Jäämäentie 21, Helsinki | Mellunkylä

                        
						

							229 000 €							 | 75,5 m2														 | Rivitalo							 | 3h, k, kph+s, erill. wc, piha						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
229 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
229 000 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Rivitalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
3

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
75,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1985

							

													


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Mari Parkkila

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Hallinto

                                        
040 176 8788

                                        
mari.parkkila@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Viehättävä rivitalohuoneisto rauhallisella alueella!


Tervetuloa tutustumaan viihtyisään kaksikerroksiseen rivitalokotiin rauhallisella alueella Mellunkylässä. Tämä 75,5 m2:n kolmio tarjoaa toimivaa arkea ja mukavaa asumista omalla suojaisalla pihalla.


Alakerrassa sijaitsevat keittiö ja olohuone muodostavat yhtenäisen ja avaran oleskelutilan. Olohuoneesta on käynti takapihalle, jossa on terassi sekä istutuksia – täydellinen paikka kesäpäivien viettoon ja rentoutumiseen. Alakerrasta löytyvät lisäksi erillinen wc sekä käytännöllinen vaatehuone. 



Yläkerrassa sijaitsevat kaksi makuuhuonetta sekä tyylikkäästi toteutettu kylpyhuone ja sauna. Huoneistoon kuuluu oma autopaikka sekä noin 4 m2:n erillinen kylmä varasto. 

Asunto on selkeälinjainen ja toimiva kokonaisuus, joka sopii erinomaisesti niin pariskunnalle kuin pienelle perheellekin.



Mellunkylä on viihtyisä ja rauhallinen asuinalue, jossa yhdistyvät hyvät liikenneyhteydet, palvelut ja luonto. Läheltä löytyvät kaupat, koulut, päiväkodit sekä ulkoilualueet. Metroasema ja bussiyhteydet takaavat sujuvan kulkemisen eri puolille Helsinkiä. 



Tule tutustumaan ja näe itse tämän kodin tarjoamat mahdollisuudet!



TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:

Mari Parkkila

Kiinteistönvälittäjä LKV

mari. parkkila@remax.fi

040 1768788
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Mari Parkkila

									
040 176 8788, mari.parkkila@remax.fi

																		
RE/MAX Elegance | Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV

									
y-tunnus: 2405916-2
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

						
						

							

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Jäämäentie 21 00970 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Mellunkylä

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80483696

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
75,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
75,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h, k, kph+s, erill. wc, piha

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiön on toteutettu tyylikkäästi ja sijoittuu käytännöllisesti olohuoneen yhteyteen.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesituuletin, liesi, uuni, mikroaaltouuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Tyylikkäästi remontoitu kylpyhuone ja sauna sijaitsevat asunnon toisessa kerroksessa.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihkukaappi, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Suojaisat vehreät näkymät pihapiiriin.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Viihtyisä ikkunallinen saunan kylpyhuoneen yhteydessä.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Jokaiseen huoneistoon kuuluu kunkin huoneiston kohdalla oleva aidattu piha-alue ja terassi ja erillinen kylmä varasto noin 4 m2.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
229 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
475,65 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
475,65 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 19 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiön on toteutettu tyylikkäästi ja sijoittuu käytännöllisesti olohuoneen yhteyteen.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesituuletin, liesi, uuni, mikroaaltouuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Tyylikkäästi remontoitu kylpyhuone ja sauna sijaitsevat asunnon toisessa kerroksessa.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihkukaappi, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Viihtyisä ikkunallinen saunan kylpyhuoneen yhteydessä.

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Alakerrassa erillinen wc.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuone on tilava ja käytännöllisesti keittiön yhteydessä. Olohuoneesta on käynti viihtyisälle ja suojasalle takapihalle.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Yläkerrassa on kaksi tilavaa makuuhuonetta.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Tuulikaapin lattiamateriaalina laatta.

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Jokaiseen huoneistoon kuuluu kunkin huoneiston kohdalla oleva aidattu piha-alue ja terassi ja erillinen kylmä varasto noin 4 m2.

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Takapihalla suojainen terassi.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kylmä ulkovarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Jäämäen-Salpa

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
091-047-0135-0015-V

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
HT-Kiinteistöpalvelu Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Motiivi-Isännöinti

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Petri Alastalo

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
petri.alastalo@motiivi-isannointi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
505 877 918

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Tankomäenkatu 6 A 25

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
00950

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
05.02.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1985

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1985

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili ja betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Ulkovarasto

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Jokaiseen huoneistoon kuuluu kunkin huoneiston kohdalla oleva aidattu piha-alue ja terassi ja erillinen kylmä varasto noin 4 m2.

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Pistokkeellinen pihapaikka

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Huoneistoon kuuluu sähkölämmityspisteellä varustettu autopaikka.

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
12 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2013

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994 eikä kattavaa asbestikartoitusta ole tehty. Asbestikartoitus tulee tehdä ennen vuotta 1994 rakennettuihin remonttikohteisiin ennen kuin purkutyöt ja remontti aloitetaan.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025 palovaroittimet asennettu asuntoihin, sadevesien edelleen ohjauksen toteutus talojen etupuolella, roskakatoksen perustusten oikaisu, kylmä- ja lämminvesimittareita uusittiin (3+3 kpl)
2024 ilmanvaihtohormien puhdistus, valokuitukaapeliyhteyden käyttöönotto
2023 vesikatteen pinnoitteen uusiminen /korjausmaalaus.
2021 ulkovarastojen maalaus, aita parkkipaikalle Jäämäentien suuntaisesti.
2020 pihavalotolppa asennettu talojen väliin.
2019 aita, tontin rajalle Hakostarontien suuntaan eli tontin perälle, ilmanvaihtohormien puhdistus.
2018 patterijärjestelmän putkien uusinta talojen välissä maan alta, paisuntasäiliön uusinta.
2017 etuovien ja ikkunoiden vaihto.
2016 lisävillaeristys vinttiin
2015 räystäiden alusten ja ulkovarastojen ovien maalaus.
2014 uudet lukot, ilmastointihormien nuohous ja huippuimureiden huolto.
2013 terassin puoleisten ovien uusiminen.
2012 parkkipaikka korjattu.
2010-2011 lämmitysjärjestelmän tasapainoitus.
2011 uudet patteritermostaatit.
2009 lämmönvaihdin uusittu.
2008 lämminvesimittareita uusittiin (7 kpl), kattojen maalaus.
2007 Kuntoarvio
2006 kattojen räystäät uusittu, ulkovarstojen ovet uusittu.
2004 lukollinen ovi jätehuoneeseen, uudet numerovalot.
2003 elementtisaumat uusittiin.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Seuraavia korjauksia on arvoitu tulevan vuosina 2026 - 2030
2026 pyydetään tarjouksia kuntoarviosta ( tilataan kuntoarvio hoitomäärärahan salliessa ja hallituksen näin päättäessä)
2026-2027 piha-alueen kunnostuksen suunnittelu.
2027 latauspaikkasuunnittelun valmistelu
2026-2029 asuntojen A ja B löyly-suihkuhuoneen vesieristykset yhtiön osuus
2026-2028 ulkoalueiden kunnostus
2030 lämmönvaihtimen uusinta.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
12

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
8333-9166

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
4 097 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
9 282,23 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
31.12.2045

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki
Asemakaava, Helsingin kaupunki. Kts. ajankohtainen kaavatilanne kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu. Lähistöllä vireillä mm. "Vesala, Lupajantie 2", 12761: Osoitteessa Lupajantie 2 sijaitsevan tontin eteläosaan suunnitellaan aluetta täydentäviä kaksikerroksisia rivitaloja. Rivitalot rakentuvat alueelta purettujen rakennusten tilalle ja tontin pohjoisosan uusien pienkerrostalojen yhteyteen.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Asunto sijaitsee rauhallisella ja vehreällä alueella. Alue tunnetaan luonnonläheisyydestään, väljistä asuinalueista sekä hyvistä ulkoilumahdollisuuksistaan. Lähiympäristö tarjoaa viihtyisän ja turvallisen asuinympäristön, jossa arki sujuu mutkattomasti.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Lähialueelta löytyvät monipuoliset päivittäispalvelut, kuten ruokakaupat, apteekki, terveyspalvelut sekä kirjasto. Lisäksi alueella on liikuntapaikkoja, ulkoilureittejä sekä puistoalueita vapaa-ajan käyttöön.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Alueella ja sen läheisyydessä sijaitsee useita peruskouluja sekä toisen asteen oppilaitoksia. Koulu- ja opiskelupaikat ovat hyvin saavutettavissa jalan, pyörällä tai joukkoliikenteellä. Myös Itä-Helsingin oppilaitoksiin on sujuvat kulkuyhteydet.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Lähialueella toimii useita kunnallisia ja yksityisiä päiväkoteja. Varhaiskasvatuspalvelut ovat helposti saavutettavissa ja tukevat sujuvaa arkea lapsiperheille. Lisäksi alueella on useita leikkipuistoja ja viheralueita lasten käyttöön.

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Liikenneyhteydet ovat hyvät. Mellunmäen metroasema sijaitsee lyhyen matkan päässä ja tarjoaa nopeat yhteydet Helsingin keskustaan. Alueella kulkee useita bussilinjoja. Autoilijoille yhteydet ovat sujuvat Kehä I:n ja Itäväylän kautta. Pyöräilyreitit ja kevyen liikenteen väylät ovat kattavat.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Mari Parkkila

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Hallinto

										
RE/MAX Elegance | Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV

										
040 176 8788

										
mari.parkkila@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää