Kohdenumero: 80346788 Laakso, Helsinki

							
Mannerheimintie 71

						

						
Kerrostalo,
3h, k, kph, parveke

						

							

								

									
										
									
									
71,7

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1952									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
279,63 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
434 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
434 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																										

										
Seuraava esittely: 
 22.09.2024 12:00–12:30																			

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Kristiina Horsma

								

									
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

									
040 725 0555

									
kristiina.horsma@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Kaunis ja valoisa kolmio odottaa uusia asukkaitaan!


Tässä hurmaavassa kodissa on mm. erinomainen pohja, etelänsuuntainen avoparveke, runsaasti valoa, 2015 uusittu keittiö ja mukavasti säilytystilaa. 

Keskeinen sijainti niin keskustan rientojen kuin keskuspuiston ulkoilumaastojen vieressä tarjoaa mahdollisuuksia moneen!  



Kotiin saavutaan läpi sopivan kokoisen eteisen, Olohuone on suuri ja mahdollistaa monenlaisia sisustusratkaisuja. Koko seinän mittainen ikkunarivistö tarjoaa valoa ja avaruuden tuntua. 

Tilavasta masterbedroomista on käynti huoneiston etelänsuuntaiselle, kivan kokoiselle parvekkeelle. Pienempi huoneista on omassa rauhassaan keittiön vieressä, loistava niin makuuhuone- kuin myös työhuonetarpeeseen.

Kylpyhuoneeseen ei ole hukattu neliöitä, mutta tänne mahtuu mainiosti kaikki tarvittava. 



Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja hoitovastike on varsin maltillinen (3,9€/m2), putkiremontti tehty v. 2007-2008.



Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen kotiin, jossa kaupunkielämän mukavuudet ja luonnonläheisyys kohtaavat!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Kristiina Horsma

									
040 725 0555, kristiina.horsma@remax.fi

									
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

									
y-tunnus: 3015883-7

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Mannerheimintie 71 00270 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Laakso

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80346788

			


								

												
Kerros:

				
2/8

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
71,7

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
71,7

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
0

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
0

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h, k, kph, parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Kodin kaunis keittiö on remontoitu kauttaaltaan vuonna 2015.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, mikroaaltouuni, liesituuletin (suodatin), astianpesukone ja erillisuuni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone on raikas ja tänne mahtuu mainiosti kaikki tarvittava.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihkukaappi, pesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (sähköinen), peilikaappi ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Avarat näkymät noin etelään ja länteen.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
434 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
6 053 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
279,63 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
279,63 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
35 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
25 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Hallitukselle valtuudet periä 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Autopaikka kylmä 25€/kk, autopaikka lämmin 35€/kk, autotalli 120€/kk.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Kodin kaunis keittiö on remontoitu kauttaaltaan vuonna 2015.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, mikroaaltouuni, liesituuletin (suodatin), astianpesukone ja erillisuuni

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone on raikas ja tänne mahtuu mainiosti kaikki tarvittava.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihkukaappi, pesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (sähköinen), peilikaappi ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuone hurmaa valollaan. Huoneen suuresta ikkunasta on näkymä yli Mannerheimintien. Ikkunan edessä on kaunis kastanjapuu, jonka vehreys antaa suojaa.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Makuuhuoneita on kodissa kaksi. Suurempi sijaitsee olohuoneen vieressä ja täältä on kulku kodin parvekkeelle. Pienempi makuuhuoneista sijaitsee omassa rauhassaan keittiön vieressä.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Parveke:

				
1

			


				
			
						

				
Rakennusmateriaalit
				
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Lattiat ovat parkettia, seinät maalattu.

			


				
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero ja vinttikomero

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Kiinteät komerot sekä liukuovikaapistot eteisessä ja pikkumakkarissa.

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Mannerheimintie 71

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöitsijätoimisto Fallenius

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Petri Auria

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
asiakaspalvelu@fallenius.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
050 548 5681

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Lönnrotinkatu 39

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
180

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-02-15

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1952

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto, kellarikomero, mankeli, kaapeli-tv, vinttikomero ja pesutupa

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
2

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
13

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
2

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autotalleja 2 kpl. Lämpötolpallisia paikkoja 13, joista 1 vieraspaikka. Kylmiä paikkoja 2.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
D2007

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
Energiatodistus on vanhentunut, ei lain vaatimaa voimassa olevaa energiatodistusta.

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2023

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
2024 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus 
2024 Patteriventtiilin uusinta ja verkoston säätö 
2023 Mainittujen töiden suunnittelu 
2024-2025 Ilmanvaihdon korjaukset ja korvausilman parantaminen
2024 Julkisivusaneerauksen hankesuunnitelma
2024 Julkisivusaneerauksen suunnittelu
2025 Julkisivusaneerauksen paikkakorjaus
Parvekkeiden korjaus (5-10 vuoden sisällä)

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Merkittävimmät yhtiössä suoritetut kunnossapito- ja korjaustyöt
1989 Hissien peruskorjaus
1995 Kaukolämpölaitteet uusittu
1996 Ikkunat ja parvekeovet uusittu
2000 Tonttivesijohto uusittu 
2007-2008 Putkiremontti:
Vesijohtojen ja viemäreiden sekä sähkö- ja telejärjestelmien uusiminen, saunaosaston peruskorjaus, pesutuvan peruskorjaus, pyöräkellareiden ja porraskäytävien kunnostus
2011 Ullakolle johtaviin portaisiin verkkoseinät ja verkko-ovet 
2012 Piha-alueen kunnostus ja uusi jätekatos
2013 Taloyhtiön omistaman liiketilan remontti (A-portaan pääty)
2014 Tiilikaton kattosillat, turvakiskot, lumiesteet sekä lape- ja piippujen tikkaat uusittu. WC-tilojen remontti (2 kpl liiketilassa, A-portaan pääty). Laadittu taloyhtiön huoneistojen korvausilmaventtiileiden suunnitelmat.  Laadittu liiketilan ilmastoinnin suunnitelmat. Asennettu liiketunnistimet A- ja B-rapun kellarikäytävään. Asennettu ilmaverholaite (lämmityslaite) liiketilan tuulikaappiin
2015 Talon katolle asennettu huippuimuri
2016 Lämmönjakokeskuksen uusiminen. Raitisilmaventtiilien uusiminen
2017 Taloyhtiön omistaman huoneiston peruskorjaus. Hankittu uudet koneet pesutupaan. Pihakeinu
2018 Saunan kunnostus. Taloyhtiön omistaman B-rapun pohjakerroksen liiketilan peruskorjaus
2019 Piha-alueen kunnostus, hulevesien ohjaus. IV-puhdistus
2021 Jäähdytysvaihtoehtojen kartoittaminen
2021 Puuttuvien kattoturvatuotteiden asennus, takuutyö 
2021-2022 Hormikartoitus ja korvausilman kartoitus
2022 Taloyhtiön huoneiston A1 käyttötarkoituksen muutoksen rakennustekniset työt
2023 Hormien kartoitus, patteriverkoston ulko-ovien kunnostaminen, julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
57

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
3

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
380

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
108 117,38 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiöllä on luotollinen tili, jonka limiitti on 80 000 €. Yhtiössä tehty päätös ilmalämpöpumppujen asentamisesta; viilentävän ilmalämpöpumpun ulkoyksikön voi asentaa parvekkeille.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1-072

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 493

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsinki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, taksitolppa lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja raitiovaunupysäkki lähellä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Kristiina Horsma

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

										
040 725 0555

										
kristiina.horsma@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää