Pihlajatie 9 A, Helsinki | Meilahti

						                        
						

							985 000 €							 | 285 m2														 | Kerrostalo							 | 7h, k, 2xkph, 3xwc, s						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
985 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
985 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
7

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
285 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1939

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Jouko Paananen

										
KiAT, SENIOR Advisor

										
0400 278 363

										
jouko.paananen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Todella tilava kahden kerroksen koti Meilahdesta


Tämä tilava ja monipuolinen asunto Meilahdessa tarjoaa runsaasti tilaa niin perheelle, harrastamiseen, kuin edustamiseenkin. Asunto sijaitsee talon ensimmäisessä kerroksessa, ja siihen kuuluuvat myös kellarikerroksen avarat tilat, mistä löytyy muun muassa sauna ja harrastetilaa.


Kellarikerroksen tiloihin on myös oma sisäänkäynti, jonka vieressä pihalla on tilaa oleskeluun.



Asunnon ensimmäisessä kerroksessa on viisi huonetta, kylpyhuone ja erillinen WC, vaatehuone ja suuri keittiö. Kellarissa on lisäksi tilava makuuhuone, kylpyhuone ja sauna sekä kodinhoitotila, kaksi erillistä WC:tä, harraste- ja varastotilaa ja vaatehuone. Kaikkiaan asunnossa on todella monipuoliset tilat suurenkin perheen tarpeisiin. Asunnon keittiö on varusteltu laadukkailla kodinkoneilla ja olohuoneen tyylikäs takka luo tunnelmaa viileinä iltoina. Kellarin harrastetila on remontoitu kauttaaltaan vuonna 2011 ja sieltä löytyy pieni keittiönurkkaus ja kotiteatterivalmius.



Asunto-osakeyhtiö Pihlajatie 9 on hyvin hoidettu ja siellä on tehty kunnostukset ajallaan. Piha on viihtyisä ja asuinympäristö rauhallinen.



Meilahden alue tarjoaa erinomaiset palvelut ja hyvät liikenneyhteydet. Alue on tunnettu vehreydestään ja puistomaisista ympäristöistään, mikä tekee siitä ihanteellisen asuinpaikan luonnonläheisyyttä arvostaville. Tulkaa näytölle ihastelemaan tämän kodin kattavia mahdollisuuksia!
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Jouko Paananen

										
0400 278 363, jouko.paananen@remax.fi

																				
REMAX Loiste | Asuntopalvelu Jouko Paananen Oy

										
y-tunnus: 2062007-1
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Jouko Paananen

											
KiAT, SENIOR Advisor

											
0400 278 363

											
jouko.paananen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Pihlajatie 9 00270 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Meilahti

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80461794

			


								

												
Kerros:

				
1/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
285 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
285 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ensimmäisessä kerroksessa yhtiöjärjestyksen mukaan 163 asuinneliötä ja kellarissa 69 neliötä makuuhuoneena, kylpyhuoneena ja saunana. Lisäksi kellarissa oleva 53 neliön asuinkäyttöön remontoitu harrastetila kuuluu myytävään kokonaisuuteen. Kellarin tilat ovat avaria ja huoneissa on reilusti korkeuttakin. Kellaritilat ovat yhtiöjärjestyksessä määritelty askartelu/varasto -tiloiksi, eivätkä ole siis virallisia asuinneliöitä.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
7h, k, 2xkph, 3xwc, s

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
7

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Saari-keittiö (suunnittelu Rene Granström - Creanno).

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, keittiösaareke ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Asunnossa on kaksi kylpyhuonetta. Ylemmän kerroksen kylpyhuoneessa on WC istuin, pesuallas ja kaksi suihkua sekä peili ja peilillinen kaapisto. Kellarikerroksen kylpyhuoneessa on kylpyamme, kaksi suihkua ja sauna sekä kodinhoitotilat.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, kylpyamme, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, peili, pesuallas ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sisustus ja lauteet lämpö- ja öljykäsiteltyä haapaa.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
985 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
1 379,35 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
1 374,75 € / kk

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
4,60 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Saari-keittiö (suunnittelu Rene Granström - Creanno).

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, keittiösaareke ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja kaakeli

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Corian komposiitti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Asunnossa on kaksi kylpyhuonetta. Ylemmän kerroksen kylpyhuoneessa on WC istuin, pesuallas ja kaksi suihkua sekä peili ja peilillinen kaapisto. Kellarikerroksen kylpyhuoneessa on kylpyamme, kaksi suihkua ja sauna sekä kodinhoitotilat.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, kylpyamme, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, peili, pesuallas ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sisustus ja lauteet lämpö- ja öljykäsiteltyä haapaa.

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Yläkerran ja kellarikerroksen toisessa WC:ssä seinät Stucco-pinnoitettu ja vahattu. Kellarin toisessa WC:ssä laattalattia ja kaakelit seinässä.

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
3

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja stucco-pinnoite

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, pesuallas, peili, peilikaappi, lattialämmitys, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Pesukoneliitäntä ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
5

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti ja betoni

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Takka

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone ja kaapistot

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Kaksi vaatehuonetta ja runsaasti kaappitilaa.

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
2011 
Kellarin harrastetilan täysremontti
- suureen osaan tilaa asennettiin vesikiertoinen lattialämmitys
- lattia tasoitettiin ja valettiin uusi betoni
- seinät tasoitettiin ja maalattiin/tapetoitiin/kaakeloitiin.
- wc ja keittotila vesieristettiin kaikkien määräysten mukaan. Putket pinnalliset.
- kattoa koteloitiin mm. putkien peittämiseksi ja valaisinten upotusta varten.
- suureen osaan tilaa vedettiin uudet sähköt
- tilassa on kotiteatterivalmius
- tilan wc-istuin uusittiin, samoin pesualtaat
- huoneistosta A9 tilaan A10 tuleva oviaukko suurennettiin
- tilaan teetettiin kaksi liukuovea aputilojen eriyttämiseksi
- kaikista tehdyistä töistä on piirustustukset ja muut muut vaaditut tositteet. Kaikesta on suoritettu rakennustarkastus ja muut vaaditut toimenpiteet.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Asunnon ensimmäisessä kerroksessa huonekohtainen koneellinen ilmanvaihto.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-osakeyhtiö Pihlajatie 9

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0121055-2

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöhuolto Huolto2 Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Freddis Oy Ab

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Christoffer Packalén

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
12.10.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1939

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1941

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero, pyörävarasto ja kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
6 kpl

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
5 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
Ei voimassa olevaa energiatodistusta. Vanha energiatehokkuusluokka G2013, voimassa 11.9.2025 saakka.

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025 Lipputangon uusiminen
2025 Palovaroittimien asentaminen huoneistoihin
2024 Pihavalaistuksen uusiminen
2023 Pääoven kunnostaminen, julkisivun ja parvekkeiden kunnostaminen 4–8/2023
2021 Katon läpivientien tiivistyksiä, hormien vedonparantajien asennus
2020 SPK rasvakaapelin (sähköliittymiskaapelin) uusiminen 5/2020
2019 Piippujen ja kattoikkunoiden elastisten saumojen huolto, sähköautojen latausasemien asentaminen 7/2019
2018 Kellarin sähköasennusten siistiminen, niputus, merkintä. 2018
2016 Ikkunoiden ja parvekeovien öljykäsittely
2014 Hissille asennettu vetopyörän suoja, kolmen katolla olevan huippuimurin moottorin vaihto, lämpimän käyttöveden säätimen ja moottori ja venttiili uusittu
2013 Uppopumppu uusittu, päätyerkkereiden ikknavesipellityksiä, saumojen korjauksia, tiivistyksiä ym., katolla uusittu IV-puhallinsäähkömoottori, korjattu hormistokannen saumoja ym., jätekatoksen potkupeltien korjausniittauksia
2012 Kaikkien lakattujen tammi-ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus
2011 Hissikorin kuluneet liukupinnat uusittu 4 kpl, ullakkokerroksen kattoikkunoiden tiivistys
2010 Lämmönjakohuoneen pumppu uusittu
2008 Patteriverkoston tasapainotus
2004 Sadevesijärjestelmän rakentaminen, pihasaneeraus, porrashuoneen saneeraus
2003 Katto uusittu ullakkorakennuksen yhteydessä, ullakkokerroksen ja huoneistojen 6, 7 ja 8 rakentaminen
2002–2006 Tilajärjestelyjen muutoksia kaikissa kerroksissa, huoneistoissa
2002 Vesi- ja viemärijohtojen uusiminen
2000 Lukitus uusittu Exec-järj.
1997 Parvekkeiden ovet ja parvekkeet kunnostettu ja ikkunat uusittu
1992 Sähkönousujen uusiminen

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2025-2026 Kaukolämpöjärjestelmän uusiminen
2026 Patteriverkostin kuntotutkimus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
9

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
- Yhteisseinärasite viereiseen kiinteistöön (91-15-607-11).
- Yhtiöllä on rasitesopimus pohjavesipumppaamon kaivosta, joka on siirretty 28.11.2011 taloyhtiön omistukseen ja
huoltovastuuseen.
- Yhtiöjärjestyksen 7 §:ssä on eritelty kunnossapitovastuun jakautuminen osakkeenomistajan ja yhtiön välillä tavanomaisesta poikkeavalla tavalla.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1-30,151-160 ,161-170

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 016 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jouko Paananen

									

										
KiAT, SENIOR Advisor

										
REMAX Loiste | Asuntopalvelu Jouko Paananen Oy

										
0400 278 363

										
jouko.paananen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää