RE/MAX on Remppa vai muutto Suomi -ohjelman pääyhteistyökumppani. Uusi tuotantokausi keskiviikkoisin klo 20 Nelosella ja Ruudussa Lue lisää»

		
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				

			

				


					

					

						

							
Kohdenumero: 80391150 Mellunkylä / Fallbacka, Helsinki

							
Tankomäenkatu 10

						

						
Kerrostalo,
1h, kt, kph, parveke

						

							

								

									
										
									
									
24 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
1 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
2019									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
108 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
129 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
61 584,12 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Aino Enne-Farias

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

									
045 148 4535

									
aino.enne-farias@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Etsitkö kompaktia ja viihtyisää kotia, joka tarjoaa modernia asumista ja samalla rauhallisen ympäristön? Tämä vuonna 2019 rakennettu ylimmän 4/4 kerroksen asunto odottaa uutta omistajaa Helsingin Fallbackan alueella. Hissin ansiosta asuntoon pääsee helposti ja vaivattomasti.


Kodin valoisa olohuone yhdistyy saumattomasti toimivaan keittiöön. Valkoiset kaapistot luovat keittiöön raikkaan ilmeen ja olohuoneesta on kulku parvekkeelle, jossa on mukava nauttia aamukahvit raikkaassa ulkoilmassa tai rentoutua työpäivän jälkeen. Kylpyhuone on varustettu asumismukavuutta lisäävällä lattialämmityksellä ja omalla pesutornilla. 



Taloyhtiön sydän on porrastupa, joka on asukkaiden yhteinen olohuone. Tuvasta on suora yhteys porrashuoneisiin ja pihan leikki- ja oleskelupaikkoihin. Tuvan yhteydestä on käynti saunaosastoon. 



Asunnon sijainti on loistava, sillä se tarjoaa hyvät kulkuyhteydet ympäri Helsinkiä. Lähistöllä on paljon kauniita ulkoilualueita, jotka tarjoavat virkistävän ympäristön ulkoilulle ja vapaa-ajan aktiviteeteille. 



Asunnon yhteydessä, samaan hintaan, myydään osakkeellinen piha-autopaikka, jossa on sähköauton latausvaraus. 



Tämä koti on ihanteellinen valinta niin opiskelijalle, sinkulle kuin kaikille, jotka arvostavat helppoa ja modernia kaupunkiasumista. Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä – ota yhteyttä ja tule tutustumaan uuteen unelmiesi kotiin!



Järjestän esittelyitä sopimuksen mukaan, joten varaathan rohkeasti esittelyajan ja tilaat myyntiesitteen jo etukäteen tutustuttavaksi.  



Myyntiä hoitaa:



Aino Enne-Farias | aino.enne-farias@remax.fi | 045-1484535
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Aino Enne-Farias

									
045 148 4535, aino.enne-farias@remax.fi

									
RE/MAX Asunnonavain | Restinga Oy

									
y-tunnus: 2630814-2

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Tankomäenkatu 10 00950 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Mellunkylä / Fallbacka

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80391150

			


								

												
Kerros:

				
4/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
24 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
24 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1h, kt, kph, parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Valkoisessa keittiössä keraaminen liesi/uuni, paikka mikroaaltouunille ja jääkaappipakastin. Välitila laatoitettu ja pöytä laminaattia.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Laatoitetussa kylpyhuoneessa peili, allas ja allaskaappi, wc-istuin, suihku, lattialämmitys ja pyykkitorni (rakennuttajan hankkiman pesutornin huolto-, korjaus- ja uusimiskustannukset kuuluvat osakkaan vastuulle). Allaskaappi kaipaa päivitystä uuteen.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Kaupunkimaiset näkymät

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Kerrostalon sydän on porrastupa, joka on asukkaiden yhteinen olohuone. Tuvasta on suora yhteys porrashuoneisiin ja pihan leikki- ja oleskelupaikkoihin. Tuvan yhteydestä on käynti saunaosastoon.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
129 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
67 415,88 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
5 375 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
732,30 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
108 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
564,30 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksuennakko 15,00€/kk, tasaus kulutuksen mukaan. Osakkeellisen autopihanpaikan vastike 27,50 €/kk.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Valkoisessa keittiössä keraaminen liesi/uuni, paikka mikroaaltouunille ja jääkaappipakastin. Välitila laatoitettu ja pöytä laminaattia.

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Laatoitetussa kylpyhuoneessa peili, allas ja allaskaappi, wc-istuin, suihku, lattialämmitys ja pyykkitorni (rakennuttajan hankkiman pesutornin huolto-, korjaus- ja uusimiskustannukset kuuluvat osakkaan vastuulle). Allaskaappi kaipaa päivitystä uuteen.

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Huone on kompakti, johon mahtuu pienen kodin toiminnot sulassa sovussa. Eteisessä vaatekaapistot. Seinät maalattu ja lattia laminaattia.

			


						
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Kerrostalon sydän on porrastupa, joka on asukkaiden yhteinen olohuone. Tuvasta on suora yhteys porrashuoneisiin ja pihan leikki- ja oleskelupaikkoihin. Tuvan yhteydestä on käynti saunaosastoon.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Kunto hyvä, ainoastaan allaskaappi kaipaa vaihtoa uuteen.

			


				
			
						

				
Muuta kauppaan kuuluvaa
				
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Helsingin Valjakka

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Helsingin Kiinteistöpalvelu Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Granlund Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Veera Hannula

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
isannointi@granlund.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
09 2500 6250

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Pl 26

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
401

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-02-11

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2019

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2019

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja porrastupa

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Kerrostalon sydän on porrastupa, joka on asukkaiden yhteinen olohuone. Tuvasta on suora yhteys porrashuoneisiin ja pihan leikki- ja oleskelupaikkoihin. Tuvan yhteydestä on käynti saunaosastoon.

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Pistokkeellinen pihapaikka

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Huoneistoon kuuluu osakkeellinen autopihapaikka AP 12 (osakenumero 26299, 12,5 m2 ja osakeryhmätunnus OH93XZG98RU2HF64)

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
4

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
30

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Taloyhtiön hallinnassa 4 kpl autopaikkoja. Osakkeelliset autopaikat yhteensä 30 kpl.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
C2013

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2022 Hulevesipumppaamon hälytysten asennus ja 2-v. Takuutöiden viimeistelyä.
2021 Sähköautojen latauspistevalmiudet (Parkkisähkö Oy). Takuutyökorjauksia (Basso Building Systems Oy). Parvekkeiden korjauksia (Basso Building Systems Oy)
2023 Urakka-aikaisten takuutöiden loppuunsaattaminen

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2029 10-vuotistarkastukset ja IV-Kanavien nuohous ja säätö

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
68

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Rakennukset ovat paikalla muurattuja kivitaloja. Harkkorakenteella saadaan saumaton ja käsin tehty hieno rappauspinta. As Oy Helsingin Varjakassa on käytetty valkoisen lisäksi vaaleaa punaruskeaa. Rakennuttaja: Basso Building Systems Oy

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
21285-21626

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Helsingin kaupungin tupakkalakia valvova viranomainen on 1.12.2023 antanut päätöksen Asunto Oy Helsingin Varjakan hakemukseen (yhtiökokouksen päätös 11.5.2023) tupakointikiellosta asuinhuoneistoihin kuuluville parvekkeille ja terassipihoille. Tupakointi on lain nojalla kielletty taloyhtiön yhteisissä ja yleisissä sisätiloissa. Lisäksi tupakointi on yhtiökokouksen 11.5.2023 päätöksellä kielletty taloyhtiön omistamissa ja sen hallitsemissa yhteisissä ulkotiloissa rakennuksen sisäänkäyntien ja ilmanottoaukkojen läheisyydessä sekä lasten leikkialueella. Tupakointipaikka on jätekatoksen yhteydessä.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 832 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
67 142,48 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2080-02-22

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Vuokrantarkistuperuste indeksi+muu

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupungin kaavoitus. Katso ajankohtainen kaavatilanne kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu. Lähialueella vireillä mm. asemakaavan muutos, joka koskee Bredbackan aluetta. Alue sijaitsee Itäväylän ja Länsimäentien risteyksen ympäristössä. Kaavaratkaisu mahdollistaa alueen kehittämisen n. 2500 uuden asukkaan kaupunkimaisena asuinalueena, jossa on kaupallisia palveluita sekä viihtyisä Mellunkylänpuron läheisyydessä oleva viher- ja virkistysalue.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Lähin ruokakauppa K-Market Mellunmäki n. 650m, Alepa Vartiokylä n. 1,9km ja Lidl Vuosaari 1,8km.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Lähialueella

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Lähialueella

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Lähin bussipysäkki n. 450m ja Mellunmäen metroasema n. 2km.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Aino Enne-Farias

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
RE/MAX Asunnonavain | Restinga Oy

										
045 148 4535

										
aino.enne-farias@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää