Esikoisentie 8 A, Helsinki | Maununneva

						                        
						

							245 000 €							 | 59 m2														 | Paritalo							 | 3h, avok., kph, s						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
245 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
138 908 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Paritalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
59 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1985

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Jesper Berg

										
Myyntineuvottelija

										
050 367 4636

										
jesper.berg@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Rauhallinen koti luonnon äärellä


Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja toimivapohjaiseen kotiin vehreän keskuspuiston kupeeseen. Yksi kohokohdista on suojaisa takapiha, joka avautuu suoraan metsän reunaan.


Sisääntulon yhteydessä sijaitsee tilava eteinen säilytystiloineen. Kodin avara olohuone yhdistyy luontevasti ruokailutilaan ja keittiöön muodostaen viihtyisän oleskelukokonaisuuden. Olohuoneesta on käynti terassille ja vehreälle takapihalle, jossa voit nauttia luonnosta omassa rauhassa. Metsään rajoittuva piha tarjoaa turvallisen ympäristön lasten leikeille sekä runsaasti tilaa oleskeluun ja puutarhanhoitoon. 



Keittiö on käytännöllinen ja tarjoaa hyvin työskentely- ja säilytystilaa. Ruokailuryhmälle on oma luonteva paikkansa keittiön ja olohuoneen välissä.



Asunnossa on kaksi makuuhuonetta. Sisäänkäynnin yhteydessä sijaitseva makuuhuone on pienempi ja soveltuu erinomaisesti myös työ- tai vierashuoneeksi. Päämakuuhuone sijaitsee kodin rauhallisemmalla puolella ja sen ikkunasta avautuu näkymä omalle vehreälle takapihalle.



Tilava kylpyhuone, oma sauna sekä kodinhoidolle varattu tila tekevät arjesta sujuvaa. Säilytystilaa löytyy hyvin niin asunnosta kuin ulkovarastostakin. Alue tarjoaa erinomaiset puitteet ulkoilusta ja luonnosta nauttivalle. Metsäpolut alkavat lähes kotiovelta sillä keskuspuiston vehreä ympäristö tarjoaa luontoa, rauhaa ja upeat lenkkimaastot niin kesällä kuin talvella.
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Jesper Berg

										
050 367 4636, jesper.berg@remax.fi

																				
REMAX Casa Alto | Casa Alto Oy

										
y-tunnus: 2284434-3
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Jesper Berg

											
Myyntineuvottelija

											
050 367 4636

											
jesper.berg@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Esikoisentie 8 00430 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Maununneva

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80516654

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
59 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
59 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h, avok., kph, s

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Paritalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
01.09.2026

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Tilava kylpyhuone, jonka yhteydessä on sauna. Kylpyhuoneeseen jää hyvin tilaa sekä pesukoneelle että kuivausrummulle.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, bidee-suihku, peilikaappi, pesuallas, suihku ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Rauhallinen takapiha luonnon äärellä.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
245 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
106 092 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
1 194,75 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
365,80 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
828,95 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
17 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesitasausmaksu 9,00€/m3.
Yhtiökokous (8.4.20256) päätti myöntää valtuudet enintään kahden ylimääräisen hoitovastikkeen keräämisen tai keräämättä jättämisen osalta. Pääomavastikkeen osalta valtuutusta ei myönnetty.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Tilava kylpyhuone, jonka yhteydessä on sauna. Kylpyhuoneeseen jää hyvin tilaa sekä pesukoneelle että kuivausrummulle.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, bidee-suihku, peilikaappi, pesuallas, suihku ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Valoisa olohuone josta pääsee helposti omalle takapihalle.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Pienempi makuuhuone sijaitsee heti sisäänkäynnin oikealla puolella ja sen ikkuna avautuu etupihalle. Päämakuuhuone sijoittuu kodin rauhallisempaan päätyyn ja sen ikkunasta avautuu näkymä omalle takapihalle.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kylmä ulkovarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Varasto sijaitsee etupihalla.

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
2019 Julkisivujen kuntokartoitus ja julkisivujen piirto
2015 RS15 Kuntoarvio koko kiinteistölle

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Esikoisentie 8

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0550261-6

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
91-33-300-1

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kotikatu Oy Kannelmäki 
kannelmaki@kotikatu.fi 
Nuijamiestentie 7, 2. krs 
00400 Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Aarre Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Sara Salmenranta

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
sara.salmenranta@aarre.com

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Metsänneidonkuja 12

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
02130

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Espoo

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
02.07.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1985

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1985

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Maalämpö

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Etupihalla sijaitseva autopaikka, johon mahtuu jopa kaksi autoa peräkkäin.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025 Kattosammalten poistot ja katon vesirännien puhdistus
2025 Optisten palovaroittimien asennus jokaiseen osakehuoneistoon
2024 Piha-aitojen uusiminen
2022–2024 Sisätilojen tiivistyskorjaukset
2022–2024 Ulkoseinien korjaukset
2022–2024 Ikkunoiden uusiminen
2022–2024 Terassi- ja parvekeovien uusiminen
2022–2024  Ulko-ovien uusiminen
2022–2024  Perustusten salaojitus
2022–2024  Tontin sadevesiviemäröinti
2022–2024  Pihavarastorakennusten maalaus
2024 Sähköautojen kaapelivarausten asennus
2024 Patteriventtiilien ja termostaattien vaihtaminen tarvittaessa
2024 Ulkovesipisteiden uusimiset
2024 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus
2023-2024 Siirtyminen maalämpöön
2022 Lisälumiesteiden asennukset
2021-2022 Salaojien, sadevesijärjestelmän, ulkoseinärakenteiden ja sisätilojen tiivistysten korjausten
toteutussuunnittelu
2021 AÄ-seinärakenteiden korjaustapavaihtoehtojen hankeselvitys
2020 Asfaltoinnin osittainen korjaaminen
2020 Huoneistojen E, L, O, Q, S, V kuntotutkimukset
2020 Sisäilmastokysely, kaikki huoneistot
2020 Huoneisto U tutkimukset (osakkaan omakustantanteinen tilaus)
2020 Huoneisto Ö seinärakenteiden korjaukset
2019-2020 Huoneisto Ö tutkimukset ja korjaussuunnittelu
2019 Julkisivujen kuntokartoitus ja julkisivujen piirto
2017 Vesikatteiden uusiminen ja yläpohjien lisälämmöneristys
2017 Kattoremontti
2016 Perustusten salaojituksen ja tontin kuivatuksen suunnittelu
2016 Velco-korvausilmaventtiilien asennus kaikkiin asuinhuoneisiin
2015-2016 Kylpyhuoneiden saneeraus
2014-2015 RS15 Kuntoarvio koko kiinteistölle
2015 Salaojien kuvaus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2026 IV-nuohous, tasapainotus ja säätö
2026 LVV-Kuntoarvio
2026-2027 Leikkialueen kuntotarkastus hallituksen toimesta
2027 Kerhohuoneen pintaremontti
2030 Sähköautolatauspisteiden suunnittelu

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
24

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1-3496

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
8 523 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
16 374,95 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
31.12.2045

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Lähin bussipysäkki sijaitsee noin viiden minuutin kävelymatkan päässä.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jesper Berg

									

										
Myyntineuvottelija

										
REMAX Casa Alto | Casa Alto Oy

										
050 367 4636

										
jesper.berg@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää