Laakavuorentie 4 A, Helsinki | Mellunmäki

136 900 € | 71,5 m2 | Kerrostalo | 3h, k, kylpyhuone, avokeittiö, parveke
Velaton hinta

136 900 €

Myyntihinta

135 153,20 €

Kohdetyyppi

Kerrostalo

Huoneluku

3

Asuinpinta-ala

71,5 m2

Rakennusvuosi

1992

Ota yhteyttä

Valoisa kolmio Mellunmäessä!

Tässä kodikkaassa ja hyväpohjaisessa läpitalonasunnossa Mellunmäessä on kaikki, mitä tarvitset mukavaan asumiseen. Tämä valoisa ja avara huoneisto sijaitsee rauhallisella alueella, ja se tarjoaa toimivat puitteet niin perheille kuin pariskunnillekin.

Asunto sijaitsee toisessa kerroksessa, ja sen etelään suuntautuva parveke tuo runsaasti luonnonvaloa sisään keittiöön ja olohuoneeseen.

Keittiö on varustettu nykyaikaisin laittein, kuten jääkaappi-pakastimella ja astianpesukoneella, mikä tekee arjen askareista sujuvampia. Olohuoneen ja makuuhuoneiden laminaattilattiat luovat yhtenäisen ja raikkaan ilmeen. Kylpyhuoneessa on siistit laatoitetut pinnat ja kaikki tarvittava sujuvaan arkeen kuten pesukoneliitäntä. Somalta pikkuparvekkeelta on mukavat puistomaiset maisemat puiden latvojen tasalla. Keittiö on päivitetty kauniin vaaleaksi ja toimivaksi. Laskutilaa ja kaappeja on riittävästi sujuvaan arkeen.

Asunto Oy Laakavuorentie 4 tarjoaa asukkailleen taloyhtiön saunan ja runsaasti pysäköintitilaa, mukaan lukien vieraspaikat takapihalla. Lisäksi taloyhtiö on hyvin hoidettu ja ympäristö vehreän puistomainen. Energialuokka D2018 kertoo kohtuullisesta energiatehokkuudesta. Taloyhtiön sisäpihalla viihtyvät niin lapset kuin vanhemmatkin.

Mellunmäki on viihtyisä ja kehittyvä kaupunginosa Helsingissä, josta on hyvät liikenneyhteydet keskustaan. Lähistöltä löytyvät päivittäispalvelut ja ulkoilumahdollisuudet, joten kaikki tarpeellinen on lähellä. Suunnitteilla oleva vantaan raitiotie yhdistää mellunmäen sujuvasti mm. Tikkurilaan, Hakunilaan ja Aviapolikseen lentoaseman alueella. Tämä tekee Mellunmäestä merkittävän liikenteen solmukohdan (metro+ratikka+bussit).

Tämä asunto sopii mainiosti niille, jotka arvostavat rauhallista asuinympäristöä ja hyviä kulkuyhteyksiä.

Lisätiedot ja yhteydenotot
Helena Sellmer

0400 247 061, helena.sellmer@remax.fi

RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

y-tunnus: 3015883-7

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely
Tietosuoja
Perustiedot
Osoite:
Laakavuorentie 4 00970 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Mellunmäki
Kohdenumero:
80489721
Kerros:
2/3
Asuintilojen pinta-ala:
71,5 m2
Kokonaispinta-ala:
71,5 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Lisätietoja pinta-alasta:
Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustarpeiden ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavista asuintalojen pinta-alasta.
Huoneet:
3h, k, kylpyhuone, avokeittiö, parveke
Huoneluku:
3
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Keittiön kuvaus:
Keittiön kaappien ovet uusittu 2023. Kylmälaitteet 2023-2025. Seinät maalattu 2023 ja 2025.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesi ja astianpesukone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, pesuallas ja peilikaappi
Parveke:
Kyllä
Näkymät huoneistosta:
Taloyhtiön pihalle ja kadulle.
Asunnossa sauna:
Ei
Omistusmuoto:
Oma
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
136 900 €
Velkaosuus:
1 746,80 €
Yhtiövastike:
630,04 € / kk
Hoitovastike:
555,80 € / kk
Rahoitusvastike:
74,24 € / kk
Vesimaksu:
16 € / hlö / kk
Kohteen kuvaus
Keittiön kuvaus:
Keittiön kaappien ovet uusittu 2023. Kylmälaitteet 2023-2025. Seinät maalattu 2023 ja 2025.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesi ja astianpesukone
Liesi:
Keraaminen liesi
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Työtasot:
Puu
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, pesuallas ja peilikaappi
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Asunnossa sauna:
Ei
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneiden lukumäärä:
2
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Parveke:
Kyllä
Kohteen säilytystilat:
Kaapistot, häkkivarasto ja seinäkaapit
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Taloyhtiössä on antenni:
Ei
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Laakavuorentie 4
Kiinteistötunnus:
091-47-320-2
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Cosci-Tuning Oy
Isännöitsijätoimisto:
Tili-Kiinti Oy
Isännöitsijän nimi:
Joonas Kiiski
Puhelinnumero:
93 256 221
Katuosoite:
Haarniskatie 6 D
Postinumero:
009190
Postitoimipaikka:
Helsinki
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
26.02.2026
Valmistumisvuosi:
1992
Käyttöönottovuosi:
1992
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Huopa
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Hissi:
Ei
Taloyhtiössä sauna:
Kyllä
Taloyhtiössä on:
Askarteluhuone, kuivaushuone ja kerhotila
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Yhteisessä käytössä olevat tila: sauna, pesutupa, ulkovälinevarasto, askarteluhuone, kuivaushuone, kerhotila.
Sähköpistokepaikkoja:
42 kpl
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Neljä vieraspaikkaa takapihalla.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Energialuokka:
D2018
Asbestikartoitus:
Ei
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2000 IV hormien nuohous, 2009 Kylpyhuoneiden vedeneristys 2013 Ilmanvaihdon raitisilmaventtiilit uusittu, lasten keinu ja lasten keinun alusta uusittu 2014 Salaojien huuhtelu 2015 Kaukolämpöpaketin uusiminen ja lämmityksen linja-ja säätöventtiilien uusiminen sekä patteritermostaattien uusiminen 2016 Autokatosten ja autokatosaitojen maalaus 2017 julkisivujen kuntotutkimus sekä julkisivujen kunnostuksentyöselitys/suunnitelmat/tarjouspyyntöasiakirjat 2018 Julkisivujen ja parvekkeiden peruskunnostus/maalaus 2019 Vesikatteen kuntotutkimus, vesikatteen paikkakorjaukset ja kattoturvatuotteiden asennus. 2020 Uloimpien ikkunoiden ja parvekeovien tiivisteiden vaihto, yleisten tilojen lattiabetonin huoltomaalaus. 2021 Käyttöveden sulku- ja linjasäätöventtiilien uusiminen. 2022 B-ja C portaiden ala-aulojen akustolevyjen uusiminen, A-, B-ja C-portaiden kadun puolen ovikoodilukkojen asennus. Yhtiölle laadittu Raksystems Oy:n toimesta tehty kuntoarvio 2023, minkä pohjalta seuraavat toimenpiteet määritetty. 2024 Poistoilmanvaihtojärjestelmän nuohous ja ilmamäärien säätö, putkistojen kuntotutkimus. 2025 Yhtiön lukkojärjestelmän uusiminen, huoneistokohtaisten palovaroittimien asentaminen, mahdolliset jatkotoimet kuntotutkimuksen pohjalta. Normaali korjaus- ja huoltotoiminta.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2026 Mahdolliset jatkotoimet putkistojen kuntotutkimuksen pohjalta, normaalit korjaus- ja huoltotoimet. 2027 Poistoilmanvaihtojärjestelmän huippuimureiden uusiminen 2028 Normaali korjaus- ja huoltotoiminta 2029 Normaali korjaus- ja huoltotoiminta 2030-2034 Vesikatteen uusiminen Kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, aikataulusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Asuinhuoneistot:
58
Osakenumerot:
8326-10310
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
5 363 m2
Tontin omistus:
Vuokra
Maanvuokraaja:
Helsingin kaupunki
Tontin vuosivuokra:
76 120 €
Tontin vuokra-aika päättyy:
31.12.2050
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Helsingin kaupunki, vaihde 09-3101691 Tuukka Linnas asemakaavoitus tiimipäällikkö Anu Kuutti asemakaavoitus tiimipäällikkö Ritva Tanne projektinjohtaja Assi Rautanen projekti-insinööri
Helena Sellmer

Myyntineuvottelija

RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

0400 247 061

helena.sellmer@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää