Pihlajatie 9 A, Helsinki | Meilahti

                        
						

							995 000 €							 | 183 m2														 | Kerrostalo							 | 5-6h, k, 2 x kph, 2 x wc, vh, 2 x parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
995 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
995 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
6

								

																																								

									
										
									
								
Asuinpinta-ala

									
183 m2

								

								

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1941

								

															

						


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Jouko Paananen

                                        
KiAT, SENIOR Advisor

                                        
0400 278 363

                                        
jouko.paananen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Arvoasunto pienkerrostalossa!


Meilahdessa 40-luvulla rakennetussa ja täysin saneeratussa pienkerrostalossa 183 neliön asunnossa on runsaasti tilaa monenlaisille asukkaille ja hulppea huonekorkeus. Päätyasunto tarjoaa näkymät taloyhtiön puistomaiselle sisäpihalle sekä Pihlajatien suuntaan.


Asunnossa on neljä makuuhuonetta, ruokailutila, olohuone, keittiö, kaksi kylpyhuonetta ja kaksi erillistä wc:tä. Lisäksi sisäpihalle ja talon päädyn suuntaan on parvekkeet. 

Avarassa ja valoisassa olohuoneessa on upeat suuret ikkunat ja oma takka. Kaikki makuuhuoneet ovat tilavia. Pesutilat ovat tyylikkäitä ja hyvässä kunnossa.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu pienkerrostaloyhtiö. Suuria remontteja ei ole näköpiirissä.

Meilahden alue on rauhallista kerrostaloaluetta. Lähietäisyydeltä löytyy erinomaiset ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet sekä lähipalvelut. Alueella on myös hyvät koulut ja oppilaitokset. 

Tämän asunnon yhteydessä on ostettavissa myös viereinen kaksio. Tällöin hallinnassa on koko kerros.

Tartu tilaisuuteen ja varaa oma näyttöaikasi.  Neuvottelut alkavat myyjälle tehdystä tarjouksesta!



Mahdollisuus myös vuokraukseen.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Jouko Paananen

									
0400 278 363, jouko.paananen@remax.fi

																		
RE/MAX Loiste | Asuntopalvelu Jouko Paananen Oy

									
y-tunnus: 2062007-1
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

							

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Pihlajatie 9 00270 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Meilahti

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80397291

			


								

												
Kerros:

				
3/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
183 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
183 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
5-6h, k, 2 x kph, 2 x wc, vh, 2 x parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
6

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: 3 kk tai sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesi, astianpesukone, keittiösaareke, uuni, liesituuletin ja jääkaappipakastin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
2 kylpyhuonetta. Toisessa suihku ja amme, toisessa suihku.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, kylpyamme, suihkuseinä, lattialämmitys, peili ja pesuallas

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Päätyasunto. Näkymät taloyhtiön puistomaiselle sisäpihalle ja Pihlajatien suuntaan.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
995 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
1 235,25 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
1 235,25 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Sisältyy hoitovastikkeeseen

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Liesi, astianpesukone, keittiösaareke, uuni, liesituuletin ja jääkaappipakastin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Kaasuliesi ja keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Kivi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
2 kylpyhuonetta. Toisessa suihku ja amme, toisessa suihku.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, kylpyamme, suihkuseinä, lattialämmitys, peili ja pesuallas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, bidee-suihku, lattiakaivo, peili ja pesuallas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
3

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Takka

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
2020 Ruokailuhuoneen jakaminen väliseinällä kahteen osaan.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-osakeyhtiö Pihlajatie 9

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Huolto2 Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Freddis Oy Ab

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Christoffer Packalén

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
christoffer.packalen@freddis.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 271 8065

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
24.03.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1941

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1941

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero, pyörävarasto ja kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
6 kpl

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
5 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikat jonotuksella.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
G2013

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024 Pihavalaistuksen uusiminen
2023 Pääoven kunnostaminen, julkisivun ja parvekkeiden kunnostaminen 4–8/2023
2021 Katon läpivientien tiivistyksiä, hormien vedonparantajien asennus
2020 SPK rasvakaapelin (sähköliittymiskaapelin) uusiminen 5/2020
2019 Piippujen ja kattoikkunoiden elastisten saumojen huolto, sähköautojen latausasemien asentaminen 7/2019
2018 Kellarin sähköasennusten siistiminen, niputus, merkintä. 2018
2016 Ikkunoiden ja parvekeovien öljykäsittely
2014 Hissille asennettu vetopyörän suoja, kolmen katolla olevan huippuimurin moottorin vaihto, lämpimän käyttöveden säätimen ja moottori ja venttiili uusittu
2013 Uppopumppu uusittu, päätyerkkereiden ikknavesipellityksiä, saumojen korjauksia, tiivistyksiä ym., katolla uusittu IV-puhallinsäähkömoottori, korjattu hormistokannen saumoja ym., jätekatoksen potkupeltien korjausniittauksia
2012 Kaikkien lakattujen tammi-ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus
2011 Hissikorin kuluneet liukupinnat uusittu 4 kpl, ullakkokerroksen kattoikkunoiden tiivistys
2010 Lämmönjakohuoneen pumppu uusittu
2008 Patteriverkoston tasapainotus
2004 Sadevesijärjestelmän rakentaminen, pihasaneeraus, porrashuoneen saneeraus
2003 Katto uusittu ullakkorakennuksen yhteydessä, ullakkokerroksen ja huoneistojen 6, 7 ja 8 rakentaminen
2002–2006 Tilajärjestelyjen muutoksia kaikissa kerroksissa, huoneistoissa
2002 Vesi- ja viemärijohtojen uusiminen
2000 Lukitus uusittu Exec-järj.
1997 Parvekkeiden ovet ja parvekkeet kunnostettu ja ikkunat uusittu
1992 Sähkönousujen uusiminen

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2025 Lipputangon uusiminen
2025-2026 Kaukolämpöjärjestelmän uusiminen
2026 Patteriverkostin kuntotutkimus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
9

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiöjärjestyksen 7 §:ssä on yksilöity osakkeenomistajan korjausvastuu huoneistostaan.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
81-110

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 016 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Pihlajatien ympäristö on rauhallista kerrostaloaluetta Meilahdessa. Läheltä löytyy erinomaiset ulkoilualueet ja palvelut.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jouko Paananen

									

										
KiAT, SENIOR Advisor

										
RE/MAX Loiste | Asuntopalvelu Jouko Paananen Oy

										
0400 278 363

										
jouko.paananen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää