeuttavat hallitsemaan A2 asunnon aidoilla rajattua
maa-aluetta sekä etupihan aluetta. A 2 asunnon editse kulkeva n. 15 metrin tieosuus kiinteistolle 91-45-31-6 kuuluu rasitteeksi edellä mainitulle kiinteistolle, eli B ylätalolle. A 2 asunnolla ei ole minkäänlaisia hoitovelvoitteita eikä vastuista kyseiseen tieosuuteen. Kuten A asunnollakin autotallin päädyssä merkkaamatta jäänyt raja kulkee sähkökaapin keskeltä Marjaniementielle.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Hyvät kulkuyhteydet Itäkeskuksesta, metro, bussit ja pikaraitiolinja (Itäkeskus-Keilaniemi).

			


		
			
						

								
Piha:

				
Etupihan terassi suunta itään ja suojainen takapihan terassi etelän suuntaan.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Juha-Matti Martikainen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

										
RE/MAX Casa Alto | Asuntodiileri Oy

										
050 1750

										
j-m.martikainen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää