Mannerheimintie 79 A, Helsinki | Meilahti, Laakso

                        
						

							798 000 €							 | 125 m2														 | Kerrostalo							 | 4h, k, kph, 2wc, 2x p, s						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
798 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
798 000 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
4

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
125 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1949

							

													


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Tuula Allén

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, KED, DE, INS

                                        
050 307 2726

                                        
tuula.allen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Viehättävä ja valoisa perheasunto Meilahdessa, Tullinpuomin leikkipuiston vierellä, Keskuspuiston laidalla, tarjoaa upeat, avarat kaupunkinäkymät.  Neljä huonetta, tilava keittiö ruokailutiloineen, kaksi wc:tä, sauna ja kaksi parveketta.


Keittiössä puusepän tekemät kaapistot, kaksi korkeaa jääkaappi-pakastin yhdistelmää, ja runsaasti säilytystilaa. Keittiöstä avautuvat hienot lasiovet kohden olohuonetta, jossa ikkunoita kahteen suuntaan ja käynti parvekkeelle.  Kolme makuuhuonetta, joista isoimmasta myös käynti omalle parvekkeelleen.  Asunnon toisen wc:n yhteydessä on kodinhoitotila.  Kauniissa ikkunallisessa saunassa on haapapuiset lauteet ja kaksi suihkua.  Asunnossa on kaksi ilmalämpöpumppua (Panasonic), jotka on uusittu v. 2019.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja mm. putki- ja sähköremontti on tehty v. 2005 ja vesikatto on uusittu v. 2017.

Yhtiöllä on vuokratuloja yli 47.000 € omistamistaan tiloista (v. 2024), joten vastike on maltillinen 5,80 €/m2/kk.

Sijainti on erinomainen: lähellä ovat niin koulut, päiväkodit kuin päivittäistavarakaupatkin. Hyvät liikenneyhteydet ja monipuoliset liikuntamahdollisuudet Keskuspuiston luonto- ja ulkoilualueella.



Lisätiedot ja yksityisesittelyt:



Tuula Allén

RE/MAX Elegance | Alameda Santos Oy

0503072726

tuula.allen@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Tuula Allén

									
050 307 2726, tuula.allen@remax.fi

																		
RE/MAX Elegance | Alameda Santos Oy

									
y-tunnus: 2440498-2
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

						
						

							

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Mannerheimintie 79 00270 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Meilahti, Laakso

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80487732

			


								

												
Kerros:

				
7/8

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
125 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
125 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ostaja on tietoinen, että ennen 1.1.1992 rekisteröityjen asunto-osakeyhtiöiden yhtiöjärjestyksessä ilmoitettu pinta-ala tieto ei perustu nykystandardien mukaiseen mittaukseen ja saattaa olennaisestikin poiketa nykystandardien mukaisesta asuinpinta-ala tiedosta. Tämän vuoksi mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Nykystandardilla tarkoitetaan SFS 5139 standardin tarkoittamaa asuinpinta-alaa.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h, k, kph, 2wc, 2x p, s

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (2 x LG 2019), liesi (AEG 2021), liesituuletin (Bosch) ja astianpesukone (Bosch 2021)

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Saunan yhteydessä suihkuhuone, jossa kaksi suihkua. Kaksi wc:tä, joissa toisessa kodinhoitotila, pesukoneliitäntä, kaapistot,  siivouskaappi, allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin. Toisessa wc:ssä pesuallas, peilikaappi, kaapisto, wc-istuin.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Avarat näkymät länteen, etelään, itään.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Ikkunallinen sauna, lauteet haapaa, lasiseinä, pesutilassa kaksi  suihkua.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
798 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
725 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
725 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Sisältyy hoitovastikkeeseen

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
45 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autotalli  145 €/kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (2 x LG 2019), liesi (AEG 2021), liesituuletin (Bosch) ja astianpesukone (Bosch 2021)

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja välitilassa peili.

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Saunan yhteydessä suihkuhuone, jossa kaksi suihkua. Kaksi wc:tä, joissa toisessa kodinhoitotila, pesukoneliitäntä, kaapistot,  siivouskaappi, allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin. Toisessa wc:ssä pesuallas, peilikaappi, kaapisto, wc-istuin.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Ikkunallinen sauna, lauteet haapaa, lasiseinä, pesutilassa kaksi  suihkua.

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Tilava, valoisa olohuone, josta käynti parvekkeelle. Olohuoneessa ilmalämpöpumppu.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Isoimmassa makuuhuoneessa ilmalämpöpumppu ja käynti parvekkeelle.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
3

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Maalatut seinät oleskelutiloissa, märkätiloissa kaakeli, saunassa puupaneeli.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Oleskelutiloissa parkettilattiat, märkätiloissa laatta, eteisessä ja hallissa tiililattia.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot, kellarikomero ja vinttikomero

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Huoneistosta on erotettu kaksio, rakennettu uusi keittiö, jossa myös ruokailutila.  Teetetty keittiön kaapistot puusepällä, muutettu entinen kylpyhuone saunaksi. Putkiremontin yhteydessä märkätilat kaakeloitu ja laatoitettu. Olohuoneen ja eteisen katto sekä olohuoneen ja isoimman makuuhuoneen välinen seinä  on on akustoitu 5cm paksuilla AkustoKarhuilla.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kauppaan ei kuulu:

				
Olohuoneen valkokangas, videotykki ja kaiuttimet ovat neuvoteltavissa.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Mannerheimintie 79 - Bostads Ab Mannerheimvägen 79

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
91-18-622-79

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
HuoltoKaks

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Talonuotit Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Jorma Liimatainen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
asiakaspalvelu@talonuotit.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
09-512 9120

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Raiviosuonmäki 4

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
01620

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
01.10.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1949

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1949

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Kivi

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Betonitiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Vinttikomero ja urheiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
21 kpl

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
21 kpl

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
5 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Taloyhtiössäpihalla pysäköinninvalvonta.  Yhtiökokous 16.05.2019 päätti yksimielisesti hyväksyä uudet autopaikkasäännöt, joissa muutos kohdistui vain prioriteettijärjestykseen. Nyt talossa asuva osakas ja vuokralainen ovat jonotuksen suhteen samassa asemassa.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
F2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Mikäli ostaja remontoi asuntoa, tulee ennen remontin aloittamista teettää asunnossa asbestikartoitus. Kartoitus vaaditaan teetettäväksi kaikissa ennen vuotta 1994 rakennetuissa taloissa.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024 Lmmönjakokeskuksen uusiminen, putkien kuntotutkimus, kellari-autotallitilojen lämpöeristäminen
2023 Kuivaushuoneen rakentaminen ja ulkovalaisimien uusinta
2022 Pihakaiteen hionta ja maalaus sekä reunakiven asennus
2021 Vesikaton maalaus, ikkunahuolto ja palo-ovien osittainen uusiminen. Ilmanvaihdon nuohous ja vesivahinkokorjauksia.
2020-2019 Normaaleja huoltokorjauksia;
2018 A-portaan vesivahinkokorjaus. Lämmityksen perussäätö;
2017 Vesikaton uusiminen ja julkisivujen paikkakorjausurakka. Vesivahinko A-porras 4 (A24, A22,
A18 ja A14) huoneistoa (jatkui v. 2018 puolelle);
2016 Vesivahinkokorjausta, kuntotutkimus vesikatto ja julkisivut. Yhtiön huoneiston B 28 pintaremontti.
2015-2014 Tavanomaisia vuosihuoltokorjauksia.
2013 Parvekeurakka. Hissien uusimisurakka. Ison autotallin muutos kerho-/pyöräkellaritilaksi;
2012 Yläpihan puistosta valuvien vesien ohjaus. Autotallien ja A-portaan takaovien uusiminen. Roskasäiliösuojien hankinta. A ja B portaiden IV- hormit (2 kpl) koneellistettu.
2011 Piha-alueen korjausta kellarivuotojen takia, tehty tila jäteasemalle ja asennettu lämpötolpat.
2009 Piha-alueen asfaltoidun osan massanvaihto ja uudelleen asfaltointi ja pihakaiteiden uusiminen. Isojen ikkunoiden perusteellinen huoltokorjaus. Palovauriokorjauksia vakuutusyhtiön kustannuksella;
2007 Porrashuonemaalaukset valmistuivat, äänieristeet tasanteilla ja uusittu postiluukut sekä nimikyltit.
Koekorjattu muutama parveke; 2006 Lämpöurakan loppuunsaattaminen (keskeytetty putkiremontin ajaksi). Verkoston tasapainotus. Käynnistettiin porrashuonemaalaukset. A-portaan ilmanvaihdon putkituksen muutos. Tuuletusparvekkeiden kaiteiden puhdistus ja maalaus. Ulko-ovet maalattu ja katolle asennettu lumiesteet. Tontin rajat mitattu ja merkattu pihasuunnitelmaa varten. Kiinteistön lukitus uusittu.
2005 Putki- ja sähköremontti käsittäen vesijohto- ja viemärijärjestelmän,  sähköpääkeskuksen/talojohdon, sähkönousujen, kellarin sähköjen sekä antenni- ja puhelinverkon uusimisen. Poistohormien kartoitus. Teetetty pelastussuunnitelma ja peruskuntoarvio. Puiden hoitoleikkaus. Kattovuodon korjaus yhden huoneiston kohdalla. Keskuslämmityspiipun suojakatoksen uusiminen. Sokkelin kivilaattojen korjaus.
2004 Putki- ja sähköremontin suunnittelu. Kaikkien lukkojen uusiminen.
2003 Kaukolämpökeskuksen sekä lämpölinjaventtiilien uusiminen. Patteriventtiilien termostaattien uusiminen.
2002 Poistohormien nuohous.
2001 Parvekkeiden peruskorjaus. (Kts. myös suoritetut korjaukset vuosille 1987-1994)

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys (09.04.2025):
2024-2025 Putkien kuntotutkimus
2024-2025 Lämmönvaihtimien uusinta
2024-2025 Kuivaushuone, pyöräkellari lämmitys, keittiöviemäreitten tuenta.
2026 Palovaroittimien huoltovastuu

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
56

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
2 kpl (206 m2)

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
47 304,24 €

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 993 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki,  kaavoitus.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Lidl Töölöntullinkatu
S-market Tullinpuomi
Alepa Mannerheimintie

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Helsingin kaupunki Meilahden ala-asteen koulu
Helsingfors stad Zacharias Topeliusskolan
Helsingin kaupunki Meilahden yläaste
Helsingin kaupunki Sophie Mannerheimin koulu
Helsingin kaupunki Etu-Töölön lukio
Helsingin Rudolf Steiner-koulu
The English School

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Päiväkoti: Helsingin kaupunki päiväkoti Muksulaakso
Suomen Lastenhoitoyhdistys Töölön päiväkoti
Helsingin kaupunki päiväkoti Ruskeasuo
Föreningen Steinerlekskolan Näckrosen Rf

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä ja raitiovaunupysäkki lähellä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tuula Allén

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KED, DE, INS

										
RE/MAX Elegance | Alameda Santos Oy

										
050 307 2726

										
tuula.allen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää